Kispesti lakás, 3 szobával, a kerület egyik legjobb részén.

Megvételre kínálunk egy tágas, világos, kertkapcsolatos lakást Budapest 19. kerületében, Kispesten. Az ingatlan 48 nm-es, 3 szobás, amely jó állapotban van. Ideális választás lehet fiatal felnőtteknek, akik egy kertvárosi környéken szeretnének élni. A lakás tágas nappalival rendelkezik, amely kényelmes helyet biztosít a családi és baráti összejövetelekhez. A kertkapcsolat lehetővé teszi a szabadban való időtöltést, és egy kellemes kikapcsolódást biztosít a mindennapokban. A kert osztatlan közös tulajdonban van. A fűtés gáz (cirko), és a lakás klímával is felszerelt. A lakás világos, a környék csendes, így ideális otthon lehet azoknak, akik szeretnének elvonulni a város zajától. A környék ellátottsága kiváló, és a közlekedési lehetőségek is kitűnőek. A közeli buszmegállók és metróállomások könnyen elérhetőek, így a belváros percek alatt elérhető. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a bevásárlási, szórakozási és kulturális lehetőségek is könnyen elérhetőek. Az ingatlan környezete biztonságos és csendes. Ha bármilyen kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, bátran keressen minket bizalommal.

Eladó Budapest XVIII. kerületében a Havanna lakótelepen, 10 emeletes, liftes társasház, 5. emeletén, egy 71 nm-es, 2+1 félszobás, ÉTKEZŐS, erkélyes, KLÍMÁS, panel lakás! EGYEDI FŰTÉS MÉRÉS, FELÚJÍTOTT, NAPFÉNYES!

A felépítmény 1980-as évek elején épült, 10 emelet szintkiosztással, panel szerkezettel. A zár lépcsőházban felújított hívó lift és kamera rendszer is üzemel. Emeletenként 6 lakás került kialakításra, az eladó ingatlan az 5. emeleten található. Az emeleten a liftből kilépve az ingatlant a lépcsőháztól biztonsági rács és több ponton záródó biztonsági ajtó választja el.

A lakásban több felújítás történt:

A felújítás részletei:
- Több ponton záródó biztonsági ajtó került beépítésre.
- A teljes elektromos hálózat és víz vezetékek cseréje megtörtént.
- A beltéri ajtók, egységes, stílusos fa szerkezetek.
- A szobák laminált parkettával, minden más helyiség új, kerámia lappal fedett,
- A műanyag hang és hő szigetelő üvegezésű nyílászárók redőnnyel és részben szúnyoghálóval is felszereltek. A nappaliból tolóajtón keresztül léphetünk ki az erkélyre mely tökéletes helyszíne lehet a családi rendezvényeknek.
- A szobákban hűtő-fűtő klíma berendezések gondoskodnak a megfelelő hőmérsékletről.
- Méretre készült konyhabútor gépészettel és a beépített bútorok a vételár részét képezik.
- A felépítmény fűtését és a használati meleg víz-ellátását a táv-hő biztosítja, a hő-leadók új lapradiátorok és egyedi mérővel felszereltek.

A közös költség 19.500 Ft./hó mely tartalmazza a közös helyiségek költségeit, a szemét szállítást és a felújítási alapot is. Minden más fogyasztás egyedileg mérhető és fizetendő a szolgáltatok felé.

½-ed, ½-ed tulajdon!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Költözzön be az álomlakásába Kispesten! 3 szobás lakás eladó Budapest 19.kerületében!

