Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget, hogy Szigethalom dinamikusan fejlődő közösségének részévé váljon, akár otthonát, akár vállalkozását szeretné itt megvalósítani. Várjuk jelentkezését, hogy személyesen is bemutathassuk ezt a rendkívüli ingatlant!

Szigethalom közössége barátságos és segítőkész, a városi infrastruktúra pedig kiválóan kiépített. Itt minden megtalálható, ami a kényelmes és modern élethez szükséges – iskolák, óvodák, vásárlási és szórakozási lehetőségek egyaránt. A közelben található Duna-part kiváló kikapcsolódási lehetőséget kínál a természet szerelmeseinek.

A régió adottságai és az ingatlan helyzete egyedülálló lehetőséget kínál az új tulajdonosok számára. Akár otthont, akár üzleti vállalkozást szeretnének itt kialakítani, az ingatlan minden szükséges feltételt biztosít a sikeres megvalósításhoz.

Az ingatlan két utcára nyílása és a fő út melletti elhelyezkedése rendkívüli előnyökkel bír, különösen azok számára, akik saját vállalkozás indítását tervezik. Az itt megtelepedő üzletek, irodák, vagy akár szolgáltató központok könnyen hozzáférhetőek és látogatottak lehetnek a helyi lakosság, valamint a környéken áthaladók részéről is.

Az 1834 nm-es összközműves telken 2 darab vegyes falazatú (részben vályog, részben tégla) lakóépület és egy garázs található.
Mindhárom épület felújítandó állapotú.
A nagyobb ház teraszokkal együtt 83 nm, a kisebbik 25 nm valamint a garázs18 nm.

Az ingatlan tehermentes, hitelezhető, de CSOK PLUSZ-ra nem alkalmas.
Ügyfeleinknek ingyenes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére.

További kérdéseivel várom hívását!

Szigetszentmiklós kedvelt Minta lakótelepén, rendezett, forgalomcsökkentett utcában kínálunk megvételre egy társasház  3. emeleti lakását.
Az igényesen kialakított, 3 szobás lakáshoz  tartozik még 50 nm tetőtér is, mely szintén beépíthető, a lakással összekapcsolható, ezért akár többgyermekes család részére is kiválóan alkalmas.
A kitűnő tervezésnek köszönhetően, jól szeparálható terek jöttek létre. Az előszobába lépve, jobbra a konyha, bal oldalon a megfelelően nagy méretű, igényes nappali és étkező található. A helység a téli időszakban is kellemesen benapozott, melegséget sugároz. Az előszobában tovább haladva, szintén jobbra találjuk a kellemesen berendezett hálószobát, közvetlen mellette a tágas fürdőszoba és külön WC került kialakításra.A másik  szoba, a nappali irányából érhető el.
A műanyag nyílászárók szúnyoghálóval felszereltek.
A nagy teljesítményű inverteres klimával felszerelt nappali ablaka és franciaerkélye a belső, játszóteres és igényesen karbantartott, körbekerített parkra néz.
A kellemes pihenést és az árnyékolást, a  számos fa biztosítja.
A közelben óvodák, iskolák megtalálhatóak, valamint minden szükséges üzlet kényelmesen elérhető gyalogosan is. A közeli buszmegállókból a városközpont, a távolabbi iskolák, egyéb bevásárlási lehetőségek, illetve a HÉV és a fővárosba induló buszjáratok is gyorsan és kényelmesen megközelíthetőek.
Elsősorban igényes családok részére ajánlom ,de befektetésnek is kitűnő!

Bugyin két generációs újszerű családi ház HÁZ: - 2020-ben épült - minőségi anyagokból - 30' tégla + grafitos dryvit szigetelés, betoncserép tetőfedéssel - biztonsági bejárati ajtó, 2 rétegű műanyag nyílászárók + redőny - gáz cirkókazán + padlófűtés + radiátor - minden szobában hűtő-fűtő klíma - riasztó és kamerarendszer FÖLDSZINTI LAKÁS: - nettó 105 nm nappali + 4 szoba - 2 DB TERASZ (8 és 13nm) - remek elosztású , napfényes EMELETI LAKÁS: - 115 nm lakótér, nappali + 3 szoba - 2023-ban készült el TELEK: - 1078 nm telek - 4 DB FEDETT AUTÓBEÁLLÓ - GARÁZSNAK ALAKÍTHATÓ - parkosított udvar - fúrt kút - körbekerítve, elektromos kapuval - 200 nm viacoloros beálló 8 autó részére Elhelyezkedés: - Budapesttől 45 percre - csendes utcában - kedvelt kertvárosi részen - Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség valamint a buszmegálló pár perc sétára A KÉT LAKÁS KÖZÖTT HASZNÁLATI MEGOSZTÁS VAN. HITEL ÉS CSOK igényelhető! Minden hivatalos ügyintézésben segítünk!

