Megvételre kínálunk egy panelprogramos, XVIII. kerületi, ERKÉLYES lakást! Az ingatlanról: ✔️7. emeleten helyezkedik el, felújított lift üzemel, ✔️60 m2-es ✔️3 szoba és hall ✔️3,5 m2 erkély ✔️fürdőszoba és Wc külön helyiségben ✔️konyhája ablakos ✔️ablakai műanyagok, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak ✔️fűtése: távfűtés mely egyedileg szabályozható ✔️klíma ✔️közös költség: 18.000 ft ✔️DK tájolású Az épület 11 emeletes, zárt lépcsőházas. Rendezett lakóközösség jellemzi. Ajánlom azoknak akiknek fontos a zöld környezet és a jó közlekedés. Minden megtalálható egy karnyújtásnyira. (iskola, óvoda, boltok, buszok...stb) Előre egyeztetett időpontban megtekinthető! Várom megkeresésed a hét bármelyik napján!

Eladó a 19. kerület közkedvelt részén, a Zrínyi utcában, zöld környezetben, egy 60 nm-es, jó állapotú, 2 szobás, kertkapcsolatos házrész, tetőtér beépítési lehetőséggel, pincével!Az ingatlan megkímélt állapotú, az elmúlt években megújult a teljes víz-, és villanyhálózat, műanyag nyílászárók kerültek beszerelésre, redőnnyel, szúnyoghálóval. A ház minden oldalról szigetelést kapott, és a teljes tető is lecserélésre került.

A lakás igény szerint tovább bővíthető nettó 40 nm-el, a tetőtér beépítésével. A nem mindennap használt dolgainkat a 20 nm-es pincénkben tárolhatjuk.

A rezsi a szigetelésnek, és az éjszakai áramnak köszönhetően kedvező.Az udvar 4 lakásos, a szomszédaink rendszerető, kulturált emberek.Közlekedés és infrastruktúra szempontjából is kiváló, a Határ úti, és a Kőbánya-kispesti metrómegálló 15 percen belül könnyedén megközelíthető, rövid sétatávolságon belül pedig minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges. ( óvoda, bölcsőde, iskola, boltok sokasága, stb...)Per-, Teher-, Igénymentes, a teljes vételár megfizetése után azonnal költözhető!Ha felkeltette érdeklődését ez a kiváló paraméterekkel rendelkező, és több lehetőséget magába rejtő ingatlan, akkor megtekintésért hívjon, akár hétvégén is!

Frissen felújított, minden igényt kielégítő ingatlan!

Megvételre kínálunk egy kifogástalan állapotú lakást a VI. kerületben a Jókai téren! A lakásról: ✔️ 3 emeleti, liftes házban ✔️ utcai nézetű ablakok 1 kivételével ✔️ 83 m2-es, de sokkal tágasabb érzetre amikor belépünk ✔️ nappali+ 3 hálószobás (mindegyik élhető, kényelmes méretű) ✔️ 3 fürdőszobát is kialakítottak és 1 külön álló Wc-t is ✔️ tágas előszoba rengeteg beépített szekrénnyel ✔️ közös költség: 22.000 Forint Az ingatlan teljes egészében frissen lett felújítva. ✔️ Villanyvezetékek teljes cseréje, ✔️ vízvezetékek, burkolatok ✔️ új kondenzációs gázkazán ✔️ szaniterek, beépített szekrények ✔️ műanyag ablakok ✔️festés Extrák: ✔️ A vételár részét képezi az összes bútorzat, gépek illetve a nappaliban található inverteres klíma is. ✔️ A teljes vételár kifizetése után azonnal birtokba vehető! ✔️ Tehermentes ingatlan! Házról: Nemrégiben újították fel a postaládákat. Hamarosan kezdik a teljes villanyvezetékek cseréjét és belső homlokzat felújítását. Továbbá a liftet is kibővítik felújítják. Kiváló befektetésnek, saját célra akár egy családnak is! Várom megkeresésed a hét bármelyik napján!

V. kerületben a Fejér György utcában, 3 szobás szuterén, utcai bejárattal üzleti célra eladó! - közvetlen bejárat az utcáról - 68 m2 - 3 szoba + tárgyaló - vizesblokk - belmagasság 2,75 m - közvetlen bejárat az utcáról - szuterén - lakóközösség jó - homlokzat, lépcsőház állapota kitűnő - Bauhaus épület - a társasházban 14 lakás található - műanyag nyílászárók - házközponti fűtés - közös költség tartalmazza a vízdíjat - közös költség : 39.000.- Belváros szívében, kitűnő elhelyezkedésű, korábban lakásként is funkcionáló ingatlan, üzleti célra, (iroda, rendelő, oktatási helyiség, könyvelő iroda, kereskedelmi központ) eladó! (Igény esetén a szomszédban lévő 123 m2-es 2 bejáratú, hasonló adottságú szuterén is megvásárolható!)