Egy igazi kertvárosi lakás várja most azokat, akik szeretnének otthonra lelni a nyüzsgő város zajától távol, de mégsem akarnak lemondani a kényelemről és a központi elhelyezkedésről. Az ingatlan, melyet most eladásra kínálunk, egy 52 nm-es, 3 szobás lakás, mely Kispest egyik legkedveltebb részén található. Az udvarban, mely osztatlan közös tulajdon, összesen 4db lakás található, melyek jogilag társasházi albetétesített lakások, külön mérőórákkal. A lakáshoz tartozik egy autóbeálló, akár 2db autó számára. Tárolási lehetőség az önálló kerti tárolóban, illetve a pince szinten önálló tárolóban lehetséges. Az ingatlan jó állapotú, így azonnal költözhető. A fűtése gáz (cirko), melyet hűtő-fűtő klíma segít kiegészíteni évszaktól függően. A lakás motoros redőnyökkel ellátott, így a napfényt is könnyedén szabályozhatja az új tulajdonos. Az ingatlan környéke ellátottság szempontjából kiváló, így minden szükséges szolgáltatás megtalálható a közelben. A közlekedési lehetőségek is kiválóak, így akár autóval, akár tömegközlekedéssel is könnyedén elérhető a város bármely része. A csendes környék pedig garantálja, hogy az új tulajdonosok mindig nyugodt környezetben élhetnek. Ha Ön is családjával szeretne otthonra lelni egy kényelmes, kertvárosi lakásban, akkor ne habozzon, és vegye fel velünk a kapcsolatot! Bármilyen kérdése merülne fel, mi szívesen állunk rendelkezésére, hogy segíthessünk Önnek a döntésben.

Eladó a 20.kerületben, Pacsirtatelepen egy 480 nm-es önálló családi ház!

Ha egy tágas és családbarát otthonra vágyik, akkor ne keressen tovább! Eladásra kínálunk a 20. kerületben, Pacsirtatelepen egy tágas, 480 nm-es, 4 szoba+nappalis, 2 fürdőszobás, egyedi tervezésű házat. Az ingatlan állapota jó, a fűtés gáz (cirko) és a hűtés 5 db klímával megoldott. A nappali tágas és világos, a konyha pedig egyedi tervezésű és konyhasziget van benne. Az ingatlanban található egy jakuzzi, valamint egy kandalló is. A belmagasság nagy, így a lakás még tágasabbnak tűnik. Részletek: -1994-ben épült, 480 nm-es -telek 553 nm-es -4 hálószoba -tágas nappali -2 db erkély az emeleten, 1 db erkély az alsó szinten és egy terasz, ami kertre néz! -beépített tetőtér 2 hálószobával -garázs 2 autó számára és az udvaron is elfér még 2 autó A környék csendes és biztonságos, ideális választás lehet családosok számára. A közlekedés kitűnő, a közelben több busz megálló (35, 123, 99) és villamos megálló (2B, 52) is található, így könnyedén elérhető a város bármely pontja. A környék számos bevásárlási lehetőséggel rendelkezik, valamint több park és zöld terület is található a közelben. Ha kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, bátran keressen minket. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, hiszen mi mindent megteszünk azért, hogy az ingatlanügylet gördülékenyen és biztonságosan lebonyolódjon. Ne habozzon, lépjen velünk kapcsolatba még ma!

Eladó 2-3 generációs ház, Rákoskerten!

Kertvárosi környezetben eladó egy 285m2-es családi ház,701 m2-s telekkel,örökzöldekkel. Minden szinten 1-1 család számára alkalmas tereket ,helységeket alakítottak ki . Helységek: alagsor: - fürdőszoba 4,5 m2 - konyha 4,2 m2 - szoba 12 m2 - szoba 20 m2 - szoba 16 m2 - kazánház 4 m2 - kamra 4 m2 -lépcsőház 6 m2 - fürdőszoba-wc 4,5 m2 - garázs 15 m2 földszínt: - szoba 6,8 m2 -szoba 20 m2 - szoba 36,6 m2 -konyha 6,8 m2 -közlekedő 2,1 m2 -lépcsőház 4 m2 -fürdőszoba 8,6 m2 -wc 2 m2 - terasz 38 m2 emelet: - nappali 30 m2 -szoba 8 m2 -szoba 12 m2 -szoba 12 m2 -erkély 6 m2 -ebédlő 18 m2 -lépcsőház 6 m2 -előszoba 4 m2 -fürdőszoba 8 m2 -konyha 10 m2 Infrastruktúra szempontjából : pár perces autóút távolságra található a maglódi bevásárló központ. Szintén a Rákoskeresztúri központ ahol minden megtalálható ( piac, orvosi rendelő,posta, DM, Fressnapf, bank, pékség, kávézó, stb)

Igazi Gyöngyszem a 18. kerületben!