Halásztelken nappali + 2 szobás GARÁZSOS újépítésű ikerház NAPELEMMEL, LAKÁS: - nettó 80 nm nappali + 2 szoba - 2025-ben épül - minőségi anyagokból - 30' Leier tégla + dryvit szigetelés (12 cm grafitos), betoncserép tetőfedéssel - biztonsági bejárati ajtó, 3 rétegű műanyag nyílászárók - Ariston gáz cirkó + padlófűtés, szobákban radiátor - NAPELEM 6 KW - 15 nm TERASZ - választható burkolatok hideg 5000Ft./nm, meleg 4000Ft./nm-ig - remek elosztású , napfényes TELEK: - 355 nm telek - kerti csap kiépítés Elhelyezkedés: - Budapesttől 15 percre - csendes utcában - kedvelt kertvárosi részen - Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség valamint a buszmegálló pár perc sétára HITEL ÉS CSOK igényelhető! Minden hivatalos ügyintézésben segítünk! 20 %-TÓL MÁR MOST FOGLALHATÓ! ÁTADÁS: 2025.ősz

Halásztelken nappali + 3 szobás újépítésű ikerház NAPELEMMEL LAKÁS: - nettó 85 nm nappali + 3 szoba - 2025-ben épül - minőségi anyagokból - 30' Leier tégla + dryvit szigetelés (12 cm grafitos), betoncserép tetőfedéssel - biztonsági bejárati ajtó, 3 rétegű műanyag nyílászárók - Ariston gáz cirkó + padlófűtés, szobákban radiátor - NAPELEM 6 KW - 15 nm TERASZ - választható burkolatok hideg 5000Ft./nm, meleg 4000Ft./nm-ig - remek elosztású , napfényes TELEK: - 360 nm telek - kerti csap kiépítés Elhelyezkedés: - Budapesttől 15 percre - csendes utcában - kedvelt kertvárosi részen - Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség valamint a buszmegálló pár perc sétára HITEL ÉS CSOK igényelhető! Minden hivatalos ügyintézésben segítünk! 20 %-TÓL MÁR MOST FOGLALHATÓ! ÁTADÁS: 2025.ősz

Luxuslakás az 5. kerület szívében – Azonnal költözhető!

Budapest belvárosában a Honvéd utcában várja a minőséget igénylő új tulajdonosát az alábbi ingatlan. -liftes, jó állapotú ház, 5.-ik emeletén helyezkedik el -k-ny fekvésű, utcai nézetű -nettó 120 nm plusz egy 1,5 nm nagyságú erkély -elosztása: 3 db saját fürdővel rendelkező háló (17,2 nm, 26,83 nm, 22,7 nm) egy 27,39 nm méretű nappali, külön vendég mosdó, gardrób, és konyha étkező -szobánként külön vezérelt padlófűtés -valódi tölgyfa parketta -hűtő-fűtő Toshiba klímák -egyedi tervezésű, gépesített konyhabútor -A lakás teljes felújításon esett át, víz- villanyhálózat csere történt. Belsőépítész tervei alapján, láthatóan minőségi anyagokkal és jó ízléssel készült, mely teljes bútorzattal és kiegészítőkkel együtt eladó. - tehermentes, azonnal birtokbavehető Hívjon bizalommal a további részletekért

Délegyházán  a 2-es tónál, csendes, nyugodt környezetben eladó egy 50 m²-es belső 2 szintes, könnyűszerkezetes faház, amely egy 542 négyzetméteres összközműves telken áll, a ház önálló, körbejárható.
A ház beton alapon áll, bővíthető , akár 110 m2 hasznos lakótér, 30 m2 terasz ahonnan a tavak felé van kilátás.
A ház kényelmes és praktikus elrendezésű, ugyan felújítandó állapotú, de minden használható, működőképes.
Fűtése gázkonvektoros.
A tágas garázs / akár pinceként is használható, ami 24 m2, jó tárolási lehetőséget biztosít, míg a földszinten egy világos konyha -étkező-nappali, fürdőszoba+ WC, előtér található.
Az emeleten közlekedő és két hálószoba helyezkedik el.
A kertben számos gyümölcsfa és cserje található, citromfa, olaszországi cseresznyemeggy fa, diófa.
A telekre ( telek bejárata előtt is) akár több autó részére az autóbeállás megoldott.
A tulajdonos motoros csónakot a vételárban ad az ingatlanhoz, ami a horgászathoz, és egyszerűen a csónakázás élményéhez egy ajándéknak tekinthető.
A közeli 2-es tó 25 méterre található a háztól, ahol az ingatlanhoz saját horgász stég tartozik, mind emellett a tó körül  kellemes sétákat tehetünk, valamint 6 tó is van a környéken, ami csónakkal bejárható.
Az ingatlan gyorsan birtokba vehető, akár teljes berendezéssel is.
Délegyházának Budapesttől való közelsége és csendes, zöld környezete miatt népszerű választás a kikapcsolódni vágyók számára.
A település jól megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt.
Autóval a fővárosból a 4-es főúton, vagy az M5-ös autópályán keresztül érhetjük el, mindössze 20-30 perc alatt.
Tömegközlekedéssel a H5-ös hév és a buszjáratok is elérhetőek, amelyek rendszeresen közlekednek a főváros irányába, így könnyen megoldható a napi ingázás is.
Délegyházán számos lehetőség várja a látogatókat, legyen szó sétáról, horgászatról vagy a természet felfedezéséről, ami különösen vonzóvá teszi a települést a pihenni vágyók számára.

Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását!

Újszerű ház, mediterrán feeling!

Kiknek ajánlom? Akik szeretik a szépet, az újat, a csendet, a kertet! Ide csak költözni kell! Műszaki adatok, extrák: - tégla építésű - fa födém, cserép tető, 10cm dryvit szigetelés, padlástéren kőzetgyapot szigetelés - gázcirkó: padlófűtés és lapradiátor - inverteres klíma - műanyag redőnyös, szúnyoghálós nyílászárók, biztonsági ajtó - fúrt kút - elektromos kapuhoz kiállás (motor nélkül) - led világítás - kémény, melyhez igény esetén kandalló építhető - gyönyörűen karbantartott kert, pálmafákkal, leander bokrokkal melyek az árnyékolás mellett a mediterrán érzést adják - szaletli - kültéri medence Az ingatlan tágas, világos terekkel rendelkezik, Dny-i tájolásának köszönhetően napfényben fürdik. A közelben óvoda, iskola, posta, buszmegálló és párszáz méterre vasúti megálló. A környék csendes, nagyrészt újépítésű házak alkotják. Délegyháza tavakkal övezett terület, mely a horgászoknak igazi paradicsom de fürdésre, strandolásra is van lehetőség. Budapest felé az 51 főúton haladva az MO körgyűrű kb 20 perc alatt elérhető (15km) Tömegközlekedéssel a Népligethez visznek távolsági buszok. Jöjjön ki, nézze meg, szeressen bele! Várom hívását! Csok+-ra alkalmas akár 3 gyermekre is. Kollégánk díjmentesen tájékoztatja Önt a hitellehetőségekről. Kérje legkedvezőbb konstrukciónkat!

Airbnb lakás a belvárosban

VII. kerület, Dohány utcában 70 nm-es Airbnb lakás

Eladásra kínálom ezt tágas terekkel, hatalmas ablakokkal ellátott első emeleti lakást. A társasházban bejáratott az Airbnb szolgáltatás.
Belmagassága lehetővé teszi állógaléria kialakítását. Elrendezéséből adódóan, könnyedén alakítható két külön lakrész, közös helyiségekkel.
A lakás rugalmasan megtekinthető - hétvégén is.

Szigethalom Dunaparti részén keresi új tulajdonosát ez a könnyűszerkezetes ikerházfél. A telek két utcára nyílik, így könnyen elválasztható volt a két rész és megmaradt mindkét házhoz a teljes utcafront, és a különálló kert. Az 31 nm-es ingatlan teljes felújítást igényel, jelenleg csak a fürdőhelység van leválasztva, a többi egy légtér. A közművek közül a víz elérhető, a villany visszakötése lehetséges (villanyoszlop a ház előtt), gáz és csatorna az utcáról beköthető. A terasz egy része beépítésre került, onnan különálló bejárattal rendelkezik ez a helység, mely szobaként, vagy tárolóként is használható. Kiváló helyen van a telek, a Dunapart párszáz méterre, csandes utcában van, mégis jó közlekedéssel. Az ingatlan nyaralóként szerepel a tulajdoni lapon, így lakáscélú hitel nem vehető fel rá, ezért csak készpénzre vásárolható meg.

KÜLTERÜLETI, 100m2-es, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ.

CSEND ÉS NYUGALOM!!!

Eladásra kínálunk Halásztelek és Szigetszentmiklós határában egy, külterületen elhelyezkedő, 2 szintes, jelenleg 3 szobás, 100m2-es téglaépítésű családi házat.

A környéken folyamatosan növekszik az életvitelszerűen itt lakók száma! Az ingatlan egy, 608m2-es telekre került felépítésre 1997-ben. Részben alá pincézett az épület, az elmúlt években 5cm-es dryvit szigetelést kapott.  Az alsó szint befejezett, a felső szintnek elkezdték a kialakítását de, igény szerint befejezésre vár. Itt, 43m2 áll rendelkezésre lakótérnek, amihez egy, 24m2-es terasz is kapcsolódik. A válaszfalak már állnak, a vizet felvezették!

A felső szint megközelítéséhez lépcső még nem épült. Itt van lehetőség akár külső lépcső megépítésére, így 2 generáció együtt élésére is alkalmas lehet az ingatlan.

KÖZMŰVEK:
-A telken csak áram van!
- Az ingatlan víz ellátása fúrt kúttal történik.
-A szennyvíz elvezetése emésztővel megoldott.(- Kábel Tv, internet)

AZ INGATLAN FŰTÉSÉT VÍZTERES KANDALLÓVAL MEGOLDOTT, A MELEGVIZET VILLANY BOJER BIZTOSÍTJA!

Rövid határidővel birtokba vehető!