ÉLJEN ÉS VÁLLALKOZZON BUDAPESTTŐL 30 PERCRE, PILISCSABÁN, egy budai lakás áráért!

Különleges, többes hasznosítású ingatlan keresi új tulajdonosát !

A 2945 nm-es telken 2 családi ház és egy több részből álló 268 nm-es műhely (mely jelenleg több bérlő által használt) alkalmas autószerelő, autómosó számára.

Az egyik ház régebbi építésű, felújítandó, a másik egy nappali + 3 szobás 2018-ban épült.

Ebben egy speciális falszellőztető rendszer került kialakításra.

A műhely 4 részből áll, így folyamatos bevételt termel, ha nem saját maga használja.

Akár két generációnak, vagy saját vállalkozás céljára, akár azért, hogy ÉLVEZZE A PASSZÍV JÖVEDELMET, melyet a bérbeadás nyújt !

Hívjon további információkért !

Üröm kiemelt sík utcájában, természetvédelmi övezett mellett, eladóvá vált egy bájos, otthonos, 6 szobás, akár kétgenerációnak is alkalmas ház,  intim környezetben

Az ingatlan 2003-ban épült, 3 szintes, klimatizált,  külső hőszigeteléssel rendelkezik és napkollektor is ki lett építve. A kertben egy hangulatos medence biztosítja az ottlakók kényelmét.

Tágas terek, kertkapcsolat és nagyon intim környezet jellemzi a családi házat.

A ház hátsó kertjében, sütögetésre alkalmas terület lett kiépítve és egy tárolóval.

A földszinten (85.73  m2 + fedett terasz 27.65 m2): tágas nappali, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba, hálószoba, előszoba és előtér található

Emeleten (68 m2) : nappali + 3 hálószoba, gardrób és fürdőszoba található

-1 szinten ( 75 m2): szauna, torna terem, tároló, fürdőszoba, háztartási helyiség  található

Amennyiben nyugodt környezetben keres, kényelmes hangulatos ingatant, kérem forduljon hozzám bővebb információért.

Kedves Érdeklődő! Budapest egyik legkedveltebb városrészében, Pesterzsébeten, a Török Flóris utcában található ez az átlagos állapotú, 66 nm-es, 3 szobás lakás, melyet most eladásra kínálunk. A ház 1978-ban épült. A lakás jó elosztású , három szobás. Külön konyha, gardrób és kamra is található a lakásban. A nyílászárók ki lettek cserélve műanyagra. Villanyóra új, a villanyvezeték nem lett cserélve a lakásban Az ingatlan egyedi mérésű távfűtéssel rendelkezik, így a fűtési költségek mérsékeltek. Az erkély mérete 7,38 nm, ahonnan gyönyörű panoráma tárul elénk. A házban a gáz rendszer felújítása megtörtént. Közös költség 17 ezer Ft általános rezsi költség 30-35 ezer ft. /hó A lakóközösség jó, összetartó. A környék csendes és biztonságos, ideális családoknak és egyedülállóknak egyaránt. A közlekedés kiváló, a közelben több busz- és villamosmegálló is található, így a belváros és a környező városrészek könnyedén elérhetőek. Az autósoknak sem kell aggódniuk, hiszen a lakás közelében ingyenes a parkolás . Pesterzsébet több kulturális és szórakozási lehetőséget kínál, így az itt lakók sosem unatkoznak. A közelben található egy szép park, ahol lehetőség van sportolásra és pihenésre is. Ha bármilyen kérdése merülne fel, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Ügyfeleink számára mindig rendelkezésre állunk, hogy segítsünk megtalálni az ideális otthont. Várjuk jelentkezését!

Mátyás hegyen családi ház ( ikerház) kiadó 2025 Augusztus végéig. A ház 2013-ban építették a tulajdonosok. 4 külön álló szoba, valamint amerikai konyhás nappali, terasz kapcsolattal. Mind a két szinten fürdőszoba lett kialakítva. A felső szinten egy gardrób szoba is kialakításra került. A lakás bútorozva kiadó. Kondenzációs-gázkazán, padlófűtéssel adja téli időszakban a meleget. A ház 16 cm-s hőszigetelést kapott. A rezsi költsége igen alacsony 20 ezer Ft/hó. Garázs 1 autó részére Szerződés kötéskor : 1 hónap és plusz 2 hónap kaució szükséges.

