Eladó lakás - Budapest IV. kerület

Rózsa utcában, erkélyes 53 nm-es lakás Újpest központhoz közel, a Rózsa utcában kínálok eladásra egy 53 nm-es, erkélyes panel lakást. Az ingatlan külső homlokzata valamint a zárt lépcsőháza jó állapotú (belső felújításon átesett, rendszeresen karbantartott, új postaládák cseréje megtörtént). A lakás a 1. emeleten található, keleti fekvésének köszönhetően rendkívül napfényes, világos, nettó 53 nm-es, külön nyíló 2 szobás, erkélyes, gardróbos, praktikus elrendezésű lakás, részben a felújítások megtörténtek, burkolatok korszerűsítése megtörtént. Állapotát tekintve közepes állapotű. Az ingatlan fenntartási költsége kedvező: Közös költség: 13000 Ft/hó (mely fedezi a szemét díjat, lift használatot, lépcsőház takarítását, újítási alapot) , a fűtés álltalány díjas, víz, villany egyedi mérőóráknak köszönhetően, mind-mind a saját fogyasztás után kerül kiszámlázásra! A telekommunikációs hálózat (kábel TV, nagy sebességű internet, telefon) kiépítésre került. Kiváló tömegközlekedéssel, (12-es, 14-es villamosok, 30, 30A, 20E valamint éjszakai buszok pár perc sétával elérhetők valamint Újpest központtól nem messze, a 3-as metró, 196, 196A, 121, 122, 104, 204 buszok) és infrastruktúrával ellátott környék, kulturált lakóközösséggel. A lakástól pár percnyi kényelmes sétával kisebb-nagyobb bevásárlási (újpesti piac, közértek, éjjel-nappalik) -, és szolgáltatási egységek, valamint közintézmények (óvoda, iskola, sport központ, önkormányzati hivatalok stb.) is mind-mind megtalálhatók. Az ingatlan kb. 2 hónap alatt birtokba vehető. Ezt az ingatlant minden korosztály számára ajánlom. Fiataloknak első lakásként, gyermekes családnak, valamint kiváló kiadhatósága miatt a befektetési céllal vásárlóknak is egyaránt kitűnő választás! Akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!

Kertkapcsolatos , két kis lakássá is átalakítható, felújítást igénylő lakás Újpesten

Újpest csendes részén két kis lakássá is átalakítható. Képzeld el, hogy minden reggel ébredés után kávézol a kertben, ahol a friss reggeli levegő és a madarak csicsergése fogad. Ez az újpesti lakás lehet az a hely, ahol minden nap élményekkel és meghitt pillanatokkal gazdagodsz. Ez a varázslatos 58 négyzetméteres otthon két különnyíló kertre néző szobával rendelkezik, így lehetőséged van egy személyes, intim kuckót kialakítani, ahol magadra találhatsz. A kertkapcsolat pedig mindezt még különlegesebbé teszi, ahol a zöld színek és a természet közelében pihenhetsz. Bár a lakás felújítandó állapotban van, képzeld el, milyen lenne, ha a saját ízlésed és stílusod alakíthatná az otthont. A kihívásokkal teli felújítás nemcsak egy lakásátalakítás lehetőségét rejtik, hanem egy teljesen új életstílus kialakításának lehetőségét is. A gázkonvektoros fűtés pedig melegséget és otthonosságot kölcsönöz az otthonnak, miközben télen is kényelmesen élvezheted a kert látványát a meleg szobából. A társasház lakóközössége összetartó. Ne hagyd ki ezt a lehetőséget arra, hogy megvalósítsd álmaidat és új életet kezdhess ebben a varázslatos környezetben! Hívj most, és együtt fedezzük fel ezt az igazi otthon érzését! Várjuk érdeklődését!

