2 szobás, kertes lakás Óhegyen várja Önt! Alakítsa saját ízlésére!

Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget, amely tökéletes választás fiatal felnőttek-, idősebbek -vagy újrakezdők számára, akik saját otthonra vagy befektetési célú ingatlanra vágynak! Budapest 10. kerületében, a felkapott Óhegy városrészben kínálunk eladásra egy 33 nm alapterületű, FELÚJÍTANDÓ lakást, amely igazi gyöngyszem lehet a jövőbeli tulajdonos számára. Az EMELETI lakásban található 2 SZOBA (jelenleg gipszkarton fallal elválasztva) lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki életterét, legyen szó akár egy kényelmes OTTHONRÓL, akár egy BÉRBEADÁSRA szánt ingatlanról. A fűtés GÁZKONVEKTORRAL megoldott, így a téli hónapokban is kellemes meleg várja az új lakókat. A lakás GALÉRIÁS kialakítása pedig különleges hangulatot kölcsönöz, miközben a HATALMAS KERT lehetőséget biztosít a pihenésre és a szabadban való időtöltésre. A rendezett kert és az udvarba való TÖBB AUTÓVAL BEÁLLÁSI lehetőség praktikus kiegészítője a lakásnak, amely kisállattal ideális választás lehet a házi kedvencek szerelmeseinek. A ház 5 család otthona. Az ingatlan TEHERMENTES, ami gyors és zökkenőmentes vásárlást jelenthet Önnek. Hitellel nem megvásárolható! Óhegy csendes környezetével és barátságos lakóival ideális helyszín a fiatalok számára, akik szeretnék élvezni a kertvárosi élet előnyeit, miközben Budapest nyüzsgése is könnyen elérhető. A környék biztonságos, így nemcsak a lakás, hanem a környezet is garantálja a nyugalmat és a biztonságot. A környék ellátottsága kiváló, hiszen minden szükséges bolt, iskola és szolgáltatás könnyedén elérhető. A közlekedési csomópont közelsége miatt a kitűnő közlekedés lehetőséget ad arra, hogy Budapest bármelyik pontja könnyen megközelíthető legyen, legyen szó autós vagy tömegközlekedési lehetőségekről. Ne habozzon, ha bármilyen kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, keressen bizalommal! Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, így érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradjon le erről a remek lehetőségről!

Vállalkozás számára is jó választás lehet!

Eladó a 14.kerületben egy nettó 122nm-es, körbejárható családi ház, bruttó 147.5nm -telek 434nm -3szoba (26.71nm +25.05nm +15.62nm) -jelenleg beépítetlen , fafödémes tetőtér (135nm) -vízcsőcsere és villanyvezetékek cseréje megtörtént, ( 3*20A-es.) -tetőcserép csere megtörtént -új, műanyag nyílászárók -a tetőn napelem rendszer amely az áramellátást biztosítja. H-tarifához minden előkészítve. -fúrt kút -klimatizált - étkezős konyha (11.66nm) mellett kamra (3.19nm) és tároló (4.82nm) -tágas , ablakos fürdőszoba 6.63nm (zuhany és kád) -műszakilag felújított, jó állapotú, de helyenként esztétikai felújítást még igényel -45nm-es pince, továbbá van egy 12 nm-es tároló is -cirkó fűtés -víz, villany , gáz, csatorna bekötve -nagyméretű , fa ablakos télikert közel, 13nm -riasztórendszer -az udvaron felszíni beálló -jogilag rendezett, tehermentes Megközelíthetősége miatt tökéletesen alkalmas vállalkozás számára is A Kerepesi út közelsége miatt kitűnő a tömeg közlekedés: HÉV : H8, H9 , valamint több buszjárat A közelben több bevásárlási lehetőség: Spár, Aldi , DM, Coop, Árkád stb Játszóterek, kutyafuttató, Rákos-patak, Sashalom kiserdő játszótér, Bölcsőde , ősfás sétány sétatávolságra megtalálható

Új építésű nagy teraszos, nagy kertes lakás a 8.kerben!

