Prémium minőségben felújított ERKÉLYES lakás eladó.

Eladásra kínálok XV. kerületben Páskom parkban VIII. emeleti liftes, 65 m2-es, PLUSZ erkélyes napfényes NY-i tájolású 3 szobás, nagyon jó elosztású, ablakos konyhás, panel lakást. A lakás teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, ön lehet az első lakója. A teljes villamos hálózat felújítása megtörtént, érintős kapcsolók kerültek be. 2 db inverteres klíma található a lakásban. A műanyag nyílászárók redőnnyel felszereltek. Fiatal párnak, vagy akár 1-2 gyerekes családnak is egyaránt kiváló választás. Kitűnő infrastruktúra, a közelben posta iskola, óvoda, bölcsőde, rendelő, piac, és szinte minden tömegközlekedési eszköz megtalálható, mégis zöld övezet. Zárt folyosóról nyílik, biztonsági bejárati ajtóval. Ha szeretne egy olyan lakást, amelybe csak be kell költözni, akkor jöjjön és nézze meg. BKK megállók a közelben. Busz:7,7E,7G,8E,46,96,108E,130,133E,146,196,196A,296,296A Villamos:69 Éjszakai:973,979,996,996A - Felkeltettem érdeklődését? Hívjon bizalommal és válaszolok kérdéseire. - Országos kínálatunkból megtaláljuk Önnek a legmegfelelőbbet. - Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, kérem, forduljon hozzám bizalommal! - Az ingatlanok megvásárlását ingyenes ügyintézéssel és hiteltanácsadással, valamint, igény esetén, korrekt ügyvédi háttérrel segítjük! Ajánlatunk nem csak a nálunk vásárolt ingatlanok esetében érvényes. Hívjon, és megoldjuk az ingatlan problémáit!

XIX. Kerületében, Kispesten eladó egy 100nm-es lakás.

XIX. kerületben,a Pákozd utcában kínálok eladásra, egy 100nm-es, Nappali + 3 szobás, nagyon hangulatos, jó állapotú,Fan coil fűtésű , 1.emeleti,utcai nézetű jó állapotú lakást . (3 szoba+nappali+előszoba+2 terasz) Maga a ház nemrégiben esett át szigetelésen. A lakás ablakai műanyagra lettek cserélve. A ház teteje nem rég lett felújítva és napelemmel van felszerelve. A lakas hűtése hűtő/fűtő klímával van megoldva. A lakás rezsije nagyon alacsony. Nagyon jó elhelyezkedésű, közelben található parkok, kutyafuttatók, játszóterek, Aldi, kisközért, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, dohánybolt, bankautomata, M0 felvezető. A belváros nagyon könnyen megközelíthető hisz a 68-as busz végállomása 5 percre van, ahonnan 15 perc Kőbánya-Kispest, illetve a háztól pár méterre van a 194-es busz buszmegállója, mellyel a Határ út szintén csak 15 perc. Továbbá az 54, 55, 84E, 89E és 294E buszok vonala is biztosítja a könnyű közlekedést. BEFEKTETÉSNEK vagy ELSŐ LAKÁSNAK is tökéletes lehet! Amennyiben felkeltette érdeklődésed, hívásod bármikor várom! LAKÁSBIZTOSÍTÁSBAN IS OTTHON VAGYUNK! Ingatlan és biztosítás egy helyen! Szakértő kollégáink segítenek megtalálni a legmegfelelőbb ajánlatot. - Felkeltettem érdeklődését? Hívjon bizalommal és válaszolok kérdéseire. - Országos kínálatunkból megtaláljuk Önnek a legmegfelelőbbet. - Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, kérem, forduljon hozzám bizalommal! - Az ingatlanok megvásárlását ingyenes ügyintézéssel és hiteltanácsadással, valamint, igény esetén, korrekt ügyvédi háttérrel segítjük! Ajánlatunk nem csak a nálunk vásárolt ingatlanok esetében érvényes. Hívjon, és megoldjuk az ingatlan problémáit!

