Pasaréten kínálunk eladásra, egy 128nm-es, kettő erkélyes, 2020-ban teljes körűen felújított (fűtés rendszer, elektromos hálózat, víz és gázvezetékek, nyílászárók, burkolatok, parketta) első emeleti társasházi lakást.

Nappali, Hall, Kettő tágas szoba, egy félszoba,
Szobák tájolása D/K és D/Ny.
Felszereltség: gáz cirkó fűtés, hűtő/fűtő légkondicionálók, elektromos alumínium redőnyök, szúnyoghálók, riasztó. 3 rétegű műanyag hőszigetelt ablakok, egyes helyiségekben padlófűtés.
Az ingatlanhoz egy saját 7nm-es tároló tartozik.
A telken egy autó részére gépkocsi beállási lehetőség biztosított.

A IX. kerületben, Ferencváros központjában található ez a hangulatos lakás, mely ideális otthon lehet egy család vagy akár egy kisebb baráti társaság számára is. Az épület egy négy emeletes liftes ház része, melynek homlokzata örökségvédelem alatt áll. A lakás maga 71 négyzetméteres, és bár átlagos állapotban van, kényelmes és funkcionális otthonként szolgálhat. Három szoba található benne, melyek közül két nagyobbik szoba egyike amerikai konyhával van kialakítva, így egy tágas, nyitott térben élvezhetjük a közös étkezéseket és a baráti összejöveteleket. A harmadik szoba külön az előszobából nyílik, így biztosítva az intim és nyugodt légkört. Az ingatlan csendes és napfényes, így ideális helyszín a pihenésre és a kikapcsolódásra. Kiváló elhelyezkedése révén mindössze néhány perc sétára vagyunk a Kálvin tértől, a Fővám tértől és a híres Nagy Vásárcsarnoktól. A környéken számos alapvető szolgáltatás elérhető, mint például posta, orvosi rendelők, patika és éttermek, így mindig könnyen hozzáférhetünk mindennapi szükségleteinkhez. Tömegközlekedés a környéken kiváló, hiszen a M3-as és M4-es metróvonalak mellett számos busz, troli és villamos is közlekedik. Emellett a Közgazdasági Egyetem mindössze 2 perc sétára, az ELTE pedig 5 perc távolságra található gyalogosan, így a diákok számára is ideális választás lehet ez az otthon. A Műszaki Egyetem is könnyen megközelíthető, mindössze 15 perces sétával elérhető innen. Fűtéséről gázkonvektor, és egy cserépkályha gondoskodik. Közös költség a házban 23 250ft Összeségében egy hangulatos, világos lakás amely egy kevés ráfordítással nagyszerű otthon lehet. Amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

ÖRÖKPANORÁMÁS-PANELPROGRAMOS-KÖZPONTI,DE MÉGIS CSENDES KÖRNYEZET!!! Eladásra kínálok XI. kerület közkedvelt részén, egy nyolcadik emeleti 52 nm-es + plusz erkélyes, két szobás ingatlant. A lakás a Fehérvári úton , ÖKO-plusz programon átesett, panelházban található. Az épület a korszerűsítés során 8 cm-s külső szigeteléssel lett ellátva, a nyílászárók cseréje megtörtént, kicserélődött a fűtésrendszer (egyedileg mérhető). Az ingatlan egy 10 emeletes panel nyolcadik emeletén található. A lakásból PAZAR kilátás nyílik a budai hegyekre. . A lakás nappalija délnyugati tájolású . A két szoba különnyíló. Az ingatlan beköltözhető állapotú, de igény szerint felújítandó.A közös költség 15000Ft. Minden más egyedi fogyasztás alapján fizetendő. BKK megállók a közelben Busz:7,114,213,214 Villamos:17,41,47,48,56 Éjszakai:973,973/A Tiszta szívemből ajánlom, kisebb családoknak, pároknak, diákoknak, első lakás vásárlóknak, de a gyors kiadhatósága miatt, hosszútávú hasznosítás céljára is. - kiváló befektetési lehetőség. Felmerülő kérdéssel, mutatással kapcsolatban, kérem keressen, akár hétvégén is. -Díjmentes hitelügyintézést és hiteltanácsadást biztosítunk minden érdeklődőnk számára. Nálunk 30 partnerbank ajánlata közül válogathat.