Eladó egy nagy teraszos és nagy kerttel rendelkező lakás! A lakás főbb jellemzői: - 2008-ban épült, - a lakás 44 m2, - a lakáshoz tartozik egy 14 m2-es terasz , - valamint egy 58 m2-es kert, - a nappaliban klíma található, - a lakás árában benne van a teljes bútorzat, - azonnal költözhető, - a konyha teljesen gépesített, (beépített fagyasztós hűtőszekrény, elektromos sütő és főzőlap, mosogatógép) IKEA konyhabútor, ütközés csökkentős ajtók és fiókok, 1 medencés mosogató, külső nyílásba vezetett páraelszívó, - a nappaliban a kanapé vendégággyá alakítható, - a hálószobában IKEA Malm ágykeret matraccal és tolóajtós gardróbszekrény található, - a fürdőszobában egy whirlpool keskeny mosógép is helyet kapott, az IKEA bútorzat mellett, - a kertben locsolórendszer van kiépítve - a nyílászárókon műanyag redőny és szúnyogháló van. A lakás a Dobozi utcában található, autóval és tömegközlekedéssel is könnyedén megközelíthető. A ház földszintjén egy teremgarázs (55 jármű fogadására alkalmas) és üzlet kapott helyet. Az épületrészek között és a B épület mögött védett kert található (jelenleg a társasház pályázott és pénzt nyert a kertfelújításokra). Tökéletes választás lehet az ingatlan fiataloknak és időseknek, párkapcsolatban vagy egyedülállóknak egyaránt, itt mindenki megtalálhatja a számítását.

Külső-Erzsébetvárosban ELADÓ egy két és félszobás, kiváló adottságokkal rendelkező, 71 m2-es, 2. emeleti, VILÁGOS SAROKLAKÁS!

Az Izabella utcában elhelyezkedő társasház második emeletén található 71 nm-es saroklakás mindkét szobája utcára néz. Az egyik szobából egy 9,5 nm-es hálórész nyílik, melynek ablaka egy csendes mellékutcára néz. Mindkét szoba külön bejárattal rendelkezik. A lakás jó elosztású, délnyugati tájolásának köszönhetően napfényes, világos. A fürdőszoba és a mellékhelyiség egy helyiségben található.

A lakás gázkonvektoros fűtéssel és egyedi mérős vízórával rendelkezik. A közös költség jelenleg 22.720 Ft.

A körfolyosós ház közepes állapotú, a tető részlegesen felújított. Lift nincs az épületben.

Az ingatlan mind bevásárlás, mind közlekedés szempontjából is jó elhelyezkedésű. A közelben található egy Lidl diszkontáruház is, amely pár perces sétával elérhető.

Az ingatlan ideális választás befektetők számára is, mind rövidtávú, mind pedig hosszú távú kiadásra ideális a lokáció.

További információval, megtekintési időpont egyeztetésével, szívesen állok rendelkezésére!

Erkélyes AIRBNB lakás a Vámház körúttól 1 percre, LIFTES társasházban

Eladó a Kálvin téri metrótól pár percre egy 1 szobás, 30nm-es lakás. -LIFTES ház -tehermentes, jogilag rendezett - szerződéskötés után azonnal birtokbavehető - a lakás jelenleg airbnbként működik -első emeleti -310cm belmagasság -erkélyes (3nm ,városi panoráma) -ablakos fürdőszoba, elektromos radiátorral -a közösköltség tartalmazza a víz és fűtésfogyasztást is -kb 10éve a lakásban lévő víz és villanyvezetékek cseréje megtörtént -felújított fürdőszoba -rendezett ház, anyagilag jól áll -a pincében tárolási lehetőség, az udvaron bicikli elhelyezése megoldható A társasház udvar felöli részét szigetelték, a tetőt javították Duna és a Szabadság híd kb 300méterre. A környéken több egyetem, emiatt hosszútávú befektetésnek is kitűnő Elte, Károlyi kert, Petőfi irodalmi múzeum rövid sétatávolságra A Kálvin tér pár percre, a közelsége miatt kitűnő a tömegközlekedés: 3-as, 4-es metró, busz, troli: 72-es, 83-as, 9-es,15-ös,100E, 909-es stb A környék közkedvelt, forgalmas helyileg: Nagycsarnok , Fővám tér, Váci utca a közelben, percek alatt elérhető.

