Lipótváros, CSODÁSAN FELÚJÍTOTT,  könnyedén két hálószobássá alakítható!

V. kerület közkedvelt részén, Lipótvárosban, nagyon szépen karbantartott liftes épület ,

3. emeletén, zárt lépcsőházből nyíló, K-Ny i fekvásű, szikrázóan napfényes, teljeskörűen felújított, jelenleg nappali+1 hálószobás, de nagyon könnyedén 2 hálószobássá alakítható lakás...Fűtése elektromos panel, hűtő-fűtő mklíma, gázkonvektor.
Biztonsági ajtó, klíma, felújított tető. A fenntartási költség igen alacsony..

Nagyon könnyen kiadható, de otthonnak is tökéletes.

Ajánljuk ezt az ingatlant azoknak, akiknek fontos a csendes és nyugodt otthoni környezet.
A 23. kerület kiváló választás azok számára, akik a fővárosi élet előnyeit szeretnék élvezni anélkül, hogy feladnák a zöldövezeti lakóhely nyújtotta pihenést és kikapcsolódást.

A ház elhelyezkedése kiváló, köszönhetően a jó közlekedési lehetőségeknek, így Budapest belvárosa gyorsan és könnyen elérhető.
Az ingatlan két különálló lakrészt kínál, ami ideális lehet több generációs együttélésre vagy akár befektetési célból való kiadásra is.
Eladó egy 44 900 000 Ft-os áron kínált, nettó 75 nm-es 2 lakrészből álló 3 szobás 2 fürdőszobás családi ház egy nyugodt és kellemes hangulatú utcában, amely minden közművel rendelkezik és tehermentes.
Az udvarra néző ingatlan téglaépítésű.
A fűtést gázkonvektorok biztosítják.
A saját használatú, elkerített telek mérete 241nm.

Ha kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, kérem hívjon.
Ügyfeleink részére hiteltanácsadással és ügyvédi háttérrel állunk rendelkezésre.

Fedezze fel ezt az exkluzív, frissen felújított belvárosi lakást Budapest egyik legfelkapottabb környékén, a Paulay Ede utcában!

Ez a kiváló állapotú, 89 négyzetméteres ingatlan ideális választás középkorú vásárlók számára, akik értékelik a modern életstílust és a prémium kivitelezést. Az ingatlan három tágas szobával rendelkezik, amelyből az egyik egy világos nappali, ahol a LED hangulatvilágítás és a nagy belmagasság még inkább fokozza a térérzetet. A lakásban található konyhaszigetes amerikai konyha tökéletes helyszínt biztosít a családi összejövetelekhez és baráti találkozók előkészületeihez. A fürdőszobák száma kettő mert mindegyik hálószobához tartozik egy, így a családtagok kényelmesen használhatják őket, míg a szobákba beépített bútorok és szekrények maximálisan kihasználják a rendelkezésre álló teret. A motoros redőnyök és a biztonsági ajtó pedig a modern otthon biztonságát garantálják. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami különösen vonzó lehet a gyors döntésre kész vásárlók számára. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, éttermek, színházak, Opera, Balettintézet és mindenféle szolgáltatások mindössze néhány perc sétára találhatóak. A kitűnő közlekedés lehetővé teszi, hogy könnyedén elérje a város többi részét, legyen szó akár tömegközlekedésről, akár autóval való közlekedésről (szomszéd parkolóházban parkoló bérelhető). A Paulay Ede utca csendes, biztonságos környezetet biztosít, miközben a belváros pezsgő élete is karnyújtásnyira van. Ez a modern, egyedi tervezésű lakás tökéletes választás azok számára, akik egy igazán különleges otthonra vágynak. Az okos otthon rendszer pedig a technológia iránt érdeklődők figyelmét is felkelti, hiszen a lakás minden kényelmét és biztonságát szolgálja. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy egy ilyen különleges ingatlant birtokoljon a főváros szívében! Amennyiben kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni ezt a lenyűgöző ingatlant, bizalommal keressen minket! Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