TELEKRÉSZ

Eladásra kínálunk a XVIII. kerületben, Almáskert dinamikusan fejlődő részén a Kerékvágás utcába egy 3727 nm-es telekből 621 négyzetmétert. A telek területén található egy 60nm-es téglaépítésű épület ami igény szerint felújítható vagy bontható. A telekhez szolgalmi úton juthatunk ben. Víz, villany kiépítve, gáz az utcán , emésztő a telken. A 3727 nm-er földhivatali telekmegosztással rendelkezik. Felosztott telek méretek 1553nm + 277nm + 655nm + 621 nm + 621nm

KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉSŰ, MOL CAMPUS KÖZELÉBEN TALÁLHATÓ MODERN LIFTES ÉPÜLET HARMADIK EMELETÉN EGY  VILÁGOS NYUGATI         FEKVÉSŰ LAKÁS



A lakásban amerikai konyhás nappali és 3 hálószoba található, valamint egy tágas, 15 m2-es erkély nyújt csodálatos kilátást a Lágymányosi öbölre



Az ingatlan 2019-ben épült, így minden modern kényelmi szolgáltatással rendelkezik. Ez a luxus lakás minden igényt kielégít, és egyedülálló lehetőséget kínál a város központjában.

A lakáshoz tartozik egy 12,25 m2-es teremgarázshely és egy 4 m2-es tároló is. Ezek külön megvásárolhatók 10,5 millió forintért.



'Megbízható és gyors közlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre az ingatlan környékén, amelyek pillanatok alatt elérhetővé teszik a város szívének minden előnyét és kényelmét. Az 1-es villamos és a 107, 133, 153, 33, valamint 154B buszjáratok könnyedén elérhetőek, így a városközpont és más fontos helyszínek könnyen megközelíthetők.



Ez a lakás tökéletes választás mindazoknak, akik értékelik a gyors és hatékony közlekedést, miközben élvezni szeretnék a város pezsgését és kulturális lehetőségeit.



Ne hagyja ki ezt a kivételes ajánlatot, hogy Ön is részesülhessen ebben a kényelmes és dinamikus városi életstílusban!



Irodánk teljes körű szolgáltatásainkkal áll rendelkezésére ( hitel, energiatanúsítvány, ügyvéd).



Keressen elérhetőségeim bármelyikén és nézzük meg együtt ezt a szuper fiatalos lakást!!!

Eladásra kínálunk Külső Erzsébetvárosban a Hernád utcában, téglaépítésű társasház, második emeletén egy 70 nm-es három szobás folyamatosan karbantartott lakást A lakás délnyugati fekvése azt jelenti, hogy napfényes és világos. A természetes fény áradása kellemes légkört teremt az otthonban, és lehetővé teszi a természetes megvilágítást, ami energiatakarékos megoldás is egyben. Az ingatlan felújított állapotú, így az új tulajdonosnak nem kell azonnal beruházásokra költenie. A nyílászárók műanyagok, ami a hőszigetelést és a zajszűrést is segíti, így még kellemesebbé teszi az otthon hangulatát. A fűtést gázkonvektorok biztosítják, ami hatékony és gazdaságos fűtési megoldás. A közös költség 22.000 Ft/hó, ami elfogadható és kiszámítható költségeket jelent a lakóknak. A tömegközlekedés kiváló a környéken, így könnyen elérhetőek a város különböző pontjai. Összességében ez a lakás ideális választás lehet azoknak, akik kényelmes és praktikus otthont keresnek a város szívében, ahol a mindennapi élet könnyen kezelhető, és a kényelem és a funkcionalitás egyaránt fontos.

Eladó Működő Szolgáltató ház Telkiben! Eladásra kínálunk Telki forgalmas, központi részén,1653nm-es telken fekvő nettó 841nm-es szolgáltatóházat. A szolgáltatóházat céggel együtt kínáljuk, amennyiben az Érdeklődő, cég nélkül kívánja megvásárolni ,az ár nettóban értendő. A szolgáltatóház adatai Bérbe adottság 100% Bérleti díj 2500ft/nm/hó + Áfa Épület összterület:841nm Telek méret: 1653nm Pénzügyi biztosíték:2 havi kaució Szintek:pince+fsz+2emelet Szintek, kiadó helyiségek összesen 640nm Földszint: autómosó , fóliás műhely, varroda, bisztró, Emelet: lakás, masszázs, pedikűr manikűr, fodrászat, fejlesztő jóga, Tetőtér: egy lakás lett kialakítva Lokáció Az épület kiválóan megközelíthető gépkocsival ,és BKV-val is. Magas fokon közművesített, igényes lakóházakkal, lakóparkkal beépített övezetben helyezkedik el. Valamennyi közintézmény, és üzlet 5-10percen belül elérhető, buszmegállótól való távolsága 100méter,a község központja gyalogosan 5 perc. Korszerűen megépített aszfaltútról megközelíthető gépkocsival bármely évszakban.

Kiváló befektetés a Bem rakparton, bővítési lehetőséggel!

Eladó egy igazán különleges lehetőség a befektetők számára: egy 24 négyzetméteres, felújított lakás a Bem rakparton, mindössze néhány lépésre a Margit hídtól. Ez a földszinti lakás nemcsak környezetének és a történelmi Budapest közelségének köszönhetően vonzó, hanem azoknak is ideális lehet, akik befektetési céllal vásárolnak, akár rövid, vagy hosszú távú bérbeadásban gondolkodnak. A ház nem tiltja a rövid távú bérbeadást.

A lakás különlegessége az, hogy mellette található egy további (14 nm-es) helyiség, amely megvásárolható a társasháztól, a jelenlegi terület könnyen bővíthető.

Ezáltal lehetőséget kínál a jövőbeni beruházásokra vagy a lakás kiadásának optimalizálására.

A lakás felújított, így azonnal kiadható és jövedelmező befektetési lehetőséget nyújt. Az elhelyezkedése ideális, így könnyen találhatunk bérlőket, akik értékelik a Duna-parti életstílust és a városközpont közelségét.
Kivételes lehetőség befektetőknek, hogy akár külföldi filmek forgatására is többször vették már igénybe a lakást, amivel magasabb bevétel is elérhető. (pl. Sakál, NCIS)

Főbb jellemzők:

24 négyzetméteres lakás
Bővíthető a mellette lévő helyiség megvásárlásával
Csendes udvari nézet
Felújított állapot
Földszinti elhelyezkedés
Bem rakparton, Margit híd közelében
Kiváló kiadási potenciál

Az ár tartalmazza a minőségi Nobília konyhabútort és a beépített konyhagépeket ( mikró-és sütő, főzőlap, hűtőszekrény) és mosógépet-szárítóval, valamint a szobaberendezést is tartalmazza.

Ne hagyja ki ezt a kivételes befektetési lehetőséget Budapest szívében! Ha további információra van szüksége vagy szeretné megtekinteni, hívjon még ma!

Eladó egy bájos, önálló körbejárható családi ház a III. kerületben, Budapest egyik legkedveltebb részén csendes zsákutcában található Testvérhegyen. Az 1970-ben épült ingatlan teljesen készen áll új tulajdonosai fogadására. Egy igazi otthon, ami 220 négyzetméteres területén helyet kínálhat hat tágas szobával és két modern fürdőszobával. A családi ház főbb jellemzői közé tartozik egy 60 négyzetméteres terasz is, ami ideális helyszínt biztosít kerti partihoz, családi összejövetelekhez vagy egyszerűen csak a környező természet élvezetéhez. A terasz lehetőséget teremt arra is, hogy kikapcsolódjon és lazítson a friss levegőn A ház egy 1040 négyzetméteres panorámás teleken helyezkedik el, amelyet folyamatosan gondoznak, így élvezheti a természet közeliségét és a lenyűgöző kilátást. A ház külső megjelenése barátságos és meghívó, a tökéletes otthoni élmény eléréséhez. A kis ház szintén kényelmet nyújt, 60négyzetméteres alapterületén. Ez az önellátó lakrész kiváló lehetőséget nyújt az idősebb, fiatalabb generációk vagy a vendégek számára, akik privát térre vágynak, miközben könnyen kapcsolódhatnak a fő házhoz. A kertben pedig bőséges lehetőség nyílik a közös kikapcsolódásra, piknikezésre vagy kerti partik rendezésére. Az ingatlan elhelyezkedése is ideális, csendes környezetben található, mégis könnyen megközelíthető a városközpont és az alapvető szolgáltatások. Az ingatlanhoz tartozik egy 50 négyzetméteres garázs, amely kényelmesen befogad két autót, továbbá a telken további 4 autónak is van parkolóhely. Ez a több generációs családi ház egyedülálló lehetőséget kínál az összetartozásra és az együttéléssel járó előnyök kihasználására. Összességében ez a családi ház kényelmes otthont kínál egy családnak vagy bárki számára, aki szereti a nyugodt környezetet és a természet közelségét. A Testvérhegyen található ingatlan egyaránt megfelel azoknak, akik egy csodálatos kilátást szeretnének élvezni, és akiknek fontos a város könnyű megközelíthetősége is. Legyen ez az otthon ahol minden generáció otthonra talál! .

Eladó egy lenyűgöző lehetőség Budapest dinamikusan fejlődő XVI. kerületében, Árpádföld és Cinkota határánál, egy csendes utcában. Ez a földszintes, 3 szobás családi ház egy tágas 1064 négyzetméteres telken nyújt otthont, mely egyedülálló lehetőséget kínál a kényelem és a funkcionalitás iránti igényes vásárlóknak. A ház eredeti építési éve 1964, azonban 2007-ban átesett egy teljeskörű felújításon, mely során modernizálták annak minden fontos részletét. A házat hőszigetelő rendszerrel látták el, a nyílászárókat kicserélték fa hőszigetelt ablakokra, a víz- és villanyvezetékeket is teljes egészében felújították. A fűtés korszerűsítése is megtörtént: új gáz cirkókészülék került beépítésre, valamint egy vízteres rendszerű vegyes tüzelésű kazán is telepítésre került. A kis ház szintén kényelmet nyújt, 33 négyzetméteres alapterületén. Ez az önellátó lakrész kiváló lehetőséget nyújt az idősebb, fiatalabb generációk vagy a vendégek számára, akik privát térre vágynak, miközben könnyen kapcsolódhatnak a fő házhoz. A kertben pedig bőséges lehetőség nyílik a közös kikapcsolódásra, piknikezésre vagy kerti partik rendezésére. Az ingatlan elhelyezkedése is ideális, csendes környezetben található, mégis könnyen megközelíthető a városközpont és az alapvető szolgáltatások. Ez a több generációs családi ház egyedülálló lehetőséget kínál az összetartozásra és az együttéléssel járó előnyök kihasználására. Legyen ez az otthon ahol minden generáció otthonra talál!

DIÓSDON AZ ÁRPÁD-HÁZI LAKÓPARKBAN új építésű, panorámás családi ház eladó

Az ingatlant 2024-es év kedvezményes feltételeivel tudja megvásárolni.
CSOK plusz és a hozzá kapcsolódó támogatások mind igénybe vehetőek.
A családi ház 10% befizetéssel foglalható.

