Eladó ingatlan Alsórákoson!

Eladóvá vált Zugló közkedvelt részén, csendes, zöld környezetben, 3 emeletes házban, egy 36 nm-es földszinti, társasházi lakás! Minimális ráfordítással, igazán kellemes otthon varázsolható belőle. Mivel keresettek az egy szobás ingatlanok a környéken, befektetésnek is kiváló, kiadás céljából! Napos, világos lakás, zöld parkra nyíló kilátással, kedves szomszédokkal, tárolóval, ingyenes parkolással! A közelben rengeteg bevásárlási lehetőség, iskola, bölcsőde, óvoda, szórakozási, sportolási lehetőségek. Kiváló közlekedés!! Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, kérem forduljon hozzám bizalommal!

Tura központjában, csendes utcában található, két generációs családi ház eladó. 1358 nm-es telken helyezkedik el a 100 nm-es felújítandó állapotban levő, földszintes vályogház, amihez 1987-ben hozzáépítettek egy 100 nm-es, jó állapotban levő, tégla, emeletes házrészt. A vályogházban található 3 hálószoba, fürdőszoba, közlekedő, étkező, konyha, kamra és egy műhely. A fűtése gáz konvektorral megoldott. A tégla rész földszintjén egy előszoba, műhely, fürdőszoba, konyha, kamra és étkező. Az emeleten 2 hálószoba, egy nappali erkéllyel és egy fürdőszoba található. Fűtése vegyes tüzelésű kályhával, illetve gázzal megoldott, mindenhol fa nyílászárók találhatók. A legközelebbi buszmegálló 200 méterre, a vasútállomás gyalog 15 percre található az ingatlantól. További információkért, megtekintésért, keressen bizalommal.

Kiadó kertes családi ház Mogyoród központjában! Főbb paraméterek: -80 nm-es ingatlan egy nagyobb közös kerttel rendelkezik, ami 2 autónak biztosít nyitott férőhelyet -2 hálószoba, egy dolgozószoba, egy előszoba, egy fürdőszoba és konyha található az ingatlanban -bútorozatlan -tégla falazat -fűtése gáz konvektorral megoldott -alacsony rezsi költségek 100 méteren belül buszmegálló, gyógyszertár és élelmiszerbolt található. Autóval az M3 autópálya pár perc alatt megközelíthető. Bérleti díj: 220.000 Ft/hó További információkért, megtekintésért, keressen bizalommal.

Erdőkertes központi részén eladó építési telek!

- telek méret: 696m2 - beépíthetőség: 30% - Víz, csatorna bekötve - villany bekötve - gáz telken belül - családi házra építési tervvel együtt eladó - kivitelezés a képen látható stádiumban További információért, megtekintésért, keressen bizalommal!

Páratlan panoráma!

Domonyvölgyben, gyönyörű panorámás részen eladó egy 120 nm-es nyaraló 805 nm-es telken! Tulajdoni lap szerint : zártkert és üdülőépület. Adatok: 120 nm. -3 szint (szuterén, földszint, emelet). -emeleten 2 háló és gardrób. -földszinten nagy nappali-étkező cserépkályhával, konyha, fürdő. -szuterén szinten borospince, étkező és több tároló helyiség. -felújítás után életvitelszerű lakhatásra alkalmas. -nagyon masszív az épület statikailag. Szellő lovastanya és a tavak a közelben. További kérdésekért, információért keressen bizalommal!

Gödöllő, Királytelepen  egy 4 szobás, konyha-étkezős, dupla komfortos családi ház, 1067 m2-es rendezett telekkel+ aknás garázs, 2 tároló, külön szoba és fürdő -udvari bejárat.

Eladó Valkón, a tó szomszédságában, nyugodt, csendes környéken, 813nm-es telken, egy 74 nm-es igényesen épített házikó!

Eladó Valkón, a tópart közelében egy nagyon szép, igényes családi ház, gyönyörű, rendezett kerttel. A házban a két hálószoba félszuterénes megoldással, igazán különleges módon lett megoldva. 16 paneles napelem, bővíthető, (visszatermelő) 10 kw- inverter. 10 cm-es szigetelés. A fűtés elektromos padlófűtés, de van lehetőség fatüzelésre is. Hűtő/fűtő klíma. Nyitott pince, és zárt tároló. Ezen kívül még két kerti tároló is helyet kapott. Fúrt kút, házi vízművel, a gyönyörű kert gondozásához. Rengeteg termő gyümölcsfa. Szilva, alma, barack, körte, cseresznye, meggy..... Ha egy igazán élhető, és mesés ingatlant szeretne, közel a horgásztóhoz, kérem forduljon hozzám bizalommal!

