Felújított szuterén, ahol az ötletek életre kelnek – otthon vagy üzlet, a lehetőség az Öné!

Megvételre kínálunk egy kiváló adottságú, 84 m²-es, szuterén szinten elhelyezkedő ingatlant Budapest X. kerületének csendes, zöldövezeti részén, Óhegyen. Az ingatlan jelenlegi besorolása raktár, azonban lakásként, irodaként vagy üzlethelyiségként is kiválóan hasznosítható. Az elmúlt évben teljeskörű műszaki felújításon esett át. Az ingatlan belső kialakítása a leendő tulajdonos elképzeléseinek megfelelően tovább alakítható. Jelenleg a fürdőszoba és a konyha kiépítése megtörtént, a burkolatok lerakása azonban az új tulajdonosra vár. Az ingatlan elrendezése lehetőséget nyújt nappali-konyha és akár két hálószoba kialakítására is, így lakásként is jól hasznosítható, ráadásul jóval kedvezőbb áron, mint a hasonló méretű lakások. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek és éttermek mind a közelben találhatóak. Közlekedési kapcsolatai is remekek, villamosmegálló (3-as, 28-as, 62-es) 5 percre, míg az Örs vezér tere, Kőbánya-Kispest és a Nyugati pályaudvar is könnyedén elérhető 15 percen belül. Műszaki felújítás részletei: Elektromos rendszer: A villanyvezetékek teljes cseréje megtörtént, a lakásban egy 3x25 amperes új elektromos rendszer került kialakításra, amely bőségesen elegendő akár nagyobb elektromos berendezések működtetéséhez is. Továbbá előkészítés történt légkondicionáló beszerelésére, így az új tulajdonos könnyen megvalósíthatja ezt, ha igényli. Víz- és csatornarendszer: A vízvezetékek teljes cseréje mellett a csatornarendszert is korszerűsítették, beleértve egy visszacsapó szelep beépítését, amely megakadályozza a szennyvíz visszaáramlását, biztosítva a problémamentes működést. Nyílászárók: Az ingatlanban minden ablak kiváló minőségű, hőszigetelő műanyag nyílászáróra lett cserélve, amely nemcsak a hőmegtartást segíti, hanem a külső zajokat is jelentősen csökkenti. Hőszigetelés: A falak hőszigetelése modern holland anyagokkal történt, amely 5 cm vastag szigetelést jelent az általános falaknál, míg a hátsó szoba és a konyha 7 cm vastagságú szigetelést kapott a jobb hőmegtartás érdekében. Ez különösen fontos a szuterén elhelyezkedésű ingatlanoknál, ahol a hőszigetelés kiemelt jelentőségű a komfortérzet szempontjából. Hangszigetelés: A szomszéddal közös falat speciális gumi alapú membránnal (Murexin) borították be, hogy biztosítsák a teljes hangszigetelést, így a lakók vagy bérlők zavartalanul élvezhetik a nyugalmat. Betonszerkezet: A padlószerkezet vízlepergető adalékkal készült, amely növeli a beton tartósságát és ellenálló képességét a nedvességgel szemben. Burkolatok: Az esztétikai burkolatok lerakása még hátravan, így az új tulajdonos saját ízlése szerint választhatja ki a padlóburkolatokat és egyéb esztétikai elemeket. Fürdőszoba és konyha: A felújítás részeként a fürdőszoba teljes kialakítása megtörtént, beleértve a sarokkád beépítését is. A konyhában kiépítették a vízvezetéket, valamint a mosogató és a tűzhely kiállásait. A helyiség mennyezetén álmennyezet került kialakításra, amely modern megjelenést biztosít. Összefoglalva: Az ingatlan műszaki szempontból kiemelkedő állapotban van, és több lehetőséget kínál a felhasználásra. Kiváló alapot nyújt mind lakásnak, mind irodának vagy üzlethelyiségnek. A felújítások során a minőségi anyaghasználat és a hosszú távú fenntarthatóság volt a fő szempont, így az új tulajdonosnak csak az esztétikai befejezésre kell koncentrálnia. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, és rendkívül alacsony fenntartási költségekkel rendelkezik (közös költség: 14.000 Ft/hó). Ideális választás azok számára, akik egy egyedi, sokoldalúan kihasználható ingatlant keresnek kedvező áron!

