Szentendrén sétányon, Uszoda és Kőhegy közötti zöld övezetben , központhoz közeli gyönyörű kétszintes teraszos ház parkosÍtott udvarral Eladó! Ház leirása, jellemzői: *épült: 1983-1985-ben B35-ös téglából *villannyal, vÍzzel ellátott kerámia burkolatú, szerelőaknás, automata kapus garázs tartozik a házhoz, előtte 1 gk. részére+ parkoló *garázs 6,5 millió ft utcàról közvetlen lehet beàllni , kötelező megvàsàrolni mert az ingatlanhoz tartozik . *családi ház lekerÍtett saját önálló ház saját bejárattal, udvarral, a telek kizárólag saját használatú. *kerti csobogóval, kiépÍtett öntözőrendszerrel felszerelt *a ház külső fala kerámia, mosható szemcsés és hőszigetelt *A tetőtér és padlástér URSA Pure Floc fújható anyaggal szigetelve *csatornák, kémények, bádogos részek újak *tetőn Bramac cserépfedés van *a ház bejáratánál előtető, kerthez kivezető részen nagy 15 m2 terasz van *1 emelet erkélyes, kertre néző *házon villámhárÍtó rendszer kiépÍtett *ablakokon alumÍnium redőny van új szigetelő gumikkal, szúnyoghálóval *a ház köztéri megvilágÍtású, de autóforgalom nincs a ház előtt *földszinten és emeleten minden ajtó és boltÍv Borovi fenyőből készült *5 szoba szalagparkettás, kitűnő minőségű parkettával *francia gázkazán van rendszeresen karbantarott *földszinten fürdőszobában zuhany, emeleten sarokkád van kiépÍtve *az ingatlan tágas, kényelmes, akár két generációnak is alkalmas *kertben szerszámok részére tároló van Lokáció: *Szentendre Kőhegy és Uszoda közötti zöld övezetben, központhoz nagyon közel, kőhegyre néző oldalán *buszmegálló 200 m, óvodák, iskolák a közelben, éjjel-nappali boltok egy sétányira találhatóak *Uszoda pár perc távolság *Közlekedés Budapestre kiváló. *Gépkocsival Budapest 15 perc. Hévvel a Batthyányi tér 38 perc, a reggeli első indulása 3,54 perc. Az utolsó hév indulása 0,00. A hév indulása reggel 9 óráig 10 percenkét, 9-14 óra közt 20 percenként,14-20-ig 20 percenként. A volán buszközlekedés a háztól max. 200 méteren belül lévő 3 buszmegállóból megy. A buszok 4,36-tól járnak este 23,25-ig. Hajnalba 15 percenként, 6,00-tól 10 percenként,10 órától 14,00-ig 50 percenként, 14 órától 10 percenként, 18 órától 19,00-ig 15 percenként, 19-től 40 percenként közlekedik. I.Cél állomások: 1, Hév végállomás, 2, Budapest 3 ker. Békásmegyer, 3, Budapest Újpest Városkapu. II.Cél állomások a Dunakanyar felé: Leányfalu, Visegrád, Váci rév, Kisoroszi, Esztergom. A fenti Buszokon és Héveken kívül a Budakalászi bevásárló központba (AUCHAN, OBI, Aldi, stb.) napi 3 alkalommal ingyenes busz közlekedik, amely elvisz és visszahoz a házhoz. Hitel esetén bank semleges hitelszakértő áll rendelkezésére, igény esetén teljeskörű ügyvédi képviselettel Kereshet hétvégén is megtekintési időpont egyeztetésre!

Soroksári ház, 7 szobával, hatalmas terasszal és kerttel, autóműhellyel eladó.

