70 000 000 Ft
177 000 €
- 93m²
- 3 szoba
![image](https://h8.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55203/p55203364_1db0b4a3_x500.jpg)
![image](https://h9.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55203/p55203365_1cd64f93_x500.jpg)
![image](https://h9.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55203/p55203375_97c62aee_x500.jpg)
![image](https://h5.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55203/p55203376_7dc60ab2_x500.jpg)
![image](https://h7.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55203/p55203377_e443574c_x500.jpg)
![image](https://h7.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55204/p55204338_deca1fad_x500.jpg)
![image](https://h9.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55204/p55204339_9aa40e9f_x500.jpg)
![image](https://h4.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55204/p55204340_55d3e92a_x500.jpg)
![image](https://h3.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55204/p55204341_e020bd78_x500.jpg)
![image](https://h7.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55204/p55204342_36689610_x500.jpg)
![image](https://h3.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55204/p55204343_f406411d_x500.jpg)
![image](https://h4.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55204/p55204344_a9d03e5b_x500.jpg)
![image](https://h9.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55204/p55204345_fa45b210_x500.jpg)
![image](https://h4.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55204/p55204346_cd51634e_x500.jpg)
![image](https://h5.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55204/p55204347_8a79b7af_x500.jpg)
![image](https://h2.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55204/p55204348_691192fb_x500.jpg)
![image](https://h4.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55204/p55204349_f6bb7882_x500.jpg)
![image](https://h6.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55204/p55204350_a42e63ca_x500.jpg)
![image](https://h4.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55204/p55204351_e8df9852_x500.jpg)
![image](https://h6.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55204/p55204352_f001cde3_x500.jpg)
![image](https://h4.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55204/p55204353_bfc856d6_x500.jpg)
![image](https://h9.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55204/p55204354_9e45b3f9_x500.jpg)
![image](https://h5.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55204/p55204355_f4b33f27_x500.jpg)
![image](https://h2.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55204/p55204356_2052b354_x500.jpg)
![image](https://h4.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55204/p55204357_087372e4_x500.jpg)
![image](https://h8.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55204/p55204358_2f03319a_x500.jpg)
![image](https://h8.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55204/p55204359_ec3546ae_x500.jpg)
![image](https://h1.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55204/p55204360_4fd8704b_x500.jpg)
![image](https://h7.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/552/55204/p55204361_c6a10fbb_x500.jpg)
Teljeskörűen felújított családi ház Soroksáron!
Eladó, a ráckevei dunától két utcányira, és a ráckevei HÉV-től 150 méterre lévő, csendes kis utcában ,egy 233 m2-es telken álló, 93 m2-es teljeskörűen felújított különálló családi ház.
Az ingatlan az 1950-es évek előtt épült vegyesfalazatú ( 30 cm-es falak), mely 2016 óta teljeskörű felújításon esett át ( a jó állapotban lévő teherhordó falak kivételével MINDEN ÚJ)
A teljesség igénye nélkül:
- műanyag nyílászárók mindenhol
- 10 cm -es EPS homlokzati és 5 cm-es XPS lábazati szigetelés
- utólagos vízszigetelés körbe a házon
- új tetőszerkezetet és beton cserépfedést kapott
- külön locsolóvízmérő
- kívül viakolor burkolat
- padlófűtés + radiátorok
- Vailant kondenzációs kazán
- Ariston villanybojler
- hűtő- fűtő klíma
- 5 rétegű vízcsövek ( fűtéshez és ivóvízhez is)
- szennyvíz csövek cseréje
- villanyvezetékek teljeskörű cseréje
- éjszakai áram ( jelenleg használaton kívü, mert a napelemet használjuk, az is túltermel...)
- 3X32A
- 6 Kw-os hálózatra visszatáplát napelem ( kiépített, bővíthető 10 Kw-ig plussz napelem panelekkel).
A kert felől külön ajtón lehet bejutni egy kb. 4 m2-es padlásfeljáróhoz, mely tárolásra alkalmas padlólappal burkolt helyiség.
A tető 2018-ban készült el, mely során teljesen új tetőszerkezet, beton cserépfedést kapot, páraáteresztő fóliát, és csatornát.
