Központhoz Közeli.

Biatorbágyon, (Budaörs vonzáskörzetében), csendes mellékutcában eladó egy nettó 240 nm, bruttó 283 nm, minden igényt kielégítő családi ház 813 nm telken. Az ingatlan újszerű állapotban van. A ház jellemzői az igényes modern kivitelezés, kiváló minőségi anyagok, tágas világos terek. Belső extrák: kandalló, házimozi, naprolók, beépített szekrények, konyha gépesítése (minőségi). Belépve a ház főbejáratán az előszobába, előtérbe jutunk, innen nyílik a nappali, étkező, konyha, kamra, tároló majd ellenkező irányba kettő szoba, fürdőszoba. Itt a földszinten nagyméretű, kényelmes, DNy-i fekvésű kertkapcsolatos terasz található. Az egyik szobából szintén kertkapcsolatos, kisebb méretű teraszra lehet kijutni. A tetőtérben három hálószoba, kettő fürdőszoba, háztartási helyiség (mosókonyha), erkély (kettő szobából lehet kilépni) lett kialakítva. A pinceszinten kettő gépkocsi részére garázs, egyéb helyiség (jelenleg fitnesz), borospince, vizesblokk van. Innen szintén kényelmes feljárat a házba. A kert parkosított, ízlésesen válogatott, különleges örökzöldekkel, lombhullatókkal, gyümölcsfákkal, cserjékkel, virágokkal beültetett terület, picike dísztó is kialakításra került. Említésre méltó az ipari áram, fúrt kút, riasztó, kaputelefon, automatizált garázs és kertkapu.

Új ház Erdőkertesen, 4 szobával, aszfaltos utcában - tökéletes otthon Pest megyében!

Keresed az álmaid otthonát? Akkor ez az ingatlan neked szól! Egy modern, minimalista kialakítású, új házat kínálunk eladásra Pest vármegyében, Erdőkertes csendes kertvárosában. Az ingatlan tágas nappalival, 3 hálószobával, 2 fürdőszobával és fedett terasszal rendelkezik, amely a kertre néz. Az ingatlan állapota kiváló, az új hőszivattyús fűtés és a klíma biztosítja a tökéletes hőmérsékletet. A telek mérete 500 nm, így bővítési lehetőséget is biztosít az új tulajdonosnak. Az amerikai konyhás nappali világos és modern, a kertkapcsolat pedig nyugalmat és kényelmet biztosít a lakóknak. Az ingatlan tehermentes, így az új tulajdonosnak nem kell aggódnia semmi miatt. Az ingatlan környéke kiváló közlekedési lehetőségeket kínál, így az autóval közlekedőknek sem kell aggódniuk a parkolás miatt. A tömegközlekedés is könnyen elérhető, így az ingatlan egyaránt tökéletes választás fiatal felnőttek és családok számára. A környék csendes és biztonságos, így az új tulajdonosok nyugodtan élvezhetik az otthonukat. Belső terek kialakítása, válaszfalak elhelyezése jelen pillanatban még módosítható. Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik. Színek, burkolatok szaniterek szabadon választhatók a műszaki tartalomban foglaltak szerint. Ingatlan paraméterei : Az ingatlan falai 30 cm-es Porotherm NF téglából épülnek + 15 cm dryvit szigeteléssel. A tető betoncseréppel fedett. Hőleadás padlófűtéssel történik. A szobákban laminált parketta, a vizes helyiségekben kerámia lapok kerülnek beépítésre. Az ablakok 3 rétegű, műanyag vázas thermo üvegesek, bukó- nyíló rendszerűek, igény szerint szúnyoghálóval, redőnnyel felszerelve kerülnek beépítésre. Az ár tartalmazza a kerítést, kis és nagykaput. Kivitelező számos referencia munkával rendelkezik Erdőkertesen. Közelmúltban befejezett kivitelezései megtekinthetők a településen belül. Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet. CSOK+, Babaváró hitel igénybe vehető, illetékmentesség ! Homlokzati fotók egy most átadott közel azonos alaprajzzal épült ingatlant ábrázolnak ! Az ingatlan közelében találhatóak boltok, posta, bankok és egyéb fontos szolgáltatások, így az élet itt könnyebb és kényelmesebb. Ha bármilyen kérdésed van az ingatlannal kapcsolatban, ne habozz felvenni velünk a kapcsolatot. Az ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, és mi mindenben segítünk nekik. Ha szeretnéd megnézni az ingatlant, akkor ne habozz, és vedd fel velünk a kapcsolatot!