Dobogókői , teljesen felújított ház azonnali költözéssel eladó

Dobogókő szívében eladó a sípálya közelében egy téliesített családi ház, mely üdülőnek van nyilvántartva a Földhivatalban. A ház alkalmas akár apartman ház kiadására is ( az engedélyt az önkormányzat 8 fő pihenésére adja ki) A telek napos, rendezett, ápolt 1156 nm. A ház belterületi sarok telken helyezkedik el, tégla falazatú, 78 nm. Három szobából, egy amerikai konyhás "L" alakú nappaliból, valamint egy fürdőszobából, külön WC, és garázsból áll. A ház déli és nyugati oldalán terasz lett kialakítva, mely tavasztól - télig csábítja az embereket az ott tartózkodásra. A garázs külön bejáratú, egy autó beállására kiválóan alkalmas Az elmúlt évben ( 2023-2024 ) A TELJES HÁZ FELÚJÍTÁSRA KERÜLT : - Teljes tetőszerkezet, - aljzat kiegyenlítve, új szigetelést kapott és burkolatot - víz, villany- szennyvíz hálózat vezetékei kicserélve. - Az áram bővítve 3*32 A -re, "H" tarifa bevezetve. Éjszakai áram - Nyílászárók kicserélve, műanyag terasz ajtókra és ablakokra. - Teljes fürdőszoba felújítás - komplett konyha bútor és műszaki berendezések cseréje - Körbe a ház 10 cm szigetelést kapott, a födém +20 cm-t, ( így összesen 30cm szigetelés van. ) - terasz újból burkolva Télen a fűtés cserépkályhával egy kis kandallóval, valamint 2 db hűtő-fűtő klímával megoldott. A klíma 3,5 KW/ db - 22 fokig fűti a házat. A megközelítése az ingatlannak aszfaltos úton lehetséges. Busz végállomástól 4-5 perc sétával. Ha egész évben jó levegőn , nyugalomban, természet közelben szeretne élni, nem szeretne építkezni, nézze meg az ingatlant érdemes!

Eladó egy gyönyörű, 1997-ben épült, rendszeresen karbantartott, könnyűszerkezetes, önálló családi ház Piliscsaba - Csabagyöngye városrészben, amelyet egy CSENDES, átmenő forgalomtól mentes utcában találunk. A 900 nm-es (30m*30m) telekre épült 210 nm-es, két szintkiosztású, dupla komfortos, nappali + 5 szobás otthon tökéletes választás nagycsaládosok részére.

Piliscsaba városa kiváló helyszín azok számára, akik a nyugodt és békés környezet mellett fontosnak tartják a jó infrastruktúrát és a természet közelségét. A közeli hegyek és erdők kiváló lehetőséget biztosítanak a szabadidős tevékenységekre és a kikapcsolódásra, miközben Budapest csupán egy rövid autóútra található. A helyi közösség barátságos és szívélyes, a városinfrastruktúra pedig minden igényt kielégít. Iskolák, óvodák és vásárlási lehetőségek is a közelben találhatóak, így a kényelmes hétköznapok garantáltak.


A ház belső elrendezése különösen előnyös a TÁGAS és jól megvilágított tereknek köszönhetően, amelyek otthonosságot és kényelmet biztosítanak a lakók számára. A kertre nyíló kilátás minden évszakban lenyűgöző, megnyugtató és inspiráló környezetet teremt a mindennapokra.

Az ingatlan alsó szintjén 4 állásos GARÁZS, előszoba, nappali + étkező, konyha, kamra, szoba, fürdőszoba, külön mellékhelyiség, háztartási helyiség, gardrób helyiségek találhatóak. A nappaliból nyílik egy különleges hangulatú, világos TÉLI KERT, amely kiváló kapcsolatot teremt a ház és az idilli kert között.
Az emeleten PANORÁMÁS TERASZ, 4 szoba, gardróbszoba, fürdőszoba és külön mellékhelyiség került kialakításra.