Erkélyes, kényelmes otthon – tökéletes választás saját részre és befektetésre egyaránt

Eladó egy remek adottságú, belső kertre néző, első emeleti, 2 hálószobás lakás a VIII. kerületben, a Magdolna utcában! Ez a 2021-ben épült modern társasházban található, 46 négyzetméteres lakás ideális választás mindazoknak, akik kényelmes és praktikus otthont keresnek. A lakás egy 5,4 négyzetméteres erkélyen kínál kellemes kilátást a belső kertre. Az ingatlan elrendezése két hálószobát foglal magában, valamint egy tágas ebédlővel egybekötött nappali-konyhát, amely tökéletes helyet biztosít a mindennapi élethez. Teljesen bútorozott és gépesített: ágyak, szekrények, asztalok, konyhabútor, mosógép, főzőlap, mikrohullámú sütő, ebédlőasztal, székek – minden adott a kényelmes beköltözéshez. Az elhelyezkedés kiváló: közel az egyetemekhez, üzletekhez, szórakozási lehetőségekhez és közlekedési kapcsolatokhoz. Különösen ajánlott egyetemistáknak vagy testvéreknek, akik saját, megfizethető otthont keresnek a kollégium helyett. A lakás jelenleg bérlők által lakott, így január közepéig nem birtokba vehető, de per- és tehermentes. Ne maradjon le erről a kiváló lehetőségről, vegye fel velem a kapcsolatot a hét bármely napján a további információkért!

Budapesttől 30 km-re, Tordas központi részén eladó, 1047 nm-es összközműves telken álló, két szintes, nagyon jó állapotú családi ház.
Az ingatlan 2018-ban teljeskörűen felújították, így mind műszakilag és esztétikailag tökéletes állapotban van.
A családi ház az alsó szintjén nappali, gépesített étkezős konyha, háztartási helyiség, vendég WC, és egy külön fürdőszobával rendelkező szoba került kialakításra. Az emeleten három hálószoba, melyből kettő teraszkapcsolatos, fürdőszoba mellékhelyiséggel, és egy gardrób kapott helyet.
A házhoz tartozik egy 39 nm-es melléképület, mely kiváló helyet biztosithat egy  vállalkozásnak, vagy akár egy külön kis lakrésznek/ vendégháznak  is kialakítható, egy teakonyha és fürdőszoba beépítésével, melyhez minden műszaki feltétel adott.
A kert gondozott nagyobb részben füves, de egy két gyümölcsfa is van.  A kertbe több autó beállása biztosított.
Tordas Budapest centrumától mindössze 30 km-re, egyedi hangulatú, igazi vidékies békességet árasztó, ugyanakkor élénk sport- és kulturális életű település. Közlekedése kimagaslóan kedvező, mivel az M7 autópálya mellett, közvetlenül Martonvásárral szemben található. Teljes közmű rendszere, járdáinak és útjainak jó állapota, kiépítettsége, közterületeinek, parkjainak rendezettsége, kitűnő közbiztonsága, jó hírű iskolája, teniszcentruma és lovardái, horgász- és sporttavai folyamatosan vonzzák a kiköltözőket
Tordas elhelyezkedése kedvező, mert Budapest és a Velencei tó között félúton található, így a Velencei tó összes szabadidős lehetősége 15 perc alatt rendelkezésre áll, illetve a Balatonra is le tudunk érni kb 40 perc alatt!
Az ingatlan per és tehermentes.
További információkért és a megtekintés miatt kérem, keressen elérhetőségeimen!

Eladó XI. kerületi újépítésű ikerház a fenntarthatóság jegyében!