Gödöllőn belterületi telken eladó önálló 3 szintes különálló 290 nm es családi ház.

A belterületi telek melyen a ház helyezkedik el 476 nm.

A kerítés különleges motívomokkal díszített kovácsolt vas mely a képeken is látható.

Az autó beálló mely több jármű beállására is alkalmas teljesen le van burkolva térkövekkel.



A ház szerkezete:



A szuterin szint szerkezete beton sávalapra épült ,a falazata B32-es Porohterm típusú tégla.

A földszint és az emelet szint masszív kerámia födém gerendákra épült több beton tartó pillérrel van megerősítve

Az oszlopok a földszinti részen találhatóak egyedi díszítést kaptak.

A tetőtér is beépítésre került , a tető szerkezete fa cseréplécek és osb lapokkal van burkolva.

A tető héjazata bitumenes zsindely burkolatot.

Mindegyik szinten van fedett terasz de nincs leburkolva mint látható a képeken.



Fűtés:

A ház fűtési rendszerét Ariston one 24h-s kondenzációs gázkazán biztosítja.

A hideg burkolatoknál megtalálható padlófűtés a meleg burkolatoknál a teljes házban radiátorok biztosítják a meleget.



Továbbiak :

A házban minden szinten megtalálható wc valamint a földszinten és az emeleten fürdő is.( egybe és külön is )



Ajánlom a házat olyan nagycsaládosoknak vagy több generáció összeköltözésére mivel a szuterin szint teljesen különálló és külön bejárattal is rendelkezik.



Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget!  Kérjen időpontot személyes megtekintésre!



Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással is megvásárolható!

Eladásra kínálunk egy napfényes, 3 hálószobás tégla építésű lakást Dunaközeli zöldövezetben, lenyűgöző panorámás nézettel. A lakás hívó lifttel felszerelt épületben található, így minden szint könnyedén és gyorsan elérhető.



A lakás kitűnő fényviszonyokkal rendelkezik, amelyet a számtalan ablak és optimális tájolás garantál, így egész nap élvezheti a természetes fény adta kellemes hangulatot. A tágas nappali és hálószobák kiváló elrendezése lehetővé teszi, hogy mindenki megtalálja a számára ideális pihenőhelyet.



Az ingatlan remek választás azok számára, akik szeretik a természet közelségét és a város zajától való elszigeteltséget, mindezt anélkül, hogy lemondanának a városi élet kényelméről. A lakásból nyíló dunai panoráma minden évszakban lenyűgöző látványt nyújt.



A környék nem csak gyönyörű természeti adottságaival, hanem kiváló infrastruktúrával is rendelkezik. Közvetlen közelben megtalálhatók boltok, éttermek, valamint különféle szolgáltató egységek, amelyek biztosítják a mindennapok kényelmét.



Meglátogatva ezt a varázslatos helyet, könnyedén el tudja képzelni magát itt élve, ahol a természet közelsége és a modern városi élet harmóniája a mindennapok része lehet.

Saját igénye szerint fejezheti be a lakás felújítását. !!

Az Iparművészeti múzeum mögött.

Csendes ,konszolidált klasszikus polgári házban eladó egy  emeleti, 3 szobás, 98,0 m2-es nagy belső terekkel rendelkező, nagy belmagasságú (4,20 m) lakás. 2 szoba a Knézits utcára néz,  1 szoba pedig a belső udvarra. Saját igények szerint, jó alapanyagból kiválóan alakítható a lakás felújításának a befejezése . Bejárat a körfolyosóról. nyílik . Logisztikailag:: M3-as Metró, 4-6-os villamos, Corvin Pláza, Semmelweis Egyetem, Corvinus Egyetem, Pázmány Péter Egyetem, Termelői Piac, vendéglők, közösségi terek .

Csévharaszton az erdő szomszédságában épült megbízható, helyi kivitelező által épített családi ház.
2022-ben kezdett épülni a tulajdonosok megálmodott tervei alapján ... és a mai napig tart.Otthonukat saját részre építették, így a kelleténél is extrább kivitelben készült el.