A gondozott, dísznövényekkel gazdagított kertben található a ház stílusához illeszkedő, praktikusan kialakított kerti grillező hely, amely ideális helyszín a baráti összejövetelek és családi események számára. Az öntözőrendszernek köszönhetően a kert gondozása egyszerű és gazdaságos, így több idő marad a pihenésre és a kert élvezetére.

A ház műszakilag és esztétikailag rendszeresen karbantartott, 2023-ban új Bosch gázkazán került telepítésre. Az épület alsó szintjén padlófűtéssel, az emeleten radiátoros hőleadással került kialakításra a fűtési rendszer.  Amennyiben hűvösebbre fordul az idő, de még nem indul a fűtési szezon, a nappaliban található kandalló kiváló kiegészítés az átmeneti időjárási viszonyokban, továbbá mindkét szinten hűtő-fűtő klímák is gondoskodnak a megfelelő hőmérsékletről.

Ne hagyja ki az alkalmat arra, hogy ebben a csodálatos ingatlanban találja meg álmai otthonát! Fedezze fel Piliscsaba szépségeit és élvezze az itt töltött minden egyes napot ebben a különleges ingatlanban.

További információért, illetve megtekintési szándékával kapcsolatban keressen bizalommal.

Kedves Érdeklődő! Örömmel kínáljuk figyelmébe egy telken két házat, mely Fejér vármegye Enying nevű városában található. Telek ápolt, rendezett, telek mérete 1389 nm. A kert tagolt- külön-külön lekerítve Egy része a kertnek vetemény, , gyümölcsfás egy része virágos kert. Kerti grillező autó beálló több autó részére kialakítva. NAGY HÁZ : 1965-ben épült parasztház vegyes falazattal. A ház alapterülete 73,72 nm +terasz 7,32 nm A házban 2 különálló nagy méretű szoba és 1 fürdőszoba , különálló WC található, valamint konyha+ étkező A szobák külön nyíló a lakás két végében A nappali 20,7 nm keleti fekvésű A hálószoba 19,35 nm, déli fekvésű. A ház jellege miatt a ház folytatásában kapott helyet a garázs , mely 1 gépkocsi férőhelye ( 14,4 nm) valamint tároló jelenleg kamraként használja a tulajdonos ( 10,88 nm) és a műhely ( 11 nm ) Az ingatlan állapota jó, a fűtést cirkó biztosítja. A ház 2017-2018 évében fel lett teljesen újítva. Nyílászárók kicserélve műanyagra, külső tokos redőnnyel, szúnyoghálóval Víz- villany vezetékek a falakban áthúzva, csatorna újból kiépítve Burkolás- parkettázás megtörtént A ház beton alapra épült. A ház szigetelve Vegyes falazat, tégla és vályog. KIS HÁZ ( vendég ház) tégla építésű szigetelt műanyag nyílászárók a kis ház összesen 18,34 nm egy kis előszoba. fürdőszobából és egy 13,34 nm szobából áll. Felújított, jó állapotú. Fűtése gáz konvektor fürdőszoba -WC egyben épített zuhannyal Az ingatlan környezete csendes és biztonságos, ideális választás családoknak, nyaralóknak, és befektetőknek egyaránt. Az autóval érkezőknek kényelmes parkolási lehetőséget biztosítunk a garázsban és az udvaron. A tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak, a buszmegálló mindössze 5 perc sétára található. A környék infrastruktúrája kiváló, a város központja mindössze 10 perc autóútra van, ahol számos bevásárlási és szabadidős lehetőség áll rendelkezésre. Balaton autós közlekedéssel 15-20 percre elérhető.

Eladó panorámás telek Pilisszántón a Placskón!

Az ingatlan 909 nm-es területű, mely közvetlenül az erdővel határos. Az utca csendes, aszfaltos útról megközelíthető. A telek 3%-os beépíthetőséggel rendelkezik, melyre gazdasági épület helyezhető el.

A víz és villany az utcából beköthető!
A telek a művelési ágból ki van vonva, így azonnal birtokba vehető.