Eladóvá vált ez a családi ház, mely egy igazi otthon, és kényelmes életet biztosít az egész családnak vagy akár két családnak is. Az ingatlan Budapest 23. kerületében, egy csendes utcába Soroksáron található. A ház nettó alapterülete 190 nm, (bruttó 300 nm) míg a telek mérete 1131 nm. 2 szintje akár külön is választható, ha több generáció lakna itt. A pince egy nagy műhelyből (60 nm), irodából és raktárokból áll - végig kihasználható, teljesen száraz, remek állapotú. A 7 szobás ingatlanban 2 fürdőszoba és 2 külön wc található, és konyhából, nappaliból is kettő van. Emellett egy 60 nm-es terasz is rendelkezésre áll, amelyről csodálatos panoráma tárul elénk a gyönyörű kertre. A földszinten 2 hálószoba, egy nappali, egy konyha kamrával, egy nagy ebédlő és egy fürdőszoba + külön wc található. Innen nyílik az előszobából a pincébe vezető lépcső, valamint az emeletre vezető lépcső is. Az emeleten egy előtérbe lépünk, egy konyha ebédlővel, egy külön wc mosdóval, egy hall beépített szekrényekkel, 2 hálószoba, egy fürdőszoba és egy hatalmas nappali alkotja. Az előszobából nyílik a padlás ajtó is. Az ingatlan állapota jó, így beköltözhető, ám némi korszerűsítés és felújítás ráfér. A fűtés gázkazánnal, míg a hűtés klímával történik. A környék csendes és biztonságos, ideális családoknak. A közlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen a közelben több busz- és hév megálló is rövid sétatávra található. Az autóval közlekedőknek sem kell aggódniuk, hiszen az ingatlanhoz tartozik egy 2 autós fedett beálló is. A házhoz tartozik egy hatalmas füves -fás kert valamint egy meglévő ügyfélkörrel és telephelyengedéllyel rendelkező autószerelő műhely. Ez a 60m2 szerelőaknás, egy 50m2 csápos emelős helyiségből és egy hozzátartozó 12m2-es irodából áll. Ára 129M Ft. Ha Ön is szeretne egy igazi otthont magának és családjának, akkor ne habozzon, és vegye fel velünk a kapcsolatot. Az ingatlan megtekintése előtt szívesen válaszolunk minden kérdésére, és segítünk az ingatlan megvásárlásában. Bizalommal keressen minket, és mi garantáljuk, hogy az ingatlanvásárlás folyamata gördülékenyen zajlik majd.

Fedezze fel üzleti potenciálját a Ferenc körúton: Tágas, központi, és készen áll a sikerre!

Kivételes Üzlethelyiség Kiadó a Ferenc körúton! Cím: Budapest, 1094 Ferenc körút Havi díj: 700.000 Ft Kaució: 2 havi bérleti díj Miért érdemes megnézni ezt a helyet? Ez az alagsorban található üzlethelyiség kivételes lehetőséget kínál a következő bérlő számára! A Ferenc körúton, egy forgalmas út mellett helyezkedik el, így az üzlet garantáltan sok potenciális ügyfelet vonz. Főbb jellemzők: - Óriási tér: 350 négyzetméter - Nagy belmagasság: 320 cm, ami tágas érzetet biztosít Térkialakítás: - 4 nagy terem - 2 bárpult rész - 3 mosdó és fürdő helyiség - Raktár és iroda rész Az ingatlan jó állapotban van, készen áll arra, hogy az Ön üzleti elképzelései megvalósuljanak benne. Az elhelyezkedése miatt kiválóan alkalmas különféle vállalkozások számára, legyen szó étteremről, bárról, klubról, vagy bármilyen más üzletről, amely nagy teret és impozáns belmagasságot igényel. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Lépjen kapcsolatba velünk még ma, és foglalja le ezt az üzlethelyiséget, mielőtt mások lecsapnának rá!

Kiadó lakás, újszerű társasházban

Az ingatlan a 4. emeleten van. Csendes utcára néz, 43 nm-es, nappali-étkezős + hálós lakás. Nappaliból és a hálószobából is ki lehet menni az erkélyre. - előszobában hatalmas beépített szekrény - nappaliban kialakított dolgozósarok - légkondicionálóval felszerelt - kisállat nem hozható - kiváló közlekedés (M3 metró, villamos, buszok) - fix rezsi: 40.000.- forint (közös költség, víz, fűtés, áram) 2 havi kaució szükséges. Rugalmasan megtekinthető.

