Eladó lakás - Budapest VI. kerület

Azonnali hozamra optimalizált, 4 teljesértékű stúdióapartmannal rendelkező Airbnb lakás

Minőségileg felújított és berendezett, értékteremtésre tervezett 1. emeleti bruttó 130 nm-es lakás (tulajdoni lapon 123nm) 4 különálló apartman egymástól független üzemeltetési lehetőséggel Minden apartmanhoz külön villanyóra, fűtési és hűtési rendszer Teljesen felszerelt modern konyha és fürdőszoba minden apartmanban Airbnb engedélyeztetésre optimalizált berendezések és kiegészítők, A turisták által legkeresettebb trendek szerinti kialakítás, interior és design Két lakás az utcára néz (28 nm és 34 nm) Két lakás az udvarra néz (25 nm és 26 nm) Garantált minőség: minden építészeti megoldás és elektromos készülék garanciális. Átadás: 2024.03.22. Rövidtávú szálláshely engedélyeztetés folyamatban Kiemelkedő elhelyezkedés és infrastruktúra Megfelelő állapotú, folyamatosan karbantartott társasház Ár tartalmazza a teljes berendezést,dekorációs elemeket az teljes kiadáshoz szükséges kiegészítőket(mosógép, szárítógép,konyhai eszközök,ágynemű,televízió,takarító eszközök) Hosszú távú befektetési lehetőség: várható megtérülési idő 8-10 év Rövidtávú kiadás esetén átlagosan havi 1.8-2 millió forint, hosszú távú bérbeadás esetén pedig havi 800e-1M forint bevétel Ha teljes körű szolgáltatást igényel rövid- és hosszútávú bérbeadáshoz, szakértő menedzsment céget is tudunk ajánlani Keressen minket további információkért és megtekintésért!

Pár lépés a KODÁLY KÖRÖND és az ANDRÁSSY ÚT!

Eladásra kínálok a VI. kerületben A Szinyei Merse utcában egy 86 m2-es, 3 szobás, 2 fürdőszobás, 2. emeleti VILÁGOS, FELÚJÍTOTT lakást! Az ingatlan 2022-ben teljes körű felújításon esett át. AIRBNB ENGEDÉLYEZETT! Az ingatlan elosztása, nagy nappali, konyha étkezővel, 2 db szoba, előszoba, valamint 2 db fürdőszoba került kialakításra. A fűtésről és a meleg vízről egy kondenzációs kazán gondoskodik. A vételár részét képezik a teljesen felszerelt konyha (mosogatógép, sütő, hűtőszekrény, főzőlap, mikrohullámú sütő), beépített gardrób szekrények, egyedi kialakítású nappali szekrénysor, valamint a praktikus és elegáns radiátortakarások. A társasház csendes, tiszta, jó lakóközösséggel rendelkezik. A környék közlekedése és az infrastruktúrája egyaránt kiváló. A ház közvetlen közelében található a Westend City Center bevásárló központ, a Hősök tere, az Andrássy út, az Opera és a Bazilika is. Ideális otthon azoknak, akik szeretik a belvárosi nyüzsgést, a nagyvárosi életet, a pörgést, de otthon nyugalomra vágynak! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Dizájnos, teraszos lakás a 6. kerületben!

Eladó a VI. kerületben, külsö Terézvárosban egy magas minőségben felújított, világos, hűtő-fűtő klímával felszerelt, tulajdoni lapon 30 m2 + 9 m2 galériás, saját 4 nm-es terasszal rendelkező, dizájnos lakás! LAKÁS: - Modern, stílusos, lakberendező által megálmodva! - Berendezéssel, VADONATÚJ bútorokkal együtt, gépesítve kerül értékesítésre! - TELJES felújításon esett át, a víz- és elektromos vezetékek, nyílászárók cseréje megtörtént! - Alacsony rezsiköltséggel fenntartható, fűtőpanel és hűtő-fűtő klíma gondoskodik a melegről! - A belmagasság indokolttá teszi a galériát, így 9 m2-rel növelve az ingatlan méretét! - EXTRÁJA, hogy van egy saját, 4 nm-es terasza, ami kifejezetten hangulatos borozgatós estékhez. KÖRNYÉK: - Ha egy csendes otthont keresel vagy akár egy befektetést, ami ugyanolyan távolságra van a VÁROSLIGETTŐL, mint a BELVÁROSTÓL, akkor megtaláltad, amit kerestél. - 10 perc alatt elérhető a Nyugati pályaudvar, ahol Magyarország egyik legfelkapottabb bevásárlóközpontja, a Westend is található! - A tömegközlekedés kiváló, közvetlen közelben a trolibusz és a 4-6-os villamos. Az ingatlan ügyvédi megosztásossal rendelkezik (3 leválasztott ingatlan került kialakításra, amiből már 2 elkelt), tehermentes, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ. Külön víz és villanyóra került kialakításra. Amennyiben elnyerte tetszését és szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal!