Rikaság Ujpest Megyeren

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Újpest-Megyer egyik legkellemesebb részén! Eladó egy bájos, 20 éve épült , 63 négyzetméteres lakás, mely ideális választás lehet családoknak vagy pároknak egyaránt. A lakás kiváló elhelyezkedésű, csendes, hangulatos környéken található, közel minden közlekedési útvonalhoz. Az ingatlan egyedülálló előnye a nagy közös kert, amely ideális lehetőséget kínál a pihenésre, kerti partikra vagy gyermekes családoknak a játékra. A lakók számát tekintve kevés lakás található a környéken, így nyugodt és biztonságos környezetet biztosít az itt lakóknak. A lakás elrendezése praktikus és funkcionális, 1 nappalival és 2 hálószobával rendelkezik, valamint külön konyhával, amely kényelmes és kellemes otthont teremt. További kényelmet és tárolási lehetőséget nyújt a lakáshoz tartozó tároló is. A lakás déli fekvése garantálja a természetes fényt és a napfényes napokat, így mindig világos és barátságos légkört teremtve, tökéletes választás lehet azoknak, akik szeretnék élvezni a városi életet, miközben egy nyugodt és harmonikus otthont keresnek. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget! Keressen minket még ma, és tekincse meg ezt a különleges lakást Újpest-Megyer egyik legkedveltebb részén!

Újpest közkedvelt parkos részén, a Pozsonyi utcában kínálok megvételre egy TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, PANORÁMÁS, Nappali+2 szobás, 56 nm-es tágas, VILÁGOS Lakást TÁROLÓVAL és PINCÉVEL



A lakás főbb jellemzői:



- 10 emeletes panel 10. emeletén található

- NINCS Falszomszéd

- Panorámás kilátás

- Összkomfortos

- Fűtése: Távfűtés

- Tájolása: D-K, ezáltal világos, napfényes



2021-ben TELJESKÖRŰEN fel lett újítva:



- Vezetékek cseréje (rézre)

- Vízcső csere

- Radiátorok

- Műanyag nyílászáró redőnnyel és szúnyoghálóval

- Új kapcsolók

- Fürdőszoba, Wc

- Teljes Konyha



Elrendezése:



- Nappali étkezővel

- 2 db szoba

- Konyha

- Előtér

- Közlekedő

- Fürdőszoba

- Wc

- Kamra



A közös költség 21.000 Ft, amely tartalmazza a lépcsőház takarítást, a lift karbantartást, szemétszállítást. A távfűtés átalányban 15.132 Ft havonta, a Gáz 2 havonta 4.000 Ft.-



100 méteren belül megtalálható Bölcsöde, Óvoda, Iskola.

A közelben Háziorvosi rendelő, Gyógyszertár elérhető. Számtalan bevásárlási lehetőség is rendelkezésünkre áll (Spar, Lidl, Aldi, Tesco, piac).



Az ingatlantól rövid sétával elérhető a 12, 14-es villamos megállója, valamint a 20E, 30, 30A, 230, 914, 914/A buszok megállóhelyei is, amelyekkel a belváros könnyen és gyorsan megközelíthető.

A közelben van Angyalföld vasútállomás.



A ház előtti közterületen ingyenes a parkolás.



KIVÉTELES LEHETŐSÉG:



A Panel előtt lévő zárt Parkolóban a Tulajdonos bérel parkolóhelyet, amely 2 db autóra vonatkozik és a költsége mindössze 5000 Ft/ 2 db autó.

A leendő Tulajdonos igény esetén ezeket a helyeket tovább bérelheti.



Amennyiben a lakás felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézzük meg együtt!

Megyer közkedvelt részén kínálok eladásra egy kiváló elosztású, 2 szobás, tégla építésű lakást, nagy erkéllyel a IV. kerületben.

