Felújított, hőszigetelt társasházban felújított lakás

XIV. kerület, Alsórákos városrészén, a Vezseny utcában, kívül-belül karbantartott, hőszigetelt társasház 1.emeletén, DK-i tájolású, belsőkertre néző, 50 m² alapterületű, 4 m² erkéllyel rendelkező, 2 különnyíló szobás lakás eladó. MIÉRT ez a lakás? Ez a lakás ideális választás azok számára, akik praktikus elosztásra, napfényes terekre és kényelmes életkörülményekre vágynak. 2022-ben teljes felújításon során laminált parkettázás, festés, villanyhálózat modernizálása, fürdőszoba teljes átalakítása, és egy hűtő-fűtő klíma beszerelése történt meg. - világos - hangulatos, kényelmes, nagy terek - zöldövezeti elhelyezkedés - kiváló elosztás, 2 külön nyíló szoba, erkély - nagy méretű hálószoba óriási beépített szekrénnyel - amerikai konyhás nappali + erkély - műanyag dupla rétegű nyílászárók - ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek - nappaliban hűtő-fűtő klíma - előszobában nagyméretű beépített szekrény - garázs saját villanyórával rendelkezik - elektromos autó töltése megoldható - kertben saját, kövezett beállóhely áll rendelkezésre - garázs szinten 4nm saját tároló ÉPÜLET A homlokzat kiváló állapotú, hőszigetelt. A lépcsőház tiszta, karban tartott. Mindössze 11 lakásos, így egy kis lakó közösség részévé válhat. A 2000nm-es kertben játszótér, közös terek állnak a lakók rendelkezésére A telekre automata kertkapun a garázsba automata garázskapun keresztül lehet bejutni. KÖRNYEZET A XIV. kerület az egyik legzöldebb budapesti városrész. A kerület nagy része zöldövezet, összesen 240 hektár zöldfelület található itt. A legtöbben ezért is választják otthonuknak. Az utcák szélesek, fákkal szegélyezettek, könnyen és gyorsan megközelíthető a belváros. A közelben: - 77-es troli, 131, 231-es busz, 996-os éjszakai járat Közös költség: 17.500.-Ft amely az alapokat és a felújítást tartalmazza. A gáz-, víz és villanyszámla egyedi fogyasztás alapján kerül számlázásra, a melegvíz ellátása éjszakai árammal történik A lakáshoz kötelezően megvásárolandó a 21,5nm nagyságú garázs, a 4nm nagyságú tároló és a társasház kertjében található saját kövezett beállóhely 10.000.000 Ft-ért

Költözzön zöld környezetbe, mégis elérhető távolságba a belvárostól, ebbe a frissen felújított kétállásos garázzsal, fűtött medencével rendelkező nappali + 3 hálós, prémium minőségben megépített házba. Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest kedvelt, családi övezetes részén, XV. kerület Rákospalota városrészében, a kerület építési szabályainak megfelelően, egyik oldalon a szomszéd házzal határosan megépített, két szinten összesen nettó 220nm nagyságban, nappali + 3 hálószobával, két fürdővel, rengeteg gardrób pakolási hellyel, kétállásos garázzsal, fűtött medencével ez a ház csak Önre vár Legkorszerűbb anyagokból és technológiával épült, energiatakarékos, működéséhez megújuló energiát is használ. Külön szabályozhatóan a medence, a garázsfeljárat, a terasz, de még a ház előtt található gyalogos út is fűtött! Miért prémium ez a ház? - prémium minőségű Daikin hőszivattyú a nappaliban, hűtő fűtő klímaberendezések a szobákban - helyiségenként szabályozható fűtés és hűtés - prémium kül és beltéri nyílászárók, hőszigetelt, elektromos redőny - szigetelt ház, szigetelt tetőtér - elektromos garázskapu - a ház teljes légtere gépi szellőztetéssel ellátva - kamerarendszer - beépített Bang and Olufsen hangrendszer - süllyesztett világítás - mahagóni parketta - egyedi konyha Siemens gépekkel - emeleti folyosó és fürdőszoba fényalagúttal megvilágítva - fűtött kocsibeálló, fűtött utcai járda, fűtött terasz - fűtött medence - hét körös locsoló rendszer A környék kifejezetten kedvelt családok és jövőbeli családalapítók körében.