Megvételre kínálunk egy két szintes, DNY tájolású, prémium minőségű ikerházat, amely a legmodernebb műszaki megoldásokat és a fenntarthatóságot egyesíti. A ház lenyűgöző panorámát nyújt a Kamaraerdőre, ideális azoknak, akik szeretnének közel lenni a természethez, de a városi kényelemről sem akarnak lemondani. Ritka lehetőség: Jelenleg az ikerház mindkét fele megvásárolható! Főbb jellemzők: • Modern hőszivattyús rendszer: Daikin EBBX16D9W háromfázisú hőszivattyúval működő padlófűtés és mennyezethűtés a maximális komfortért. • Hővisszanyerős szellőztető rendszer: Wolf CWL2-450 jobbos szellőztető biztosítja a friss levegőt és a hatékony hőmegtartást. • Kiváló anyagok: 30 cm vázkerámia fal Porotherm 30 Klíma tégla, külső 15 cm EPS hőszigetelés dryvit rendszerben. • Kiemelkedő minőségű nyílászárók: 3 rétegű, hővédő üvegezésű külső nyílászárók, beépített elektromos alumínium redőnyök és szúnyoghálók. • Elektromos rendszer: 3x32 A elektromos hálózat, riasztórendszer, napelem előkészítés. • Prémium szaniterek: A minőségi belső kialakításnak köszönhetően maximális komfortot biztosít. Kiváló elhelyezkedés: • Etele Pláza, M4 metró, Kelenföld vasútállomás: mindössze 6 percre autóval. • Eleven Center: 8 perc alatt elérhető. • BAH csomópont: 11 perc távolságra. Elrendezés: • Földszint: nappali-konyha-étkező, WC, előtér, szoba, fürdőszoba, gépészeti helyiség, tároló. • Emelet: 4 hálószoba, fürdőszoba, külön WC, tároló, közlekedő. Várható átadás: 2025 Ez az otthon tökéletes választás mindazoknak, akik értékelik a fenntartható, energiahatékony megoldásokat és a modern kényelmet. Bővebb információért vegye fel velem a kapcsolatot elérhetőségeim egyikén! Hívását a hét bármely napján szívesen fogadom.

Felújított szuterén, ahol az ötletek életre kelnek – otthon vagy üzlet, a lehetőség az Öné!