Egy igazi kertvárosi nagy lakásra vágyik megfizethető áron? Akkor ne keressen tovább, hiszen megtalálta álmai otthonát! Pest vármegye Tököl városában, a csendes Duna utcában található ez a világos és tágas 72 nm-es, 3 szobás lakás, mely 2 terasszal is rendelkezik. Az ingatlan szép állapotú, a fűtés gáz (konvektor), így a költségek is alacsonyak. Az elhelyezkedése pedig tökéletes, hiszen a környék ellátottsága kiváló, minden fontos intézmény és üzlet könnyen elérhető. A környék csendes és biztonságos, így ideális választás családoknak, akik szeretnének egy nyugodt és kellemes környezetben élni. A közlekedési lehetőségek is kiválóak, hiszen a lakás közelében található a buszmegálló, ahonnan több járat is közlekedik a fővárosba. Az autóval közlekedőknek pedig az M0-ás autópálya is könnyen elérhető. Ha szeretne egy olyan lakásban élni, ahol a csend és a nyugalom az otthona, akkor ne habozzon, és keressen minket bizalommal! Kérdéseivel bátran forduljon hozzánk, szívesen segítünk Önnek az álmai otthona megtalálásában!

Veresegyház Csonkás városrészében eladó 5 szobás használt ház!

Szeretnéd megtalálni az álmaid otthonát ? Olyan helyet keresel, ahol otthon érzed magad, és minden igényed kielégíti ? Akkor ne keress tovább! Ebben a csendes kertvárosi lakásban mindent megtalálsz, amire szükséged van. Az ingatlan egy kiváló állapotban lévő, 80 nm alapterületű, 5 szobás ház, amely Veresegyház Csonkás városrészében található. A telek mérete 250 nm, így elegendő hely áll rendelkezésedre, hogy kényelmesen érezd magad. Az ingatlanhoz két terasz kapcsolódik egy 15nm-es tetőterasz, mely teljes mértéknem téliesíthető és egy 15 nm-es térkövezett kertkapcsolatos terasz, így itt pihenhetsz, kikapcsolódhatsz és élvezheted a napsütést. A garázsban egy autó fér el, így nem kell aggódnod a parkolás miatt. Az ingatlan belső terei modern és világosak, és frissen felújítottak. A fűtést gáz (cirko) biztosítja, a hűtést pedig klíma. Ablakok redőnnyel felszereltek. Az ingatlan tehermentes, így azonnal költözhetsz. Az ingatlanban a beépített bútorok és szekrények a vételér részet képezik, így nem kell aggódnod a bútorok beszerzése miatt. A környék ellátottsága kiváló, a közlekedés kitűnő, így minden szükséges szolgáltatás és intézmény könnyen elérhető. Az ingatlan központi helyen található, így a közlekedési lehetőségek kiválóak. Műszaki paraméterek: 38cm-es Porotherm tégla 5cm dryvit szigetelés 20cm tetőtéri szigetelés 3.5kw-os klíma 2022-ben az ingatlanban teljes nyílászáró csere történt, három rétegű, színezett műanyag ablakok kerültek beépítésre. Új klíma. A nappaliból és hálószobából nyíló tetőterasz (15 m2) toló ablakokkal lett ellátva. A környék biztonságos és csendes, így nyugodtan élvezheted az otthonod nyújtotta kényelmet és nyugalmat. Városban található horgásztó, iskola, óvoda, Lidl, piac, hentes, cukrászda, éttermek, színház, Medvepark, uszoda, termálfürdő, tavak, piac, hentes, sportolási, kirándulási lehetőségek. A város három vasúti megállóhellyel rendelkezik,,, a komfortos elővárosi vonatok a Nyugati pályaudvarig közlekednek. Vasúti és buszmegálló pár perc sétára található. Sárgabusz Újpest Városközpontig közlekedik. A városban helyi és iskolabusz közlekedik.. További bővebb információkért és megtekintésért kérem hívjon bizalommal akár hétvégén is! A városban élek így rugalmasan dolgozom. Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet.

Modern 5 szobás ház Erdőkertesen, fenyvesk közelében !

Erdőkertes, Kilencholdas városrészében, fenyőerdő szomszédságában kínálom eladásra ezt az új építésű nappali + négy hálószobás, dupla fürdőszobás, gardróbbal, háztartási helyiséggel, fedett terasszal rendelkező, minden igényt kielégítő családi otthont. Igény esetén a belső terek kialakítása, válaszfalak elhelyezése módosítható. Belső burkolatok, ajtók, szaniterek, színek az ön választásának és ízlésének megfelelően történik a műszaki tartalomban foglaltak szerint. Ingatlan paraméterei : Az ingatlan főfalai Porotherm síkra csiszolt téglából épülnek + 15 cm dryvit szigeteléssel. Beton födém A tető betoncseréppel fedett. A fűtésről gázcirkó gondoskodik, hőleadás padlófűtéssel történik. Hőszivattyú igény szerint beépítésre kerül. A szobákban laminált parketta, a vizes helyiségekben kerámia lapok kerülnek beépítésre. Az ablakok 3 rétegű, műanyag vázas thermo üvegesek, bukó- nyíló rendszerűek, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve kerülnek beépítésre.. A kivitelező számos referencia munkával rendelkezik Veresegyházon és a környéken. Közelmúltban befejezett kivitelezései megtekinthetők a településen belül. Buszmegálló pár perc sétára található. Sárga Busz Újpest Városközpontig közlekedik. További bővebb információkért és megtekintésért kérem hívjon bizalommal akár hétvégén is! A városban élek így rugalmasan dolgozom. Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet. CSOK+, Babaváró hitel igénybe vehető, illetékmentesség ! A fotón egy most átadott azonos paraméterekkel rendelkező referencia ingatlan látható !