GYÖNYÖRŰ 3 SZOBÁS FÖLDSZINTI, KERTKAPCSOLATOS LAKÁS ELADÓ ZUGLÓBAN!

Eladó a 14. kerületben, Zugló egyik közkedvelt, csendes részén, nettó 65, bruttó 73 m2-es, nappali + 2 hálószobás földszinti, zárt kertre néző teraszos ingatlan! LAKÁS: - Csendes és családias hangulatú, zárt zöld kertre néz. - Ha csak költözni szeretne, nem pedig felújítani, megtalálta a tökéletes ingatlant! - Kifejezetten világos nyugati fekvésű. -A lakás két szintes:- alsó szint: amerikai konyhás nappaliból, wc helyiségből és előtérből áll. -felső szint:két, beépített gardróbbal rendelkező szoba, egy közlekedő és egy fürdőszoba. - A nappaliból nyílik egy 12,9 m2-es terasz , ahol kellemes hangulatban kortyolgathatja reggeli kávét! - Emeleti nagyobb szobából egy 4 m2-es erkély nyílik. - A lakás és a társasház műszakilag és esztétikailag is kifogástalan állapotban van! -Alacsony rezsivel üzemeltethető! KÖRNYÉK: Közlekedés szempontjából optimális az ingatlan elhelyezkedése, a ház előtt van a 77-es troli megállója, átellenben a szemközti utcában a 82-es troli megálló. Az Örs vezér tere tömegközlekedéssel 10 perc alatt elérhető. A lakás 50 méteres körzetén belül található Spar, gyógyszertár, és a Paskál strand, a Bosnyák téri piac gyalogosan 5 perc. A vételár tartalmazza a lakáshoz tartozó udvari beállót!

Eladó forgalmas helyen kereskedelmi ingatlan!

Eladó forgalmas helyen kereskedelmi ingatlan! Az ingatlan belterületen, forgalmas helyen található, kb. 55 m utcafronttal rendelkezik. A telek teljes területe 4336 nm, melynek kb. 70%-a betonozott. Ősszközműves, ipari árammal ellátva. Az ingatlan részét képezi egy 120 nm-es tégla épület, mely üzlethelyiséget, irodákat, teakonyhát, fürdőszobát, beépített teraszt, pincét foglal magába. Gázkonvektoros fűtésű, légkondival felszerelt, háromrétegű műanyag ablakokkal, védőráccsal ellátva. A telken található továbbá három könnyűszerkezetes raktár (3x 36 nm) és egy tetővel fedett tárhely. A területen térfigyelő kamerarendszer és mozgásérzékelők növelik a biztonságot. Jelenleg bérbe van adva egy jól működő építőanyag kereskedelemmel foglalkozó cégnek, mely szintén eladó, ha erre igény van. Kiváló befektetés, akár saját célra, akár bérbeadásra! Jöjjön és tekintse meg!

Eladó ház nagy telken a Baross Gábor Telepen!

Eladó ház nagy telken a Baross Gábor Telepen! A Baross Gábor Telepen csendes utcában eladó egy 70 nm-es, háromszobás, konyhás, fürdőszobás ház, mely sóskúti mészkőből épült. Lakható állapotú, de felújításra szorul. Jelenleg bérlő lakja. Az ingatlan értéke főként az 1084 nm-es, téglalap alakú, összközműves telekben rejlik. A telek utcafronti része 20 m. Az udvaron található még egy kisebb, bontandó épület. Ha szeretné megtekinteni, hívjon, és mutatom!