Eladó a 14. kerületben, Nagyzuglóban ez a gyönyörűen felújított 3 szobás, első emeleti erkélyes tégla lakás. -Az ingatlan pár éve teljes felújításon esett át villamos és gépészeti rendszere, nyílászáróinak, burkolatainak teljes cseréje megvalósult. A nappali nyílászáróira motoros redőnyök kerültek felszerelésre, melyek egy gombnyomással vezérelhetők, a lakást távfelügyeletre kötött riasztó védi. Minden helyisége ablakos, ennek köszönhetően napközben gyönyörűen fényes. -A fűtést 24 KW-os kombi kondenzációs gázkazán biztosítja padlófűtéssel, emellett a hálószobákban, továbbá a bejáratnál és a fürdőben radiátorokkal kiegészítve. A nappaliban egy egyedi vegyes tüzelésű kandalló biztosítja a kellemes hőmérsékletet hidegebb napokon. -A lakás tulajdoni lapon 68 m2, tartozik hozzá egy 4,6 m2-es erkély. A társasházi telek területe 1220 m2, melyből ár ár magában foglal egy saját használatú kertrészt is, amely a tűzrakó hely mellett akár két személygépjármű parkolását is biztosítja, illetve a lakáshoz tartozik még egy 5,8 m2-es kizárólagos használatú tároló is. -A társasház rendezett, jó állapotú, rendelkezik felújítási alappal és lakástakarékkal. A környék: - remek sportolási és kikapcsolódási lehetőség a Pillangó parkban, mely 15 perc sétatávolságra található és egy nagy kutyafuttatóval is rendelkezik. - a közlekedése kiváló a 2 perc sétára található buszállomásnak köszönhetően. - közelben megtalálható, gyógyszertár, dohánybolt, zöldséges, pékség - óvoda, egyetem, posta, kávézó, étterem, cukrázda, fitness terem, szépségszalon LAKÁSBIZTOSÍTÁSBAN IS OTTHON VAGYUNK! Ingatlan és biztosítás egy helyen! Szakértő kollégáink segítenek megtalálni a legmegfelelőbb ajánlatot. - Országos kínálatunkból megtaláljuk Önnek a legmegfelelőbb otthont. - Az ingatlanok megvásárlását ingyenes ügyintézéssel és hiteltanácsadással, valamint, igény esetén, korrekt ügyvédi háttérrel segítjük! Ajánlatunk nem csak a nálunk vásárolt ingatlanok esetében érvényes. Felkeltettem érdeklődését? Hívjon bizalommal a hét bármely napján és válaszolok kérdéseire.

Amerikai konyhás nappali + 2 külön hálószoba a város szívében

VI. kerületben,a Szinyei Merse utcában kínálok eladásra, egy 70 nm-es, két szobás, nagyon hangulatos, jó állapotú, Konvektoros és Héra cserépkályhás fűtésű , 1.emeleti,utcai nézetű jó állapotú lakást . Minden helyisége ablakos. A lakáson belül a villany hálózat a társasházban a gázvezeték cserélve lett. A wc-kézmosó külön helyiségben található, mellette egy kamra is rendelkezésre áll. A közös költség 31.500.- Ft amely tartalmaz felújítási alapot is. A környék: - remek sportolási és kikapcsolódási lehetőség a megújuló Városligetben, mely 10 perc sétatávolságra található, és kapóra jön ha kutyával költöznél - a közlekedése és ellátottsága kiváló: buszállomás, villamos megálló, 1-es metró a közelben, Nyugati pályaudvar gyalogosan is 10-15percen belül megközelíthető - közelben megtalálható, gyógyszertár, dohánybolt, zöldséges, pékség - óvoda, iskola, posta, kávézó, étterem, fitness terem, szépségszalon BEFEKTETÉSNEK vagy ELSŐ LAKÁSNAK is tökéletes lehet! Amennyiben felkeltette érdeklődésed, hívásod bármikor várom! LAKÁSBIZTOSÍTÁSBAN IS OTTHON VAGYUNK! Ingatlan és biztosítás egy helyen! Szakértő kollégáink segítenek megtalálni a legmegfelelőbb ajánlatot. - Felkeltettem érdeklődését? Hívjon bizalommal és válaszolok kérdéseire. - Országos kínálatunkból megtaláljuk Önnek a legmegfelelőbbet. - Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, kérem, forduljon hozzám bizalommal! - Az ingatlanok megvásárlását ingyenes ügyintézéssel és hiteltanácsadással, valamint, igény esetén, korrekt ügyvédi háttérrel segítjük! Ajánlatunk nem csak a nálunk vásárolt ingatlanok esetében érvényes. Hívjon, és megoldjuk az ingatlan problémáit!