Felújítandó házat kínálunk eladásra Törökbálint kertvárosi részén. HÁZ - FELÚJÍTANDÓ de ebben az állapotban akár 2 GENERÁCIÓ részére is lakható. - Két külön nyíló lakrész. - Első lakrész: 2szoba, konyha -étkező, fürdőszoba,WC, kamra Második lakrész: szoba, konyha, kamra, fürdőszoba - Fűtés: gázkazán, fa tüzelésű kazán, - KLIMA - Meleg vizet bojler biztosítja - PINCE, GARÁZS, TÁROLÓ - PADLÁSTÉR beépíthető, beton födém, cserépfedés KERT: gyümölcsfák, veteményes Az ingatlan állapota felújítandó, de a bővítési lehetőségeknek köszönhetően lehetőséget kínál befektetőknek. Az ingatlan tehermentes. A telek 1080 nm, Lke -4 besorolású, 25 % beépíthetőséggel. Az ingatlan környéke kiváló ellátottsággal rendelkezik, és a közlekedés is kitűnő. A környéken számos bolt, étterem és szolgáltatás található, így az itt lakók mindennapi életét könnyebbé teszi. A közlekedési lehetőségek szintén kiválóak, az M1-M7 autópályák és a tömegközlekedési lehetőségek könnyen elérhetőek. Az adatok tájékoztató jellegűek.

NAGYCSALÁDOSOK figyelem ! Budakeszi kertvárosi részén, mellékutcában lévő 873 nm-es gyönyörű kertben eladó egy 234 nm-es igazi otthon !
A jól karbantartott, nappali + 4 szobás (könnyen kialakítható még + 1 szoba) kétszintes családi ház mindent tud, amit csak egy család elvárhat tőle:
- a földszinten több mint 60 nm a nappali, konyha és étkező, melyhez még terasz is kapcsolódik,  helyet biztosítva a közös programoknak. (A nappaliból, amennyiben szükséges, még leválasztható  + 1 szoba). Természetesen az előszobából itt is nyílik egy wc-kézmosó.

- az emeleten pillanatnyilag 4 hálószoba található és 2 fürdőszoba, külön wc-vel is, illetve dolgozó és gardrób,
- a pincében több mint 60 nm-nyi műhely, (akár vállakozás céljára, barkácsolni, vagy  wellness is kialakítható)
- dupla garázs közvetlenül a ház mellett,
- csodás kert, mely fáival és zöld gyepszőnyegével teret ad a játéknak, pihenésnek, de konyhakert része is van, melyet kútról locsolhat.

A ház kiváló műszaki állapotban van: Porotherm tégla fala, a plusz 10 cm-es hőszigetelés és a műanyag ablakok alacsony költségű fentarthatóságát biztosítják,  gázfűtését pedig teljesen újra építették 2023-ban, így megfeleződött a fűtési költség ! A nappaliban még egy fatüzeléses cserépkályha is található alternatívaként.

A közelben 5 percen belül van általános iskola és gimnázium, bevásárlási lehetőség és buszmegálló. Innen 20 perc alatt elérhető a Széll Kálmán tér.
Budakeszi kedvelt célpont a Budapestről kiköltözők számára: közelsége, kiváló infrastruktúrája, mégis csodás, zöldbe ágyazott fekvése és ár-érték arányban kiváló ingatlanai teszik azzá. Ezért az árért Budán egy lakást tud venni, itt pedig minden igényt kielégítően elfér egy 5-6 fős család.

Ne hagyja ki, szívesen megmutatom a hét bármely napján !  Hitelügyintézésben profi kollégáink állnak díjmentesen rendelkezésére !

Panorámás saroktelek Nagykovácsiban - Eladó!

Elhelyezkedés: Zsíroshegy
Telek mérete:781 négyzetméter  
Besorolás: LF-5

Eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, 781 négyzetméteres saroktelek Nagykovácsi egyik legszebb részén.
Az ingatlan LF-5 besorolású, így ideális választás családi ház építésére.

