Megvételre kínálok a XIII. kerületben, Újlipótváros csendes, parkos részén, a Bessenyei utcában egy 37 nm-es, jó állapotú, könnyedén két szobássá alakítható, magasföldszinti lakást. Az 1960-as években épült liftes társasház folyamatosan karbantartott, a lakóközösség kulturált. A lakásban a nyílászárók cserélve lettek műanyagra, a parketta remek állapotú. A konyha áthelyezésével a nappaliba könnyedén kialakítható egy hálószoba. Az ablakok fás, zöld parkra néznek. Az infrastruktúra kiváló. A tömegközlekedés éjjel/ nappal megoldott. A környék rendkívül jól ellátott. A közelben számos vásárlási lehetőséggel (LIDL, ALDI, Spar, Lehel piac, boltok, gyógyszertár, éttermek, kávézók, cukrászdák, továbbá a közelben óvoda ,iskola is található. Ajánlom első lakásnak, akár időseknek illetve befektetésnek is remek választás lehet. Továbbá ideális lehet bármely vállalkozásra (iroda, rendelő...) is. Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!

Tágas 3 szobás lakás Józsefváros szívében!

Kivételes lehetőség családok és befektetők számára Budapest VIII. kerületében, egy gyönyörű, műemléki védelem alatt álló házban! Ez a 3+fél szobás, 85 m²-es lakás tágas tereivel rengeteg lehetőséget kínál az új tulajdonosok számára. A világos, barátságos atmoszféra és a nagy belmagasság otthonos érzést nyújt, ideális családok számára, akik értékelik a kényelmet és a jól átgondolt elrendezést. A lakás központi elhelyezkedése páratlan közlekedési lehetőségekkel párosul: a közelben a 3-as és a 4-es metró, a 4-es és 6-os villamosok, valamint számos buszjárat (pl. 5-ös, 9-es) áll rendelkezésre, így Budapest minden fontos pontja könnyen elérhető. A környék dinamikusan fejlődik, ahol iskolák, kávézók és éttermek pezsgő közösségi élete várja az ott lakókat, ami különösen vonzó lehet a családok számára. A befektetők számára ez az ingatlan nemcsak a stabil értékállóságával kecsegtet, hanem a növekvő kereslettel is. A környék fejlődése és az egyetemek közelsége miatt a bérbeadás iránti érdeklődés folyamatosan nő, így biztosítva a jó megtérülést. Ez az ingatlan nemcsak praktikus elrendezésével vonzó, hanem a történelmi épület különleges atmoszférája is, amely garantálja a kellemes életkörülményeket és a befektetési lehetőségeket. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, várom hívását!

Elegáns nagypolgári lakás kiadó a Ráday utcában

Pár éve teljes körűen felújított, elegáns otthon kiadó a hangulatos Ráday utcában. A második emeleti lakás szobái utcai nézetűek, világosak. A nappaliból egy kellemes erkély nyílik, a hálószobában pedig az elragadó félköríves ablakrész kilátása növeli az egyébként is tágas teret. A lakás klasszikus, elegáns hangulatú és bútorzatú, ugyanakkor a konyha-étkezője modern, teljesen gépesített. A környék méltán ismert és kedvelt hangulatos kávézóiról, éttermeiről, de pár perc sétával elérhető minden ami a hétköznapokban szükséges. Tömegközlekedés szempontjából közel azonos távolságra van a körúti villamosvonal, a 3-as és a 4-es metró, így gyakorlatilag a város bármely pontja könnyen megközelíthető. A lakást olyan bérlőnek ajánlom aki értékeli a nagypolgári hangulatot és miliőt és szeretne központi, de élhető, kellemes helyen lakni. A minimum bérleti idő 12 hónap, a lakás az első havi díj és 2 havi díjnak megfelelő kaució megfizetésével október végétől költözhető. A megtekintés viszonylag rugalmas, időpont miatt kérem keressen az elérhetőségeim bármelyikén!

Világos, jó elrendezésű kis lakás a Kerepesi úton!