Luxus, panoráma, nagy terek

Ön szereti a luxust, a csodás panorámát, a nagy tereket, szeretne saját medencét, szaunát, 5 autónak fedett garázst és szép nagy kertet a gyerekeknek? Ha ezekre a válasz igen, akkor ez a III. kerületi igazán minőségi ház önnek való! Teljes a privát szféra, bármily nagy a ház, az utcáról sehonnan sem látható, mégis minden szintjéről teljes panoráma terül elénk a Duna felé. A ház a hetvenes években ikerházként épült az 1524 nm nagyságú telken. Többször felújították, átépítették, majd 2012-ben egy teljes átalakítás során a két házrészt végleg összenyitották és azóta három szinten egy egységként funkcionál, ahol is a földszint 254,27nm az első emelet 145,56nm + 39,81nm terasz, második emelet 91,75nm + 30,67 nm teraszból áll. Ezen felül különálló épületként egy 40nm nagyságú garázs is megépítésre került. Az átépítés során mind műszakilag, mind esztétikailag, és funkciójában is megújult. A ház szigetelést, új fűtésrendszert, fűtött beltéri medencét, új, az okos házakhoz nélkülözhetetlen vezetékrendszert is kapott. A jelenlegi kialakításban a három szinten, két nappali és összesen négy hálószoba alkotja a lakóteret. Az alsó szint a három állásos garázs szintje ahová az utcától induló privát felhajtón jutunk el. Ezen a szinten a kisebbik nappali mellett két szoba található melyek jelenleg konditerem és mozi szoba funkciót látnak el. Itt található még a wellness részleg is. A fűtött medencén kívül, infra - és finn szauna mellet egy álló szolárium és egy Jacuzzi is található. A medencetér mind a nappalival mind az ezen a szinten található kerti terasszal is összeköttetésben van. Az első emeleten a legtöbbet használt nappali - konyha - étkező együttes kivételes luxust és életteret adva szinte egy teljes szintet foglal el, összesen 123 négyzetméteren. Itt az étkezőből egy, a ház teljes szélességében elnyúló üvegfalon keresztül elérhető az impozáns panorámát nyújtó terasz, ideális helyet adva a grillezéshez, baráti összejövetelekhez nyári estéken. Az enyhén lejtős telek adottságaiból adódóan a nappalival egy szinten található a 40 nm nagyságú, a fő épülettől különálló garázs is. A második szintre kényelmes lépcsőn lehet feljutni, ahol egy gyermekszoba, egy panorámás hálószoba nagy, szintén panorámás terasszal, két fürdőszoba és egy gardrób kapott helyet. A kert igényesen gondozott, automata öntöző berendezéssel ellátott. Az ingatlan belső tere, bútorai luxus minőségben, vezető designerek munkáját dicsérik. A teljesség igénye nélkül: Le Corbusier társalgógarnitúra, Charles Eames nyugágy, Noguchi dohányzóasztal, Mod designer ülőgarnitúra, Olasz konyhabútor gránit munkalappal Bang&Olufsen szórakoztató központ Beolab signature hangszóró szett és teljes 3D hangrendszer, professzionálisan a nappaliba telepítve Philippe Starck hangrendszer Az épület energiatakarékos gáz cirkó rendszerrel fűtött, radiátor és padlófűtés hőleadókkal. Összesen hat klímaberendezés melyből három LG Art Cool, biztosítja a nyári hűtést és a téli hidegek előtt a fűtést. Az ablakok hőszigetelt többrétegű műanyag ablakok. A nappaliban bélelt kéménnyel rendelkező impozáns, fa tüzelésű kandalló kapott helyet. A műszaki felszereltséget továbbá a minden helyiséget és nyílászárót lefedő betörés és mozgás érzékelős riasztó gazdagítja, megfigyelő szolgálathoz bekötve. Biztonságos alkalmazáson keresztül okostelefonnal vezérelhető kert és garázskapuk. Kültéri éjszakai világítás automatikus alkonykapcsolóval. Energiatakarékos LED izzók a ház minden világítótestében Lokációja tekintetében szintén nem hagy kivetnivalókat, a III kerület Testvérhegy városrészében helyezkedik el. Autóval könnyedén juthatunk a belvárosba minden főbb, dugókkal teli utat kikerülve. Tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető, a háztól 1 perc gyalogtávolságra található a 137-es busz megállója mely a Szentlélek térről indul Igazán jó választás lehet ez a ház mindazoknak akik a keresik a különlegeset, keresik a luxust. Jöjjön nézze meg és engedje, hogy önt is elvarázsolja ez a ház.