A falu központja autóval néhány percre található, Pilisvörösvár pedig kb. 5 perc távolságra.

Kiváló lehetőség azok számára akik a természet közelségét keresik!

Keressen bizalommal!

PILISJÁSZFALU belterületén csendes erdős részén a Somlyó-völgyi lakóparkban, az Orgona utcában megfizethető földszintes ikerház eladó, azonnali költözéssel . (A ház 2022- ben került átadásra) A LAKÁS ENERGIATAKARÉKOS. (A teljes rezsi költség téli időszakban 35-40 Ft/ hó, áprilistól- novemberig 10-12 ezer Ft/ hó) Az ikerház ( társasházi lakás) saroktelek baloldali részén helyezkedik el, " L" alakú teraszos kialakítású kert tartozik hozzá. A lakás a 61 nm-es amerikai konyhás nappali + 3 szoba . Telek teraszos kialakítású, füvesített. A telek a körbe kerítése az új tulajdonosokra vár. A 2022-ben készült energetikai tanúsítvány szerinti besorolása "CC" Műszaki leírás: - Az épület sáv alapozással épült, 30-as N+F kerámia falazó blokkból. - 15 cm-es hőszigetelő vakolati rendszerrel kiegészítve, fehér színű dörzsölt nemes vakolattal - Válaszfalak 10-es téglából - Tetőfedés "Terran" cserépfedés piros árnyalatú cseréppel - Víz-hang és hőszigetelés a megfelelő vastagságban. - Külső nyílászárók háromrétegű üvegezéssel, hőhídmentes műanyag. - teraszajtó középen felnyíló három osztású. - bejárati ajtó acélszerkezetes biztonsági ajtó. - A külső belső párkányok fehér műanyagok. - Elektromosság 2*32 A - hőszivattyú - A lakásban a konyha beépített elektromos tűzhellyel. -- A terasz beton alapú fagyálló járólappal burkolt.

Eladásra kínálunk Zuglóban egy 3. emeleti, 52 négyzetméteres lakást, az M3 közelében a Csáktorony parkban. A házat 1969-70 években építették. A lakás 3. emeleti, nyugati fekvésű. 52 nm + erkély 2 szoba, mely külön nyíló, de a két szoba között is van átjárás. A nappaliból egy beépített erkélyre juthatunk. Konyha világos. Fürdőszoba kádas fürdőszoba, viszonylag nagy méretű. WC külön helyezkedik el. A lakás állapotát tekintve átlagos, azonnal beköltözhető, de teljes egészében akár modernizálható A ház zárt lépcsőház, lift nincs. Fűtés távfűtés, , egyedi mérés nélkül. ( nyári időszakban 4-6 ezer Ft, téli időszakban 25 ezer Ft. A lakásban klíma kiépítve. Önálló tároló kb. 8 nm. Utcai parkolás, nem fizetős terület. Nyílászárók fa és műanyag. Redőnyök a szoba és az erkély ablakain.

Eladó Zártkerti Ingatlan Pilisszántón

Eladásra kínálok Pilisszántó gyönyörű részén egy 30 négyzetméteres zártkerti ingatlant. Ez a ház lenyűgöző, örökpanorámás kilátással rendelkezik, és remek lehetőséget nyújt állandó lakhatásra vagy hétvégi házként való használatra is.

Ház Jellemzői:

Alapterület: 30 négyzetméterFalazat: Tégla
Emeletek: Földszint + Szuterén, tetőtér beépíthető
Szobák száma: 1 nappali, 1 szoba
Konyha: bútorral  felszerelt
Fürdőszoba: Rendelkezésre áll



Szuterén:

2 nagy tároló, melyek különféle célokra használhatók

Tetőszerkezet:

Állapot: Szarufák jó állapotban, lécezés részben cserére szorul

Fedés: Cserép

Közművek:

Víz: Bevezetve
Villany: Bevezetve
Gáz: Bevezetve
Melegvíz: Villanybojler szolgáltatja



Elhelyezkedés:

Buszmegálló: 450 méterre

Boldog Asszony Kápolna: 1,3 km-re

Túraútvonalak: Kiváló lehetőség túrázásra, például a Bilik kereszt 30 perces sétával elérhető



Környék:

Állandó lakosok: Vannak a környéken, így a ház állandó lakhatásra is alkalmas lehet

Megközelíthetőség: Részben aszfaltos, részben kavicsozott útról jól megközelíthető

Nyugalom és csend: Ideális a pihenésre és kikapcsolódásra

Pilisszántó ezen része tökéletes választás azok számára, akik szeretnének egy nyugodt és csendes helyen élni, vagy csak kikapcsolódni a természet közelségében. Az ingatlan felújítás után állandó lakhatásra is kiválóan alkalmas.


