Eladó lakás, DLK023198
Etyek, Botpuszta

64 900 000 Ft

158 000 €

  • 92m²
  • 4 szoba
  • 1. emelet
Kiemelt megbízás

ETYEK BOTPUSZTA részén családias környezetben 1. emeleti lakás eladóGasztronómiában és kulturális rendezvényekben gazdag település, amely otthont ad az országosan híres etyeki boros pincéknek és az etyeki piknik rendezvénysorozatnak.  

A társasház gyerekbarát, ahol a rendezett kert valóban jó szórakozást biztosítanak a gyerekeknek, de a családi összejöveteleknek is.
A 4 lakásos társasház 2002-ben épült Etyek dinamikusan fejlődő részén.
A DK-i fekvésű lakás 2,5 éve részleges felújításon átesett.
Nagyon világos, kellemesen napos, panorámás kilátással.

A 92 m²-es lakásban 2 tágas szoba, amerikai konyhás nappali, 2 fürdőszoba és egy praktikus gardrób is található. A nappaliban egy tolóajtós pakolós gardróbszekrény a lakás tartozéka, ahogy a beépített egyéb bútorok is.
A bútorok nagy része is eladóvá vált, amit egyénileg kérünk majd egyeztetni.

A 12 m²-es teraszról gyönyörű panoráma nyílik elénk, így a közös kert mellett a privát reggelik is valódi meghitt hangulatot varázsolnak a lakásnak.
A tetőtérben és az alagsorban is van közös tároló. A földszinti tároló bepolcozott.
A ház társasházként működik.

egyéb extrák:
-    hűtő-fűtő klíma
-    VELUX napellenzők a tetőablakon
-    kellemes zöldövezeti hangulat
-    panorámás terasz hatalmas nappali ajtókkal
-    zártterületi autó beállók
-    alacsony rezsi

A fűtésről a 2 éves Ariston kondenzációs kazán gondoskodik radiátor hő leadókkal.
A rezsi nagyon kedvező! KÖZÖS KÖLTSÉG NINCS!

Etyek Budapesttől mindössze 26 km-re található. Autóval is tömegközlekedéssel is könnyen és gyorsan elérhető.
A lakástól 100 m-re van a buszmegálló, ahonnan Kelenföld 40 perc.
A legközelebbi vasútállomás 5 perc autóúttal Herceghalmon található.

Az etyeki évszázados szőlő kultúra eredményeként a falu néhány éve már a történelmi borvidék része. Gasztro és zenés rendezvények sora várja a helyi lakosokat.

Ha Budapest vonzáskörzetében keresi az otthonát és csendes, nyugodt, természetközeli helyen szeretne élni, ahol a történelem és a gasztro kultúra egyre csak fejlődik, akkor Etyek nagyszerű választás!
Hívjon, és az ingatlant örömmel megmutatom személyesen is.
-------------------------------------

Я прошу моих русскоязычных клиентов обращаться ко мне письменно.
  
Если Вы ищите дом рядом с Будапештом, и хотели бы жить в спокойном, зелёном районе, где встречаются история и гастрономическая культура, то город Этьек - чудесный выбор!

Благодаря многовековой культуре виноградарства в Этьеке, деревня уже несколько лет является частью исторического винодельческого региона. Местных жителей ждет череда гастрономических и музыкальных мероприятий.
Город Этьек расположен в 26 километрах от Будапешта. До него легко и быстро добраться на автомобиле или же общественном транспорте. Автобусная остановка находится всего в 100 метрах от квартиры, с неё за 40 минут можно доехать до Келенфолда (Kelenföld). Ближайший железнодорожный вокзал находится в Херцегхальме (Herceghalom) , в 5 минутах езды.
  
Очень низкие коммунальные расходы по квартире.  НЕТ ОБЩЕДОМОВЫХ КОММУНАЛЬНЫХ РАСХОДОВ.
Отопление обеспечивает 2ух летний конденсационный котел Ariston  с радиаторными теплоизлучателями.
- низкие коммунальные расходы
- парковочные места на огороженной территории
- панорамная терраса с огромными дверями из гостиной
- приятная атмосфера жилой озеленённой зоны
- жалюзи VELUX на мансардном окне
- кондиционер с функцией и охлаждения, и обогрева
Особенности объекта :

Дом функционирует как кондоминиум.
С террасы площадью 12 м² открывается прекрасная панорама.  Вы сможете завтракать или проводить время как в общем саду, так и на террасе. На чердаке и в подвале есть общая кладовая. В кладовой на первом этаже расположены стеллажи.


Большая часть другой мебели остаётся /продаётся (обсуждается индивидуально).
В квартире площадью 92 м² находятся 3 просторные комнаты, гостиная с американской кухней, 2 ванные комнаты и практичный гардероб. Шкаф-купе в гостиной является частью квартиры, как и вся другая встроенная мебель.

Квартира очень светлая, солнечная, с красивым панорамным видом.
Данная квартира находится в 4х-квартирном жилом доме, построенном в 2002 году в динамично развивающейся части города Этьек (Etyek). В квартире, выходящей на юго-восток, был сделан косметический ремонт 2,5 года назад.

Regisztrációs szám

DLK023198

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
92 m²
Bruttó méret
92 m²
Belmagasság
270 cm
Tájolás
Dél-kelet
Panoráma
Egyéb
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Építés éve
2002
Fürdőszobák száma
1

Helyiségek

terasz
11.37 m²
nappali-konyha
25.14 m²
szoba
12.08 m²
szoba
10.57 m²
szoba
16.3 m²
gardrób
7.07 m²
közlekedő
6.93 m²
fürdőszoba-wc
4.81 m²

Irodánk kínálatából - Biatorbágy - Szabadság út

eladó családi ház

Index image
22

eladó családi ház

Index image
44

eladó nyaraló

Index image
26

eladó családi ház

Index image
41

eladó családi ház

Index image
52

eladó újépítésű családi ház

Index image
31

eladó panel lakás

Index image
23

eladó lakás

Index image
21

eladó családi ház

Index image
40