A Dunapart és a Margitsziget vonzásában A Budapest XIII kerület méltán közkedvelt Vizafogó városrészben ajánlok figyelmébe egy tökéletes elosztású, dunai panorámával rendelkező, gyönyörű, tágas lakást. Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Vizafogó legkedveltebb részén 2003-ban épült házban lévő nappali + 2 hálószobás, 2 erkélyes, napfényes, DNY tájolású, 89nm nagyságú, magas emeleti, dunai panorámás lakás tárolóval garázzsal eladó LAKÁS A zárt lépcsőházból nyíló tágas, felújított lakás minden részletében a kényelmet szolgálja és finom eleganciát mutat. Képzeljünk el egy gondosan tervezett otthont, ahol minden részlet illeszkedik egymáshoz. Az ingatlan frissen beépített műszaki berendezésekkel rendelkezik a tágas terekbe nagy ablakokon át érkezik a fény az amerikai konyhába, nappaliba. Felső kategóriás, Daikin klímaberendezések teszik lehetővé a komfortérzetet. A szobákban, elektromos alumínium redőnyök biztosítják a hővédelmet és a betekintésgátlást. A nyílászárók hő - és hangszigeteltek. Minden szobából kiléphetünk a teraszokra, ahol élvezhetjük a friss levegőt és a kellemes dunai kilátást. Ez a nagyszerű lakás tökéletes harmóniát teremt a funkcionalitás és a kényelem között, így ideális, élhető otthonként szolgálhat. A lakáshoz egy tároló ill. a teremgarázsban található parkolóhely tartozik, melyek megvásárolandóak, együttes áruk 15 M Ft. MIÉRT ez a lakás? A jelenlegi piacon nehéz jó adottságú ingatlant találni, ahol valóban minden stimmel: - újszerű - a nappali élettér jól elkülönül a hálószobáktól - körbe napozott, több teraszos - modern műszaki berendezések a lakás minden részében - kellemes kilátás, remek környék - a fürdőszoba mellett külön kézmosóval ellátott mellékhelyiség -nagy tárolókapacitású beépített szekrények - alacsony fűtési költség - kényelmesen parkolható garázs, külön tároló ÉPÜLET Azon kevés házak közé tartozik, ahol - a folyamatos karbantartás mellett -24 órás portaszolgálat -biztonsági kamera rendszer -a zárt lépcsőházban 2 lift áll a lakók rendelkezésére - saját beltéri úszómedence -konditerem - gyerekbarát, óriás játszótér a ház előtt -közelben iskola, óvoda, bölcsődé, orvosi rendelő -számtalan vásárlási lehetőség, kávézók, éttermek -a lakás és az épület egyaránt akadálymentes, kerekes székkel közlekedhető Ez a lakás tökéletes választás mindazoknak, akik keresik a harmóniát a nyüzsgő városi életet és a természet közelségét. Itt kiegyensúlyozott élvezetes mindennapokat élhet! Várom mielőbbi hívását

5 szobás családi ház Göd-Újtelepen, - ideális otthon a nagyobb családoknak!

Kedves Érdeklődő! Egy igazán különleges lehetőséget kínálok Önnek, amelyet nem érdemes kihagyni! Eladásra kínálunk egy 210 nm alapterületű, 5 szobás, 2 fürdőszobás, 2 garázs férőhelyes, jó állapotú használt házat Pest vármegye, Göd városában, a Göd-Újtelepen. Az ingatlan kiváló elhelyezkedése és az előnyös adottságai garantálják, hogy itt a tökéletes otthonra lelhet! A környék csendes és biztonságos, ideális családoknak és befektetőknek egyaránt. Az épület két lakó szintből és a ház alatt található szuterénből áll mely nemcsak tárolásra barkácsolásra használható hanem itt található a ház fűtését biztosító kazán is. Az ingatlanban 5 szoba 2 fürdőszoba, étkező és egy minden igényt kielégítő konyha áll rendelkezésre. A főbejárat előtt nagy fedett terasz biztosítja a kerti beszélgetésekhez a helyet. Az ingatlan állapota kifogástalan, a fűtés gáz kazán és kiegészítőként a romantikát az égő fa illatát kedvelők részére fatüzeléses kályha. A hűtés klímával megoldott. Az épület oldalában két autónak zárható garázs és egy fedett gépjármű beállóhely biztosítja az autók kényelmes elhelyezését. A telek mérete 708 nm, így elegendő hely áll rendelkezésre a kertészkedéshez és pihenéshez. Az ingatlan kényelme mellett szeretném kiemelni, hogy a környék számos is előnyös adottsággal rendelkezik. A Dunakanyar és a Duna-part csak pár perces autóútra található, ahol számos kikapcsolódási lehetőség várja Önt és családját. Ha bármilyen kérdése merülne fel, ne hezitáljon, hívjon még ma és legyen az Öné ez a különleges ingatlan!