Megvételre kínálunk egy kiváló adottságú, 84 m²-es, szuterén szinten elhelyezkedő ingatlant Budapest X. kerületének csendes, zöldövezeti részén, Óhegyen. Az ingatlan jelenlegi besorolása raktár, azonban lakásként, irodaként vagy üzlethelyiségként is kiválóan hasznosítható. Az elmúlt évben teljeskörű műszaki felújításon esett át. Az ingatlan belső kialakítása a leendő tulajdonos elképzeléseinek megfelelően tovább alakítható. Jelenleg a fürdőszoba és a konyha kiépítése megtörtént, a burkolatok lerakása azonban az új tulajdonosra vár. Az ingatlan elrendezése lehetőséget nyújt nappali-konyha és akár két hálószoba kialakítására is, így lakásként is jól hasznosítható, ráadásul jóval kedvezőbb áron, mint a hasonló méretű lakások. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek és éttermek mind a közelben találhatóak. Közlekedési kapcsolatai is remekek, villamosmegálló (3-as, 28-as, 62-es) 5 percre, míg az Örs vezér tere, Kőbánya-Kispest és a Nyugati pályaudvar is könnyedén elérhető 15 percen belül. Műszaki felújítás részletei: Elektromos rendszer: A villanyvezetékek teljes cseréje megtörtént, a lakásban egy 3x25 amperes új elektromos rendszer került kialakításra, amely bőségesen elegendő akár nagyobb elektromos berendezések működtetéséhez is. Továbbá előkészítés történt légkondicionáló beszerelésére, így az új tulajdonos könnyen megvalósíthatja ezt, ha igényli. Víz- és csatornarendszer: A vízvezetékek teljes cseréje mellett a csatornarendszert is korszerűsítették, beleértve egy visszacsapó szelep beépítését, amely megakadályozza a szennyvíz visszaáramlását, biztosítva a problémamentes működést. Nyílászárók: Az ingatlanban minden ablak kiváló minőségű, hőszigetelő műanyag nyílászáróra lett cserélve, amely nemcsak a hőmegtartást segíti, hanem a külső zajokat is jelentősen csökkenti. Hőszigetelés: A falak hőszigetelése modern holland anyagokkal történt, amely 5 cm vastag szigetelést jelent az általános falaknál, míg a hátsó szoba és a konyha 7 cm vastagságú szigetelést kapott a jobb hőmegtartás érdekében. Ez különösen fontos a szuterén elhelyezkedésű ingatlanoknál, ahol a hőszigetelés kiemelt jelentőségű a komfortérzet szempontjából. Hangszigetelés: A szomszéddal közös falat speciális gumi alapú membránnal (Murexin) borították be, hogy biztosítsák a teljes hangszigetelést, így a lakók vagy bérlők zavartalanul élvezhetik a nyugalmat. Betonszerkezet: A padlószerkezet vízlepergető adalékkal készült, amely növeli a beton tartósságát és ellenálló képességét a nedvességgel szemben. Burkolatok: Az esztétikai burkolatok lerakása még hátravan, így az új tulajdonos saját ízlése szerint választhatja ki a padlóburkolatokat és egyéb esztétikai elemeket. Fürdőszoba és konyha: A felújítás részeként a fürdőszoba teljes kialakítása megtörtént, beleértve a sarokkád beépítését is. A konyhában kiépítették a vízvezetéket, valamint a mosogató és a tűzhely kiállásait. A helyiség mennyezetén álmennyezet került kialakításra, amely modern megjelenést biztosít. Összefoglalva: Az ingatlan műszaki szempontból kiemelkedő állapotban van, és több lehetőséget kínál a felhasználásra. Kiváló alapot nyújt mind lakásnak, mind irodának vagy üzlethelyiségnek. A felújítások során a minőségi anyaghasználat és a hosszú távú fenntarthatóság volt a fő szempont, így az új tulajdonosnak csak az esztétikai befejezésre kell koncentrálnia. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, és rendkívül alacsony fenntartási költségekkel rendelkezik (közös költség: 14.000 Ft/hó). Ideális választás azok számára, akik egy egyedi, sokoldalúan kihasználható ingatlant keresnek kedvező áron!

Eladó XI. kerületi újépítésű ikerház a fenntarthatóság jegyében!

Megvételre kínálunk egy két szintes, DNY tájolású, prémium minőségű ikerházat, amely a legmodernebb műszaki megoldásokat és a fenntarthatóságot egyesíti. A ház lenyűgöző panorámát nyújt a Kamaraerdőre, ideális azoknak, akik szeretnének közel lenni a természethez, de a városi kényelemről sem akarnak lemondani. Ritka lehetőség: Jelenleg az ikerház mindkét fele megvásárolható! Főbb jellemzők: • Modern hőszivattyús rendszer: Daikin EBBX16D9W háromfázisú hőszivattyúval működő padlófűtés és mennyezethűtés a maximális komfortért. • Hővisszanyerős szellőztető rendszer: Wolf CWL2-450 jobbos szellőztető biztosítja a friss levegőt és a hatékony hőmegtartást. • Kiváló anyagok: 30 cm vázkerámia fal Porotherm 30 Klíma tégla, külső 15 cm EPS hőszigetelés dryvit rendszerben. • Kiemelkedő minőségű nyílászárók: 3 rétegű, hővédő üvegezésű külső nyílászárók, beépített elektromos alumínium redőnyök és szúnyoghálók. • Elektromos rendszer: 3x32 A elektromos hálózat, riasztórendszer, napelem előkészítés. • Prémium szaniterek: A minőségi belső kialakításnak köszönhetően maximális komfortot biztosít. Kiváló elhelyezkedés: • Etele Pláza, M4 metró, Kelenföld vasútállomás: mindössze 6 percre autóval. • Eleven Center: 8 perc alatt elérhető. • BAH csomópont: 11 perc távolságra. Elrendezés: • Földszint: nappali-konyha-étkező, WC, előtér, szoba, fürdőszoba, gépészeti helyiség, tároló. • Emelet: 4 hálószoba, fürdőszoba, külön WC, közlekedő. Várható átadás: 2025 Ez az otthon tökéletes választás mindazoknak, akik értékelik a fenntartható, energiahatékony megoldásokat és a modern kényelmet. Bővebb információért vegye fel velem a kapcsolatot elérhetőségeim egyikén! Hívását a hét bármely napján szívesen fogadom.

