Ingatlan keresőX
Eladó lakás, H483730
Szekszárd, Rozsnyay Mátyás utca

105 000 000 Ft

  • 138,9m²
  • 3 szoba
  • földszint
Árgaranciával

Szekszárd egyik legjobb környékén örökpanorámás lakás eladó!

Elit utcában található lakás 138,97 m2-es. Jelen állapotában a tágas nappali-konyha-étkezőn kívül két hálószobás. További helyiségekként tartozik a lakáshoz kazánház (2 éves Westen gázkazán), tágas és fűtött tároló, előtér, külön wc-kézmosó, fürdő-wc, kamra és egy beépíthető tetőtér. Extraként egy elektromos Hörmann kapus, fűtött, egy állásos garázs is rendelkezésre áll. Talán feledteti is a társasház mivoltját a 35,56 m2-es terasz és a füvesített, udvar.

2003-ban épült a társasház, a teljes eredeti tervdokumentáció rendelkezésre áll. Ezt szívesen bemutatom igény esetén személyes megtekintéskor, amit érdemes tudni előzetesen, hogy a tárolónál beton, a többi részen 30 cm vastag Ytong a falazat. Az áttekinthetőség miatt tájékoztató jellegű alaprajzot készítettem. A burkolatok az akkori divatnak megfelelőek, jó minőségűek. Természetes anyaghasználat jellemző, minden nyílászáró fából készült, 2 rétegű üvegezéssel, a központi helyiség szalagparkettás, az "erdő" felőli ablakok spalettásak. A nappaliban egy cserépkályha is helyet kapott, a lakók kedvelték az általa biztosított határozott meleget.

Minden égtájra néznek ablakok, így sosem marad az ember fény nélkül. A nappali-konyha-étkező déli fekvésű, itt a legmelegebb nyári napokon egy klíma segíthet nekünk a hőséget átvészelni. 32 Amper a bejövő áram erőssége, réz vezetékek futnak a falban. A garázshoz térkövezett gyalogos és gépkocsi út vezet. A konyhából érhető el egy padlásfeljáróval a tetőtér, ahol még nagyjából 57 m2 beépíthető, egy erkéllyel. Nyitva hagyták az idős tulajdonosok a lehetőséget arra, hogy ezt beépítve egy család használja a lakást, akár 2-3 gyerekkel.

Ezt a gondolatmenetet tovább folytatva ajánlom a lakást pároknak, bővítve családoknak, de akár ügyvédi/tervező irodának is használható. Nagyon csendes, zöld a környezet, jó a levegő, mégis könnyen elérhető a központból. Ezen a környéken bármelyik opció jó befektetés és stabilitást sugall!

Nézzük meg élőben az többet mond ezer szónál! :)

Regisztrációs szám

H483730

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
138,9 m²
Bruttó méret
138,9 m²
Terasz / erkély mérete
36,5 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
270 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Dél
Panoráma
városi panoráma, Zöldre néző panoráma
Lépcsőház típusa
nincs
Állapot
Homlokzat állapota
Lépcsőház állapota
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld
Építés éve
2003
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
kertre néző
Garázs
Benne van az árban
Garázs férőhely
1
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Kertkapcsolatos
igen
Tároló
Önálló

Helyiségek

előszoba
6.14 m²
wc-kézmosó
1.47 m²
kazánház
6.75 m²
tároló
18.04 m²
nappali-étkező
37.89 m²
konyha
6.26 m²
kamra
1.79 m²
közlekedő
2.75 m²
hálószoba
9.45 m²
fürdőszoba-wc
6.05 m²
hálószoba
9.78 m²
Moczok Ágnes
Moczok Ágnes

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - Szekszárd - Széchenyi utca

eladó családi ház

Index image
14

eladó családi ház

Index image
19

eladó lakás

Index image
20

eladó lakás

Index image
9

eladó lakás

Index image
25