Fedezze fel új otthonát Budapest szívében – 2 szobás lakás Gyárdűlőben várja Önt!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely tökéletes választás lehet OTTHONA vagy ÜZLETI VÁLLALKOZÁSA számára! - KIVÁLÓ LOKÁCIÓ - KERTKAPCSOLATOS - TÖBBRÉTŰ FELHASZNÁLÁS LEHETŐSÉGE: LAKÁS - IRODA -ÜZLET A kínálatunkban szereplő használt lakás Budapest 10. kerületében, Gyárdűlő városrészben található, és ideális helyszínt biztosít a modern életstílushoz. Az ingatlan alapterülete 52 m2, amelyben két szobát talál, így bőséges teret biztosít akár irodai, akár lakófunkciók számára. Az ingatlan állapota átlagos, a fűtés ELEKTROMOS FŰTŐPANELLEL, a hűtés pedig KLÍMÁVAL megoldott, biztosítva a kellemes hőmérsékletet az év bármely időszakában. A lakás különlegessége, hogy KERTKAPCSOLATOS, a rendezett kert ideális helyszín lehet a pihenésre, kikapcsolódásra. Kisgyermekesek számára is remek választás a zárt kertrészben kialakított kis játszótér miatt. VÁLLALKOZÁSOK SZÁMÁRA IDEÁLIS MIVEL MINDEN KÖLTSÉGE ELSZÁMOLHATÓ! A környék ellátottsága kiváló, számos bolt, étterem és szolgáltatás található a közelben, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet. Az ingatlan központi elhelyezkedése miatt kitűnő közlekedési lehetőségeket kínál, hiszen a közelben található közlekedési csomópontok révén könnyedén elérheti Budapest bármely pontját. A tömegközlekedési lehetőségek széles választéka biztosítja, hogy ügyfelei és munkatársai is könnyedén megközelíthessék az ingatlant. A Gyárdűlő városrész felkapott környéknek számít, amely folyamatosan fejlődik, így nemcsak a lakás, hanem a környék is remek befektetési lehetőséget kínál. A csendes utcák és a biztonságos környezet lehetővé teszik, hogy Ön és ügyfelei nyugodtan élvezhessék a mindennapokat. Az ingatlan tehermentes, jelenleg üzletként minősített, ügyvédi megosztással rendelkezik, azonnal birtokba vehető de lakás célra kialakított és használt. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy saját magáénak tudhassa ezt a kivételes ingatlant! Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, kérem, ne habozzon bizalommal keresni! Szívesen állok rendelkezésére, hogy minden részletet tisztázzunk és segítséget nyújtsak Önnek a legjobb döntés meghozatalában!

Fedezze fel Belső Erzsébetváros varázsát! Ideális otthon vagy AIRBNB lehetőség!

A befektetők és belvárosi otthont keresők figyelmébe ajánljuk ezt a kivételes lehetőséget Budapest 07. kerületében, Belső Erzsébetváros szívében, ahol a modern életstílus és a történelmi környezet harmonikusan találkozik. - AIRBNB engedély - FELÚJÍTOTT állapot - GALÉRIÁS kialakítás - RENDKÍVÜLI, BELVÁROSI lokáció A 41 nm-es, egy szobás, galériás lakás ideális választás mindazok számára, akik értékes belvárosi ingatlanra szeretnének szert tenni, legyen szó magáncélú használatról vagy befektetésről. Az ingatlan jó állapotban van, a fűtése gáz (cirkó), a hűtése pedig klímával biztosított, így a lakás egész évben kellemes hőmérsékletet nyújt. A lakás világos, exkluzív hangulatot áraszt, köszönhetően a nagy belmagasságnak és a LED hangulatvilágításnak, amely a szobát egyedivé varázsol. A beépített bútorok és szekrények maximálisan kihasználják a teret, így a lakás praktikus és kényelmes otthont biztosít. A biztonsági ajtónak és a riasztórendszernek köszönhetően biztonságos környezetet nyújt, míg a szauna lehetősége egy kis extra kényelmet ad a mindennapokhoz. A környék ellátottsága kiváló, hiszen számos üzlet, étterem és szórakozási lehetőség található a közelben, így a lakás nemcsak otthon, hanem egyben egy életstílus középpontja is. A belvárosi elhelyezkedése garantálja, hogy mindig a város pezsgésének középpontjában legyen. A közlekedési csomópontok közelsége miatt kitűnő közlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre, így könnyedén elérheti a város bármely pontját, legyen szó tömegközlekedésről vagy autós közlekedésről. Ez a tehermentes ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik egy felkapott környéken, modern környezetben keresnek lehetőséget. A Belső Erzsébetváros különösen népszerű a fiatalok és a befektetők körében, hiszen a város ezen része folyamatosan fejlődik, így az ingatlan értéke is növekedik az elkövetkező években. Bízunk benne, hogy ez a lakás felkeltette az érdeklődését, és szívesen válaszolunk minden kérdésére! Kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, hogy részletesebb információkat nyújthassunk, és lehetőséget biztosíthassunk a lakás megtekintésére!

Tágas 4 szobás lakás Budapest szívében – ideális otthon vagy befektetés! Ne hagyja ki!