Belváros szélén saját kertkapcsolattal megfizethető áron lakás? Íme az ajánlatom:

eladó egy 46 nm-es 40 nm saját körbe kerített kerttel egy 1 és fél szobás konvektoros fűtésű lakás.

Pár percre minden amire szüksége van.

A lakás téglából épült 1960-ban, közepes állapotú, a tetőtér is az ingatlanhoz tartozik.

Esztétikai felújítást igényel.

Teljesen elkülönülve mindentől, saját kis oázis.

Közel óvoda, iskola boltok gyógyszertár orvos

Tömegközlekedés is kíváló

A+++-OS, KORSZERŰ, FELÚJÍTOTT HÁZ HŐSZIVATTYÚVAL ÉS NAPELEMMEL!

KÖZEL NULLA ENERGIA IGÉNYŰ HÁZAT KERES CSALÁDJA ÚJ OTTHONÁNAK? ILYEN MŰSZAKI TARTALOMMAL NINCS HASONLÓ A PIACON!

Sződligeten a Viola utca közelében, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában eladó ez a kétszintes, 5 szobás, 2 fürdőszobás, korszerű, szinte teljesen felújított 172 nm-es családi ház.

HÁZ

Az épület egy 517 nm-es, szabályos alakú, telken helyezkedik el. A ’80-as évek végén épült ház 2016-tól kezdve folyamatos korszerűsítésen, felújításon esett át:

LAKÓTÉR

A teljes lakóterület 136 nm, mely két szinten terül el. A 84 nm-es földszinten a közös élettér, míg az 52 nm-es emeleten a tágas hálószobák, egy dolgozószoba (gardrób) és egy zuhanyzós fürdő  található.

A DNY-i nappali, étkező, konyha egymáshoz kapcsolódik, de mégis elkülönülnek. A konyha kiegészül egy praktikus kamrával, az étkezőből nyílik a napfényes, 9 nm-es fedett terasz, ahonnan lejutunk a kertbe. A földszinti nagy fürdő a háztartási helyiség funkcióját is betölti (ez még felújításra vár) és mellette egy külön kézmosós wc is helyet kapott. A lakótér kiegészül még egy kívülről nyíló 12 nm-es garázzsal és egy 15 nm-es pincével.

KERT

A házat körülölelő, diófával és gyümölcsfákkal tarkított kertben magaságyásokat alakítottak ki a konyhakertnek. A kertben rejlő lehetőségek még nem lettek teljesen kiaknázva, de kis ráfordítással egy hangulatos zöld zónát alakíthatunk ki, akár egy medencével. Az épített tárolók tovább gondolásával egy szaletli is megvalósítható.

FELÚJÍTÁS, GÉPÉSZET

-    az épület 10 cm-es, grafitos szigetelést kapott műgyantás vakolattal,
-    új kerítést építettek az utcafronton,
-    kicserélték az ablakokat és a bejárati ajtót,
-    felújították a konyhát, borovi fenyő konyhabútort építettek be,
-    felújították a fürdőszobákat (egy kivételével),
-    felújították szinte a teljes elektromos hálózatot,
-    egyedileg gyártott borovi fenyő és fenyő beltéri ajtókat építettek be,
-    szükség szerint új meleg és hidegburkolatokat raktak le,
-    kútvizes, geotermikus hőszivattyús fűtésrendszert alakítottak ki,
-    kicserélték a teljes fűtésrendszer csöveit, a padlófűtés köreit kivéve,
-    új csatlakozási pontokat készítettek elő falfűtés/hűtés vagy fanCoil rendszer későbbi beépítéséhez,
-    az áramellátáshoz 8kW telepített napelemrendszert (szaldós) építettek ki,
-    alternatív fűtésként a nappaliban egy fatüzelésű kandallót helyeztek el.