5 szobás családi ház Törökbálinton

Törökbálint csendes és barátságos környezetében, Újtelepen kínálunk eladásra egy kivételes családi házat. A 139 négyzetméteres alapterülettel rendelkező 2 szintes ingatlan egy 563 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely elegendő teret biztosít a családi élethez. A ház öt tágas szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik így egy nagyobb családnak is gördülékenyen telhet a reggel. (Földszint; konyha, étkező, nappali, fürdőszoba, kamra, 1 szoba.) (Emelet; 3 hálószoba, társalgó, fürdőszoba) Az ingatlan jó állapotban van, fűtése gázcirkós, továbbá két csodaszép, működő cserépkályha is kialakításra került, ami kora télen az egész ház melegéről gondoskodik. Az egyik a 25.5 m2-es nappaliban található, ami jelenleg egybe van nyitva az étkezővel. Így összesen most egy 42.5 m2-es életteret biztosít. Tájolásának köszönhetően délelőtt és délután is napos. A másik cserépkályha a földszinti szobában található, ami jelenleg hálóként funkcionál. Innen jutunk ki a 15 m2-es teraszra ami egyenesen a kert hátsó részére néz. (Igény szerint ez a szoba étkezőként is használható) Az emeleti szintet 20 éve építették a házra. Itt 3 szoba, egy nappali és egy fürdőszoba került kialakításra. A műszaki állapot miatt sem kell aggódnia, mert a teljes villanyvezetéket újrahúzták, villanyórát kibövítteték. Ami mindenképp szükséges, az a nyílászárók cseréje. A kerti locsolást az ásott kút biztosítja, így ez biztosan nem terheli majd a vízszámláját. A háznak egyébként is kedvező a rezsije, hála a 10 cm-es hungarocel szigetelésnek. A kert gyönyörűen kialakított nagyon hangulatos és körbe veszi a házat. Az előkert felől könnyedén be lehet állni 2 autóval. Fontos megemlíteni még azt is, hogy a házból könnyedén 2 teljesen különbejáratú lakás is kialakítható, így akár 2 generációnak is megfelelő lehet. A közelben számos játszótér, iskola, óvoda és bolt található gyalogos távolságra, így a gyermekek számára ideális környezetet biztosít. A közlekedési lehetőségek is kiemelkedőek, hiszen a közeli buszmegállókból 15-20 perc alatt elérheti Budapest, Kelenföld Vasútállomást BKV buszok; 173, 272, 88, 88,A , 972 éjszakai. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, bizalommal keressen minket kérdéseivel.

PANORÁMÁS NAGY TELEK KEREPESEN

Kerepes gyönyörű Panoráma lakóparkjában kínálunk eladásra egy 1169 nm-es telket, amely ideális választás családosok számára, akik szeretnék megteremteni álmaik otthonát egy csendes és biztonságos környezetben. A telek a Panoráma utcában található, elhelyezkedése kiváló, a lakóövezet nyugodt és barátságos, így a gyerekek szabadon játszhatnak.A terület panorámás kilátással rendelkezik és építési lehetőségei széleskörűek, lehetőséget biztosítva arra, hogy olyan otthont alakítson ki, amely tökéletesen illeszkedik az Ön és családja igényeihez. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közelben található Általánosiskola, óvoda, gyógyszertár, pékség. Kerepes közlekedése is rendkívül kedvező, Szilasligeten Hév megálló mindössze 10-12perc gyalog, onnan pedig a Hévvel 20-25 perc alatt az Örs vezér Terén találja magát. így a napi ingázás sem jelenthet problémát. A telek beépíthetősége 30% megengedett épületmagasság 6Méter. Ami a közműveket illeti, villany telken belül a többi pedig az utcában található. Ajánlom akár befektetési céllal is, ikerházak vagy kis létszámú társasház építésére. A csendes környék, a barátságos szomszédság és a természet közelsége egyaránt hozzájárul ahhoz, hogy ez a telek tökéletes választás legyen mindazok számára, akik a nyugalmat és a természet közelségét keresik, mégis közel a városhoz. Amennyiben felkeltette érdeklődését, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire.