Főbb jellemzők:

-Lf-5 besorolás: Az Lf-5 jelű építési övezet előírásai:
Beépítési mód: szabadon álló.
Kialakítható legkisebb telekterület: 900 m²
Kialakítható legnagyobb telekterület: 2800 m²
Legnagyobb terepszint feletti beépítettség: 20 %, de a telekterület 900 m² feletti területrészére számítottan a beépítés mértéke legfeljebb 10%
Legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 30 %
A szintterületi mutató legnagyobb értéke: 0,35
Legkisebb zöldfelületi arány: 65 %,
Legnagyobb épületmagasság: 4,5 m
A telkeken belül ia) az előkert: 5 m, 10 m, a szabályozási terv szerint, ib) az oldalkert: 3 m, 6 m, a szabályozási terv szerint, ic) a hátsókert: 6 m, 10 m, a szabályozási terv szerint.
A telken elhelyezhető lakásszám legfeljebb: a telekterület 700-zal való osztásából nyert egész szám, de telkenként egy lakás elhelyezhető.

További jellemzők:

- Saroktelek:Az ingatlan két utcára is nyílik, ami rengeteg lehetőséget biztosít a beépítés során.
- Panorámás kilátás:Csodálatos kilátás nyílik a környező hegyekre és völgyekre, mely minden napot különlegessé tesz.
- Nyugodt környezet: A telek csendes, biztonságos környéken található, távol a város zajától, mégis könnyen megközelíthető.
- Kiváló infrastruktúra: A közelben találhatóak boltok, iskolák, óvodák, valamint közlekedési lehetőségek is.

Ez a telek remek lehetőséget kínál azoknak, akik a természet közelségében, mégis a főváros elérhető közelségében szeretnék felépíteni álmaik otthonát.

További információért és megtekintésért kérjük, hívja a megadott telefonszámot!

KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!Budapest 9. kerületében, a Bálna terasz közelében, airbnb-ként működő, egy házban található 11 lakás+4 garázs+7 tároló együttese eladó! A projekt bevezetett booking profillal működik, folyamatos foglalásokkal, így azonnali a bevételi lehetőség. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, folyamatosan fejlődik, központi elhelyezkedésének köszönhetően szálláshelynek tökéletes választás belföldi és külföldi személyeknek egyaránt.

KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!Budapest 9. kerületében, a Bálna terasz közelében, airbnb-ként működő, egy házban található 11 lakás+4 garázs+7 tároló együttese eladó! A projekt bevezetett booking profillal működik, folyamatos foglalásokkal, így azonnali a bevételi lehetőség. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, folyamatosan fejlődik, központi elhelyezkedésének köszönhetően szálláshelynek tökéletes választás belföldi és külföldi személyeknek egyaránt.

Eladó lakás a Szabadsághegy tetején!



Eladásra kínálunk egy gyönyörű, két és fél szobás, 63 m²-es lakást a Szabadsághegy tetején, a Városkút fogaskerekű megállónál. A lakás a 70-es években épült téglaház 3. emeletén található, mely egy négy házból álló társasház része, zöldövezeti, csendes és rendezett környezetben.A társasház anyagi helyzete rendezett, a lakóközösség összetartó. A házon belüli felszálló vezetékek cseréje megtörtént, a ház homlokzati javítása tervben van.


Főbb jellemzők:



Elhelyezkedés: Városkút fogaskerekű megállónál

Emelet: 3. emelet

Szobák száma: 2 és fél szoba

Méret: 63 m²

Erkély: (7m2) Nyugati fekvésű, kilátással a zárt közös parkolóra

Nappali: Keleti fekvésű

Napfény: A lakás napfényes, több oldalról átszellőztethető

Burkolatok: Parketta a szobákban, hidegburkolat a többi helyiségben

Fürdőszoba: WC külön helyiségben

Konyha: Kamrával



Műszaki jellemzők:

Fűtés: Gázkonvektorok
Melegvíz: Gázbojler
Főzés: Gáztűzhely
Kombi gázcirkó fűtés kialakítása megoldható.



Egyéb előnyök:



Parkolás: Zárt közös parkoló a kertben



Tárolók: Száraz, csempézett, árammal ellátott saját tároló a pincében, illetve közös tároló

Közlekedés: Közvetlen közelben fogaskerekű, 21-es és éjszakai buszmegálló

Közelben: Közért, általános iskola, óvoda



Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, ugyanakkor könnyen elérhető közlekedési kapcsolatokkal és kényelmi szolgáltatásokkal.



További információért, illetve megtekintési igénnyel kapcsolatan kérem keressen!

Szántó.

Telkiben, a település közvetlen szélén, a magánkórházhoz közeli dombon eladó 1984 nm, jelenleg szántó besorolású, mezőgazdasági, enyhe lejtésű telek. Alakja szabályos téglalap. Elhelyezkedésének köszönhetően befektetés céljára ajánlott. A telekhez aszfaltozott út vezet a faluból, a közművek az aszfaltút végéig elvezetve.