Ha egy korszerű, tágas otthont keres családjának és nem szeretne nagyobb felújítással bajlódni, akkor ezt érdemes megnéznie!

A részletekkel kapcsolatban várom jelentkezését! 

2 gyerekes CSOK Plusz-ra, Falusi CSOK-ra alkalmas, rezsi védett, két generációs ház ELADÓ Váctól 10 percre!

Váchartyánban eladó egy két szintes (szuterén és földszinti elrendezésű) hasznos 135 m2-es lakóterületű ház 1280 m2-es hatalmas telekkel, óriási fedett teraszokkal, kialakított szalonnal.

Az alsó szinten található 1 nagy szoba, konyha, külön álló wc, fürdőszoba, 1 spejz, külön bejáratú tároló és egy berendezett műkörmös szalon.
A felső szinten 2 nagy szoba (20 m2-esek), 34 m2-es amerikai konyhás nappali, fürdő, külön wc, és kamra található.
A tetőtér hasznos területe + 40 nm, ami minimális ráfordítással lakhatóvá alakítható!

A ház szerkezetileg nagyon stabil, az alsó szint dupla falazatú (beton és hőszigetelt tégla, a felső szint hőszigetelt tégla, ami dryvit szigetelést is kapott, minden szint beton födémmel rendelkezik.

2020-ban egy teljes körű felújításon, korszerűsítésen esett át, minden új, a burkolatoktól a vezetékekig és csövekig minden ki lett cserélve.
2021-ben a tető is ki lett cserélve mediterrán cserép fedéssel. A ház új kerítést és egy 3 autó parkolására kialakított beállót is kapott, illetve ekkor készült a hatalmas fedett terasz is.
A fűtést gázkazán biztosítja, illetve kandalló ha valaki szereti a hangulatát, továbbá az alsó szinten ki van alakítva a fakazán rendszere is, csak kihasználatlanság és helytakarékosság miatt a fakazán ki lett hozva!

AZ INGATLAN KÉT GENERÁCIÓS MINŐSÍTÉST KAPOTT, ÍGY DUPLA MENNYISÉGŰ KEDVEZMÉNYES ÁRÚ GÁZMENNYISÉGRE JOGOSULT!
A szomszédok és az utca nagyon kedves, csendes.
Az ingatlan tehermentes, megegyezés szerint rövid időn belül költözhető!

A településen minden megtalálható: óvoda, általános iskola, posta, gyógyszertár, orvosi rendelő (háziorvos, fogorvos, védőnő, gyermekjóléti és családsegítő szolgálat), állatorvos, könyvtár, bevásárlási lehetőség, virágbolt, fagylaltozó, étterem, benzinkút stb.

A település megközelíthető vasúton, busszal, illetve gépkocsival, Budapesttől 35 km, Váctól 7 km-re található.

Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges, időpont egyeztetés végett keressen!

KÉNYELMES OTTHON SZŐDLIGETEN!

Eladó Sződliget közkedvelt részén egy szinteltolásos, 215 m2 nagyságú, 5 szobás, összközműves családi ház, amely 1986-ban épült. A családi ház akár 2 generáció együttélésére is szolgálhat, vagy nagycsaládosok kényelmes otthona lehet.

Az elmúlt években a vízvezetékek cseréje megtörtént és megújult a fürdőszoba is. Beépítésre került egy hűtő/fűtő klíma, ezáltal a villanyvezetékek egy részét kicserélték, illetve az elektromos hálózatot bővítették. A Központi fűtés gázkazánnal és egy vegyes tüzelésű kazánnal működik. Jellemzően padlófűtés van a házban, de a tetőtéri hálókban radiátorokat is felszereltek. 

CSOK plusz igénybe vételével, állami támogatással, illeték megfizetése nélkül vásárolható meg az  ingatlan.
Megtekinthető időpont egyeztetéssel, akár hétvégén is!