Különleges lehetőség Pécs történelmi Belvárosában – eladó családi ház kerttel és garázzsal!

Ha egyedi hangulatú, belvárosi ingatlant keres Pécs szívében, most megtalálta! Ez a családi ház az UTCAFRONTI telken helyezkedik el, ahol egy gyönyörű, zöld kert fogadja tujákkal, rózsabokrokkal és egy gránátalma bokorral, amely bőséges terméssel örvendezteti meg új tulajdonosát. Igazi kuriózum ez a kertkapcsolat a belvárosban. A házban két szoba található, amelyek közül az egyikben leválasztásra került egy hálószoba is. A házban belépve egy tágas tér fogad, ahol az étkező és a konyha található. A nagy ablaknak köszönhetően a nappali egész nap világos, ami kellemes otthoni hangulatot teremt. Innen nyílik a külön helységben található konyha és a fürdőszoba. A műanyag ablakok energiatakarékos megoldást biztosítanak. A ház egyedi adottságainak egyik legkiemelkedőbb része a padlás, amely beépíthető, és további bővítési lehetőségeket kínál. A feljáró egy kívülről megközelíthető ajtón keresztül érhető el. A belvárosi házaknál ritkaságszámba menő utcáról nyíló GARÁZS is az ingatlan különálló része, amely megkönnyíti a parkolást és biztonságot nyújt autója számára. Ez a környéken valódi KINCS! A garázs mögött található egy praktikus tárolóhelyiség is, amely ideális megoldást nyújt szerszámok, kerti eszközök vagy egyéb tárgyak tárolására, tovább növelve a ház funkcionalitását. A garázs valamint a tároló +4M Forint, amely nem képezi a leírásban szereplő vételár részét és csak a házzal együtt eladó (kötelezően megvásárolandó)! Ráadásul a ház hátsó része is eladó, így akár egy nagyobb, egybefüggő ingatlanra is szert tehet az új tulajdonos, egy igazán különleges lehetőséget teremtve a bővítésre vagy akár két generáció számára. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, és lépjen kapcsolatba velünk, hogy megtekinthesse ezt a bájos belvárosi otthont, amely igazi ékköve lehet Pécs történelmi negyedének!

FELÚJÍTOTT HÁZRÉSZ ELADÓ A XV. KERÜLETBEN

Megvételre kínálok egy 2022-ben felújított házrészt, mely egy 393 nm-es telken helyezkedik el. A felújításkor a tetőtér beépítésre került, és a tetőszerkezet is megújult (új gerendák, lécezés, kőzetgyapot szigetelés, új tetőtéri ablakok). Új, műanyag nyílászárok vannak, illetve egy helyen a régi ablak került felújításra, ami thermo üvegezést kapott. A házban új hűtő-fűtó klíma található. Az ingatlan bruttó 62,4 nm alapterületű. Az udvar térkővel borított, akár 6-7 gépkocsi tárolására is alkalmas. A ház kisebbik felében (szomszédos másik házrész) egy idős hölgy él. Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, a hirdetés tárgyát képező házrész tulajdoni hányada 5/6, a szomszéd hölgy pedig 1/6 arányban tulajdonos. Az ingatlan a vételár megfizetését követően 1-2 héten belül birtokba vehető. Iá.: 59,9 M Ft

Fedezze fel álmai otthonát Budapest szívében!