Fedezze fel ezt az exkluzív, BELVÁROSI lakást Budapest szívében, a TERÉZ KÖRÚTON, amely ideális választás OTTHONNAK vagy üzleti VÁLLALKOZÁSOK számára is. A LIFTES társasházban elhelyezkedő ingatlan 116 négyzetméteren kínálja a TÁGAS, VILÁGOS tereket, és 4 SZOBÁVAL rendelkezik, így tökéletesen alkalmas akár IRODAI tevékenységhez, RENDELŐNEK, vagy OTTHONKÉNT. Jó adottságai miatt többféle képpen is átalakítható. Az ingatlan állapota átlagos, így lehetőséget biztosít arra, hogy saját ízlésére formálja a teret, miközben a gáz (cirko) fűtés és a klíma kényelmet biztosít a mindennapokban. A lakás nagy belmagassága és a tágas szobái különleges atmoszférát teremtenek, amely inspiráló környezetet nyújt bármilyen üzleti tevékenységhez. AIRBNB tevékenység lehetséges, nem szabályozza a ház! A környék ellátottsága kiváló, hiszen a TERÉZ KÖRÚT a város egyik fő ütőere, közvetlen közelben megtalálhatóak a legfontosabb szolgáltatások, üzletek, éttermek és kávézók, amelyek hozzájárulnak a mindennapi élet kényelméhez. Néhány perc séta távolság a Nyugati pályaudvar és az Oktogon is. A közlekedési lehetőségek is kiemelkedőek, hiszen a lakás csomópontok közelében helyezkedik el, így könnyedén elérheti a város bármely pontját. A világos, exkluzív belvárosi lakás nemcsak egy ingatlan, hanem egy LEHETŐSÉG is, hogy a legjobb helyen valósítsa meg üzleti elképzeléseit! A felkapott környék, a nagyszerű közlekedési lehetőségek és a kiváló ellátottság mind azt szolgálják, hogy Ön sikeres legyen! Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, ne habozzon bizalommal keresni minket! Szívesen segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában, hogy megtalálja álmai ingatlanát a főváros szívében! A fotók között látványtervek is találhatóak. Ön hogyan képzeli el új lakását? Hogyan rendezné be irodáját?

4449nm-es telek Szentendrén

Eladó Szentendre Izbég részén, a Szentlászlói útnál, külterületen egy 4449nm-es telek. -Má-2B építési övezet - a körbekerített kerttől kb. 2 méternyire folyik a BÜKKÖS PATAK -részben föld út vezet a területhez, de autóval könnyen megközelíthető -a telek külterületen található, a 4449nm alkalmas zöldség és virág termesztésre , gyümölcsfák ültetésére, mezőgazdasági célokra, lovak tartására stb. -tehermentes, jogilag rendezett, szerződéskötés után azonnal birtokbavehető -a tulajdoni lapon külterület szerepel, művelési ág/ kivett megnevezés / :kert -a terület belterületté minősítése nem várható, bár családi házak vannak a közelben, emiatt lakóingatlan nem építhető rá. -a kerttől rövid sétatávolságra van a Szentlászló úti (Szentendre, Kéki kőbánya) buszmegálló: 870-es, 876-os, és 879-es járat A környéken több túrista út található, de lovarda, Szentendre Sleepwalkers Baseball Pálya, Dobos-hegyi víztározó is a közelbe

Elegáns , nagypolgári lakás LIFTES társasházban

ÁRCSÖKKENÉS! Elegáns nagypolgári lakás LIFTES társasházban Eladóvá vált a 7.kerület Király utca-Rózsa utca sarkánál egy 113nm-es (+4nm galéria), nagypolgári , elegáns ,szép lakás - 4 szoba, ablakai két irányba nyílnak, ezáltal átszellőztethető, K-Ny fekvésű , --világos, tágas szobák nagy ablakokkal -külön konyha+ étkező ablakkal -klimatizált -műszakilag, esztétikailag magas minőségben, teljeskörűen felújított, víz ,villanyvezeték csere, bélelt kémény, új cirkó -cirkó fűtés, egyedi mérőórák, új radiátorok -felújított, kicserélt hő és hangszigetelt fa ablakok redőnnyel -gyönyörű állapotú parketta, hatalmas kétszárnyú ajtók -ablakos , kádas fürdőszoba, törölköző szárítós radiátorral -ablakos toalett kézmosóval -gardrób, ablakos kamra -belmagasság : 3.8m -galéria: 4nm -tágas, nagy méretű előszoba ,kiváló minőségű beépített bútorral -jogilag rendezett, tehermentes -több generáció számára alkalmas élettér, a szobák két irányból megközelíthetőek A HITELES ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY szerinti energetikai besorolás:E (Az E besorolás az ilyen típusú épületeknél jó besorolást jelent. Egyel jobb, D besorolást 2000-2010 épületek kapnak jellemzően.) -LIFTES HÁZ -parkolási lehetőség a közelben, A századfordulón épített, körfolyosós ház anyagilag rendezett, jelentős megtakarítással rendelkezik, emiatt pályázatokat is sikerrel indíthat további felújításokra.. Homlokzata karbantartott, stukkós. Az esővízelvezetőcsatornák cseréje megtörtént, a kéményeket felújították, a tetőt a tartó gerendákkal, födémmel szintén javították, cserélték, ahogy a társasház villanyvezetékeit is. A közösképviselet jól működik a házban. A környék boltokkal , szolgáltatásokkal , éttermekkel , pékségekkel gazdagon ellátott, a tömegközlekedés kiváló.. Pár percre a Lövölde téri játszótér és a Lidl, kicsivel távolabb a Városliget, a Városligeti fasor. Iskolák, óvodák, középiskolák. Rövid sétatávolságra az Andrássy út, Kodály körönd, de könnyen megközelíthető a Deák tér , a belváros és a Gozsdu udvar is.