Az ingatlan jellemzői: - liftes ház 2. emeletén található - DK-i fekvésű, mindkét irányból világos - frissen, teljeskörűen felújított, jó állapotú - tulajdoni lapon 32 m2, remek elrendezéséből, funkciójából adódóan 35-40 m2-nek érződik - 2 szoba, konyha + étkező, fürdő + WC helyiségek - fűtését gázkazán biztosítja - a meleg vizet villanybojler biztosítja - műanyag nyílászárók, fa bejárati ajtó - azonnal költözhető, tehermentes A ház rendezett, a postaládákat nemrégiben cserélték, és a liftet is felújították. Jelenleg a függőfolyosó egy részét újítják, várhatóan november végéig. Az ingatlanon elkészült felújításra a jelenlegi, befektető tulajdonos 1 év garanciát vállal. Ha a lakás jelenlegi kialakításán a vevő még módosítana, megegyezés szerint vállalják az ehhez szükséges munkálatokat. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és kérdése van, megtekintené, keressen bizalommal!

Bájos kis garzon a Magdolna negyedben

Egyedi hangulatú, bájos, 26 nm-es garzon lakás várja új tulajdonosát a Magdolna utcában. A lakás szoba, konyha, fürdőszoba elosztású, amit egy kb. 6 nm-es fekvőgaléria egészít ki. A lakás teljes belmagassága 360 cm, a szoba ablaka udvari nézetű, ajtaja egy zárható másik lakással közös előtérből nyílik. A gázkoncvektoros fűtésű lakás átlagos állapotú, tisztasági festés és némi esztétikai újítás után költözhető. A lift nélküli társasház homlokzata, kapualja átlagos állapotú, a földszinten a lakók által kialakított burjánzó kiskert kifejezetten hangulatos. A lépcsőház és a U alakú emeleti folyosó festése indokolt, a megvalósításig a lakók képekkel, növényekkel tették csinosabbá a tereket. Tömegközlekedés szempontjából a 83-as troli és a 9-es busz megállója 2 perc sétára van, a körúti villamosok és a 3-as metró 13 percre. Bevásárlásra , szórakozásra a Corvin Bevásárló központ ideális, de számtalan üzlet (Lidl, Spar, kisboltok), éttermek, kávézók, cukrászdák állnak rendelkezésre a közelben. Összességében egy autentikus, belvárosi kis oázisban megbúvó kellemes atmoszférájú lakás új tulajdonosa lehet megvásárlója. Több egyetem, irodaház van a közelben, így fiataloknak első lakásnak vagy, befektetésnek egyaránt ideális lehet. További információért vagy megtekintésért várom megtisztelő hívását!

Fedezze fel Újlipótváros szívében ezt a tágas, 4 szobás lakást – az otthon, amire vágyott!

Eladó Újlipótvárosban két db két szoba hallos külön konyhás lakások együtt és külön is. Egybenyitva 149nm kapunk de több lehetőség is van a lakások és a szobák osztásában. Háromrétegű ablakok, felújított víz- és elektromos hálózat, felújított fürdőszoba, és konyha található mindkét lakásban. Lakásnak és irodának is alkalmas, rövidtávú bérbeadás is lehetséges. A lakások Újlipótváros szívében találhatóak minden szükséges szolgáltatás megtalálható a közvetlen környéken. A két lakás összenyitható, és kialakítható egy négyszobás lakás, vagy egy egy szoba hallos, és egy három szoba hallos lakás is. A lépcsőházból egy rövid függőfolyosó nyílik ahonnan csak ez a két lakás közelíthető meg.

Fedezze fel Újlipótváros varázsát! 2 szobás lakás, ideális otthon vagy befektetés!

Eladó Újlipótvárosban egy két szoba hallos,77 m2-es, felújított lakás. A ház belül frissítésen esett át a bejárat és a lépcsőház is jó állapotban van. A lakásban háromrétegű ablakok, felújított víz- és elektromos hálózat, felújított fürdőszoba, és konyha található. A lakás Újlipótváros szívében található aminek a közvetlen környezetében minden szükséges szolgáltatás rendelkezésre áll. Az alaprajzi adottságok miatt egy 3. szoba kialakítására is lehetőség van. Eladó a szomszéd lakás is, hasonló adottságokkal. A két lakás összenyitható, és kialakítható egy négyszobás lakás, vagy egy egy szoba hallos, és egy három szoba hallos lakás is. A lépcsőházból egy rövid függőfolyosó nyílik ahonnan csak ez a két lakás közelíthető meg. Lakásnak és irodának is alkalmas, rövidtávú bérbeadás is lehetséges. regisztrációs szám: H492584 szomszéd lakás: H492583