Fedezze fel álmai otthonát Budapest szívében! Budapest belvárosában, a Belső VI. kerület legkeresettebb részén, a Király utcában várja Önt ez a 75 négyzetméteres, kiváló adottságokkal rendelkező lakás. A Zeneakadémia szomszédságában található ingatlan tökéletes választás lehet akár saját otthonként, akár befektetésként. Az ingatlan két tágas, világos szobával rendelkezik, a hálószobában egy praktikus galéria található, amely külön életteret biztosít. A hálószobában és az előszobában nagy méretű beépített gardróbszekrények találhatóak, amelyek bőséges tárolási lehetőséget nyújtanak. A fürdőszobában egy kényelmes sarokkád gondoskodik a relaxációról, míg a különálló WC-ben bidé is található a maximális komfort érdekében. A közlekedő felett rejtett tárolási lehetőség biztosítja az otthon rendezett fenntartását. A lakás fűtését gáz (cirko) rendszer biztosítja, ami egész évben kellemes hőmérsékletet nyújt. A nagy belmagasságú, napfényes helyiségek modern, tágas atmoszférát teremtenek. A környék ellátottsága elsőrangú: üzletek, éttermek és kávézók gazdag kínálata könnyíti meg a mindennapokat, míg a kulturális és szórakozási lehetőségek közvetlen közelében érezheti a város lüktető életét. A közlekedés is kiváló: buszok, villamosok és metrók révén Budapest bármely pontja gyorsan elérhető. Ez az ingatlan nem csak otthona lehet, hanem életstílus is! Bővítési lehetőségei révén Ön saját elképzeléseinek megfelelően alakíthatja. Ráadásul a lakás kiadásra is tökéletes, akár rövid, akár hosszú távra, hiszen Airbnb-ként is maximális kihasználtsággal működött. A társasház rendezett, jól karbantartott, és barátságos lakóközösséggel rendelkezik. A környék biztonságos, így családoknak, fiatal pároknak és egyedülállóknak egyaránt ideális. Ne habozzon, lépjen kapcsolatba velünk, hogy megtekinthesse ezt a különleges ingatlant, amely tökéletesen illeszkedik a belvárosi életstílust keresők igényeihez!

BELESZERETŐS GARZON ELADÓ A BELVÁROSBAN

NYUGATI PÁLYAUDVARTÓL 5 PERC távolságra az Izabella utca VI. kerületi részén kínálok megvételre egy KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ helyes kis garzon lakást. Az ingatlan 25 nm-es, a lakóterületet egy jól használható 8 nm-es galéria bővíti. A lakás tágas és ablakos fürdőszobával rendelkezik, melyben a zuhanyzó és wc mellett kényelmesen elfér egy dupla mosdó, mosógép és szárítógép is. Földszinti elhelyezkedése ellenére a lakás délelőttönként kifejezetten napfényes. A házban 2024-ben újították fel a teljes villamos hálózatot, és az utcai homlokzat is kifejezetten szép állapotú. A lakók tervei között szerepel a belső kert megújítása is, a közös költség felújítási alapot is tartalmaz. A vételár tartalmazza az összes bútor és berendezési tárgy, háztartási gépek tv stb. árát is, a tulajdonos csak a személyes holmiját viszi el a lakásból. A lakás egy nagyobb ingatlanból lett leválasztva, ügyvédi használati megállapodás van, így banki finanszírozással is megvásárolható. Iá.: 44,9 M Ft

***  A VÍGSZÍNHÁZ KÖZELÉBEN LAKÁS ELADÓ ***

Szent István körút egyik gyöngyszemének tartott épületében eladó egy 2. emeleti, 57 nm-es, 1 szoba-hallos lakás.

Az épületet gyönyörűen felújították a közelmúltban, ezért a késő eklektikus stílusban épült bérház az őt megillető pompában tündököl. Kovácsoltvas korlátok vezetnek végig a lépcsőházból a körfolyosóra és a két épületrészt elválasztó középső traktus csodás épületdíszei is visszanyerték eredeti állapotukat.
A bérház egy kettéosztott belső udvart ölel körbe, az átjáróhoz két, balusztrádos lépcsősor vezet. Az udvaron egy pihenő részt is kialakítottak, növényeket telepítettek.
A felújítás során két lift is beépítésre került.