HA A 6. KERÜLETBEN MÁR NEM MŰKÖDIK....
AIRBNB lakás - engedéllyel - teljes bútorzattal és gépesítéssel a Gozsdu udvar közvetlen szomszédságában!
Az ingatlan Budapest 7. kerületének központjában, a Dob utca és Holló utca sarkán található, kiváló infrastruktúrával és közlekedési lehetőségekkel. A lakás jelenleg is Airbnb-ként működik, jól teljesít. 
Lakás jellemzői:
- Alapterület: 44 nm
- Emelet: 3. emelet (legfelső)
- Tájolás: Dél-nyugati, világos amerikai konyhás nappalival
Helyiségek:
- Amerikai konyhás nappali
- Hálószoba (belső udvarra néző, csendes)
- Előszoba
- Fürdőszoba és WC egyben
- Zárt tároló helyiség (rövid távú kiadáshoz szükséges eszközök tárolására alkalmas, itt található a kazán is)
Felszereltség:

A lakás klimatizált, hűtő-fűtő klímával felszerelt. Két beltéri egység (egyika hálószobában, a másik a nappaliban - a két kültéri egység a belső homlokzaton)
Teljes bútorzat és gépesítés a vételár részét képezi.
Egyéb információk:
Az ingatlan jelenleg Airbnb kiadásra van hasznosítva, az ehhez szükséges engedélyek rendelkezésre állnak ÉS ÁTADHATÓK AZ ÚJ TULAJDONOSNAK
A lakás felett rendezett padlás található, a tető jó állapotú
A ház anyagi helyzete rendezett, hiteltartozása nincs
Az elmúlt években a teljes elektromos hálózat korszerűsítése, valamint a kapu felújítása megtörtént
A lépcsőház felújítása mé nem valósult meg, de a függőfolyosók felújítását teljes körűen elvégezték
Az ár tartalmazza az összes bútorzatot és gépesítést is.

További információért, kérjük, keressen minket bizalommal!

Vecsés lakóövezetében eladó telek - befektetők figyelem!

Rendkívüli lehetőség - telek Vecsés lakóövezetében kiemelten jó helyen Egy exkluzív lehetőség várja azokat a befektetőket, akik éppen telek után kutatnak! A Pest megyei Vecsésen, a Halmy-telepen található ingatlanunk egy kiválóan ellátott környezetben, a Móricz Zsigmond utcában található. A telek mérete 1200 m2 és a lakóövezetbe tartozik, így ideális lehetőséget kínál a családi házak, villaépületek, vagy akár ikerház építésére is. Az ingatlan elhelyezkedése páratlan és a környék ellátottsága kiváló. Az ingatlan központi elhelyezkedése miatt a közlekedési lehetőségek is kiválóak, így akár autóval, akár tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. A városrész biztonságos és csendes, így ideális lehetőséget kínál azoknak, akik szeretnének elszakadni a város zajától. Az utca és a környék folyamatosan fejlődő, exkluzív lehetőségű beruházásnak nyújthat teret. Leírás: kivett beépítetlen terület Mérete: 1200 m2 Besorolás: LKE-SZ-1 Lejtés: sík Formája: szabályos négyszög Közművek: a telken belül a gáz és a víz, a ház előtt az áram és a csatorna Beépítési mód: szabadonálló Legnagyobb beépíthetőség: 30% Építménymagasság: 6-7,5 m Zöldfelület legkisebb mértéke: 50% Tehermentes: azonnal birtokba vehető Bontandó épület: van, kis tégla ház Építhető ingatlanok: családi ház, 2 lakásos épület Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!