Ingatlan keresőX
Eladó ikerház, H486127
Vác, Deákvár

134 900 000 Ft

342 000 €

  • 143m²
  • 5 szoba
Kiemelt megbízás

Exkluzív Deákvári otthon, 5 szobával - Pest megye legjobb ajánlata!

Vác a Dunakanyar központjaként ismert kis barokk ékszerdoboz ,város, lenyűgöző Duna-parti sétányával, kiépített bicikli útjával, és a fák ölelésében lévő Ligeti tóval, nyújt kikapcsolódási lehetőséget az itt lakóknak.
A ház zöldövezeti, madárcsicsergős részre épült 2020-2021-ben .
Anyaga:30-as Porotherm téglából, EPS 10 cm homlokzati hőszigeteléssel, 1 cm nemes vakolattal, helyiségenként szúnyoghálóval és redőnyökkel ellátott, műanyag bukó-nyíló nyílászárókkal. 3 x 32A került kialakításra, víz, csatorna, gáz megtalálható.

Az ingatlan elosztása jól átgondolt, világos, tágas terek jellemzik!

A ház belső kialakítása letisztult, modern, minőségi hideg és melegburkolatok színekkel párosítva.

Földszinti elrendezés : nappali-konyha-étkező egyben melyből nyílik a tágas kert és terasz. tároló, 1 szoba, fürdő, Wc, garázs.
. Az ingatlan fűtéséről, melegvízéről, egy idén januárban beszerelt teljesen új Viessmann digitális gázkazán gondoskodik, a beépített Wi-Fi csatlakozás a kazánt összekapcsolja az Internettel, a ViCare App segítségével pedig távolról is irányíthatja a fűtést. Kiépítésre került mellé egy Heizer S-120 indirekt tároló, álló, szögletes, egy hőcserélővel, 120l, mely biztosítja az állandó melegvizet (nem kell hosszú perceket várni a melegvízre) A termosztáttal ellátott földszinten padlófűtés gondoskodik a ház melegéről, az emeleten pedig szintén termosztáttal ellátott, szobánként állítható radiátorok adják a ház melegét. Továbbá, az emeleten egy hűtő fűtő klíma került beszerelésre, mely segítség tud lenni akár fűtésben, akár a nagy meleg nyári hónapokban, hűtésben is egyaránt. A ház fűtése nagyon gazdaságos a fekvése miatt, körbe süti a nap, a szigetelés és a nyílászárók minősége miatt is. A nappaliban és az egyik emeleti szobában (jelenleg szülői háló) távirányítóval vezérelhető, rejtett színes ledfény került kialakításra, megkeretezve ezáltal a falat és egy otthonosabb hangulatot adva a helyiségnek segíti akár a kikapcsolódást, akár a feltöltődést.
Az emeletre a fordulóban lévő fal, szeletelt téglából kirakott kazettás-sülyesztett részben, 2 irányból is mozgásérzékelős led-világítás került kialakításra, ezzel is segítve könnyedén az éjszakai közlekedést, nem kell keresnünk, hogy hol a kapcsoló.

Emelet: 3 szoba, fürdő, Wc, tároló, panorámás erkély szemet gyönyörködtető látvánnyal!
Mindhárom szoba tágs terekkel rendelkezik, világos, jól berendezhető.

Kert, terasz:
A kert rézsűs kialakítása a sziklakert kedvelőnek kedvez, ahová már rengeteg növény került elültetésre, de még van bőven hely saját elképzelésnek is .A terasz szinten lévő és a magasabb szinten lévő kert is esőérzékelős szenzorral, automata öntözőrendszerrel ellátott, ezáltal biztosítva a kert állandó öntözését. A kerítés mellett végig novita babérmeggy került elültetésre, szintén csepegtetős automata öntőrendszerről működtetve azt. Az ingatlan mellett kialakított, térkövezett terület minimum 4 autónak biztosít ingyenes parkolási lehetőséget, automata kapurendszerrel ellátva azt.
Az ingatlan per és tehermentes 1/1 tulajdon.
. Az ingatlan ára: 142.900.000 ft 365.000 € .
Az ár tartalmazza a beépített konyhabútort, a berendezésekkel együtt, illetve a földszinti közlekedőben lévő beépített előszobabútort is, melyben mozgásérzékelős rejtett led-fény található.
A közlekedés kiváló, több irányból könnyen megközelíthető város, a fővárosi ingázás sem jelent akadályt, mivel Budapest gyorsan elérhető autóval az M2-es autóúton és a 2-es számú főúton. A fél óránként induló Zónázó vonattal 26 perc alatt közelíthető meg a Nyugati pályaudvar.
Érdeklődése esetén várom hívását bizalommal.

Regisztrációs szám

H486127

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
143 m²
Bruttó méret
143 m²
Telek méret
1 071,5 m²
Fűtés
gáz
Belmagasság
280 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Dél-kelet
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Építés éve
2018
Fürdőszobák száma
2
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van

Helyiségek

nappali
17.53 m²
konyha-étkező
15.9 m²
kamra
2.1 m²
közlekedő
8.52 m²
wc
1.41 m²
fürdőszoba
3.76 m²
garázs
16.68 m²
szoba
12.35 m²
szoba
13.59 m²
szoba
11.01 m²
szoba
12.79 m²
wc
2.1 m²
közlekedő
4.74 m²
tároló
2.1 m²
fürdőszoba
8.09 m²
terasz
28 m²
terasz
1 m²

Irodánk kínálatából - V. kerület - Aranykéz utca

eladó lakás

Index image
12

eladó lakás

Index image
22

eladó telek

Index image
9

eladó lakás

Index image
21

eladó lakás

Index image
14

eladó lakás

Index image
15

eladó lakás

Index image
16

eladó ikerház

Index image
44