2016-ban részleges felújítás történt a lakásban, cserélték a konyhabútort, korszerűsítették a fűtést, felújították a fürdőszobát. A lakás egyszoba-hallos, átalakítására több lehetőség kínálkozik, a 4,1 m-es belmagasság pedig  galéria beépítésére is alkalmassá teszi.

A ház központi elhelyezkedése miatt nagyon jól megközelíthető.  A történelmi belváros, rengeteg étterem, bár és kávézó séta távra vannak, de nagyjából tíz perc alatt a Margit sziget is elérhető.

A lakóközösség csendes, az épületben több ügyvédi iroda is működik.
A lakás tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Fiatalos 2 szobás lakás a belvárosban

Ha egy olyan lakást keresel, ami kényelmes, modern és jó helyen van, akkor ez a hirdetés neked szól! Kínálunk egy kiadó lakást, amely Budapest Diplomatanegyedében található, a Szobi utcában. Az ingatlan 65 nm-es, és két szobával és egy fürdőszobával rendelkezik. Az erkély mérete 2 nm, így élvezheted a friss levegőt, miközben a városi lüktetés közepén vagy. Az ingatlan állapota jó, és a fűtést gáz (cirko) biztosítja. Az ingatlan bútorozott, így azonnal költözhetsz be, és a belmagasság nagy, ami még tágasabb érzetet kölcsönöz a lakásnak. Az ingatlan kialakítása kiváló lehetőséget kínál arra, hogy otthonosan érezd magad. Az ingatlan környéke kiváló ellátottsággal rendelkezik, és közel található a közlekedési csomópontokhoz, így könnyen elérheted a város bármely pontját. A lakás belvárosi elhelyezkedése miatt a fontosabb helyszínek is könnyen megközelíthetőek. A környék felkapott és biztonságos, így nyugodtan élvezheted a városi életet. Ha bármilyen kérdésed merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, ne habozz felvenni velünk a kapcsolatot. Bizalommal fordulhatsz hozzánk, és mi szívesen segítünk neked megtalálni az álmaid lakását.

EXLUZÍV Családi ház Mátyásföld legkedveltebb részén

Kedves Érdeklődő! Ritka lehetőség nyílik most Ön előtt, hogy egy igazán EGYEDI ingatlant vásároljon, ami minden igényét kielégíti, és még az ÁR-ÉRTÉK aránya is igen kedvező! Ahogy belépünk a kapun egy szépen gondozott kertbe érünk, ahol a hangulatos szaletli és gondosan kiválasztott növények kellemes miliőt varázsolnak. A ház nem hivalkodó, de mégis impozáns, Bejutva pedig egy különleges atmoszféra fogad minket belső sziklakerttel, csigalépcsővel és KLIMT ihlette konyhával. Egyszerre NAGYVONALÚ és INTIM. A folyamatosan beömlő napfény és a tágasság is fokozzák a kényelem érzetünket. Szívből ajánlom CSALÁDI OTTHONNAK és akár CÉGKÖZPONTNAK is! További jellemzói: kiváló állapotú, gondosan megtervezett 341 nm alapterületű, 2 szintes 945 nm-es telek, Elosztása: 4 szoba, ( az egyik MASTER BEDROOM) 2 dolgozószoba, 4 fürdőszoba és/vagy WC. ,2 gardróbszoba, háztartási helyiség galéria, dupla garázs EXTRÁK: Klíma Öntözőrendszer Elektromos kapu Elektromos garázsajtó Riasztó és kamera rendszer Egyedi tervezés Prémium alapanyagok Különleges márvány burkolatok Gépasített konyha Környék: csendes, de a közelben minden megtalálható, amire egy családnak szüksége lehet. Remélem felkeltettem az érdeklődését! Amennyiben további kérdései vannak, várom megtisztelő hívását!