Eladásra kínálok egy 56 nm-es, 4 emeletes társasház 4. emeletén egy 2 külön nyíló szobával rendelkező, nagy erkélyes társasházi lakást a IV. kerületben, Megyeren. Amennyiben egy olyan ingatlant keres, ahol saját igényei és ízlése szerint újíthatja fel új otthonát, akkor ne keressen tovább, mert megtalálta az ideális otthont az igényei kielégítésére. Kiváló elhelyezkedésének és elosztásának köszönhetően, kiváló választás, akár család alapítás előtt álló házas pároknak, befektetőknek és/vagy akár első lakás vásárlók számára egyaránt. Közlekedésének köszönhetően rugalmasan elérhető Újpest központ metró állomás, hol további közlekedési eszközök érhetőek el, valamint távolsági buszok egyaránt; 20E, 30, 30A, 230, 296, 296A autóbuszok 14 villamos 914, 930 éjszakai járatok A közelben minden elérhető ami a minden napokhoz szükséges; élelmiszer üzletek, gyógyszertár, dohány bolt, iskolák, óvodák továbbá zöld – parkos területek, mely gyerekes családoknak nyújt délutáni programot egyaránt. Minden közmű szolgáltatás egyedi mérés után fizetendő. Az ingatlan 1/1 tulajdonban van és tehermentes, akár azonnal költözhető. Rugalmasan megtekinthető, akár hétvégén is! Amennyiben további információra van szüksége vagy szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, úgy várom megtisztelő hívását!

4 szobás lakás, 1. emeleti, akár nagycsaládosoknak - Káposztásmegyer 1. lakótelep központi részén
Kiváló fekvésű, jól megközelíthető, remek tömegközlekedéssel, csendes környéken, 8 lakásos társasházban, zöld környzetben
A társasház 1990 körül épült. A lépcsőház folyamatos felújításokon megy keresztül, utoljára a közlekedők, lépcsők kövezése történt meg és tisztasági festés is volt. Az épületben 8 lakás található, szintenként 2 lakás. Odafigyelő, jó szomszédság, tiszta, rendezett lépcsőház.
A lakás 2016-ban és 2017-ben esett át egy felújításon, mikor a bejárati ajtó és a nyÍlászárók cseréje történt meg és redőnyök is fel lettek szerelve. Mindenhova műanyag ablakok és erkélyajtók kerültek és a bejárati ajtó biztonsági ajtóra lett cserélve. Ekkor tapétázták is ki a szobákat.Egyedül a wc helyisége nem lett felújítva.
A lakás napfényes, a két kisebb hálószobájába reggel, míg a nappalijába és a legnagyobb hálószobájába pedig délután süt oda a Nap.Két szoba utcára néz, míg a másik 2 szoba és a konyha egy zöld, gondozott, játszótérrel ellátott, a házakkal ölelt nagy parkra néz.A nappalihoz erkély is tartozik, míg a legkisebb szoba egy kilépés nélküli erkélyajtót kapott.A fűtés szabályozható, központi fűtés, mely átalánnyal kerül megfizetésre, így tél és nyáron is ugyanannyi a költség.A konyhabútor és a villanytűzhely a lakásban marad, a hűtőt a tulajdonos elviszi magával.Az étkezőt jelenleg edzőhelyiségnek használják. Ezek a padok és súlyok eladók, a tulajdonos nem vinné magával, amennyiben a vevő megvásárolná, annak ára alkuképes.Az ingatlan alkalmas lehet több generáció együttélésére is.
A közelben pár perc sétával megtalálhatóak üzletek, boltok, gyógyszertár, drogéria, éttermek.Többek közt Rossmann, ALDI, Penny.
Tömegközlekedés:14-es villamos,220-as és 20-as jelzésű buszok melyek megállói a lakástól pár percre találhatóak.Újpest-Központ 15 - 20 perc alatt elérhető, ahonnan a hármas metróval a belvárosba tudunk utazni.
Az ingatlant terheli jelzálogjog és elidegenítési és terhelési tilalom, mely az első vételárrészletből teljes egészében kifizetésre kerül.
Bármilyen kérdés esetén állok rendelkezésre, keressek bizalommal a hét bármely napján, reggel 9 és este 21 óra között.

