Eladó családi ház, H492516
Vác, Burgundia

199 000 000 Ft

490 000 €

  • 180m²
  • 5 szoba
Felező megbízás

Vác Burgundia városrészben, közel a Ligeti-tóhoz, pár perc sétára a Duna parttól önálló családi ház eladó.

A Duna parton korosztálytól függetlenül mindenkinek biztosított a kellemes időtöltés. Játszótér, kondipark, uszoda, strand, sportpályák, éttermek, kávézók, cukrászdák, városi rendezvények mind séta távolságban.
Kiválóan alkalmas a környék sportolásra, családosan, családi kedvenccel, szabadtéri időtöltésre. Kiépített kerékpárúton bejárhatod a környék településeit, komppal átkelhetsz a Szentendrei szigetre.
Rengeteg kulturális program várja látogatóit a történelmi városrészben.

A kertben a zöld terület kellemesen élvezhető, gondtalanul karbantartható köszönhetően a robot fűnyírónak és az automata öntözőrendszernek. A teraszon élvezheted a hatalmas diófa adta árnyékot és a kertész által megálmodott és karbantartott növények látványát.
A nap végi ellazulásra tökéletes a 6 személyes elektromosan fűthető, télen-nyáron használható norvég dézsa.
Nyitható lamellás pergola védi a kerti bútorokat és az árnyékot kedvelőket.

A telekre elektromos kovácsoltvas kapun keresztül jutunk be, ahol akár 2 autó számára van beállási lehetőség, további autókkal a ház előtt az utcán ingyenesen parkolhatsz.

A telek 235m2, a ház alap lakóterülete 100m2 + tetőtér + padlástér + terasz.

A házról:
- Riasztóval felszerelt
- Klimatizált, alsó, felső szinten külön hűtő-fűtő Fujitsu wifis klíma

Földszint:
- Minden nyílászárón elektromos redőny. Helyiségenként szúnyogháló, minden
teraszajtón pliszés szúnyogháló.
- A fürdőszobában Wellis 2 személyes finn szauna

Helyiségei:
- Előszoba, hatalmas szekrénnyel
- Közlekedő, plafonig beépített szekrénnyel
- Kertkapcsolatos konyha-étkező, korszerű beépített készülékekkel
- Nappali rejtett kábel elvezetésű hangfalakkal
- 2 hálószoba, melyek közül az egyik kertkapcsolatos
- Fürdőszoba káddal, (wc, bidé), szaunával
Lépcsőház:
- Hatalmas, kétszárnyú robbantott üvegajtó választja el a lakóteret a lépcsőháztól
- Pontmegfogásos üvegkorlát
- Külön wc

Emelet:
- Fakro tetőtéri ablakok, gyári külső hővédő rolóval, belső napvédő rolóval,
helyiségenként szúnyoghálóval.
- Borovi beltéri ajtók

Helyiségei:
- Társalgó rész, nagy panoráma ablakokkal
- 2 hálószoba
- Gardróbszoba
- Mosókonyha
- Külön wc
- Fürdőszoba káddal, épített sétáló zuhannyal, dupla mosdóval, elektromos
törölközőszárítóval. Minden szaniter Wellis.
- Padlástér
_ További két szoba kialakítására adottak a lehetőségek

Az egész házra jellemző a tágas térérzet köszönhetően az átlagnál nagyobb belmagasságnak.
A 20cm-es külső hőszigetelésének, modern háztartási eszközöknek, led világítótesteknek köszönhetően a ház méreteihez képest nagyon energiatakarékos. Főleg, ha figyelembe vesszük a 180m2-es területet és a folyamatosan tartott 22 fokos hőmérsékletet. Éves gázfogyasztásunk az éves leolvasást követően bőven a támogatott energiamennyiségen belül van a fogyasztás.
Áram fogyasztás szintén bőven a támogatott érték alatt van.

Ha mégis több szobára lenne szükség vagy két generáció összeköltözése a cél,
a felső szinten könnyen megoldható plusz szoba vagy konyha kialakítása.

A beépített bútorok, készülékek, szauna, dézsa, robot fűnyíró természetesen a vételár részét képezik.

Ha tetszik az ingatlan, de még nem adtad el a sajátod, foglaló után hosszabb időt is tudunk várni a teljes vételár kifizetésére.

Regisztrációs szám

H492516

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
180 m²
Bruttó méret
190 m²
Telek méret
235 m²
Terasz / erkély mérete
20 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
280 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Dél-kelet
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld, központi
Építés éve
2000
Fürdőszobák száma
2
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van

Helyiségek

fürdőszoba-wc
10.8 m²
gardrób
11.7 m²
szoba
15 m²
szoba
19 m²
közlekedő
24.8 m²
szoba
12 m²
fürdőszoba-wc
7.8 m²
szoba
17.7 m²
nappali
23 m²
konyha-étkező
21.6 m²
Bán Marianna
Bán Marianna

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - IV. kerület - Káposztásmegyer

eladó családi ház

Index image
31

eladó ikerház

Index image
18

eladó lakás

Index image
16

eladó lakás

Index image
10

eladó családi ház

Index image
35

eladó családi ház

Index image
24

eladó családi ház

Index image
25

eladó ikerház

Index image
16

eladó kereskedelmi ingatlan bérleti joga

Index image
11