103 900 000 Ft
264 000 €
- 73m²
- 3 szoba
- 3. emelet
![image](https://h4.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/556/55624/p55624830_e2f7dafa_x500.jpg)
![image](https://h9.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/556/55624/p55624831_73ab53ab_x500.jpg)
![image](https://h4.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/556/55624/p55624832_83ed334f_x500.jpg)
![image](https://h2.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/556/55624/p55624833_5e3cf9ac_x500.jpg)
![image](https://h3.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/556/55624/p55624834_e05db608_x500.jpg)
![image](https://h8.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/556/55624/p55624835_bb32109c_x500.jpg)
![image](https://h7.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/556/55624/p55624836_559d816d_x500.jpg)
![image](https://h1.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/556/55624/p55624837_e686e36d_x500.jpg)
![image](https://h8.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/556/55624/p55624838_e4a545d8_x500.jpg)
![image](https://h4.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/556/55624/p55624839_8264fc8c_x500.jpg)
![image](https://h1.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/556/55624/p55624840_dcf6c180_x500.jpg)
![image](https://h2.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/556/55624/p55624841_9be8d9c6_x500.jpg)
![image](https://h1.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/556/55624/p55624842_5209e7e5_x500.jpg)
![image](https://h2.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/556/55624/p55624843_3721e64c_x500.jpg)
![image](https://h1.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/556/55624/p55624844_c210773e_x500.jpg)
![image](https://h7.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/556/55624/p55624845_71121bf7_x500.jpg)
![image](https://h1.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/556/55624/p55624846_922a3d91_x500.jpg)
![image](https://h4.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/556/55624/p55624847_0df5c7f1_x500.jpg)
![image](https://h9.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/556/55624/p55624848_425fdddf_x500.jpg)
![image](https://h1.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/556/55624/p55624849_fd408080_x500.jpg)
I look forward to telling you all about the flat. Please do not hesitate to contact me.
Városi Házak, Göncz Árpád egykori lakhelye, a Keménykalap és krumpilorr forgatási helyszíne
A III. kerület Újlak városrészében, egyedi hangulatú, különleges környezetben, a Kiscelli Parkerdő és az Óbudai Egyetem közvetlen közelében került eladósorba ez a 73 m2-es, nappali plusz 2 szoba-étkezős konyha-kamra-fürdőszoba-WC-előszoba beosztású, 3,5 m belmagasságú, 3. emeleti lakás.
A nappali és a nagyobbik háló délután, míg a belső kertre néző kisebbik háló és a szintén a körfolyosóra néző, tágas konyha reggel kap sok napsütést, így a lakás egész nap világos.
A szobák burkolata parketta, a vizes helyiségek körben csempézettek. A fürdőben hidromasszázs kád és Grohe szaniterek találhatók.
A fűtésről konvektorok gondoskodnak, 2 éve bélelt kéménnyel. A lakás egyedi vízórával rendelkezik.
Az ingatlanban az évek során számos felújításra került sor. A víz- és villanyvezetékeket 10 éve cserélték, szigetelt, műanyag ablakok és műanyag bejárati ajtó került a régi nyílászárók helyére és az egyik hálószoba hangszigetelést kapott.
A lakás közös költsége 16.700 Ft, felújítási alappal együtt 32.000, a villany az éjszakai áramnak köszönhetően havi 7000 Ft, a vízdíj 2 havonta 7000. A gáz költsége fűtési szezonban 6000 Ft, nyáron elenyésző, hiszen csak főzésre szolgál.
A lakáshoz önálló, 10 m2-es pince tartozik.
A lakóknak a parkolás ingyenes. A házban két hívólift található.
A környék infrastruktúrája kiváló. A ház előtt van a 17-es, a 19-es és a 41-es villamosok megállója és a 165-ös buszé, 3 percre pedig a 9-es buszé. Az Óbudai Egyetem, a Kiscelli Múzeum, a Szent Margit Kórház, számos étterem, cukrászda és bevásárlási lehetőség karnyújtásnyira található. A Kiscelli Parkerdő pedig igazi felüdülést nyújt sétaútjaival, játszóterével, piknikező és tűzrakó helyeivel.
Városi Házak, Göncz Árpád egykori lakhelye, a Keménykalap és krumpilorr forgatási helyszíne
A III. kerület Újlak városrészében, egyedi hangulatú, különleges környezetben, a Kiscelli Parkerdő és az Óbudai Egyetem közvetlen közelében került eladósorba ez a 73 m2-es, nappali plusz 2 szoba-étkezős konyha-kamra-fürdőszoba-WC-előszoba beosztású, 3,5 m belmagasságú, 3. emeleti lakás.
A nappali és a nagyobbik háló délután, míg a belső kertre néző kisebbik háló és a szintén a körfolyosóra néző, tágas konyha reggel kap sok napsütést, így a lakás egész nap világos.
A szobák burkolata parketta, a vizes helyiségek körben csempézettek. A fürdőben hidromasszázs kád és Grohe szaniterek találhatók.
A fűtésről konvektorok gondoskodnak, 2 éve bélelt kéménnyel. A lakás egyedi vízórával rendelkezik.
Az ingatlanban az évek során számos felújításra került sor. A víz- és villanyvezetékeket 10 éve cserélték, szigetelt, műanyag ablakok és műanyag bejárati ajtó került a régi nyílászárók helyére és az egyik hálószoba hangszigetelést kapott.
A lakás közös költsége 16.700 Ft, felújítási alappal együtt 32.000, a villany az éjszakai áramnak köszönhetően havi 7000 Ft, a vízdíj 2 havonta 7000. A gáz költsége fűtési szezonban 6000 Ft, nyáron elenyésző, hiszen csak főzésre szolgál.
A lakáshoz önálló, 10 m2-es pince tartozik.
A lakóknak a parkolás ingyenes. A házban két hívólift található.
A környék infrastruktúrája kiváló. A ház előtt van a 17-es, a 19-es és a 41-es villamosok megállója és a 165-ös buszé, 3 percre pedig a 9-es buszé. Az Óbudai Egyetem, a Kiscelli Múzeum, a Szent Margit Kórház, számos étterem, cukrászda és bevásárlási lehetőség karnyújtásnyira található. A Kiscelli Parkerdő pedig igazi felüdülést nyújt sétaútjaival, játszóterével, piknikező és tűzrakó helyeivel.
Regisztrációs szám
DLK023113
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
73 m²
Bruttó méret
73 m²
Belmagasság
350 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Nyugat
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Jó
Építés éve
1929
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
utcai
Lift
van
Helyiségek
nappali
21 m²
szoba
16 m²
szoba
8.5 m²
konyha-étkező
11 m²
kamra
1.5 m²
wc
1 m²
előszoba
9.5 m²
![Tóth Róbert](https://h4.ocdn.hu/pics/munkatars/totrob-ts1431299451_dec1318a_530x530_crop.jpg)
Tóth Róbert
Hitelszakértő