GYÖNGYSZEM IGÉNYES OTTHON PARKOS KÖRNYEZETBEN

Eladó Káposztásmegyer egyik legkedveltebb területén, a Tulipán kert, Szilas Családi park szomszédságában a Galopp utca, parkos környezetében egy 77 nm 3 szoba hallos, étkező-konyhás, igényes családias otthon, amely francia erkélyes, dupla klímás, kiváló elosztású, K-NY tájolású. Az igényes VINTAGE jegyeit viselő belső kialakításnak és bútorzatnak köszönhetően az ingatlanba lépve, szinte azonnal otthon érezzük magunkat! Kitűnő választás lehet mindenkinek aki csendes környezetben ugyanakkor tökéletes infrastrukturálisával ellátott otthon keres! Az ingatlan a negyedik emeleten helyezkedik el, cseréptetős társasház épületében. Minden a közelben !!! Kiváló szolgáltatói, és közlekedési infrastruktúrával rendelkezik. A közvetlen környezetében a Szilas park kikapcsolódási lehetőségei mellet (bringa kresz park, sport pályák, gyermek pancsoló), Halassy uszoda, extrém park, Farkaserdő, és egyházi felekezetek. A közelben jégcsarnok, Aquaworld, Auchan,(M0), Tarzan park, sok-sok kikapcsolódási lehetőség, számos iskola, óvoda, kereskedelmi, és szolgáltató egység. A lakás közös költsége 13.400.-/hó, amely tartalmazza a felújítást képező alapot is. A 12 lakásos társasház, kiváló képviselettel, és kiváló lakóközösséggel rendelkezik! A vételár részét képezi a beépített és a konyhai bútorzat gépészettel együtt, és igény szerint a teljes igényes bútorzat, egyedi megállapodás szerint! A fűtéséről távhő gondoskodik, egyedi méréssel. A lakóotthon külső nyílászárói, modern hő-hangszigetelt műanyagok, szúnyoghálóval ellátottak. A társasház közös tárolóval rendelkezik, amelyben kerékpár, babakocsi helyezhető el. Az ingatlan, per-teher, és igénymentes, rövid időn belül birtokba vehető. A parkolás díjmentes! Természetesen hitel ügyintézéssel, jogi tanácsadással, biztosítással állunk rendelkezésre ügyfeleink részére!

Újpest kertvárosában, 39 m2-es, 3. emeleti, jó állapotú, erkélyes garzonlakás eladó!

Tégla társasház 3. emeletén lévő, 39 m2-es, 3 m2 erkéllyel rendelkező, világos garzonlakás keresi új tulajdonosát! Ha jó elosztású, külön konyhás, fiatalos otthont keres zöld környezetben, valamint fontos szempont a frekventált elhelyezkedés és a jó közlekedés, ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! KÖRNYEZET: - Budapest IV. kerülete, Újpest kertváros, Perényi Zsigmond utca. - Kertvárosi elhelyezkedés, rendezett, nyugodt környék jó infrastruktúrával. - Buszmegálló 100 méterre, Újpest-központ metrómegálló néhány perc alatt elérhető nappali és éjszakai járattal (147, 30, 930 busz) és 10 perces sétával is. - Gyógyszertár, boltok, kikapcsolódási lehetőségek karnyújtásnyira. - A környéken a parkolás ingyenes. ÉPÜLET: - 1980-ban épült, 4 szintes, 15 lakásos, téglaépület. - Külső és belső homlokzata egyaránt jó állapotú. - Folyamatosan karbantartott társasház, anyagi helyzete rendezett. - 2023-ban a tető újraszigetelése, a lépcsőház nyílászáróinak és a bejárati ajtónak a cseréje történt meg. LAKÁS: - 3. emeleti, 39 m2-es, 3 m2 erkéllyel rendelkező fiatalos lakás. - Felosztása: közlekedő, lakószoba, konyha étkezővel, kamra, fürdőszoba mellékhelyiséggel és erkély. - Könnyen kialakítható a sokak által kedvelt amerikai konyhás nappali + 1 hálós felosztás. - Nyugati tájolású, minden helyisége ablakos így egész nap fényárban úszik. - Ablakai új, modern, műanyag nyílászárók hőszigetelő üvegezéssel és a két társasház között levő zöld kertre néznek. - A lakószoba redőnnyel és szúnyoghálóval rendelkezik, a konyhába és a fürdőszobába sötétítő rolók kerültek felszerelésre. - A szobában gázkonvektor, a fürdőszobában 2023-ban felszerelt időzíthető, termosztátos elektromos törölközőszárító, a konyhában elektromos hősugárzó biztosítja a fűtést. - A melegvizet 80 literes villanybojler szolgáltatja. - Modern hidegburkolat található a konyhában, a fürdőben és a közlekedőben, a lakószoba laminált parkettával burkolt. - A lakás elektromos hálózatát 2022-ben 32A-re bővítették, klíma beszerelése gond nélkül kivitelezhető. - A lakószoba a felújítás során plusz hangszigetelést kapott a szomszéd lakás felől. - Közös költség: 12.700.- Ft / hó mely tartalmazza a felújítási alapot. - Rezsiköltség rendkívül kedvező, saját víz-, gáz- és villanyórával felszerelt, fogyasztás alapján fizetendő (egy főre 10.000.- 12.000.- Ft között mozog). AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - Videón, - 3D websétán keresztül, - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Ideális választás fiataloknak első lakásként, ha jó állapotú ingatlant keres akár saját részre, akár kiadás céljára. Ne maradjon le róla, VÁROM HÍVÁSÁT a hét bármely napján!