Eladó egy teljes körűen felújított, tégla építésű 39.7 nm-es lakás , amely egy kétszintes épület földszintjén az utolsó lakás.Kerten át  vezet az út a bejárathoz. Belépve a lakásba egy Amerikai konyhás nappaliba lépünk , új gépesített konyha és egy étkező található. Innen nyílik egy világos szoba és egy sarokkádas fürdőszoba WC-vel.
A nyugalom és a csend garantált, ideális választás azok számára, akik egy kertkapcsolatos otthonra vágynak a város zajától távol.
Az ingatlan fűtését gázkonvektor és elektromos rendszer biztosítja. A belső terek a felújításnak köszönhetően modern és esztétikus kialakítást kaptak, melyek hangulatos és otthonos légkört teremtenek.
Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, ha egy olyan otthonra vágyik, ahol a kényelem és a természetes környezet harmóniában van.
Forduljon hozzám bizalommal további információkért és egy személyes megtekintésért.

Eladó egy nagyon szép, 86 m2-es, 2 külön nyíló hálószobával és erkélyes nappalival rendelkező lakás Alsórákos csendes mellékutcájában, a Lipótvár utcában!

Az ingatlan gáz cirkó fűtéssel, klímaberendezéssel és víztisztító berendezéssel rendelkezik, továbbá nagy előnye, hogy saját tulajdonú napelemek vannak felszerelve, amelyhez a mérőóra bekötése folyamatban van, ez jelentős rezsicsökkentést ígér az új tulajdonosnak. Igény szerint a teljes bútorzat, valamint a háztartási gépek is a lakásban maradhatnak, ezek ára kedvező lesz és megegyezés tárgyát képezi.

Az ingatlan barátságos hangulatát a kandalló, a tágas, napfényes terek és az erkély adja, ez utóbbi utcai nézetű, nyugati fekvésű, a délutáni órákban napos, a környék pedig nyugalmat árasztó, az utca átmenő forgalomtól teljesen mentes!

Az ingatlanhoz tartozik egy kényelmes méretű, távirányítóval nyíló garázs és egy 6 m2-es, polcrendszerrel felszerelt tároló helyiség is, amelyben rengeteg mindent elhelyezhetünk. A garázs és a tároló az alapító okirat szerint tartozik a lakáshoz, így kötelezően megvásárolandók, áruk összesen 14 MFt a lakás árán felül.

A társasház 2009-ben épült és mindössze 3 lakásból áll, mindegyik lakás egy-egy külön szintet foglal el, ezáltal a privát szféra magas szinten biztosított. A társasház kertje szépen gondozott, egy kis játszó sarok is ki van alakítva.

Alsórákosra jellemző, hogy könnyen megközelíthető és bővelkedik a zöld területekben, így tökéletes választás lehet azoknak, akik a természet közelségét és a kényelmes városi életet egyaránt értékelik. Az infrastruktúra kiváló, a nagyobb boltok közül a Spar van a legközelebb, de több kisebb bolt is rendelkezésre áll.  Több iskola és óvoda is van a környéken, és a tömegközlekedés is megfelelő, pár perces sétával elérhetjük a 77-es trolit, valamint több buszjáratot is, melyekkel a város különböző, távoli pontjait is elérhetjük (7-es, 8E, 108E, 277, 276E).
Az ingatlan tehermentes, egy magánszemély tulajdonában van.

.

Eladó Budapest X. kerületében, egy rendezett 3 emeletes társasház, földszintjén található, FELÚJÍTOTT, 62 nm-es, 2+1 félszobás, erkélyes, KLÍMÁS, TEHERMENTES TÉGLA LAKÁS! SAJÁT használatú tárolóval!

A zárt, körbekerített telken, 1968-ban 10 önálló lakóépület épült, csúsztatott zsalus építési technológiával. A felépítmények, pince, földszint és 2 emelet szintkiosztással készültek. Lépcsőházakban összesen 12, szintenként 4 lakás került kialakításra. Az eladó ingatlan a földszinten található.

