XXII. ker. Barackos út mellékutcájában, egy nem hivalkodó, 2 szintes, ház eladó. Földszinten előszoba, 2 szoba, étkezős konyha, fürdőszoba, külön WC, terasz kertkapcsolattal, kazánház, lépcsőtér. A  tetőtérben 3 hálószoba+gardróbszoba, közlekedő, fürdőszoba, külön WC, lépcsőtér, terasz szerkezetkészen, befelyezés az új tulajdonosra vár. A ház alatt kb. 20 nm pince, mögötte 2 állásos garázs és egy melléképület található. Kiváló közlekedés!

Önálló,újszerű családi ház nagycsaládosoknak

Budafok, kertvárosi részén megvételre kínálok egy kétszintes, önálló családi házat. 2002-ben, 900nm-es saroktelekre épült ingatlan,belső kétszintes, nappali + 5 hálószobából áll és három fürdőszobával,kertkapcsolatos,fedett, nagy terasszal rendelkezik. A helyiségek szeparáltak, az alsó szinten található, a garázs, a hobbi-vendég szoba, tároló helyiségek. A földszinten a nappali--amerikai konyha-étkezővel, a hálószobák és a fürdőszobák. Minden szoba tágas, világos, a ház körbenapozott,tájolása kiváló. A lokáció, a megközelíthetőség, a közlekedés kitűnő. Több Bkv járat s közelben, de az autópályák (M0,M1,M7,M6) és a belváros is gyorsan elérhető. Több gyermekes, fiatal nagy családosoknak ideális választás lehet. Rugalmasan megtekinthető. Az ingatlan tehermentes.

Központi üzletházban

Az üzleti célú ingatlanok iránt érdeklődő kereskedelmi vállalkozások számára különösen kedvező lehetőséget kínálunk Törökbálinton, Pest vármegyében. Az ingatlan, amelynek alapterülete 18 négyzetméter, ideális helyszínt biztosít kiskereskedelmi tevékenységekhez, és azonnal birtokba vehető. Az ingatlan átlagos állapotban van, így a bérlők könnyedén alakíthatják ki saját elképzeléseik szerint, legyen szó boltról, szolgáltatásról vagy egyéb üzleti funkcióról. Törökbálint központi részén, buszmegálló közelében helyezkedik el, ami jelentős előnyöket biztosít a potenciális ügyfelek számára. Az ingatlan könnyen megközelíthető autóval, hiszen a főbb közlekedési útvonalak közelében található, így a parkolás is egyszerűen megoldható. A tömegközlekedési hálózat jól kiépített, így a potenciális vásárlók könnyen elérhetik az ingatlant. Az ingatlan elhelyezkedése és adottságai révén ideális választás azoknak, akik szeretnék kihasználni a helyi piac adta lehetőségeket. Bízunk benne, hogy az ingatlan felkeltette érdeklődését. Amennyiben további kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérjük, hívjon.

Lakás és üzlet egyben!

Lakás és üzlet egyben! Kiemelten jó lehetőség Törökbálint központjában, 2 az 1-ben! Költözzön be új otthonába és egyben nyissa meg új üzletét! Az ingatlan páratlan lehetőséget nyújt leendő tulajdonosának egy barátságos lakásba költözni, mely nappali, konyha, étkező, külön wc, előszoba, három lakószoba, fürdőszoba, közlekedők, elosztásával, 115 nm-es méretével, kényelmes lakhatást biztosít. A napos keleti és déli tájolású nappaliból szép kilátás nyílik egy erdős domboldalra, ahol időnként őzikék láthatók. A nappaliban egy kandalló könnyen elhelyezhető, és beköthető az ott meglevő kéménybe. A konyha, étkező és a nappali amerikai konyhaként is funkcionálhat. Egy kis átalakítással egy második fürdőszoba is kialakítható. A földszinten, utcafronton pedig 48 nm-es üzlethelyiség található, melyet kereskedelmi vagy szolgáltató egységként lehet megnyitni, vagy bérbe adni. Mivel Törökbálint központi részén, a főutcán van az ingatlan, így biztos megtérülésre ad lehetőséget. Az üzlet hasznosítása az esetleges hitelének visszafizetését ebből biztosítja. A lakórész teljes körűen fel lett újítva, a lehető legjobb minőségre, a tető felújítása a belső terek, és a gépészet korszerűsítése is megtörtént. A lakásban 3 fázisú áramkör, és az új gázkazán is a kényelmes működtetést segíti. A minőséget biztosítják a beépített extrák is, például Kaindl padló burkolatok, wifi vezérelt fűtőpanel, légkondicionáló, igényes, krómozott korlátok, savmart üvegajtó, világító berendezések, wifis hangszórók. Az üzlethelyiség felújítása nem történt meg, hiszen az a leendő működési profil függvénye, de az utcafront itt is új homlokzati színezést kapott. Jelenlegi kialakítása az eddigi tevékenység szerinti, hosszú éveken át volt a helyi lakosok kedvenc boltja a Marci húsbolt, így az üzlettér mellett a szükséges kiszolgáló helyiségekkel, de bármi más profilú tevékenységre is alkalmas. Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon a megtekintés miatt, vagy további kérdései megválaszolása érdekében. Irodánk mindenben segíti az ügyfelek ingatlan vásárlását, hitelközvetítéssel, ingatlan biztosítással, vagy ingatlan jogi képviselettel kapcsolatban is bizalommal fordulhatnak hozzánk.