Kényelmes élet Angyalföldön - 2 szobás lakás eladó

Kiváló állapotú, 33 nm-es, 2 szobás lakás eladó Budapest 13. kerületében, Angyalföld - Kertvárosban, a Tahi utcában. Az ingatlan egy társasház 6. emeletén található, ahonnan csodás panoráma nyílik a környékre. A lakás belső terei modernek, igényesen kialakítottak. Az eredetileg egyszobás lakás átalakítása során a konyha a nappaliba került így egy kellemes hálószoba került kialakításra. A lakás különlegessége a panorámás erkély ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a környék zöld parkjára és még a budai hegyekre is. A környék infrastruktúrája kiváló, a közlekedési lehetőségek széleskörűek. A lakástól pár perc sétára található a 14-es villamos és 105-ös busz megállója, amelyekkel a város bármely pontja könnyen elérhető. Az M3-as metró is közelben van, így a belváros is könnyen és gyorsan megközelíthető. A környék biztonságos és csendes, ráadásul nagy zöld területek és parkok teszik kellemessé a lakók életét amelyek tökéletesek a sportolásra és a szabadidős tevékenységekre. Fűtés távfűtés, egyedi mérés nélkül. Nyílászárói energiatakarékos műanyag ablakok. Az épületben lift található, így a lakás könnyen megközelíthető. Ha érdekli az ingatlan, kérem, keressen bizalommal. Az ingatlan megtekintése előzetes egyeztetés alapján lehetséges.

Airbnb!

Luxus módon felszerelt kis lakás eladó! A 2005-ben épített ház földszintjén található ingatlan tartalmaz minden olyan lehetőséget és felszerelést mely sikeressé teheti a rövid távú lakás kiadást végzőknek. Az ingatlan rendelkezik a tevékenységhez szükséges minden engedéllyel több személy elszállásolására. Belépve kellemes előtér és a teljesen felszerelt konyha fogadja a látogatókat. Az előtérből továbblépve található a társalgó melyben ággyá alakítható kanapé található. Ezen a szinten van továbbá a fürdő és a szeparált toalett is. A társalgó/háló felett fekvőgaléria található melyben egy francia ágy és egy kényelmes fotel foglal helyet. Alapterülete 22nm + 6nm galéria Fűtése elektromos cirkó berendezéssel és radiátorral megoldott, de található még hűtő-fűtő klíma is a lakásban. A vételár részét képezi a teljes berendezés a kiskanáltól a mosógépig!

Kiváló befektetési lehetőség!

XIII kerület Reiter Ferenc utcában, új építésű ház alagsorában 100nm nagyságú üres helyiség eladó. Megközelítése közvetlen az utcáról lehetséges. A szépen elkészített bejárat és közlekedőfolyosóról nyíló helyiség alkalmas tároló, raktár de akár üzlet illetve iroda funkció ellátására is. A helyiség jelenleg villanybekötéssel rendelkezik, de igény esetén mind víz mind csatorna ellátottsága is megoldható. Jelenleg ez Budapest legkedvezőbb árú, újépítésű ingatlanban található helyisége. Jöjjön nézze meg és legyen az öné!

Panorámás, 7 szobás lakás, tetőterasz lehetőséggel Angyalföldön! Eladó a Reitter Ferenc utcában egy 210 nm-es, 7 szobás, újszerű, 3 erkélyes lakás. Az ingatlan DK-i tájolású, ablakai, erkélyei utcára néznek, 6-ik emeleti elhelyezkedésének köszönhetően szép városi panoráma is tárul elénk. Tágas, 40nm nagyságú amerikai konyhás nappalival rendelkezik, hálószobái teljes értékűek, 3 erkély és 3 fürdőszoba is található benne. Minden egyedi mérőórás, a fűtésről egyedi cirkó kazán gondoskodik. A közelben található óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, számos bevásárlási lehetőség. Az M3-as metrót 10 perc alatt el lehet érni! 5-10 perces séta alatt elérhető tömegközlekedési eszközök: 14, 105, 914, 914A buszok a közelben, 901, 918 éjszakai járatok, 1, 1M, 14es villamosok, pár megállóra az M3-as metró. Igazi különlegesség, hogy igény esetén 250.000Ft/nm áron tetőterasz is vásárolható hozzá kb 50nm nagyságban. Vegye meg ezt a lakást és legyen első boldog lakója!