A hirdetésemben 250 m2-ert fogok meghatározni, teraszok és melléképületek nélkül.A teljes közmű be van vezetve az ingatlanba, ahol a telek méretünk 1055 m2.5 szoba + Nappali + 2 Fürdőszoba + 3 Wc + 4 állásos garázs

Földszinten kialakított helyiségek (kb. netto 130 m2):
1 Előszoba 4.9 m2
2 WC 2.4 m2
3 Hall 13.7 m2
4 Konyha+étkező 27 m2
5 Nappali 25 m2
6 Szoba 10.6 m2
7 Szoba 14.25 m2
8 Közlekedő 2.95 m2
9 Háztartási helyiség 4.6 m2
10 Fürdő WC-vel 10.95 m2
11 Szoba 12.3 m2
12 Fedett terasz 4.8 m2
13 Fedett terasz 11.6 m2

Emeleten kialakított helyiségek (kb. 115 m2):
14 Hall-Nappali-Közlekedő 25 m2
15 Szoba 25 m2
16 Fürdő WC-vel 25 m2
17 Szoba 30 m2
18 Gardrób 10 m2
Udvar hátsó részén helyezkedik el egy tégla építésű Tároló épület / Garázs (kb. netto 86,25 m2)- Teljes építési dokumentációval rendelkezik- Tégla építésű, szigetelt, 1 szintes épület, hatalmas belmagassággal
- 4 autó számra parkolási lehetőség, Dupla Hörmann szekcionált garázskapu- A Tároló mögé egy hasonló méretű épület épül, aminek a főfunkciója a Wellness/ Fitness/ Pihenés

Műszaki tartalom és értéknövelő tulajdonságok:- 90 cm sávalap
- Padlás födém 30 cm vastag kőzetgyapottal szigetelve
- 30 cm-es Leiertherm tégla falazat + 15 cm grafitos szigetelés
- Digitális riasztórendszer került beszerelésre
- Eredeti versace köntösben kialakított vizesblokk
- A parkosított udvar mellett több 100 m2 minőségi tér-burkolt felülettel fogunk találkozni
- Konyha bőségesen felszerelt ...  beépített sütő, főzőlap, hűtő, mikrohullámú sütő, mosogatógép, szagelszívó elszívó berendezés
- Mindenhol energiatakarékos led spot lámpa
- Mindenhol padlófűtéssel és elektromos redőnyökkel fogunk találkozni
- 3 kamrás hő és hangszigetelt műanyag nyílászárók (márkáját tekintve Jász ablakok a gyártó cég)
- Alternatív fűtésünk, mint kandalló a nappaliban elhelyezve
- A földszinten és az emeleten is gree klíma készülékekkel tudjuk csökkenteni a nyári forróságot
- Az üvegkorlátok telepítése éppen zajlik az ingatlan belső és külső terein
- Minden szobába internet és tv csatlakozás
- Minőségi beépített szekrények a vételár részét képzik
- Hőleadó központ vailant gázkondenzációs kazán, a 2 szint külön vezérelhető, termosztáttal
- Fürdőszobába pezsgőfürdős sarokkád lett telepítve
- Az emeleti felnőtt hálónak saját gardrób szobája van, beépített szekrénysorral

2022-ben kezdődött az építkezést, de még folyamatosak az átalakítások és a fejlesztések.
Amint minden befejeződik, akkor kérjük meg a használatbavételi engedélyt.
Jöjjön el nézze meg, beszéljünk a részletekről!
Köszönöm szépen a figyelmet, hívjon ha segíteni tudok!

Finanszírozásról:
- Az előzetes banki értékbecslésben segítünk, csak akkor megyünk szerződni ha összeraktuk a vételárat és a fizetési ütemezést!
- Erre a házra Csok+ és sima piaci kamatozású akciós jelzáloghitel felvehető.
- Már 4 Bank finanszíroz 10% Önerőtől! Ingyen dolgozik nekünk a legjobb pénzügyi szakember, szóval hívjon kérem!
- A babaváró is Önerőnek számít, ha fel tudjuk venni. Segítek mindenben!
- Már 10% Önerővel el tudunk indulni és Öné lehet ez a Otthon! Segítek mindenben!

Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézésben és a legjobb konstrukció kiválasztásában is segítünk, államilag támogatott kamatozású hitel konstrukciókkal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása – minden egy helyen az Ön kényelméért.

Maglódon központi helyen eladásra kínálunk egy kétszintes családi házat hozzátartozó nagy telekkel(1639 nm.) A földszinti részen van a garázs, kazánház és egy tároló. A magasemeleten található a két szoba, konyha+ étkező+ kamra, fürdő és wc., valamint egy nagy erkély és az udvar felőli részen egy 9 nm.-es terasz. Emeleti szinten két szoba lett kialakítva. A kb. 40 nm.-es padlástér beépíthető. A lakás világos, napfényes. A házhoz lett építve egy kb. 25 nm.-es helyiség, amit irodának lett kialakítva. A lakás felújítandó.

Infrastruktúra jó, közelben van a Spar,  benzinkút, 31.-es út, a ház előtt buszmegálló.

Tehermentes, azonnal birtokba vehető.