Azonnal költözhető galériás garzon gépkocsibeállóval, kis kertrésszel eladó!!

Kitűnő választás fiataloknak, pároknak..
Jó kis elrendezésű lakás.
Szobában fekvőgaléria van , így a szobát kis nappaliként tudjuk használni, és így nyertünk egy hálórészt is.
A lakás fel lett újítva pár éve, villanyvezetékek cseréje megtörtént, konyha fürdő wc teljesen új.
A lakáshoz tartozik egy pincehelyiség is ami a lakás alatt van.
A bejáratnál van lehetőség kiülésre hisz kis kert,terasz is van !
Árban a gépkocsibeálló benne van!

Közlekedés kiváló ,pár percre Aldi ,Lidl is megtalálható!

Független hiteltanácsadás,Hitel, babaváró, csok állok rendelkezésre.
Ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bátran bármely elérhetőségen!

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy ilyen különleges és sokoldalú otthonnak lehessen a tulajdonosa! Ha érdekli ez az ingatlan, vagy további információra van szüksége, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!

Az ingatlan kiválóan megközelíthető, közel van az összes fontos infrastruktúrához - bevásárlóközpontok, iskolák, óvodák és közparkok is találhatóak a közelben, így minden igényt kielégítve.

A házhoz tartozó kert tökéletes helyszín családi és baráti összejövetelekhez, grillpartikhoz.

Az első lakrész  konyhával, fürdőszobával és két hálószobával rendelkezik, amelyek ideálisak pihenésre és kényelmes családi élethez.
A második lakrész szintén két hálószobával, egy konyhával és fürdőszobával büszkélkedhet, biztosítva a privát terek megőrzését, így mindenki megtalálhatja a saját kis szigetét ebben a házban.

Eladó egyedi kialakítású, 2 generációs, különálló ház kellemes környéken!  A kínált ingatlan tökéletesen alkalmas több generáció együttélésére vagy vállalkozás indítására is, a két külön bejárattal rendelkező lakrész köszönhetően.

Eladó 45nm-es, kertkapcsolatos lakás Újpesten

Környék: - jó közlekedés (M3-as metró közelében) - pár száz méterre a Duna parttól és a Népszigettől - bevásárlási lehetőségek - sport (Bigwall - falmászás, bowling, Szusza Ferenc Stadion, tollaslabda) - oktatási intézmények Ház: - kultúrált szomszédok és környezet - tégla építés - csend és nyugalom Lakás: - KERTKAPCSOLAT - szokásjog alapján saját kiskert használható a lakás előtt - jelenleg három háló és nappali van kialakítva - réz vezetékek - konvektoros fűtés - jó/közepes állapot Képek hamarosan! Ha felkeltette érdeklődésed hívj és megmutatom.

Eladó a Nagyszőlős utcában egy  társasház 2. emeleti lakása, melybe Önnek csak be kell költöznie.

A tágas terekkel rendelkező ingatlan teljeskörű felújításon esett át, minden része gondosan megtervezett, minőségi elemekkel, gépekkel lett megvalósítva.
Viessmann gázkazán gondoskodik a fűtésről, a nappaliban pedig klíma van.

További jellemzői:- műanyag, kétrétegű ablakok; biztonsági bejárati ajtó
- kényelmes, tágas terek
- vendég WC
- külön gardrób helyiség
- erkély
- IKEA konyhabútor
- kaputelefon
- modern, praktikus kialakítás
- beépített szekrények- az épület földszintjén zárható tároló

A vételár részét képezik a beépített szekrények, konyhai gépek.

Lokációja kiváló, közelben buszmegálló, mellyel hamar eljutunk pl az Allee bevásárló központba is. De ha a Balatonra szeretnénk lejutni, az autópályát is gyorsan elérjük. Boltok, iskolák, óvodák, parkok mind-mind karnyújtásnyira.

Ideális választás fiatal pároknak, első lakásvásárlóknak, de befektetőknek is remek lehetőség.