Eladó telek a III. kerületben!

Kiváló adottságú telek várja új tulajdonosát Budapesten a III. kerületében. Az ingatlanon jelenleg egy felújítandó/bontandó ház áll. Főbb jellemzők: Telek mérete: 490 m2 Ház mérete: 76 m2 Kihasználható lehetőségek: pince, beépíthető tetőtér Kiváló közlekedés: a környéken több buszvonal is könnyen és gyorsan elérhető, H5 hév 10 percre Ideális elhelyezkedés: kiváló infrastruktúra, közelben iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek (Csillag Center, Aldi, Lidl) Beépíthetőség: Építési övezet jele: Lke-1/O-4 Maximális beépíthetőség terepszint felett: 25% Maximális beépíthetőség terepszint alatt: 35% Szintterületi mutató: 0,5 Maximális épületmagasság: 6,5m Maximális homlokzatmagasság: 5,5m Legnagyobb lakásszám: 3 Kiváló lehetőség mindazoknak, akik álmaik otthonát szeretnék megvalósítani, vagy befektetőként keresnek ígéretes ingatlant. Bővebb információért vegye fel velem a kapcsolatot, az ingatlan személyesen bármikor megtekinthető. Hívását a hét bármely napján szívesen fogadom!

Budapest II/A. kerületében eladásra kínálunk egy különleges, akár több generációnak is kényelmes ingatlant, amely 2011-ben épült, modern energetikai megoldásokkal ellátott, nulla energiafelhasználású házként funkcionál. A ház 3 szintes, melynek belső tere 320 m², hozzátartozik még 92 m² fedett és 67 m² terasz is amely biztosítja az igényes vevők minden kényelmét és igényét.
A ház építésekor a jövőt szem előtt tartva, mindent részletesen megtervezett a házat saját magának és családjának építtető okleveles építőmérnök,                           a 0 energiájú épület jegyében készült terve alapján. A modern technológiák és a fenntartható energiahasználat keveredik a komfortérzetet maximálisan szem előtt tartó felépítéssel. A tágas, jól elosztott belső terek és a hatalmas, napfényben úszó teraszok ideális otthont teremtenek azok számára, akik értékelik a kényelmet, a nyugalmat és a természet közelségét.

Ez az otthon nemcsak kényelmes, hanem rendkívül praktikus is: A + besorolás, három rétegű ablakok, központi energiatároló tartállyal, külső motoros zsaluziával, központi porszívóval, valamint saját fúrt kúttal rendelkezik, így a lakók minden igényét maximálisan ki tudja szolgálni.