BEFEKTETŐK FIGYELEM!! KÉT LAKÁSSÁ ALAKÍTHATÓ, TERVDOKUMENTÁCIÓVAL RENDELKEZŐ INGATLAN AZ OKTOGONNÁL AIRBNB-S HÁZBAN! BELSŐ-TERÉZVÁROSBAN, közvetlenül az Oktogonnál szép állapotú, rendezett, LIFTES épületben eladó egy 2. emeleti 109 m2-es, felújítandó lakás. A belváros történelmi helyszínei, az Andrássy út, az Operaház, a Zeneakadémia, a New York Café, a kulturális és gasztronómiai lehetőségek mind gyalogosan elérhetőek. Villamos és metrómegállók néhány méterre találhatók. Kedvező elrendezésének köszönhetően a lakás könnyen 2 lakásra osztható: egy kb. 29 m2-es garzonra (+ 9 m2 galéria) és egy 80 m2-es lakásra (+ 9 m2 galéria). Az épületben rövid távú bérbeadás lehetséges. A felújítási terveket (amelyeket biztosítunk) azzal a céllal készítették el, hogy legfeljebb 12 főt (4 franciaágy + 2 kanapéágy) fogadjanak el, van fürdőszoba vagy átjáró hálószoba nélkül, és nincs elpazarolt hely. A mennyezet magassága 4 m, 3 ablak a Teréz körútra néz, 2 ablak és a bejárati ajtó a belső udvarra néz, további 3 ablak egy másodlagos nagyon kicsi, de mégis világos udvarra néz. Nincs sötét "lichthof". Extra bejárati ajtó nyitása is megengedett. Közös költség: 23.980 Ft ft. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Eladóvá vált Magánszemélytől ... tulajdoni lap szerint egy 18 m2-es Lakás Besorolású Tulajdon.
Aradi utcában nagyon igényes és gondozott társasházban található.

- 1/1-es tulajdon, per teher és igénymentes.
- Félemeleten helyezkedik el.
- Mérete: kb. 480x 500 cm, Belmagasság: 267 cm
- Közművek: Villany és Víz elérhető, csatorna és gáz az bevezethető.- Parkettával van fedve, ablakon keresztül tudunk szellőztetni- Kis-konyha kialakításra került, ahol gázpalack segítségével oldották meg a főzést
- ÁLLAPOT: FELÚJÍTANDÓ
- Közvetlen mellette egy eladó 18 m2-es raktár, így van lehetőség itt lakni és ott a vállalkozásunkat üzemeltetni.

Megegyezés után a személyes dolgok ki lesznek pakolva.
A társasházat elővásárlási jog illeti, ami rögzítve az alapító okiratban.
Ami nagyon fontos lehet, a közvetlen mellette lévő RAKTÁR eladó, ami szintén 18 m2.

Köszönöm szépen a figyelmet, hívjon ha segíteni tudok!

Finanszírozásról:
- Már 10% Önerővel el tudunk indulni és Öné lehet ez a lakás! Segítek mindenben!
- A babaváró is Önerőnek számít, ha fel tudjuk venni. Segítek mindenben!
- Komfortfokozat hiánya miatt nem HITELEZHETŐ!

Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézésben és a legjobb konstrukció kiválasztásában is segítünk, államilag támogatott kamatozású hitel konstrukciókkal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása – minden egy helyen -az Ön kényelméért.

Külső VI. kerületben, emeletráépítéses, 1 szoba + hálófülké, újépítésű lakás eladó

- Közel a Nyugatihoz, körúthoz, Metrókhoz (M3, M1) - Emeletráépítéses épület, + 2 szint került kialakításra, 4. szint tetőtér - Függőfolyosó - Új üveglift - Felújításra kerültek a külső, belső homlokzatok, udvar - 2 emeleti, 1 szoba + hálófülkés, világos, udvari lakás - Szintrajzon III. lakás - Függőfolyosó - Mennyezeti hőszivattyús hűtés-fűtés - Vinyl és hidegburkolatok - Kiépített szantiterek a vizes helyiségekben - Konyhafalnál vizes kiállások kiépítve - Gk. beálló az udvarban opcióként vásárolható Amennyiben központi helyen, a VI. kerületben kitűnő közlekedési feltételek mellett keres újépítésű, napfényes lakást, kiváló ár-érték-aránnyal, alacsony ,energiatakarékos hűtéssel-fűtéssel, gk. beálló lehetőséggel, várom megtisztelő megkeresését.

