780 000 000 Ft
1 942 000 €
- 320m²
- 8 szoba
House Gravel
Ha impozáns, zöld környékre költözne, mégis közel kíván lenni a belvároshoz, akkor keresve sem találhatna ideálisabb lokációt. Üdv itthon!
RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
A II. kerület Szemlőhegy városrészén, a Zsigmond térhez közel, 980 m²-es telken, '30-ban épült, többgenerációs (2 lakás), teljesen felújított, 3 szintes, 320 m² alapterületű, 50 m² terasszal és erkéllyel rendelkező, 8 szobás, 4 fürdőszobás, liftes, körbenapozott, privát családi ház 2 állásos garázzsal és 1 felszíni beállóval.
A HÁZ
A felső két szintet 2004-ben építették rá. Az ingatlanban gyakorlatilag két, külön megközelíthető lakás található. 2023-ban teljeskörűen felújították műszakilag és esztétikailag egyaránt.
Ez a ház azoknak szól, akik:
- magas minőségű, modern otthonra vágynak
- a családot egy fedél felett szeretnék tudni - nem szeretnek lépcsőzni - lift is van az épületben
- szeretik a tágas tereket
- jól átgondolt elrendezést akarnak - frekventált helyen szeretnének lakni
- észszerű méretű házban képzelik el életüket
- azonnali megoldást keresnek
Mivel jelenleg üres, így képeken nehéz átadni az ingatlan valós, magával ragadó hangulatát. Érdemes személyesen is megtapasztalnia.
MÉRETEK
Földszinti lakás: 92 m² + 14,5 m² terasz - emelet: 1.emelet - 93,4 m²+ 10,22 m² erkély
2.emelet (külön bejáratú lakás) - 107,4 m² + 14,5 m² erkély
SZEMLŐHEGY
A lokáció legnagyobb előnyei a zöld környezet, a jó levegő és a könnyű megközelíthetőség. Autóval szinte minden 15 percen belül:
Deák Ferenc tér - 14 perc
MOM Park - 10 perc
Árpád híd pesti hídfő - 10 perc
5 perc sétára van a buszmegálló (191 és 111 járatok).
Kikapcsolódás, mindennapi dolgok beszerzése pillanatok alatt:
- Daubner Cukrászda az édesszájúaknak
- Rózsakert bevásárlóközpont a nagy bevásárlásokhoz
- Rózsadomb Center és Czeizel Intézet az egészségesebb mindennapokért
- Café 57 a gasztronómiai élvezetekért
- Császár-Komjádi Sportuszoda a test karbantartásáért
A város legjobb óvodái, iskolái innen szintén könnyen és gyorsan megközelíthetőek.
American International School - 19 perc
British International School - 5 perc
Greater Grace International School - 7 perc
Britannica - 13 perc
Német iskola - 13 perc
Francia iskola - 17 perc
Lauder - 10 perc
AKG - 7 perc
Jó lokáció, kiváló adottságok, egy igazi fiatalos fészek. Kevés ilyen lehetőség van a piacon.
Ha el tudja magát itt képzelni vagy további kérdése lenne, hívjon bizalommal!
RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
A II. kerület Szemlőhegy városrészén, a Zsigmond térhez közel, 980 m²-es telken, '30-ban épült, többgenerációs (2 lakás), teljesen felújított, 3 szintes, 320 m² alapterületű, 50 m² terasszal és erkéllyel rendelkező, 8 szobás, 4 fürdőszobás, liftes, körbenapozott, privát családi ház 2 állásos garázzsal és 1 felszíni beállóval.
A HÁZ
A felső két szintet 2004-ben építették rá. Az ingatlanban gyakorlatilag két, külön megközelíthető lakás található. 2023-ban teljeskörűen felújították műszakilag és esztétikailag egyaránt.
Ez a ház azoknak szól, akik:
- magas minőségű, modern otthonra vágynak
- a családot egy fedél felett szeretnék tudni - nem szeretnek lépcsőzni - lift is van az épületben
- szeretik a tágas tereket
- jól átgondolt elrendezést akarnak - frekventált helyen szeretnének lakni
- észszerű méretű házban képzelik el életüket
- azonnali megoldást keresnek
Mivel jelenleg üres, így képeken nehéz átadni az ingatlan valós, magával ragadó hangulatát. Érdemes személyesen is megtapasztalnia.
MÉRETEK
Földszinti lakás: 92 m² + 14,5 m² terasz - emelet: 1.emelet - 93,4 m²+ 10,22 m² erkély
2.emelet (külön bejáratú lakás) - 107,4 m² + 14,5 m² erkély
SZEMLŐHEGY
A lokáció legnagyobb előnyei a zöld környezet, a jó levegő és a könnyű megközelíthetőség. Autóval szinte minden 15 percen belül:
Deák Ferenc tér - 14 perc
MOM Park - 10 perc
Árpád híd pesti hídfő - 10 perc
5 perc sétára van a buszmegálló (191 és 111 járatok).
Kikapcsolódás, mindennapi dolgok beszerzése pillanatok alatt:
- Daubner Cukrászda az édesszájúaknak
- Rózsakert bevásárlóközpont a nagy bevásárlásokhoz
- Rózsadomb Center és Czeizel Intézet az egészségesebb mindennapokért
- Café 57 a gasztronómiai élvezetekért
- Császár-Komjádi Sportuszoda a test karbantartásáért
A város legjobb óvodái, iskolái innen szintén könnyen és gyorsan megközelíthetőek.
American International School - 19 perc
British International School - 5 perc
Greater Grace International School - 7 perc
Britannica - 13 perc
Német iskola - 13 perc
Francia iskola - 17 perc
Lauder - 10 perc
AKG - 7 perc
Jó lokáció, kiváló adottságok, egy igazi fiatalos fészek. Kevés ilyen lehetőség van a piacon.
Ha el tudja magát itt képzelni vagy további kérdése lenne, hívjon bizalommal!
Regisztrációs szám
H482331
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
320 m²
Bruttó méret
370 m²
Telek méret
980 m²
Terasz / erkély mérete
53,7 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
300 cm
Lakáson belüli szintszám
3
Tájolás
Dél
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Pince
Önálló
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld, központi
Építés éve
1930
Fürdőszobák száma
4
Garázs
Benne van az árban
Garázs férőhely
2
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Többgenerációs
igen
Tároló
Önálló
Helyiségek
előszoba
7.5 m²
fürdőszoba-wc
3.4 m²
kamra
4.2 m²
ebédlő
15.6 m²
nappali
49 m²
konyha
12.3 m²
lépcsőház
3 m²
közlekedő
13.4 m²
fürdőszoba-wc
6.5 m²
fürdőszoba-wc
5.5 m²
hálószoba
20 m²
gardrób
2 m²
hálószoba
24 m²
gardrób
2 m²
hálószoba
20 m²
terasz
10 m²
hálószoba
15.9 m²
hálószoba
15.9 m²
hálószoba
16.3 m²
fürdőszoba-wc
4.8 m²
közlekedő
7.5 m²
ebédlő
10.5 m²
nappali
29.6 m²
előszoba
3.5 m²
fürdőszoba-wc
3.4 m²
Ruczek János
Hitelszakértő