***FELÚJÍTOTT HÁZBAN, PARKOS KÖRNYEZETBEN***

ÁLOMBÓL VALÓSÁG!

Engedje meg, hogy figyelmébe ajánljam leendő otthonát, Budapest 18. kerületében, a Szent Lőrinc-telepen (a régi KISZ lakótelepen).

A harmonikus szép otthon 53 nm-es, 2 szobás, erkélyes, meseszép, a képek magukért beszélnek.

Az első emeleti gépesített lakás egy felújított, szigetelt társasházban található, ahol kedves lakók és madárcsiripelés várja az új tulajdonost.

A családi otthon igényes és ízléses felújításon esett át 2024-ben, nem csak az esztétikai felújításra gondolt a jelenlegi tulajdonos, hanem műszaki tartalommal is ellátta az ingatlant.

A felújítás keretében:

-    a villanyvezetékek teljesen újszerűek,

-    a fürdőszoba és konyha mindenki álma, álomszép, teljes körűen felújított,

-    a vízvezetékek cseréje megtörtént,

-    a bejárati ajtó biztonsági ajtó,

-    az ablakok korszerű műanyag nyílászárók, redőnnyel ellátva,

sőt az elektromos redőnynek a kiépítése is megvalósult.

-    a fűtés konvektorral történik és klímával,

-    a melegvíz ellátás ARISTON villanybojler szolgáltatja,

-    a hálószoba hang- és hőszigetelt.

A csodaszép konyha minden háziasszony álma, beépített mosogatógéppel, hűtővel és fagyasztóval felszerelt.

A vételárrészét képezi a gépesített beépített konyhabútor, főzőlappal, sütővel, mikróval, hűtővel, mosogatógéppel együtt. Sőt a beépített szekrények is maradnak.

A komfortos hétköznapokat a beépített szekrények és külön helységben lévő fürdő + wc biztosítja.

A tágas szobák déli fekvésűek, így a napfény egész nap beragyogja a lakást.

A nyári melegben hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőérzetet.

A rezsi költség igen kedvező, minden egyedi mérés alapján kerül elszámolásra, a közös költség 15,000, Ft.

Közös tároló rendelkezésre áll, a parkolás a környéken biztonságos.

*KÖRNYÉK*



Igazán csendes, a fák és a parkos környezet igazi nyugalmat kölcsönöz az itt lakóknak, amit egy 4 nm-es erkélyről lehet élvezni, akár egy csésze tea vagy kávé társaságában.

Parkolás az utcai parkolóban lehetséges, de mindig van hely!

A 136-os busz megállója 1 perc sétára van, ahonnan 15 perc alatt eljuthatunk a KÖKI vagy a Határ úti metrómegállókhoz. Lidl, Aldi 5 perc gyalog. Iskola, óvoda, bölcsőde és játszótér is található a közelben.


--> A bútorok alku tárgyát képezik!

--> Tehermentes lakás

--> Azonnal költözhető

--> Rugalmasan megtekinthető – akár hétvégén is!

Remélem, sikerült olthatatlan vágyat keltenem Önben kedves leendő tulajdonos!

Amennyiben hitelre van szüksége, munkatársunk ingyenes tanácsadással segíti Önt a legkedvezőbb konstrukció kiválasztásában.

Megtekintéssel győződjön meg arról, hogy ez a legjobb választás!


Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

Költözzön a Duna-part közvetlen közelébe! 5 szobás ház eladó Szigetszentmiklóson.