További információkért és megtekintésért hívjon bátran. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget Pilisszántó csodálatos környékén!

PILISCSABÁN - zöld PANORÁMÁS, SZÉP CSALÁDI HÁZ, ENERGIATAKARÉKOS,
ősfás parkosított kerttel, CSENDES ZÖLDÖVEZETBEN - ELADÓ!!
A családi ház 2020-ban épült, 3 szintes, kiváló állapotú.

ALAGSORBAN: található egy VENDÉG APARTMAN, továbbá a tároló, lépcsőfeljáró, gépészet, közlekedő, háztartási helyiség és egy szauna helyiség. Innen érjük el a több mint 40m2 nagyságú teraszt. Az alagsor a a házban lévő lépcsőházon keresztül, és kívülről is megközelíthető.

FÖLDSZINT: szélfogó, előszoba, közlekedő, 3 hálószoba, 1 fürdőszoba, külön WC, 3 gardrób, kamra, illetve konyha-nappali-étkező élettér van, melyhez csatlakozik egy közel 23 m2-es erkély.

A TETŐTÉR: beépíthető, jelenleg tárolásra használható, beépítésre elő lett készítve.AZ ÉPÜLET: téglaépítésű, összetett nyeregtetős, faszerkezetes tetővel, kerámia cserépfedéssel, vasbetonfödémmel.
Az épület 20cm-es homlokzati SZIGETELÉSSEL ELLÁTOTT, faszerkezetes homlokzati és beltéri nyílászárók vannak, elektromos redőnnyel.
Minden helyiség fűthető HŐSZIVATTYÚVAL. PADLÓFŰTÉSt telepítettek (fan coil fűtési rendszer + széndioxid-szűrős szellőztetés is van). A melegvizet is hőszivattyú és víztároló biztosítja.
Kandalló kialakítására igény szerint van lehetőség.
BURKOLAT: minden helyiségben gresslap burkolat van, illetve festett és mázas kerámia.
Videós kapucsengő van.
GARÁZS:  telek utcafronti részén egy régebbi építésű épület van melyben egy garázs, illetve tároló van. Az épület átlagos állapotú, fém szerkezetű garázsajtóval, igény szerint felújítható. A garázs mellett nyitott gépkocsi beálló is van az utca határon.

TELEK-KERT:  panorámás, napfényes, lejtős, teraszosra kialakított, ősfás - parkosított!
Tartozékai: Föld alatti esővízgyűjtő tartály- rákötve  az öntözőrendszerre. Fúrt kút. Áramvételi lehetőség. Kerti világítás kialakításához vezetékek a föld alatt. Valamint szennyvízgyűjtő tartály szivattyúval.
KÖRNYEZET: Ingázóknak kiváltképp előnyös, 8 perc sétára a piliscsabai vasútállomás, ahonnan fél óránként közlekednek vonatok Budapest és Esztergom felé. Túrázni vágyóknak és a természetet kedvelőknek szintén ideális: az erdő és túraútvonal egy utcával fentebb kezdődik.
Bolt, posta és egyéb szolgáltatások gyalogosan megközelíthetők.

Jó levegő - kedves pilisi környezet - csend és szép környék - jó választás! Ne szalassza el!

Várom hívását!
A ház megtekintése időpont egyeztetés után rugalmasan lehetséges!

/Ha hitelre van szüksége irodánk szakembere 18 pénzintézettel áll kapcsolatban, egyedi kedvezmények is elérhetőek a DH-nak köszönhetően! Kérem jelezze igényét, díjmentesen állunk a rendelkezésére e téren!/