V. kerületben a Fejér György utcában, 4 szobás szuterén, utcai 2 bejárattal üzleti célra eladó! - 2 bejáratú ingatlan - közvetlen bejárat az utcáról - 123 m2 - 4 szoba + tárgyaló - vizesblokk - belmagasság 2,85 m - közvetlen bejárat az utcáról - szuterén - lakóközösség jó - homlokzat, lépcsőház állapota kitűnő - Bauhaus épület - a társasházban 14 lakás található - riasztó rendszer - műanyag nyílászárók - elektromos fűtőpanel (Atlantic) - közös költség tartalmazza a vízdíjat - közös költség : 30.000.- Belváros szívében, kitűnő elhelyezkedésű, korábban lakásként is funkcionáló ingatlan, üzleti célra, (iroda, rendelő, oktatási helyiség, könyvelő iroda, kereskedelmi központ) eladó! (Igény esetén a szomszédban lévő 68 m2-es, hasonló adottságú szuterén is megvásárolható!)

Magdolna negyedben a Szigetvári utcában 1 szobás, földszinti lakás eladó! Ingatlanról : - 41 m2 + 10m2 galéria (tulajdoni lapon 32 m2, folyamatban van a helyesbítés) - hálószoba ablaka a hátsó kisudvarra néz - belmagasság 3,5 m - tájolás : ÉK - közös költség 11.200.-, ami tartalmazza a felújítási alapot is. - fa nyílászárók - konvektor - bojler (éjszakai áram) - minden közmű egyedi mérővel - lakóközösség jó - udvar szép és rendezett - homlokzat, lépcsőház állapota jó - Airbnb nem tiltott a házban Az ingatlan belvárosi elhelyezkedése miatt kiváló lehetőség befektetők számára. A környék ellátottsága kitűnő, a közlekedés pedig kiváló. A környék folyamatosan fejlődik, ami a jövőbeni ingatlanértékek növekedését is jelzi, így ez a lakás nemcsak egy otthon, hanem egy okos befektetés is lehet.

105nm-es, 4 szobás, könnyűszerkezetes ház Érd Parkvárosban, hatalmas telekkel ELADÓ!

Érd Parkvárosban, 105nm-es, 4 szobás, Önálló Családi ház ELADÓ! Az ingatlan csömöszölt beton sávalapozású(50/60), a pince falazata pedig pincefalazó elemekből készült. Az ingatlant a jelenlegi tulajdonos terveztette és építette meg egy építészmérnökkel 2000-ben (minden terv dokumentáció meg van) Könnyűszerkezetről: -a külső falazat BETONYP cementkötésű faforgács lap(kemény, ütésálló, időjárás, fagy, gomba, rovarálló, nehezen éghető, egyszerűen megmunkálható hosszú élettartamú) Forrás: Bauhaus.hu Kívülről nemes vakolattal van színezve. Batonyp lap+ szigetelés +giszkarton, fa gerendás szerkezet. A tetőborítást pár évvel ezelőtt cserélve lett. A házban kombi gáz cirkó fűtés van radiátorokkal és padlófűtés. A nappaliban a hangulat miatt pedig kandalló. A szuterén szint 72nm ahol szerelő akna, kazánház, tároló található. Ipari áram, fűtés, víz van. Az ingatlan belső állapota felújításra szorul, esztétikailag. (Statikailag rendben van) A kert gondozás is elengedhetetlen. Összességében egy új, lendületes, gondos gazdára vár ez az ingatlan. A házban már egy ideje nem laknak. Jöjjön el nézze meg mert egy különleges helyen található, egyedi hangulatú CSALÁDI HÁZ! A szomszéd házak kivétel nélkül újépítésűek, modern lakó környezet. Autós közlekedés. Várom hívását!

6 lakásos Társasházban, Pesterzsébeten 2 szobás, szép állapotban lévő ERKÉLYES lakás ELADÓ!

XX. kerületben, Pesterzsébeten a Mártírok utca közelében. 6 lakásos társasházban ELADÓ 2 szobás Lakás! A társasház a 60-as évek végén épült, a kiváló lakóközösségnek köszönhetően hibátlan állapotban van. Az eladó lakás földszinti, a ház hátsó részén található. Az erkély a kertre néz, csendes, nincs utca zaj. 62nm-es lakás, 2 külön nyíló szobája van. A fürdőszoba és a wc külön helyiségben van. A konyhán van ablak, kis étkező résszel és kamrával. A 2 szoba között van egy cserépkályha, de a fűtés és a meleg víz gázcirkóról üzemel. A lakáshoz tartozik egy önálló zárható pince és egy GARÁZS is. Ezek a vételárban bele tartoznak. Ezen kívül igény szerint minden bútor a vétel ár része. A közös költség: 10.000Ft/hó vízfogyasztással együtt. Az ingatlan 1/1 tulajdonban van! Azonnal költözhető, rugalmasan megtekinthető! Ha eljön megnézni ezt a lakást akkor egy szép napos, világos, tiszta lakást fog látni. Régóta együtt élő idősebb lakóközösség.