Kiváló állapotú, 260 nm alapterületű, garázs férőhelyes ingatlan eladó Szigetszentmiklós Duna-parti városrészében, a Rév soron. Az ingatlan egy 521 nm-es telken található, és panorámás kilátás nyílik a környékre. A földszinten többek közt a nappali, konyha, étkező, és egy fedett medence is helyet kapott, a 4 db hálószoba pedig az emeleten található. A fűtést gáz (cirko) és elektromos fűtés biztosítja, de a klímának köszönhetően nyáron is kellemes hőmérsékletet biztosít az otthonban. Az ingatlan kiváló állapotban van, az új tulajdonosnak nem kell semmilyen felújítással foglalkoznia. A környéke csendes és biztonságos, ideális választás családosoknak. Az elektromos autó töltés lehetősége és az automata öntözőrendszer is hozzájárul a kényelemhez. Az ingatlanban található jakuzzi pedig a pihenés és a kikapcsolódás lehetőségét kínálja. A környék számos előnyös adottsággal rendelkezik, köztük a vízparti elhelyezkedés, ami lehetőséget ad a horgászatra és a vízi sportokra. Ha szeretné megtekinteni ezt a csodálatos ingatlant, vagy bármilyen kérdése van, keressen bátran! Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, és mi mindenben segítünk Önnek az ingatlanvásárlás folyamatában.

Eladó a 18.kerület Szemere telepén egy belsőleg felújított ház !

Szemere telep legjobb részén helyezkedik el az ingatlan , közel a Lőrinc Centerhez, iskolához, óvodához, bölcsődéhez, stb. A közlekedés kitűnő villamos és buszjárat pár méterre elérhető, kis sétával a vasúti megálló is megközelíthető, innen a belvárosba 20 perc utazással beérhetünk.

A ház elhelyezkedése miatt egész nap világos, a nap körbe járja.

Belépve a biztonsági ajtón, egy előszobába érünk, mely tágas nagy alap négyzetméterű.

Innen a konyhába, kamrába, majd a nappaliba jutunk. Egy közlekedőn keresztül a hálószoba és a fürdőszoba közelíthető meg. A fürdőből nyílik a mosókonyha, mely egyben a háztartási helyiség is, ennek a festése , még hiányzik.

A ház belül teljes felújításon esett át, minden vezeték villany, víz, gáz, cserélve lett. Minőségi műanyag nyílászárok lettek betéve, melyen redőny és szúnyogháló is van.

Közvetlen a bejárat mellett egy kis fedett terasz teszi hangulatossá a háznak ezen részét.

A fűtés cirkóról megy, és egy klíma is felszerelésre került, mely hűt és fűt.

A háznak a padlástere beépíthető, és bővíthető is.

Hátul a kertben egy tégla építésű 30 nm-s kis ház áll, mely felújítás alatt áll, de valószínű, hogy ezt már az új tulajdonosa formálja majd az igényeire, ez szintén hozzáépítéssel tovább bővíthető.

Itt egy szoba , konyha és fürdőszoba kialakítására lesz lehetőség, ezt akár kiadásra is lehet tervezni, a környéken kevés az albérlet, ezért kitűnő lehetőség forrása lehet ennek bérbeadása.

Remélem felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon , hogy meg mutathassam.

Üllő központjától pár perces távolságra eladásra kínálok, egy 953nm-es összközműves telken lévő, 71nm-es családi házat.
Az otthon vegyes falazattal épült, fa födémmel. Az ingatlant homlokzati és mennyezeti szigetelés borítja, mely 5cm-es hongarocell, és 15cm-es kőzetgyapot. Tetejét cserép fedi.
A fedett teraszról belépve, két tágas szoba, fürdőszoba wc-vel, konyha, és egy fél szoba kapott helyet, melyet könnyedén, konyha étkező helyiséggé alakíthatunk. Hőmegtartását biztosítják a szigeteléseken kívül, a fa és műanyag nyílászárók. Az áram ellátásáról 16 amper gondoskodik. A melegvizet és a fűtését gázcirkó szolgáltatja lap radiátorokon keresztül. Biztonságunkról kamera rendszer gondoskodik.  A telken tároló, garázs és ásott kút található, amelyből a gyümölcsfák öntözése megvalósítható.
A leendő tulajdonosai akár az egy gyermek után járó CSOK Plusz kamattámogatott hitelt is igénybe tudják venni, melynek mértéke 15.000.000 ft.
Ha ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan vételárával, a Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják a legkedvezőbb, személyre szabott hitelkonstrukciót a kedves vevők számára.
Keressenek bizalommal a hét bármely napján!