Az ingatlan fűtési rendszere rendkívül sokrétű és gazdaságos: gázcirkó, hőszivattyú, napelem, fűtés rásegítő kandalló, valamint padlófűtés gondoskodik arról, hogy minden helyiségben kellemes hőmérséklet uralkodjon, függetlenül az évszaktól. A meleg és a megtakarítás egyensúlyát a hővisszanyerős hőszívattyús szellőzőrendszer tovább finomítja.
A ház bekerült a Szép Házak és A Mi Otthonunk című lapba is!
https://www.szephazak.hu/gallery/gallery.php?database_name=magazin_articles&database_id=378
Ez a ritka és különleges ingatlan megtestesíti a modern otthonok új generációját, ahol a luxus és a fenntarthatóság kéz a kézben jár. Ha Ön az a kifinomult vásárló, aki nem hajlandó kompromisszumot kötni az otthona minőségét illetően, akkor ezt az ingatlant Önnek ajánljuk. Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, ami nem csak egy lakóhely, hanem egy életforma is egyben.A ház üres ,azonnal költözhető!

Zsámbék újépítésű csendes részén, újonnan parcellázott telkeken kínálok megvételre nagyon jó elosztású, egyszintes, Nappali+ 3 szobás, garázsos ikerházi lakásokat, a hozzájuk tartozó 430 m2-es telekkel.

Az ikerfeleket hangszigetelő téglafal, és a garázsok is szeparálják egymástól, minden a legújabb energetikai elvárásoknak megfelelően kerül kivitelezésre.

A nyílászárók 3 rétegű üveggel készülnek, a födém 30 cm, a homlokzat 15 cm szigetelést kap, és a legmagasabb minőségű Daikin, vagy Panasonic hőszivattyú biztosítja majd a fűtést, melegvizet, ill. igény szerint a hűtést is.

A burkolatokat a vevő választja ki, most még a belső kialakítás is némileg egyénre szabható. A műszaki tartalomról részletes felvilágosítást adok.

Lehetőség van nappali+2 illetve nappali+3 szobás beosztásra, de igény szerint a garázs helyén egy 4. hálószoba kialakítására is.

Olyan konstrukcióval szerződünk, hogy nem lesz illetékfizetési kötelezettsége a vevőnek, (ez 4 M Ft megtakarítást jelent!).

Ha a vevő hitellel vásárolna, akkor építési hitellel épül, ezen kívül CSOK + is igénybe vehető rá, melyhez ingyenes szolgáltatásunkkal, profi hiteltanácsadónk a legmegfelelőbb ajánlatot, és bankot fogja megtalálni Önnek.

Ha felkeltette érdeklődését, további felvilágosításra van szüksége, vagy megtekintené, hívjon bizalommal a hét bármely napján!
Ha nem érne el, visszahívom!

Éljen Tárnokon, Pest vármegye egyik legkedveltebb és legdinamikusabban fejlődő településén, ahonnan könnyen és gyorsan megközelíthető a főváros, valamint békés környezete miatt ideális bázis, otthonunk megteremtésére! Találja meg otthonát Tárnokligeten, családja számára! Végre hazatalált!

RÖVID ÁTTEKINTÉS

Eladó Tárnokon egy egy szintes, felújított, közel 100 m2-es családi ház amely egy 611 m2-es saját telken található, jelenleg kétgenerációssá átalakítva. Dupla fürdőszobás és 4 szobás épület, továbbá a telken található egy kis műhely. Közel tömegközlekedési csatlakozáshoz, boltokhoz, egészségházhoz, valamint sétatávolságra a település központjához.

MIÉRT EZ A HÁZ?

- Frissen felújított épület
- 10 centis szigetelés
- Kétgenerációssá alakított, külön bejáratos ház
- Egy szintes
- Műanyag nyílászárók
- Minőségi alapanyagok
- Kényelmes méretű telek
- Összközműves
- Megújúlt tető
- Rendezett szomszédság

LOKÁCIÓ

- Sétatávolságra boltok, gyógyszertárak, sportközpont
- Népszerű település, közel a fővároshoz és Érdhez
- Biztonságos környék
- A település legnépszerűbb részén található
- 8-9 perc tömegközlekedés csatlakozás
- Oktatási intézmények, óvodák a közelben
- Dinamikusan fejlődő lakóközösség

Ez nem egy ingatlan, hanem egy hívogató, békés otthon, ahova öröm a hazatérés. Amikor megérkezünk, békés családi bázist tudhatunk magunkénak, ahol fel tudunk töltődni a mindennapok zajától. Nem véletlen, hogy pillanatok megvásárolják a telkeket/házakat Tárnokon, megannyi család keresi itt otthonát és vágyik egy ilyen békés, szerethető menedékre.