A Külső VI. kerületben, emeletráépítéses, újépítésű lakás nagy terasszal eladó

- Közel a Nyugatihoz, körúthoz, Metrókhoz - Emeletráépítéssel + 2 szint került kialakításra, 4. szint tetőtér - Függőfolyosó - Új üveglift - Felújításra kerültek a külső, belső homlokzatok, udvar - 3. emeleti, 2 szobás világos, udvari lakás nagy terasszal - Terasz 30 nm - Mennyezeti hőszivattyús hűtés-fűtés - Vinyl burkolatok - Gk. beálló az udvarban opcióként vásárolható Amennyiben központi helyen, a VI. kerületben kitűnő közlekedési feltételek mellett keres újépítésű, napfényes lakást nagy terasszal, alacsony energiatakarékos hűtéssel-fűtéssel, gk. beálló lehetőséggel, várom megtisztelő megkeresését.

Eladó tetőtéri lakás, sok lehetőséggel a Kodály Körönd mellett

VI. kerület Aradi utca - Kodály Körönd és Bajza utca közötti szakaszán - kínálunk megvételre sok lehetőséget kínáló tetőtéri lakást. A lakásról: - tulajdoni lap szerint 117m², belső kétszintes kialakítása miatt jelenleg 133m² alapterület - 4. emelet - nappali + 3 különnyíló hálószoba + felső szint - sok tetőablakának köszönhetően rendkívül világos, tágas terek jellemzik - a lakás a 90'-es években került kialakításra - azóta több lépcsőben korszerűsítették (nyílászárókra még 7 év garancia) - gázcirkó és padlófűtés (kémény bélelve) - a felső szinten egyszerűen leválasztható további 2 (különnyíló) szoba - a lakás adottságainak köszönhetően loftosítás vagy tetőterasz kialakítása kivitelezhető, mely gyakori a környéken (ötletek a fotók között) - a lakás csendes, elszigetelt A társasház: - rendezett, tiszta társasház - a tető 3 éve lett teljesen felújítva (bélelt kémények) - zárt lépcsőház, kamera rendszer szolgálja a biztonságot - lift kialakítása napirenden, nagy rá az igény Környék: - impozáns környezet a Diplomata negyed küszöbén - Andrássy út, Kodály Körönd, milleniumi földalatti és nagykövetségek határozzák meg a környék hangulatát Információk és megtekintés miatt keressen bizalommal.

ARBNB lehetőség a Zichy utcában

Különleges hangulatú lakás a belváros szívében! Eladásra kínálunk a VI. kerületben a Zichy utcában egy ARBNB-re alkalmas 91m2-es különleges lakást. Ideális választás mindenki számára, aki tágas és világos otthont keres a városközpontban. Ez a 2. emeleti lakás a nyüzsgés közepén található, mégis nyugodt szigetként szolgálhat az Ön számára. Az ingatlan ideális választás családoknak, fiataloknak és befektetőknek egyaránt. Az Airbnb kiadás engedélyezett, így kiváló lehetőség a passzív jövedelemre. A környék impozáns, luxus szállodával szomszédos, és minden fontos létesítmény és szolgáltatás könnyen elérhető: iskolák, kulturális intézmények, bevásárlási lehetőségek. A közlekedés kiváló, a Nyugati pályaudvar mindössze 10 perces sétára található. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma a részletekért és a megtekintésért!

Eladóvá vált Magánszemélytől ... tulajdoni lap szerint egy 47 m2-es Lakás Besorolású Tulajdon.
Aradi utcában nagyon igényes és gondozott társasházban található.

- 1/1-es tulajdon, per teher és igénymentes.
- Első emeleten helyezkedik el, teljes közműves.- Gázkonvektor biztosítja a fűtést és villanybojler a meleg vizet.
- A társasházban van lift!
- Belmagasság: 412 cm. A konyha felett és a nagyszoba felett galéria lett kialakítva, alatta 220 cm, felette 193 cm hely maradt.
- ÁLLAPOT: FELÚJÍTANDÓ. Az ingatlant nem lakják, gyorsan birtokba vehető.
- AirbnB nem működik a házban!