Ha fontos a zöld környezet!

Megvételre kínálunk a közkedvelt Madárdombon egy jó adottságokkal rendelkező házat! Telek mérete: 360 m2 A házról: ✔️nettó 180 m2 -es, jó elosztású ikerház. az alagsori rész a tárolóval további 86 m2. 4 szintes: ✔️szuterén szinten: Műhely, 2 autónak beállási lehetőség a garázsban, szauna ✔️földszint: nappali, konyha, kamra, fürdőszoba Wc-vel, szoba, külön WC, előszoba elől és hátul is 1-1 terasz bejárati: 4,45 m2, hátsó pedig: 12,29 m2 A konyha melletti szobát régebben étkezőnek használták de vissza is lehet alakítani könnyedén. ✔️emelet: 3 szoba, közlekedő, fürdőszoba, gardrób helyiség 2 szobából pedig kitudunk menni az erkélyekre (4,91 m2, 5,68 m2) ✔️tetőtér: A beépített, szigetelt, fűtött és klimatizált padlástér 4 db Velux tetőtéri ablakkal dolgozószobának volt használva. ✔️ A ház fűtését 35kW-os Viessmann kondenzációs gázkazán szolgálja (radiátorokkal az alagsortól a padlásig minden szinten), amely a 200 literes (elektromosan is fűthető) központi melegvíz tárolót is ellátja. ✔️ Három klíma lett beépítve – nappali, délnyugati emeleti szoba, padlástér. Bútorzat, megegyezés kérdése! Extrák: ✔️Medence: 5x2 méteres fűthető vizű, kivilágítható süllyesztett fix medence. ✔️Szauna: 2-3 személyes (finn és/vagy infra kombinált digitális vezérléssel, rádióval), Akár lenti zuhanyzó is kialakítható! A garázsban 2 állásos szerelő akna is található. A szaunával azonos térben található még: a központi gázkazán, melegvíz tároló és mosógép. A műhelyben pedig a medence gépészete. A kert digitális vezérlésű locsolórendszerrel ellátott. A garázson kívül parkolási lehetőség az utcán saját térkövezett helyen 3 gépkocsi számára biztosított, kerti beállóban további kettő számára is van hely. A közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz (iskola, óvoda, magán bölcsöde, boltok) Tömegközlekedéssel könnyedén eljuthatunk az Örs Vezér térre, Határ Útra és Kőbánya Kispestre is. Ha szeretne egy nyugodt csendes, zöld környezetben élni, várom megkeresését a hét bármelyik napján! ✔️ Az ingatlan tehermentes 1 tulajdonosa van!

2 külön bejáratú, 4 szobás, 130 m2-es ingatlan, Airbnb lehetőséggel a Baross utcában eladó! - 2 bejárat (3 lakássá alakítható) - 130 m2 - 4 szoba - 2 fürdőszoba , 2 toalett - Belmagasság 3,6 m - A szobák ablakai a Baross utcára néznek - 1. emeleti lakás - akadálymentes épület - Lift van - Lakóközösség jó - Homlokzat, lépcsőház állapota jelenleg átlagos, de folyamatban van a teljes felújítás - Udvar rendezett - A társasházban 40 lakás található - Fa nyílászárók, redőnnyel - Gáz cirko - bojler - Közös költség : 32.000.- + 25.000.- felújítási alap Az ingatlant kifejezetten ajánlom befektetésnek: - kedvező az ára, 723 e./m2 - 2-3 lakássá alakítható (jelenleg is kettő bejárattal rendelkezik) - központi elhelyezkedése miatt, könnyen kiadható - Airbnb nem tiltott a házban

Megvételre kínálunk Belváros Váci utcában egy 54 m2-es lakást. Az ingatlan egy rendezett liftes ház harmadik emeletén helyezkedik el. Udvari nézetű, de világos lakás. Állapotát tekintve teljesen felújítandó, elosztása jelenleg előszoba, kamra, fürdő, külön helyiségben WC, konyha, nappali és egy hálószoba. Közelében minden megtalálható, ami fontos a hétköznapokban, tömegközlekedése is kiváló. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is, kérem hívjon bizalommal, várom. Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet.

Eladó ingatlan Zuglóban! Eladóvá vált egy világos, napfényes erkélyes lakás az Erzsébet királyné útján. Az ingatlan a társasház első emeletén helyezkedik el. A tulajdoni lap szerint egy szobás, de valójában a konyha áthelyezésével 2 szobássá alakították a lakást. A vezetékek és a burkolatok 2019-ben felújításra kerültek. A nyílászárók műanyagra lettek cserélve. Az ingatlan tehermentes, aonnal költözhető. A társasház rendezett, a lakóközösség jó. A lakáshoz egy 6 nm-es önálló, zárható pince is tartozik. . Rendkívül jó lokációjának köszönhetően befektetésre is kiválóan alkalmas. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal