Eladó lakás - Budapest XIII. kerület

New Palace II. ütem A New Palace a XIII. kerület csendes részén épül. A megújult kertvárosias környezet a pesti oldal egyik legkedveltebb részei közé tartozik, az itt élők egyszerre élvezhetik a csöndes kis utcák nyugalmát és a belváros közelségét. A társasház különleges, extravagáns homlokzatával egyedi fiatalos dizájnjával, kiemelkedik a környező épületek közül és ezáltal lesz majd sokáig a környék ismert és meghatározó tájékozódási pontja. A már eddig is komoly fejlődésen és megújuláson átesett városrész a projekt megvalósulásával beírja magát a kerület új városrészei közé. A földszint + 12 emelet magas épületet elegáns, kertépítők által tervezet parkok veszik körül, megreformálva a társasház környezetét is. A zárt, csak a társasház lakói által megközelíthető udvaron fákkal, cserjékkel tarkított, füvesített zöldkert kerül kialakításra. A lakások két elegáns, egymástól elkülönülő lobbyn keresztül közelíthetőek meg, lépcsőházanként két-két lifttel. A lakáskínálatban az egyszobás lakástól egészen a négyszobásig mindenféle elosztású megoldás megtalálható, a kínálatban alig van két egyforma lakás. Minden lakás rendelkezik erkéllyel vagy terasszal, a földszinti és néhány exkluzív emeleti lakás pedig, intenzív zöldtetővel, saját kertrésszel. Figyelembe véve a jövő elvárásait, a társasház modern, környezetbarát, mennyezeti hűtő, -fűtő rendszerrel ellátott. Vevőinknek lehetőségük nyílik arra is, hogy megvásárolt otthonukat az utolsó részletig személyre szabhassák: módosítással élhetnek otthonuk elosztása tekintetében is, továbbá széles kollekcióból választhatnak meleg- és hideg burkolatokat. Az alapáras burkolatokon felül, elérhetőek feláras termékek is, mely biztosítja, hogy személyiségük otthonukban is vissza tükröződhessen. Az infrastruktúra is magáért beszél: a közeli Váci út kiváló közlekedése és bevásárlási lehetőségei, a megújult 3-as metró Gyöngyösi utcai megállója rövid sétával elérhető, hasonlóan az idilli hangulatú Gyöngyösi sétányhoz, mely a kerület egyik legkedveltebb részei közé tartozik. Szintén pár perc sétatávolságra a folyamatosan megújuló és minden igényt kielégítő Duna Pláza bevásárlóközpont (benne: SPAR, gyógyszertár, Rossmann, DM, Médiamarkt, tisztító, fodrászatok, virágbolt, Libri könyvesbolt, papír-írószerbolt és számos ruházati bolt. Kényelmesen megoldható a napi fogyasztási cikkek beszerzése is a nap bármely órájában a közvetlen közelben lévő Tesco áruházban és az üzletsoron lévő boltokban. A lakópark tágabb vonzáskörzetében de még mindig elérhető távolságban találjuk Újpest-központot, a Népszigetet és az Újpest vasútállomást. Irodánkban a legtöbb XIII. kerületi beruházás lakásai elérhetőek ügyfeleink számára. A jelen adatok tájékoztató jellegűek, ezért a Beruházó (sem a hirdető) azok változásával, vagy bármely attól való eltéréssel kapcsolatban semmilyen kötelezettséget, vagy felelősséget nem vállal. Az alaprajazokon ábrázolt berendezési tárgyak és bútorok, a burkolatok megjelenése nem képezi a szerződés tárgyát. A pontos felszereltségről a műszaki leírásban olvashat bővebben. Az aktuális lakáskínálatról és árakról érdeklődjön telefonon!

ELADÓ - 4 SZOBÁS, BERENDEZETT LAKÁS A DUNA TERASZ GRANDE-BAN

Eladó 4 szobás, duplakomfortos ingatlan a nemrég átadott Duna Terasz Grande-ban! Az ingatlan a XIII. Marina Parton, a 2024-ben átadott Duna Terasz Grande 4. emeletén található. A lakás 86nm + 29nm (2 teraszos) fedett terasszal rendelkezik, K-Ny-i tájolású, így mindig világos. Az ingatlan teljesen berendezett. Azonnal költözhető. DUNA TERASZ GRANDE (2024) - Mennyezeti hűtés-fűtés, legkorszerűbb technológia, A++ energetikai besorolás - 0-24 recepció szintű portaszolgálat, csomagpont - Közösségi terek, tetőteraszok (jóga+ napozó + grillterasz, sportolási lehetőség) - okosotthon rendszer A Marina Part nem csupán egy lakónegyed, hanem életérzés. A lenyűgöző panoráma, a modern lakóépületek, a kiterjedt zöldfelületek, a sétány, a pezsgő hangulat és a kikötő mind a lakók kényelmét szolgálják. A sétányon parkok, modern játszóterek, kutyafuttató, sportpályák és fitneszterem is várja a kikapcsolódni vágyókat, emellett éttermek, kávézók, reggelizők és élelmiszerboltok is gondoskodnak a lakók ellátásáról. Hívjon bizalommal!

Dunai panorámás 81 m2-es 4 szobás panelprogramos lakás eladó!

Lakás leírása: Ezt látni kell! Videó és képek hamarosan elkészülnek hívjon hová küldhetem Ritka lakás eladó a Duna parton Dunai panorámája miatt 3 erkélyes, mind három erkély Dunai panorámás! Minden hálószobához Dunai panorámás erkély tartozik Egyedire alakíthatja ezt a kivételes adottságú lakást Egyedi mérős Átlagos állapotú, tiszta, de felújítást igénylő 81 m2 + 3X3 m2-es erkély Nappali nagy panoráma ablakos Beépített szekrények eredetiek, de megkíméltek Konyha világos, ablakos Ház leírása: Panelprogramos, ki van fizetve! Dunai panorámás Lépcsőház szépen burkolt Itt nincs tároló az alsó üzletek miatt Ház körüli részek parkosítottak, köztéri kivilágítás felújított Úthálózat kiváló a ház körül Lokáció: Vizafogó városrész Duna parton Budapest egyik legjobb városrésze Parkolás a házak előtt lehetséges Közlekedés kiváló, 15 busz, 1 villamos, M3 Metró Egészségügyi szolgáltatások kiválóak Foci pálya, tenisz pálya, dr. 24 szolgáltatások Duna Aréna közelsége Vizafogó Öko park egy séta Éttermek kiválóak a környéken Hívhat bármikor .

Eladó új építésű lakás örökpanorámával a XIII. kerületben - Befektetőknek és fiatal pároknak! Külföldre költözés miatt eladó egy egyedi, soha nem lakott, 49 nm-es alapterületű lakás, lenyűgöző örökpanorámával a Gellérthegyre és a Hármashatár-hegyre. Az ingatlan a társasház legfelső, 9. emeletén helyezkedik el, és 16 nm-es terasszal rendelkezik, amelyből 4 nm privát tetőkert. Az ingatlan különleges adottsága, hogy a társasház lakóinak kizárólagos használatára rendelkezésre áll egy több mint 1000 nm-es, gondozott kert. A kertben erdei tornapálya, rekortán séta- és futópálya, olvasószigetek, nagy fák, valamint gyerekeknek játszószoba található, így ideális a nyugodt kikapcsolódásra. A lakáshoz egy -1 szinten található, lifttel megközelíthető, gyalogos kijárattal rendelkező gépkocsi beállóhely tartozik, valamint egy saját, zárható tároló. A lakás okos-otthon technológiával felszerelt, amely lehetővé teszi a bejárati ajtó, fűtés és világítás applikációról való vezérlését. A lépcsőház, a lift és a parkoló kamerákkal védett, a bejutás gyalogosan és gépjárművel is távvezérelt. A lakás még nem volt lakott, így az új tulajdonos szabadon valósíthatja meg elképzelését a konyha kialakításában és a lakberendezés terén. A fürdőszoba szaniterei és a nyílászárók már beépítésre kerültek. Az ingatlan ára rendkívül kedvező, az extrák ellenére is a XIII. kerületi átlagárhoz képest alig magasabb, így befektetési célra is kiváló lehetőség! A vételár csak a lakásra vonatkozik, a gépkocsi beállóhely (8 millió forint) és a tároló (2 millió forint) külön vásárolható meg. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget – hívjon mihamarabb!

Igényes garzon Újlipótvárosban

XIII., Újlipótvárosban, csendes zöld utcában eladó egy felújított garzonlakás egy 12 lakásos társasház 3.emeletén, mely 27nm és déli tájolásának köszönhetően egész nap világos. A tulajdonos igényesen és teljeskörűen felújította a lakást, mind műszakilag, mind esztétikailag. A fűtés elektromos fűtőpanelekkel történik, ami nemcsak a hatékonyságot, hanem a fenntarthatóságot is elősegíti. Az ingatlan elhelyezkedése különösen vonzó, hiszen Újlipótváros egy méltán népszerű környék, amely tele van kávézókkal, éttermekkel és kulturális lehetőségekkel. Az itt élők számára a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások mind könnyen elérhetők, legyen szó boltokról, gyógyszertárakról vagy szórakozási lehetőségekről. A közlekedési lehetőségek is kiemelkedőek: a közelben található busz- és villamosmegállók révén Budapest bármely pontja könnyen és gyorsan megközelíthető. Az M3-as metróvonal is csupán néhány perc sétára található, így a város többi kerülete is egyszerűen elérhető. A környék biztonságos és csendes, ideális otthont biztosít mindenki számára, aki értékeli a nyugodt életvitelt, ugyanakkor a városi élet pezsgését is szeretné élvezni.

ANGYALFÖLD, ZÖLD VÁROS RÉSZÉN EGY 3 SZOBA+ÉTKEZŐS PANEL LAKÁS ELADÓ A XIII. KERÜLETBEN!

SZERETI ANGYALFÖLDET ÉS PATAK MENTI INGATLANT KERES? SZERETI A NAGY ÉLETTEREKKEL RENDELKEZŐ, ERKÉLYES LAKÁSOKAT? SZERETI AZ ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉSEKET ÉS A XIII. KERÜLETET? VAGY CSAK SZERETNÉ KIHASZNÁLNI AZ ÁLLAM ADTA CSALÁD TÁMOGATÁSOKAT? AKKOR NE KERESSEN TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTA AMIT KERESETT! Amennyiben egy kiváló – szép állapotú, CSOK képes ingatlant keres, mely nagy életterekkel rendelkezik és az erkélyre kiülve élvezheti a szép kilátást a zöld természetre, akkor ez az Ön új otthona, amit keresett. Kiváló adottságainak köszönhetően tökéletes választás; • család alapítás előtt állóknak • azoknak, akik kinőtték a meglévő otthonukat és nagyobbat keresnek • akik nem szeretnének felújításba belevágni • és fiatal, friss házasoknak egyaránt Az ingatlan tulajdonságai: • 54 nm • 3 szoba+ étkező • kiváló – szép állapot • erkély • dny-i tájolású, világos lakás • 4. emelet • kiváló hideg – meleg burkolatok • műanyag nyílászárók & redőnyök • biztonsági bejárati ajtó • 11.400 ft/hó közös költség • távfűtés, mely átalány díjas • egyedi mérés villany, víz • önálló pince tároló – 4 nm • közös bicikli tároló & babkocsi tároló a földszinten – 10 nm • 1/1 tulajdon • tehermentes Társasház: 1970 – 80 építés 4 emeletes társasház megtakarítási alap tiszta, rendezett lakó közösség karban tartott társasház Közlekedés: 20E, 30, 30A, 230 autóbuszok 14 villamos 914, 914A éjszakai járat Amennyiben egy ilyen adottságokkal rendelkező ingatlant keres, akkor megtalálta! Várom megtisztelő hívását!

Fedezze fel Újlipótváros szívében ezt a tágas, 4 szobás lakást – az otthon, amire vágyott!

Eladó Újlipótvárosban két db két szoba hallos külön konyhás lakások együtt és külön is. Egybenyitva 149nm kapunk de több lehetőség is van a lakások és a szobák osztásában. Háromrétegű ablakok, felújított víz- és elektromos hálózat, felújított fürdőszoba, és konyha található mindkét lakásban. Lakásnak és irodának is alkalmas, rövidtávú bérbeadás is lehetséges. A lakások Újlipótváros szívében találhatóak minden szükséges szolgáltatás megtalálható a közvetlen környéken. A két lakás összenyitható, és kialakítható egy négyszobás lakás, vagy egy egy szoba hallos, és egy három szoba hallos lakás is. A lépcsőházból egy rövid függőfolyosó nyílik ahonnan csak ez a két lakás közelíthető meg.

Fedezze fel Újlipótváros varázsát! 2 szobás lakás, ideális otthon vagy befektetés!

Eladó Újlipótvárosban egy két szoba hallos,77 m2-es, felújított lakás. A ház belül frissítésen esett át a bejárat és a lépcsőház is jó állapotban van. A lakásban háromrétegű ablakok, felújított víz- és elektromos hálózat, felújított fürdőszoba, és konyha található. A lakás Újlipótváros szívében található aminek a közvetlen környezetében minden szükséges szolgáltatás rendelkezésre áll. Az alaprajzi adottságok miatt egy 3. szoba kialakítására is lehetőség van. Eladó a szomszéd lakás is, hasonló adottságokkal. A két lakás összenyitható, és kialakítható egy négyszobás lakás, vagy egy egy szoba hallos, és egy három szoba hallos lakás is. A lépcsőházból egy rövid függőfolyosó nyílik ahonnan csak ez a két lakás közelíthető meg. Lakásnak és irodának is alkalmas, rövidtávú bérbeadás is lehetséges.

Fedezze fel Újlipótváros varázsát: 2 szobás lakás, 3. szoba lehetőséggel!

Eladó Újlipótvárosban egy két szoba hallos,72 m2-es, felújított lakás. A ház belül frissítésen esett át a bejárat és a lépcsőház is jó állapotban van. A lakásban háromrétegű ablakok, felújított víz- és elektromos hálózat, felújított fürdőszoba, és konyha található. A lakás Újlipótváros szívében található aminek a közvetlen környezetében minden szükséges szolgáltatás rendelkezésre áll. Az alaprajzi adottságok miatt egy 3. szoba kialakítására is lehetőség van. Eladó a szomszéd lakás is, hasonló adottságokkal. A két lakás összenyitható, és kialakítható egy négyszobás lakás, vagy egy egy szoba hallos, és egy három szoba hallos lakás is. A lépcsőházból egy rövid függőfolyosó nyílik ahonnan csak ez a két lakás közelíthető meg. Lakásnak és irodának is alkalmas, rövidtávú bérbeadás is lehetséges.

Duna Terasz Grande! Újépítésű lakás a Marina parton!

A XIII. kerületben, a Marina parton, a Cserhalom utcában eladásra kínálok egy bruttó 44m²-es, 1. emeleti, 2 szobás, újépítésű, TERASZOS lakást, GARÁZZSAL! Az ingatlan egy tágas, amerikai konyhás nappalival, hálószobával, fürdőszobával és egy nagy terasszal rendelkezik. Az épület és a lakás a legmodernebb energetikai megoldásokkal felszerelt, mint a hőszivattyús mennyezeti hűtő-fűtő rendszer. Kiváló minőségű hideg és meleg burkolatok, valamint prémium kategóriás nyílászárók és szaniterek kerültek beépítésre. Az ingatlanhoz tartozó 16.19 m2-es. A lakáshoz tartozik egy teremgarázs hely amely opcionálisan megvásárolható ( 7 M FT)! Az ingatlan ideális választás első lakásnak, ugyanakkor befektetésnek is kiváló! A lakóparkon belül belső kertek, játszóterek, közösségi terek, napozó- és jógaterasz, valamint grillterasz várja a lakókat. Az épület recepcióval, portaszolgálattal és csomagponttal is rendelkezik! A Duna Terasz Grande a közkedvelt Marina-parton, a Foka-öböl partján, közvetlenül a Duna szomszédságában helyezkedik el. A belváros autóval mindössze 10 perc alatt elérhető, a tömegközlekedési lehetőségek pedig kiválóak az M3 metró közelségének köszönhetően, továbbá fejlett kerékpárút-hálózat is rendelkezésre áll. A közelben hajókikötők, éttermek, boltok, szépségszalonok találhatók, és a Duna Pláza is csupán 5 perc sétára van. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

RITKASÁG!! ELADÓ a Duna Pearl-ben Dunai panorámás full bútorozott exclusive lakás! Dunai kilátás, É-K-i tájolás, nagy terasz, s magas emeleti elhelyezkedés!! A lakás 49m2 + 9,88m2 terasz, ehhez tartozik egy teremgarázs hely, amelynek az ára nincs benne az árban, opcionálisan meg vásárolható! Teremgarázs hely ára: 18M Ft. A ház melletti szálloda fittnes és wellness szolgáltatásait a ház lakói kedvezményesen használhatják! A ház 2023 -ban lett átadva, azóta is a környék egyik legszebb háza! A lakásban jelenleg bérlő van aki 60 napon belül ki tud költözni! Egyedi elhelyezkedés A Duna Új Ékköve, a Duna Pearl készen áll arra, hogy beragyogja Budapestet egy fantasztikus adottságú helyről. A Duna Pearl Budapest XIII. kerületének legvonzóbb és legszerethetőbb városrészében, Újlipótvárosban található, melynek hangulata és a sok-sok zöldfelület miatt nem véletlenül hívnak sokan, „Pest Budájának” Környezet A Duna új ékköve, a Duna Pearl megmutatja, hogyan lehet valóban zöld környezetet létrehozni egy belvárosi területen. Az egyedi tervezésű kertek és az épületet körbe ölelő parkok a természet közelségét hozzák el az itt élők számára, a Margitsziget és a Szent-István Park közvetlen közelében. A jó elhelyezkedésnek köszönhetően sétatávolságra található a Váci úti irodafolyosó, az üzleti negyed, illetve az M3 Lehel téri metróállomása, ahonnan gyorsan elérhető a város minden pontja. Aki azonban sétálni szeretet annak is néhány perc a Duna Parton a belváros. Az autóval közlekedők gyorsan és könnyedén több útvonalon is megközelíthetik a belvárost és a kivezető utakat is. A környék adottságai több variációt is biztosítanak a napi teendők intézésére legyen az bevásárlás vagy gyógyszertár. A egészségügyi és oktatási intézmények is a közvetlen közelben találhatók. Az épület a Margit-szigettel szemben helyezkedik el, ami kedvelt helyszín a sportolók és a szabadba vágyók számára. A Rakpart hosszan elnyúló szakasza is jó lehetőséget biztosít a sportolni, kikapcsolódni vágyóknak. LAKÓÉPÜLET Összesen 193 lakást adunk át a rendkívül népszerű Újlipótváros egyetlen most épülő lakóparkjában. A Duna Pearl épületében 75 db 1+1 szobás, 102 db 2+1 szobás, valamint 16 db 3+1 szobás lakás található. A Duna Pearl átlag feletti életminőséget garantál átlagosnál tágasabb lakásaival és egyedi tervezésű erkélyeivel, teraszaival, amelyekről bámulatos örökpanoráma nyílik a Dunára, valamint a város jelentős részére. A lakóépület prémium konyhái és gardróbjai, intelligens megoldásai megerősítik azt az érzést, hogy a Duna Pearlben a luxus mindennap körül veszi Önt. Mindegyik lakásban található mosogató, hűtő, főzőlap, sütő és páraelszívó. Ezek mellett az Ön kényelmét szolgálja az okosotthon rendszer, amivel könnyedén irányíthatja a mennyezetben kialakított hűtő-fűtő rendszert, világítást és az elektromos redőnyöket. Ezek minden lakás alapfelszereltségét képezik. ÜZLETEK ÉS A BELSŐ UDVAR A Duna Pearl projekt közvetlenül a Pozsonyi úton helyezkedik el, ami híres a nyüzsgő élettel teli éttermeiről, barátságos üzleteiről és családias kellemes kávézóiról. Az itt élők egyaránt megtalálhatják a nyugalmat és a kikapcsolódást is. A hotel és az éttermek által közrefogott kert az itt lakók közösségi életének motorja lesz, ahol nyugodt teázással és kávézással vagy baráti, szomszédi beszélgetésekkel tölthetik az idejüket a kikapcsolódásra vágyók. SZÁLLODA A Duna Pearl projekt fontos része a területen épülő szálloda. A lakásokhoz hasonlóan a hotel 103 szobája is a Dunára és a Margitszigetre néz. A hotel épületében kialakításra kerül bár, fitness center, valamint különböző méretű konferenciatermek is. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon!

XIII. MARINA PART - MARINA LIFE (2021) - K-NY-i tájolású - 3 szobás, két teraszos családi otthon eladó

A Marina parton, a 2021-ben átadott Marina Life 7. emeletén, 78 m² alapterületű + 38nm-es terasszokkal (20nm és 18nm) rendelkező K-NY-i tájolású 3 szobás családi otthon eladó. A lakás elektromos redőnyökkel felszerelt. A társasház kiváló energetikai besorolásának és a tájolásnak köszönhetően a téli hónapokban a fűtési költség minimális. A Marina Part exkluzív sétányai, a parkosított terek és játszóterek, a kikötő, a számos kikapcsolódási és sportolási lehetőség garantálják a kiváló életteret lakói számára, a nívós lakópark nem csupán egy városnegyed, hanem életérzés. A lakáshoz igény esetén teremgarázshely vásárolható. A környék nagyon jó közlekedéssel rendelkezik, nagyon gyorsan el lehet jutni a város központjába. M3 metró megálló a Duna plázánál 3 percre található! A lakópark területén több bevásárlási lehetőség is van, illetve iskola, óvoda, játszótér, kávézók és étterem, szolárium, fogorvosi és orvosi rendelő, gyógyszertár, stb. is található a közelben. A lakóparkhoz séta távolságban található jacht kikötő és a Duna Pláza. Minden további információ és a megtekintés esetén várom hívását, keressen bizalommal!