A fa födém szerkezeten kb. 25 cm-es kőzetgyapot szigetelés van, mely 15 cm-es OSB lapokkal van fedve. Ennek eredmény képp a padlástér teljes egészében alkalmas tárolásra ( kb. 90 m2)
A tetőn kapott helyet a 2022-ben felszerelt és az elektromos szolgáltatóhoz bejegyzett szaldós (hálózatra visszatáplálós) 6 KW-os napelem rendszer, mely tartalmaz egy 10 KW-os invertert is. Emiatt további napelem panelek felszerelésével 10KW-ig bővíthető a rendszer. ( Mi elektromos autót töltöttünk róla itthon)
A burkolat jó minőségű járólap az előszobában, WC-ben, nappaliban, konyhában, étkezőben és a ház hátsó részén elhelyezkedő fürdőszobában és másik WC-ben ( ezen részeken padlófűtés is van).
A folyosó és a szobák laminált padlóval vannak le rakva.
A házban két helyen található hűtő-fűtő klíma is.
Várom megkeresését telefonon!
Az ingatlan az 1950-es évek előtt épült vegyesfalazatú ( 30 cm-es falak), mely 2016 óta teljeskörű felújításon esett át ( a jó állapotban lévő teherhordó falak kivételével MINDEN ÚJ)
A teljesség igénye nélkül:
- műanyag nyílászárók mindenhol
- 10 cm -es EPS homlokzati és 5 cm-es XPS lábazati szigetelés
- utólagos vízszigetelés körbe a házon
- új tetőszerkezetet és beton cserépfedést kapott
- külön locsolóvízmérő
- kívül viakolor burkolat
- padlófűtés + radiátorok
- Vailant kondenzációs kazán
- Ariston villanybojler
- hűtő- fűtő klíma
- 5 rétegű vízcsövek ( fűtéshez és ivóvízhez is)
- szennyvíz csövek cseréje
- villanyvezetékek teljeskörű cseréje
- éjszakai áram ( jelenleg használaton kívü, mert a napelemet használjuk, az is túltermel...)
- 3X32A
- 6 Kw-os hálózatra visszatáplát napelem ( kiépített, bővíthető 10 Kw-ig plussz napelem panelekkel).
A kert felől külön ajtón lehet bejutni egy kb. 4 m2-es padlásfeljáróhoz, mely tárolásra alkalmas padlólappal burkolt helyiség.
A tető 2018-ban készült el, mely során teljesen új tetőszerkezet, beton cserépfedést kapot, páraáteresztő fóliát, és csatornát.
A fa födém szerkezeten kb. 25 cm-es kőzetgyapot szigetelés van, mely 15 cm-es OSB lapokkal van fedve. Ennek eredmény képp a padlástér teljes egészében alkalmas tárolásra ( kb. 90 m2)
A tetőn kapott helyet a 2022-ben felszerelt és az elektromos szolgáltatóhoz bejegyzett szaldós (hálózatra visszatáplálós) 6 KW-os napelem rendszer, mely tartalmaz egy 10 KW-os invertert is. Emiatt további napelem panelek felszerelésével 10KW-ig bővíthető a rendszer. ( Mi elektromos autót töltöttünk róla itthon)
A burkolat jó minőségű járólap az előszobában, WC-ben, nappaliban, konyhában, étkezőben és a ház hátsó részén elhelyezkedő fürdőszobában és másik WC-ben ( ezen részeken padlófűtés is van).
A folyosó és a szobák laminált padlóval vannak le rakva.
A házban két helyen található hűtő-fűtő klíma is.
Várom megkeresését telefonon!
Regisztrációs szám
H487052
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
vegyesfalazatú
Méret
93 m²
Bruttó méret
93 m²
Telek méret
233 m²
Terasz / erkély mérete
6 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
265 cm
Tájolás
Dél-kelet
Állapot
Jó
Homlokzat állapota
Jó
Környék
jó közlekedés
Építés éve
1960
Fürdőszobák száma
1
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Tároló
Önálló
Helyiségek
nappali
18 m²
wc-kézmosó
2 m²
előszoba
4 m²
konyha-étkező
24 m²
kamra
2 m²
szoba
9 m²
szoba
10 m²
fürdőszoba
6 m²
gardrób
4 m²
wc
1.5 m²
közlekedő
10 m²
tároló
4 m²