Újpest kertvárosi részén, kiváló közlekedés mellett..

Újpest központ metrómegállótól 5 perc sétára, de csendes jó környéken, pár lépés a 30-as busz, mely Káposztásmegyer és a Keleti pályaudvar között közlekedik. A 12-es és a 14 -es villamos a Vasútállomáshoz Vác felé közlekedik. Közelben családi házas övezet...boltok, étterem, Orvosi rendelő, Piac...és minden az kellemes életvitelhez szükséges infrastruktúra! A kis lakásszámú társasház rendezett, a lépcsőház nemrég lett felújítva, szép zöld belső kerttel rendelkezik. A lakás 98nm, 4 szoba, ablakos konyha, 6nm terasz, felújítandó állapot, így rengeteg lehetőséget rejt magában! A kiülős erkély egy kis pihenésre kiváló... 2db. pince is tartozik a lakáshoz. A szobák külön és egybe is nyílhatnak. A költözésben rugalmas a Tulaj- folyamatosan szállítja el a bútorokat. Szeparálódni vágyó nagy családnak esetleg irodának jó lehetőség. A környék nagyon jó, de a lakás felújítandó melyben tudunk segíteni. Erről bővebbet személyesen a megtekintés alkalmával tudunk beszélni. Az ár alkuképes, ajánlatot várunk!

Újpesten, központi helyen, eladó 46 nm-es lakás!

Eladóvá vált Újpesten, egy nagyon igényesen, teljes körűen felújított 46 nm-es lakás! Igazi kis ékszerdoboz! 2018-ban a víz, és villanyvezetékek cserélve lettek. Klímás az ingatlan. Új ablakok/ Redőny gurtnik,stb... Egyedi mérésű központi fűtés, 9000 Ft/hó: Közösköltség: 9500 Ft/hó, Villany: 3000 Ft/hó. Világos lakás. A hálószobából nagyon praktikusan leválasztásra került egy gardrób rész. Extraként: ebbe az árba beletartozik AZ ÖSSZES bútor, Ikeás konyhabútor, elektromos berendezések, elektronikai eszközök, minden, ami a fotókon szerepel. A közelben iskola, óvoda, buszmegálló, fagyizó, játszótér, rendelő, bevásárlási lehetőségek, Dm, Aldi, Lidl, stb..... Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, vagy bármilyen kérdése van, forduljon hozzám bizalommal!

Ritka lehetőség az Árpád Üzletházzal szemben befektetőknek vagy családoknak! Rendkívűl jó elosztású 55 nm-es, 3 szobás panellakást kínálok eladásra . Amit tudni érdemes: - Panelprogramos és a közös költség 10 175 Ft. - A fűtés távfűtéssel megoldott egyedi mérés nélkül. - A műanyag nyílászárókat redőny védi, a ház biztonságáról pedig egy hangszigetelt bejárati ajtó gondoskodik. - Dán építésű dupla lift szolgálja a gyors közlekedést. A kiváló infrastruktúrával rendelkezik, mindenféle szempontot figyelmebe véve! Az ingatlan per- és tehermentes, jogilag rendezett és akár azonnal birtokba vehető! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!