Az ingatlanban több felújítás történt, a felújítás részletei:
- Több ponton záródó, fém szerkezetű, biztonsági ajtó került beépítésre.
- A teljes elektromos hálózat és víz vezetékek cseréje megtörtént.
- A beltéri ajtók, egységes, stílusos dekorfóliás nyílászárók.
- Az ablakok hang és hőszigetelő üvegezésű műanyag szerkezetek, részben redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.
A vizes helyiségek, az előszoba illetve a félszoba új, minőségi burkolatokat kaptak, a nappali és a hálószoba eredeti fa parkettája került felújításra.

A felépítmény fűtését és a használati meleg víz-ellátását gáz üzemű, kombi cirkó biztosítja, a hő-leadók lapradiátorok, a zuhanyzós fürdőben, törölköző szárítós radiátor növeli a komfortérzetet. A nappaliban hűtő-fűtő klímaberendezés üzemel.
A méretre készült új konyhabútor gépészettel a vétel ár részét képezi.

A közös költség 19.500 Ft./hó mely tartalmazza a közös helyiségek költségeit, a szemét szállítást és a felújítási alapot is. Minden egyéb szolgáltató felé fizetendő díj egyedileg mérhető és fogyasztás alapján kerül elszámolásra.

A lakáshoz tartozik a pincében található, saját használatú, 4 nm-es zárható tároló.

A társasház zárt udvarában, az épület előtt megoldott a parkolás.

Tehermentes ½-es, ½-es tulajdon!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Budapest XIV. kerületében, az Örs vezér tértől 10 perc sétatávra, parkos környezetben, a Csertő park 4 szám alatt található 15 emeletes társasházban eladó egy 8. emeleti, 55 nm-es, nappali + 1 hálószobás, 2 loggiával rendelkező, panorámás, távfűtéses, felújítandó állapotú lakás.
A lakóközösség rendezett. Az épület 3 személylifttel rendelkezik, jó állapotban van. A közvetlen szomszédságában általános iskola, bölcsőde, rengeteg zöldfelület és közösségi tér található. Az ingatlan rendkívül jó tömegközlekedéssel és infrastruktúrával rendelkezik.
A lakás beosztása kiváló, de teljeskörű felújításra szorul. A két szoba közötti ajtó jelenleg lezárt állapotban van. A bejárati ajtótól balra található egy kamra, ezt követően a konyha. A közlekedőn keresztül érhető el a nappali és a külön bejárattal (is) rendelkező hálószoba. Mindegyikből külön-külön lehet a loggiára jutni. A hálószoba mellett egy gardrób található. A fürdőszoba egyben van a WC-vel.
A lakás fenntartási költsége kedvező, a közös költség: 13,800,-
Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.

Luxus lakópark Őrmezőn, 4 szobás lakás várja új tulajdonosát!

Budapest XI. kerület peremén, egy 2021 őszén átadott kivételes luxuslakóparkban található ez a különleges ingatlan, amely a városi élet nyugodt környezetét és a modern technológia előnyeit ötvözi. A lakópark jellemzői: 24 órás portaszolgálat Saját játszótér és grillterasz Wellness részleg fűtött medencével, jól felszerelt edzőteremmel és szaunával Teljes kamerarendszer a biztonság érdekében az épületekben, a kertben és a mélygarázsban Maga az ingatlan 87nm-es, nappali + 3 hálószobás, így ideális választás lehet több gyermekes családok számára. A liftes társasház második emeletén helyezkedik el, ablakai a lakópark udvarára néznek. A lakásba belépve egy tágas előszobába érünk, ez jó méretű beépített bútorral felszerelt. Az előszoba végén található a 30nm-es amerikai konyhás nappali. Hatalmas ablakainak köszönhetően gyönyörű szép világos. Innen juthatunk ki a 14nm-es teraszra. Ez zöldre néző kilátást biztosít, rendkívül csendes és intim. A konyha modern, beépített gépekkel felszerelt sok munka és pakoló felülettel. A közlekedőből közelíthető meg mindhárom hálószoba, mindegyik rendkívül jó méretű és a társasház parkjára néz, mégis kellő távolságra a közösségi terektől. A ingatlan duplakomfortos, egy kádas és egy zuhanyzós fürdőszobával. A lakás fűtését energia hatékony hőszivattyú biztosítja mennyezeti hűtés-fűtéssel. A lakásban okosotthon rendszer is kiépítésre került. Távolról és központilag állítható a helységek hűtése/fűtése, a lakás árnyékolása, világítása. Közös költség havi szinten 66 000 Ft. Ez magában foglalja a felújítási alapot, a kert gondozását, a korlátlan wellness és konditerem használatot. A lakáshoz vásárolandó egy teremgarázs beálló + 8 000 000 Ft-ért. Felkeltettem érdeklődését? Hívjon bizalommal és válaszolok kérdéseire. - Országos kínálatunkból megtaláljuk Önnek a legmegfelelőbbet. - Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, kérem, forduljon hozzám bizalommal! - Az ingatlanok megvásárlását ingyenes ügyintézéssel és hiteltanácsadással, valamint, igény esetén, korrekt ügyvédi háttérrel segítjük! Ajánlatunk nem csak a nálunk vásárolt ingatlanok esetében érvényes. Hívjon, és megoldjuk az ingatlan problémáit!