Az ingatlanról:
- 139,56 nm hasznos lakótér
- 4 szoba+nappali
- 11,16 nm terasz
- 716 nm telek
- hőszivattyú, padlófűtéssel, fürdőszobai radiátorok
- az udvarban 2 db autó részére van kialakítva parkoló

Műszaki adatok:
- 30-as tégla falazat, (x-therm dryfix okostégla)
- lábazati szigetelés 8 cm XPS
- homlokzati szigetelés, 15 cm homlokzati EPS80 polisztirol, bázis szín kategóriájú vakolattal
- tetőszigetelés 30 cm kétrétegű kőzetgyapot és hő-tükörfólia
- cserépfedés
- választható burkolatok
- riasztó/elektromos kapu kiépítése

Az építkezés már elindult, így a beruházás szakaszai személyesen is megtekinthetőek.
A beruházónak több jelenleg is futó kivitelezése zajlik, amelyek előzetes egyeztetéssel megtekinthetőek.
A teljes műszaki tartalom és az ingatlannal kapcsolatos dokumentáció megtekintést követően rendelkezésre áll.
A környék infrastruktúrája és közlekedése kiváló, a közelben minden könnyen elérhető. Az M0-ás autópálya 2 perc alatt megközelíthető, de a távolsági busz is gyakorta jár.  
Bevásárlási lehetőségek, szabadidőközpont, iskola, óvoda, amerikai iskola.

A személyes megtekintés kapcsán kérem keressen bizalommal, örömmel megmutatom ezt a csodás ingatlant.

Rózsadomb legkedveltebb részén egy villaépület földszintjén kiadó egy kertkapcsolatos, frissen felújított, berendezett, déli fekvésű, gépesített lakás. A lakás összesen 86nm, melyben amerikai konyhás nappali, két szoba és két fürdőszoba áll rendelkezésre. A helyiségek nagyon világosak, reggeltől besüt a nap, de a villa kialakítása miatt nyáron sem melegszik túl, télen viszont tartja a meleget. A lakás teljesen berendezett, a nappaliban egy hatalmas 4m széles kanapé várja az otthon lakóját. Az előszobában és a fő hálószobában szekrényvilágítással ellátott bútorok segítik a kényelmes pakolást. A konyha teljesen gépesített: mikrohullámú sütő, beépített sütő (gőzölő funkcióval), mosogatógép (13 terítékes), modern No-Frost hűtőszekrény, kerámia főzőlap, aktívszenes elszívó, valamint fiók- és hangulatvilágítással ellátott szekrény található itt. A fürdőszobában szabadonálló kád és tusoló is rendelkezésre áll, valamint a kétállásos mosdó gyorsítja a készülődést. A hátsó fürdőszobában található egy modern 6. érzékes mosógép és a 2023 novemberben vásárolt, WiFi-s szárítógép. Az ingatlan 2023 szeptember végén került átadásra a teljeskörű felújítás után: új elektromos- és vízvezetékek, új aljzatbeton és falak, új burkolatok, új szaniterek, új külső és belső nyílászárók, új bejárati ajtó, új beépített konyha, elektromos kandalló (fűtési funkcióval is), új energiatakarékos kondenzációs fűtési rendszer (kéménybéleléssel). A lakás egy Zichy villa földszintjén található és közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik. Tavasztól őszig nagyon jó lehetőséget nyújt reggelik vagy ebédek hangulatos elfogyasztására. A társasház többi lakója a másik utca felől közelíti meg a házat, nem jellemző, hogy a lakók ezen az oldalon járnak. A kertet a társasház kertésze gondozza. A lakáshoz tartozik két kültéri személygépjármű beálló. Közösköltség 30.440Ft/hó. Kérdés esetén és megtekintéssel kapcsolatban, kérem keressen bizalommal a hét bármely napján.