Helységek: Előtér 3.6 m2, Konyha 7.5 m2, Szoba 9.8 m2, Szoba 19 m2, Kamra 2 m2, Fürdő WC-vel 5 m2                        
Ezen felül megépült 2 db Galéria amely 7.5 m2 és 10 m2
A hely és a lakás adottsága szerint is tökéletes választás kiadásra. Igazi értékálló befektetés.
Az ingatlan környéke kiváló infrastrukturális ellátottsággal büszkélkedik. A közelben megtalálhatók a legjobb üzletek, kávézók és éttermek, amelyek kielégítik minden igényedet. A közelben elérhető a 4-es, 6-os villamos, valamint a 3-as metró, így könnyedén és gyorsan eljuthatsz a belvárosba és más kerületekbe. A 9-es busz is pár perces sétára található, így a közlekedési lehetőségek széles skáláját kínálja a mindennapi élethez.

Megegyezés után a személyes dolgok ki lesznek pakolva.
A társasházat elővásárlási jog illeti, ami rögzítve az alapító okiratban.
Köszönöm szépen a figyelmet, hívjon ha segíteni tudok!

Finanszírozásról:
- Már 10% Önerővel el tudunk indulni és Öné lehet ez a lakás! Segítek mindenben!
- A babaváró is Önerőnek számít, ha fel tudjuk venni. Segítek mindenben!
- Már 3 Bank finanszíroz 10% Önerőtől! Ingyen dolgozik nekünk a legjobb pénzügyi szakember, szóval hívjon kérem!
- Az előzetes banki értékbecslésben segítünk, csak akkor megyünk szerződni ha összeraktuk a vételárat és a fizetési ütemezést!

Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézésben és a legjobb konstrukció kiválasztásában is segítünk, államilag támogatott kamatozású hitel konstrukciókkal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása – minden egy helyen -az Ön kényelméért.

KIZÁRÓLAG KÍNÁLATUNKBAN!



Luxusmódon felújított, két erkéllyel rendelkező, bútorozott ingatlant kínálunk eladásra a Bazilikára kilátással!



Az ingatlan 81m2, teljes mértékben felújított és berendezett.



Hatalmas, napfényes amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, 2 fürdőszoba található benne, belmagasság 4,1m.



Nobila konyhastúdió által tervezett és gyártott, NEFF beépített elszívós indukciós főzőlap, sütő, mikró és mosogatógéppel felszerelt a konyha.



AEG csúcstechnológiás mosógép, szárítógép, Tesla Thermex elektromos fűtés, padlófűtés,3X36 A eletromos hálózat,  



GREE X line, nagy teljesítményű klíma hűtés-fűtés,



Booffi kád, mosdó és wc, gress burkolatok,



GESSI csapok, DePadova lámpa, DePadova ülőgarnitúra, DePadova fotel, dohányzó és étkezőasztal az ingatlan tartozékai. Terasz bútorok ID Design. ADL alumínium szerkezetes matt festett üvegajtók!



Padlóburkolat svéd padló. Egyedi gyártású beépített bútorok, egyedi gyártású bejárati ajtó



Központi helyen található, tömegközlekedéssel is jól megközelíthető.



GOLDEN VISA ÜGYFELEKNEK IS KIEMELTEN AJÁNLJUK!

黄金签证房地产

在市中心的第六区，一套明亮、豪华的81平方米公寓正在出售，有一间带美式厨房的客厅、2间卧室和2间浴室，以及2个俯瞰大教堂的阳台。该房产执行精美，可与家具一起出售。

2 in 1! Andrássy úttól egy sarokra eladó egy két lakássá osztott, felújított ingatlan, bérlőkkel együtt! 



VI. kerület Izabella utcában, egy kiadásra, befektetésre optimalizált lakást kínálunk megvételre. Jelenleg hosszú távra van kiadva, de a rövid távú kiadás is engedélyezett a házban, úgy még magasabb profit realizálható. Gépészetileg, és esztétikailag teljesen fel lett újítva, és az ár a teljes berendezést, háztartási gépeket is tartalmazza. A lakások előtti lerekesztett majd 15m2-es udvarrész/terasz is növeli a hasznos életteret.



Nagy előnye a lakásnak, hogy a házban egy jól működő közösségi iroda is található, így a home office világában ez igen csábító tud lenni a bérlők körében.