Erzsébetfalva csendes, frekventált részén eladó egy házrész!
Az udvarban 4 lakás van, rendezett portákkal, a telek osztatlan közös tulajdon, de jól elszeparálva a tulajdoni részek, mindenki a saját részét gondozza.47 nm-en egy nappali + konyha 2 hálószoba, fürdőszoba, került kialakításra.

A szobák külön nyílóak, ezért kényelmes otthonná válik egy család számára.

Eladó a 18. kerület közkedvelt részén, ÚJPÉTERITELEPEN, egy 236nm-es, 5 szobás, ELŐKERTES, BETONFÖDÉMES, ÖNÁLLÓ családi ház, autóbeállási lehetőséggel, többállásos GARÁZZSAL!
A ház masszív betonalapra épült, belső 3 szintes, ebből kettő lakószint, a pince szinten többállásos garázs található, és egyéb tárolási lehetőség is adott.Kívül jó, átlagos állapotú, a belső része minden tekintetben felújítandó!
Közlekedés szempontjából központi helyen helyezkedik el, a 184, 284-es buszmegálló 3 perc gyalog, amikkel Kőbánya-Kispestre juthatunk el, az M5 autópálya pár perc gépkocsival.
Ha felkeltette érdeklődését, hívjon, akár hétvégén is, jöjjön el, nézze meg, tegyen ajánlatot!

Teljeskörűen felújított családi ház Soroksáron!

Eladó, a ráckevei dunától két utcányira, és a ráckevei HÉV-től 150 méterre lévő, csendes kis utcában ,egy 233 m2-es telken álló, 93 m2-es teljeskörűen felújított különálló családi ház. Az ingatlan az 1950-es évek előtt épült vegyesfalazatú ( 30 cm-es falak), mely 2016 óta teljeskörű felújításon esett át ( a jó állapotban lévő teherhordó falak kivételével MINDEN ÚJ) A teljesség igénye nélkül: - műanyag nyílászárók mindenhol - 10 cm -es EPS homlokzati és 5 cm-es XPS lábazati szigetelés - utólagos vízszigetelés körbe a házon - új tetőszerkezetet és beton cserépfedést kapott - külön locsolóvízmérő - kívül viakolor burkolat - padlófűtés + radiátorok - Vailant kondenzációs kazán - Ariston villanybojler - hűtő- fűtő klíma - 5 rétegű vízcsövek ( fűtéshez és ivóvízhez is) - szennyvíz csövek cseréje - villanyvezetékek teljeskörű cseréje - éjszakai áram ( jelenleg használaton kívü, mert a napelemet használjuk, az is túltermel...) - 3X32A - 6 Kw-os hálózatra visszatáplát napelem ( kiépített, bővíthető 10 Kw-ig plussz napelem panelekkel). A kert felől külön ajtón lehet bejutni egy kb. 4 m2-es padlásfeljáróhoz, mely tárolásra alkalmas padlólappal burkolt helyiség. A tető 2018-ban készült el, mely során teljesen új tetőszerkezet, beton cserépfedést kapot, páraáteresztő fóliát, és csatornát. A fa födém szerkezeten kb. 25 cm-es kőzetgyapot szigetelés van, mely 15 cm-es OSB lapokkal van fedve. Ennek eredmény képp a padlástér teljes egészében alkalmas tárolásra ( kb. 90 m2) A tetőn kapott helyet a 2022-ben felszerelt és az elektromos szolgáltatóhoz bejegyzett szaldós (hálózatra visszatáplálós) 6 KW-os napelem rendszer, mely tartalmaz egy 10 KW-os invertert is. Emiatt további napelem panelek felszerelésével 10KW-ig bővíthető a rendszer. ( Mi elektromos autót töltöttünk róla itthon) A burkolat jó minőségű járólap az előszobában, WC-ben, nappaliban, konyhában, étkezőben és a ház hátsó részén elhelyezkedő fürdőszobában és másik WC-ben ( ezen részeken padlófűtés is van). A folyosó és a szobák laminált padlóval vannak le rakva. A házban két helyen található hűtő-fűtő klíma is. Várom megkeresését telefonon!