ÁRCSÖKKENÉS ! 
Eladó Ócsán akár két generáció számára is alkalmas  kétszintes,  családi ház!
Központhoz közel, ám csendes utcában található.
Jelenlegi kialakítása:
Földszint:
3 szobakonyhaétkezőkamrafürdőszobaillemhelyiségközlekedőelőtérlépcsőtér
Tetőtér:(jelenleg kialakítás alatt, víz,-és fűtéskialakítás részben megtörtént, szobák kialakítva, burkolás, festés még hiányzik)közlekedő2 szobafürdőszoba+illemhelyiség: kialakításra várkonyha-étkező: kialakításra várgardrób 
A 38-as porotherm téglából épült ház 12 cm-es grafitos szigetelést kapott, a lábazati szigetelés pedig 10 cm-es XPS.Tető cserépborítású,  hőszigetelt fa ablakok.
A kerítés és a lábazat színét  a leendő tulajdonos választhatja ki igénye szerint,  melynek anyag és munkaköltségét  tartalmazza a vételár!
A fűtés, meleg víz  gázcirkóval megoldott, külön-külön szabályozott, valamint a földszinten és az emeleten is egy-egy klíma támogatja a kellemes hőmérsékletet.
Az ingatlanhoz 366 nm-es telek tartozik, az eredetileg  1079 nm-es telekből került leválasztásra, hitelezhető.Belátást teljesen gátló betonelemes kerítéssel lett elszeparálva.
Érdeklődés vagy megtekintési szándék esetén várom hívását.

ÁRCSÖKKENÉS!

Üllő csendes mellékutcájában 200 m2-es szerkezetkész családi ház vált eladóvá.

Az ingatlan egyik része 1972-ben épült téglából, melyben a tulajdonosok tervei szerint 3 nagy méretű szoba, gardróbszoba, fürdőszoba és a háztartási helyiség kap helyet. 2020-ban megkezdődött az ingatlan kibővítése további 100m2-rel ahol egy tágas, napfényes nappali és étkező, konyha, kamra, vendégmosdó és egy két beállásos garázs lesz kialakítva.

A terveken szerepel egy fedett terasz is, ami kiváló helyszíne lehet baráti összejöveteleknek, nyáresti sütögetéseknek, vagy csak egy csendes borozgatásnak a nap végén.

A nem túl nagy, de mégis tágas kertben lehetőség van gyereksarkot kialakítani homokozóval, medencével, trambulinnal vagy a telek alkalmas kertészkedésre, veteményes kialakítására, gyümölcsfák telepítésére.

Eladásra kínálok a IX. kerületben a Ráday utcában egy 30 négyzetméteres, kiváló elhelyezkedésű tégla építésű lakást. A Bakács tértől 2 percre elhelyezkedő lakás, egy 1 emeletes társasházban, frekventált jó közlekedésű csendes sétáló utca elején, kollégiumokhoz és egyetemekhez közel helyezkedik el. A lakásban nappali plusz két hálószoba került kialakításra, kiváló állapotú, a fűtést minden helységben egy NOBO elektromos fűtőpanel biztosítja. Ez a szint 2022-ben került kialakításra. A teljeskörű felújításnak köszönhetően alkalmas lakhatásra, irodának, vagy akár csendes vállalkozási tevékenységre is. Maga a társasház 1947-ben épült, a közös költség jelenleg 8630 Ft. Tömegközlekedés a közelben: Villamos: 2, 2B, 23 Busz: 15 Troli: 83 Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bátran elérhetőségeim valamelyikén.