Budafoki befektetési lehetőség

A befektetők figyelmébe ajánljuk ezt a lakást Budafokon. Budafok központjában, a Tóth József utcában kínálunk megvételre egy 19 nm-es, vegyes falazatú lakást. Az ingatlan erősen felújítandó, így remek lehetőséget biztosít arra, hogy saját ízlésére formálja. Jelenleg üresen áll, ideális választás lehet befektetők számára, akik szeretnék kihasználni a terület fejlődési potenciálját. A környék jól ellátott tömegközlekedési lehetőségekkel bír. A közeli buszmegállók és villamosmegállók mindössze néhány perc sétára találhatók, így a belváros gyorsan elérhető. Budafok, mint városrész, nemcsak a csendes környezetéről híres, hanem a barátságos közösségéről is. A környék biztonságos, így ideális választás lehet első lakásnak is a felújítást követően. -alapterület: 19 nm -kertkapcsolatos, 15 nm-es kert -társasház: 8 lakásos -csendes környék -állapot: felújítandó -közös költség: 15.385 Ft Amennyiben felkeltette érdeklődését várom hívását!

Felújítandó 3 szobás lakás a BELVÁROS KÖZEPÉN

A 67 nm-es, kitűnő elosztású ingatlan az V. kerület közepén a Deák Ferenc tértől, a Bazilikától és a Dunától is néhány 100 méterre helyezkedik el. Az ingatlan teljes körű felújítást igényel, melynek keretében könnyen kialakítható a nappali-konyha, két külön nyíló hálószoba és két fürdőszoba elosztás. A 413-418 cm közötti belmagasság további lehetőséget rejt a tér kihasználására. A lakás fő egysége déli tájolású, napsütötte, a társasház kertjében lévő alacsonyabb fákra néz, nincs előtte folyosó, így eljárás sem. Az 1800-as években épült társasház, eredetileg "átjáróház", két utca (Október 6 és Sas utca) )felől is rendelkezik bejárattal, a homlokzatai jó állapotúak, a belső terei átlagos állapotúak. A lakáshoz, a 2. emeletre egy kb. 230 cm belmagasságú, kényelmes járású csigalépcső vezet. Az ingatlan elhelyezkedése a legkiválóbb, hiszen a belváros legjobb negyedében helyezkedik el, ahol éttermek, kávézók, turisztikai látnivalók, szórakozási és kikapcsolódási lehetőségek sokasága közül lehet válogatni. Tömegközlekedés szempontjából a 16 és 105-ös busz, valamint a Metro 1, 2, 3 érhető el pár perces sétával. Amennyiben egy központi, mégis romantikusan elrejtett, csendes otthont szeretne, jöjjön el és nézze meg ezt a lakást!

3 OTTHONOS, FELÚJÍTOTT, BERENDEZETT kislakás

Ingatlanba fektetne? Rövid- vagy hosszútávú bérbeadásra vásárol? Gyermekleinek szeretne otthont együtt, mégis külön? Ez a frissen, teljes körűen felújított és berendezett lakás ezekre tökéletesen alkalmas. MIért? - az ingatlan a város közepén, a Palotanegyed és a Corvin negyed határán található, biztonságos, frekventált helyen, egyetemekkel, irodaházakkal körülvéve, így a könnyű kiadhatóság garantált akár turistáknak, akár fiataloknak - a Palotanegyed a gyönyörű házaival, barátságos, fás utcáival, otthonos kávézóival, éttermeivel közkedvelt része Budapestnek, így itt lakást venni megtérülő , biztonságos befektetés - egyetemisták, fiatalok a kitűnő tömegközlekedésnek köszönhetően könnyen elérik az iskolát, munkahelyet és szórakozásért, kikapcsolódásért sem kell messzire menniük, ugyanakkor egy csendes lakásban pihenhetnek hazatérve - a lakás teljes körűen felújított, így a következő években a karbantartáson túl, nem kell költséges renoválással számolnia - mindhárom lakás teljesen gépesített, berendezett, amit az ár tartalmaz, így a költözködés nyűgét és költségeit is megspórolja illetve megvásárlás után azonnal hasznosítható A 66 nm-es ingatlan 3 lakása a 418 cm-es belmagasságot kihasználva szinte teljes területen két szintre osztott növelve ezzel a hasznos életteret. A lakások ügyvédi megosztás révén külön-külön is megvásárolhatók. Amennyiben kérdése lenne az ingatlantól vagy megtekintené, kérem hívjon!

