Ingatlan keresőX
Eladó családi ház, DHZ015389
Budapest III. kerület, Testvérhegy

415 000 000 Ft

1 050 000 €

  • 624m²
  • 10 szoba
Kiemelt megbízás

KIVÉTELES LEHETŐSÉG, BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ!

3. kerületben, a Testvérhegyen,  csendes, kis forgalmú utcában, kertvárosi övezetben, villaházak, lakóházak környezetében eladó egy 2006-ban nagyon jó minőségben, igényes anyagok felhasználásával megépült, 3 lakásos, összesen 624nm-es (+84nm terasz), három szintes ingatlan, gyönyörűen rendezett, parkosított 900 négyzetméteres telken. Az ingatlan jelenleg egy 3 lakásból álló társasház, lifttel és a hozzátartozó 12 állásos teremgarázzsal tárolókkal, ami igény esetén KÖNNYEN CSALÁDI HÁZZÁ ALAKÍTHATÓ!

A 3 szintes épület eredeti elosztása 5 lakás, külön mérőórákkal, így az ingatlan energiafogyasztása a kedvezményes tarifák szerint történik. Jelenleg  a földszinten és az emeleten  lévő 2-2 lakás egybe lett nyitva, míg a tetőtéri lakás maradt eredeti elosztásában. Így most az épület szintenként 1-1 lakásként funkcionál. Lakások méretei egybenyitás után:

- fszint:  105,66 nm lakótér + összesen 47,6 nm terasz,

- 1.em.   113,67 nm lakótér + összesen 25,54 nm erkély

- ttér:       70,22 nm lakótér  + 10,9 nm erkély

Napsütötte tágas terek és az összenyitás után is praktikus elosztás jellemzi a lakásokat. Az ingatlan jelen állapotában is, minimális átrendezéssel családi villának is tökéletesen alkalmas. Minden lakásból teraszra, vagy erkélyre léphetünk ki, a földszinti lakás terasz- és kertkapcsolatos. Az ingatlan számos extrával felszerelt.

Az épület pinceszint (teremgarázs+tárolók, összesen 282nm) + földszint + emelet + tetőtér szintelrendezésű, a szintek lifttel és lépcsőn is megközelíthetőek.

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: bevásárlóközpont (GoBuda, Tesco), tömegközlekedés, gyógyszertár, óvoda, iskola, nemzetközi iskola és számos túraútvonal karnyújtásnyira elérhetőek, a belváros autóval 15-20 perc alatt megközelíthető.

Regisztrációs szám

DHZ015389

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
624 m²
Bruttó méret
624 m²
Telek méret
1 203 m²
Terasz / erkély mérete
64,9 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
260 cm
Lakáson belüli szintszám
4
Tájolás
Nyugat
Állapot
Homlokzat állapota
Építés éve
2005
Fürdőszobák száma
5
Fekvés
udvari
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Kertkapcsolatos
igen

Helyiségek

erkély
6.43 m²
erkély
6.34 m²
terasz
19.1 m²
terasz
9.41 m²
erkély
5.45 m²
erkély
5.45 m²
erkély
6.34 m²
erkély
6.43 m²
nappali
28.05 m²
konyha
5.85 m²
konyha
5.1 m²
nappali-konyha
53.67 m²
wc
1.52 m²
gardrób
4.79 m²
szoba
16.43 m²
konyha
5.52 m²
wc
1.12 m²
nappali
24.29 m²
wc
1.26 m²
wc
1.2 m²
szoba
11.4 m²
lépcsőház
12.81 m²
lépcsőház
10.92 m²
szoba
16.33 m²
nappali
22.76 m²
gardrób
2.22 m²
szoba
11.61 m²
gardrób
3.71 m²
lépcsőház
13.16 m²
wc
1.26 m²
szoba
12.05 m²
szoba
12.09 m²
gardrób
3.19 m²
Tóth Róbert
Tóth Róbert

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - III. kerület - Óbuda

kiadó lakás

Index image
43

eladó újépítésű lakás

Index image
10