Fedezze fel álmai otthonát Siófok Ezüstpartján – új 4 szobás ház várja Önt ebben a kiváló lokációban!

Siófok Ezüstpart legkedveltebb területén, a Deák Ferenc sétány rohamosan fejlődő részén, magas minőségben megépült ház 110nm-es+teraszok+erkélyek, 80 méterre a Balatontól eladó. Közelben új építésű ingatlanok, és a most átadott Reed Hotel található. A telken két lakóház épült meg, önálló lakóegységként, saját kertrésszel, a hozzá tartozó medencével tökéletes intimitást biztosítva a tulajdonos részére. Az épület funkcionalitását tekintve akár üdülőként, akár lakóházként is tökéletesen használható, megfelel a jelenlegi szabványok és elvárások szerinti minőségi, korszerű otthonnak. Az épület tájolásának köszönhetően körbe napozott, a K-D-Ny-i nap is éri a kertet és a medencét. Az épület a tulajdonos, belső építész által megálmodott magas színvonalon készült el minőségi anyagok felhasználásával. Teljesen be van rendezve, így akár azonnal beköltözhető. Balatonszéplak-Ezüstpart a Balaton déli partjának egyik leginkább keresett, dinamikusan fejlődő, mégis csendes, nyugodt része. -Budapestről az M7-es autópályán egy óra alatt elérhető. Az ingatlan főbb jellemzői: -340 m² saját telekrész -110 m² lakórész + 20 m² terasz + 14 m² erkély + 25 m² alsó terasz -olasz és spanyol minőségi burkolatok -német konyhabútor prémium gépekkel berendezve -saját medence, 6x3 m, fűtési rendszerrel -gépkocsi részére beállási lehetőség -nappali + 3 hálószoba + 2 fürdőszoba+ háztartási helyiség és gardrób -hőszivattyús hűtés-fűtés padló és mennyezet fűtés-hűtéssel Siófok Ezüstpart városrésze nem csupán a csodás ingatlanok miatt népszerű, hanem a környék nyújtotta lehetőségek miatt is. A közlekedés kiváló, hiszen a város központja könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A közeli buszmegállók és vasútállomás lehetővé teszik, hogy a város többi része, valamint a Balaton körüli települések is gyorsan elérhetők legyenek. Az Ezüstpart csendes, biztonságos környezete ideális választás családok számára, akik a nyugalmat és a természet közelségét keresik, ugyanakkor a városi élet előnyeit is szeretnék élvezni. Az ingatlan elhelyezkedése lehetőséget biztosít a szabadidős tevékenységek széles spektrumára, mint például a kerékpározás, a vízi sportok vagy nagy séták a Balaton partján. A környék számos étterem, bolt és szórakozási lehetőség közelében található, így mindenki megtalálhatja a számára legmegfelelőbb programot. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a kivételes ingatlan, ne habozzon kérdéseivel keresni! Bizalommal fordulhat hozzám, hogy részletesebb információkkal szolgálhassak Önnek, és segítséget nyújthassak az ingatlan megvásárlásában. Az ingatlanpiac ezen szegmense iránti kereslet folyamatosan növekszik, így érdemes mihamarabb lépni!

BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE! KIVÁLÓ LEHETŐSÉG NAGYTÉTÉNY KÖZPONTI RÉSZÉN! 4 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ + IRODA

Nagytétény szívében, eladásra kínálunk egy kiváló fekvéssel rendelkező, forgalmas fő út melletti, több lehetőséget rejtő, felújítandó ingatlant, Teljes kiviteli tervvel, engedélyekkel rendelkező ingatlan, mely a településképi vélemény figyelembevételével lett elkészítve. Víz, villany, csatorna bevezetve, gáz a telekhatáron van. Az ingatlan részét képezi egy kőboltozatú pince is. A telek területe 442 négyzetméter, melyre 4 darab különálló kétszintes lakás és egy igényes iroda vagy üzlethelyiség lett tervezve. A lakások bejárata a mellékutcáról fog nyílni, zárt autó-beállókkal (lakásonként egy darab), a főútról nyílik majd az iroda vagy üzlethelyiség. Az építkezés folytatása és befejezése a leendő tulajdonos feladata. Lokáció és közlekedés szempontjából is kiváló! KÉREM KERESSEN, HÍVJON, ha a leírtak alapján elnyerte tetszését vagy csak felkeltette az érdeklődését és további kérdései lennének.

Főútvonalon fekvő üzlet- és raktárház eladó Budafokon

Kiváló adottságú, több mint 1000 négyzetméter hasznosítható alapterületű, saját parkolóhelyekkel rendelkező kereskedelmi célú ingatlan eladó a Nagytétényi úton, közel Budafok központjához. Kétszintes saroképületről van szó, melynek bejáratai két utcára, illetve a belső udvarra nyílnak. Az épületben garázs és raktárként hasznosítható, kb. 100 nm pince is található. A rendkívül funkcionális ingatlan három alapvető egységre tagozódik: 1. A földszinten négy kereskedelmi célú helyiséget alakítottak ki önálló, nagy terekkel. Mindegyik saját bejárattal rendelkezik. A helyiségeket belső ajtók választják el, vagyis a teljes, csaknem 500 négyzetméteres hasznos terület egybenyitható. A földszinti kereskedelmi célú helyiségek mellett található a belső ajtón át megközelíthető garázs, valamint a külső bejáratú kazánház. 2. Az emeleten többszobás, nagy fogadóteres irodahelyiség, valamint egy nagy méretű raktárhelyiség található. 3. Az épület északi traktusa egy belső kétszintes lakás, melynek földszintjén található a konyha és az étkező, az emeleten pedig négy tágas szoba. Az épület fűtését modern gázkazán biztosítja. A belső kétszintes lakás fűtése független. Az egyes üzleti részek költségmegosztókkal, illetve önálló mérőórákkal rendelkeznek. Az ingatlanhoz tartozik egy 9 autó befogadására alkalmas, kimért parkolósor a belső udvarban. A Nagytétényi útról teherautók is behajthatnak a belső udvarba. Az osztatlan közös tulajdonú telken két kereskedelmi épület található. Használatukat ügyvédi szerződés szabályozza. A másik tulajdonos előzetesen lemondott elővásárlási jogáról. A kereskedelmi helyiségek egy részét jelenleg bérlik.

Kiadó 2 szobás lakás-garázzsal a Kondorosi lakóparkban.

A 11.kerületben, a közkedvelt Kondorosi lakóparkban KIADÓ egy 3.emeleti,másfél szobás-teraszos ingatlan. A bútorozatlan lakáshoz tartozik egy saját tároló és egy teremgarázshely is, amelyet a bérleti díj tartalmaz. Állapota jó, azonnal költözhető. Kisállat NEM hozható. Két havi kaució és egy havi bérleti díj,valamint közjegyzői okirat is szükséges. A lakás rugalmasan megtekinthető.

Egyedül álló lehetőség, Budatétény szívében!

Társasház alagsorában elhelyezkedő, mészkőbe vájt pince. Felhasználásának csak a fantázia szabhat határt. Ha valaki vállalkozó szellemű és a kreativitásnak sincs híján, egy nagyon különleges otthont varázsolhat belőle. Ajánlom, nézze meg és induljon be a fantáziája.