GYÖNYÖRŰ, FELÚJÍTOTT 3 szobás lakás a RÓZSADOMBON

ELEGÁNS és MELEG TÓNUSÚ SZÍNEK, IGÉNYES KIVITELEZÉS és BERENDEZÉS, TÁGAS TEREK - röviden ezek jellemzik ezt a rózsadombi, teljes körűen felújított lakást. A lakásról: - szenzációs alaprajz: jó ide hazatérni, hiszen egy tágas, napfényes előtér fogad, a nappali-konyha-étkező rész kellően nagy családi, baráti összejövetelekre, a fürdőszoba kapcsolatos hálószobája a beépített bútoraival minden igényt kielégít, az udvari nézetű vendég hálószobája is nagyon kényelmes méretű - a letisztult formák, meleg színek által harmónia és nyugalom sugárzik a lakásban - a felújítás minden egyes négyzetcentiméterre kiterjedt minőségi anyagokkal és kivitelezésben - a lakás teljesen berendezett és gépesített (kivéve mosógép) melyet a vételár tartalmaz - a csendes mellékutcának köszönhetően csendes, a kelet-nyugati tájolás révén világos A társasházról: - a domborzati viszonyok kapcsán 3 illetve 4 szintes a lift nélküli épület - homlokzata jó állapotú, a kapualj és a belső terei jelenleg átlagos állapotúak - az emelt felújítási alapban összegyűlt megtakarítás felhasználásáról 2025-ben dönt a közgyűlés, ahol az új tulajdonos képviselheti elképzeléseit Lokáció: - a nyugalom, a zöld környezet és a kitűnő infrastruktúra találkozása - a Rózsadomb méltán a város egyik legkedveltebb, ezáltal legkeresettebb lakóövezete, hiszen itt zöld környezetben, friss levegőn sétálhat sok helyen megcsodálva a pesti oldal panorámáját, ugyanakkor pár perc alatt eljut számtalan tömegközlekedési eszközhöz, kellemes kávézóhoz vagy étteremhez (a teljesség igénye nélkül: a Gül Baba Türbe 1 perc , a körúti villamosok - 4,6,17,19,41 - 3-4 perc sétára, Mammut bevásárlóközpont, Fény utcai piac 5 perc villamossal, Margit-sziget 5-15 perc séta) Amennyiben egy elegáns otthont szeretne vagy egy értékálló befektetést (akár a kettőt együtt) akkor jöjjön el, nézze meg ezt a lakás, nemfog csalódni! Várom hívását!

Kiadó lakás a Westendnél!

Újlipótvárosnak a belvároshoz közeli területén a Westenddel szemben, rendezett liftes épület 3. emeletén kiadó egy felújított, bútorozott, erkéllyel rendelkező 90 nm-es ingatlan. Korszerűsítés és a felújítás során praktikusan lett átalakítva egy nappali étkezővel, külön konyha, két hálószoba a hozzá tartozó fürdőszobákkal-gardróbbal, külön toalett, háztartási helyiség és mosókonyha. Az ingatlan minimum 1 éves határozott bérleti idővel kiadó. Kisállat nem hozható. Bérleti díj: 1200 euró/hó + egyéb költségek. A szerződéskötéskor két havi kaució és egy havi bérleti díj szükséges. Pihenésre és szórakozásra számos lehetőséget nyújt a séta távolságra lévő Westend City Center, Szent István krt., Víg színház, Duna part, a Pozsonyi út kávézói - éttermei, de könnyen megközelíthető a belváros, a Szent István park és a Margit sziget is. Központi elhelyezkedéséből adódóan a közlekedés kiváló! A Nyugati pályaudvar (M3, 4/6-os villamos) 5 perc gyalogosan. Másik irányban 4 perc a Lehel tér (M3, villamos, autóbusz, troli). További információkért és a megtekintéssel kapcsolatosan, hívjon bizalommal!