Ön fogja ezt átélni?
Várom megtisztelő hívását!

Budapesttől 30 km-re, Pilis egyik szép kis falujában, gyönyörű természeti környezetben, Tinnyén, eladó 646 nm-es építési telek.
Az ingatlan központtól két utcára található, jelenleg még murvás úton közelíthető meg, aszfaltozás folyamatban van, így közeli jövőben a telek előtti út is aszfaltot kap. A telek szélessége 19 méter a hosszúsága 36 méter. A közművek az utcában. A beépíthetősége 20%, kb. 129 nm-es ház építhető.
Közelben: iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, patika, közért.  Buszmegálló sétatávolságban, ezáltal az autó nélkül közlekedés is megoldható. Tinnyén még megvan az igazi falusias hangulat, de lépést tartanak a kor követelményeivel is.  A környék fejlődik, a szomszédos utcákban leginkább új építésű házak találhatóak.
Az ingatlan per és tehermentes.
További információkért és a megtekintés miatt kérem, keressen elérhetőségeimen!

Lakás extra nagy terasz kialakítási lehetőséggel!

Eladó egy 42 nm-es, 2 szobás, világos, felső emeleti, panorámás lakás a Budafoki úton, mindössze pár percre sétára az Egyetemektől!

A lakás egyik legnagyobb előnye, hogy az új tulajdonos kialakíthat egy extra nagy, 60 nm-es teraszt, miután kedvezményes áron megvásárolta a társasháztól, amely tökéletes hely baráti összejövetelekhez, reggeli kávézáshoz vagy csak napozáshoz.

Az 1930-as évek elején épült téglaház jó állapotban van, rendszeresen karbantartott, és lifttel rendelkezik, amely az 5. emeletig visz, ahonnan lépcső vezet fel a lakáshoz.

Az ingatlan az elmúlt 6 évben teljes körű felújításon esett át, így modern és kényelmes otthon várja új lakóit. A lakás pár éve 15 cm hőszigetelést és új vakolatot kapott, ami nem csak kitűnő hőszigetelő télen nyáron, hanem rendkívül esztétikus is.

Új villanyvezetékek, háromrétegű műanyag nyílászárók alumínium redőnnyel, cirkófűtés radiátorokkal, valamint légkondicionáló gondoskodnak a maximális kényelemről és alacsony rezsiköltségekről.

Az új bejárati ajtó és a kiépített riasztórendszer növeli a biztonságot.

A lakás különlegessége, hogy mind keleti, mind nyugati irányban rendelkezésre állnak teraszlehetőségek, így a napsütést bármikor élvezheti. A lakás előtti, zárható folyosóról panoráma nyílik a Gellérthegyre, míg a nappali előtt egy 60 nm-es városi panorámás, még beépítetlen terasz vár arra, hogy saját ízlésedre alakítsd.

További bővítési lehetőségként a társasháztól megvásárolható a lakás melletti 30 nm-es padlástér, amely alkalmas lehet a lakótér bővítésére, ha később plusz szobákra lenne szükség.

A környék remek infrastruktúrával rendelkezik: a közelben trendi bisztrók, kávézók, pékségek és parkok találhatók, amelyek kiváló kikapcsolódási lehetőséget nyújtanak. Rövid sétával elérhető a Gellérthegy, a Duna-part, a Kopaszi-gát és a Feneketlen-tó is.

A közeli bevásárlóközpont és mozi pedig remek szórakozási lehetőségeket kínál.

A tömegközlekedés kiváló: buszok, villamosok és a metró perceken belül elérhetők, így a város bármely pontjára könnyen eljuthat.

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele ebbe a nagy teraszos, városi lakásba!