Egyedül álló lehetőség, Budatétény szívében!

Egy társasház alagsorában elhelyezkedő, mészkőbe vájt pince. Felhasználásának csak a fantázia szabhat határt. Lehet raktár, iroda, de ha valaki vállalkozó szellemű és a kreativitásnak sincs híján, egy különleges lakást is kialakíthat benne. Ajánlom nézze meg és induljon be a fantáziája.

Tágas 5 szobás ház Kelenvölgy szívében – az új otthona várja Önt!

Kivételes lehetőség családosok számára Budapest 11. kerületének szívében, Kelenvölgyben! Ez a modern, prémium kivitelezésű, családi ház tökéletes választás mindenki számára, aki zöld otthonra vágyik, ahol a nyugalom és a kényelem találkozik. Az ingatlan alapterülete 120 nm, amely öt tágas szobát és két fürdőszobát foglal magában, ideális teret biztosít a család minden tagja számára. A ház kiváló állapotban van, így azonnal költözhető, a gáz cirkófűtés és a klímaberendezés pedig a maximális komfortérzetet garantálja. A kiépített napelem rendszernek köszönhetően minimális költséggel használhatja az otthonát. A 25 nm-es terasz tökéletes helyszín a családi összejövetelekhez, vagy akár egy csendes reggeli kávézáshoz a friss levegőn. A 438 nm-es telken rendezett kert automata öntöző rendszerrel, és tároló található, amely praktikus megoldást kínál a kerti eszközök és egyéb holmik tárolására. A gépkocsik részére udvari beálló lett kialakítva. A földszinten nappali, konyha-étkező, hálószoba és dolgozó vagy vendégszoba, valamint fürdőszoba található. Ez a szint jelenleg a szülők teljes kényelmét szolgálja. Az emeleten pedig a gyerekek részére két nagyszoba, valamint nappali-játszótér, és fürdőszoba helyezkedik el. A ház fűtését és melegvíz ellátását az emeleti gépészeti helyiségben lévő cirkó berendezés biztosítja. Kelenvölgy nem csupán a ház, hanem a környék adottságai miatt is vonzó választás, kertes zöldövezeti terület. Amennyiben bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni ezt az ingatlant, forduljon hozzám bizalommal!

Fedezze fel álmai otthonát Budatétény szívében – 5 szobás ház, ahol a kényelem találkozik a stílussal!

Kényelmes családi otthon várja Nagytétényben! 5 szobás ház Budapest 22. kerületében. Kedves Érdeklődő! Igazi kertvárosi életre vágyik, ahol a csend és a nyugalom az otthona? Akkor itt a lehetőség! Eladásra kínálunk egy 177 nm alapterületű, 5 szobás, 2 fürdőszobás, dupla komfortos, prémium kivitelezésű családi házat. Az ingatlan Budapest 22. kerületében, Nagytétény - Óhegy egyik csendes utcájában található. Az épület kívül-belül kiváló állapotú, így azonnal költözhető. A nagy belmagasságának és a gondosan kialakított belső tereknek köszönhetően, kellemes életteret biztosít Önnek és családjának. Az alsó szinten nappali, konyha + étkező, vendég/dolgozószoba, fürdőszoba található. A felső szinten 3 szoba, gardrób és a kádas fürdőszoba kapott helyet. A nappaliból kilépve egy 39 nm-es, a felső szinten pedig egy 18-nm-es fedett teraszról gyönyörködhetünk a gondozott, 600 nm-es kertben. A ház garázs szinténjén további két tágas helyiség (29 nm, 23 nm), valamint a két férőhelyes garázs került kialakításra. Az házban beépített bútorok és szekrények találhatóak, amelyek az új tulajdonos hasznára válnak. Az ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Az automata öntözőrendszer pedig hozzájárul a kényelmes élethez. Az ingatlan környéke rendkívül csendes és biztonságos, így ideális választás családosoknak. A nagy kert és a ház kialakítása ideális háziállattal költözőknek is. Ne habozzon, ha szeretne egy igazán kényelmes és nyugodt otthont, amely kiváló választás családosoknak, akkor ez az ingatlan Önnek szól! Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen 9-19 óra között. Ha nem tudom felvenni hívását, két órán belül visszahívom.