Balatontól 7 km. távolságra, Csajág központjában, nagy méretű építési telek eladó!

Csajág központjában, a Balaton parttól légvonalban 5 km-re, belterületi, közművesített építési telek. Nyaralónak keres telket, biciklivel 15 percre a vízparttól? Szereti a csendet, a vidéki nyugalmat? Itt megépítheti álmai nyaralóját, vagy csak elvonulhat a város zajától. A telek: - 2302 m2 területű - A gáz kivételével teljes közművel rendelkezik. - Az ingatlan vízszintes sík terület. - A mellette és a mögötte levő terület is eladó, (35 millió + ennek a teleknek az ára 32 millió) így összesen 10.000m2, amiből kb 3000m2 belterület, lakó övezet. A két lakó LF-1 es besorolású telekre így összesen 4 épület építhető 900m2, épületenként 2 lakással. Ezekkel a paraméterekkel kiválóan alkalmas lovas tanyának, illetve bármilyen állattartással vagy nővény termesztéssel kapcsolatos tevékenységre is. - A Telek besorolása LF-1 es: Beépítés módja: Legkisebb területe 1000m2, legnagyobb beépítettsége: 30%. Építmények-legnagyobb ép.magassága H: 5,0m, minimális zöldfelületi aránya: 50%. - Elhelyezhető: a) legfeljebb kétlakásos lakóépület, és b) önálló épületben vagy az egyik lakás helyén kereskedelmi, szolgáltató épület. c) Telkenként legfeljebb két épület építhető. Lokáció: - tömegközlekedés 1-2 perc távolságra, - vásárlási lehetőség, szintén pár percre gyalog, - és a BALATON, ami 5-7 percre van autóval vagy kerékpárral. Amennyiben felkeltette az érdeklődését hívjon bizalommal a hét bármely szakában!

Szigetelt, előkertes családi ház külön garázzsal

Megfelelő távolságra a város zajától, mégis mindenhez közel Előkertes önálló szigetelt családi ház eladó Rákospalota kertvárosi csendes, zöld övezeti, fákkal borított részén. Tágas telek, grillsütő, kerti pergola, fűthető garázs pluszban az udvaron. Amennyiben családi házban szeretne élni és egy remek otthonra lelne ezen a remek környéken, akkor keressen és körbevezetem ! Telek mérete: 430 négyzetméter A ház teljes hasznos alapterülete: nettó 98,12 négyzetméter Fűthető garázs alapterülete: 25,12 négyzetméter Pár fontosabb információ a házról és a telekről: - a ház külső szigetelése megtörtént, - folyamatos fejlesztések és karbantartások mindig megtörténtek, ennek köszönhetően rendezett állapotok fogadnak, - 3 réteg üvegezésű belül fehér, kívül dió hatású műanyag nyílászárók, minden nyíló részen fix szúnyoghálóval felszerelve, - 2 bejárattal is rendelkezik, így a hátsó rész akár külön leszeparálható és alkalmas helyszíne lehet a vállalkozása irányításának, - fűtésről és a meleg vízről gáz cirkó gondoskodik, - fűthető garázs (benne víz, gáz, csatorna) - mellette egy szerelő akna is található, valamint 3 fázis és 380V is bent van, - a kert részben füvesített, gépkocsibeálló 2 autónak, üzemelő fúrt kút + szivattyúval (nyáron is bőséges vízhozammal), - pihenésre kialakított meghitt kerti pergola és grillsütő, de a kert későbbiekben akár kertészkedésre is alkalmassá tehető, Környék: - Rákospalota kertvárosi része kedvelt lokáció, - Csendes rész, ahol a fákkal is találkozunk az utcán, - Pólus Center és Ázsia Center, Stop Shop a környéken, - Nagyon gyorsan elérhető a belváros, tömegközlekedéssel és autóval egyaránt. Közlekedés: -Istvántelek vasútállomás percekre sétával, innen könnyen a Nyugati pályaudvarhoz tudunk jutni, -közelben a 125 busz, de az 5, 25, 96, 121, 296 - buszok is könnyen elérhetőek az utazástervezés szempontjából. Amennyiben személyesen is szeretné megtekinteni ezt a kellemes otthont, keressen és kerítünk rá megfelelő alkalmat!

Pályakezdő fiatalos első önálló otthon a XIII. kerületben - metrómegálló közelében

Könnyen fenntartható Világos lakást keres első otthonának? FONTOS a Belvárosi nyüzsgés közelsége a jó tömegközlekedési lehetőségek és a lakás fenntartási költségei? Akkor ne is keressen tovább, JÖJJÖN és NÉZZE MEG ezt az ingatlant! A LAKÁS JELLEMZŐI ÉS FELSZERELTSÉGE: - a lakás egy tégla építésű ház 3. emeletén található, - alapterülete 33 négyzetméter, - fiatalos lakás, beépített konyhabútorral, beépített elektromos tűzhellyel, sütővel, - a fűtésről gáz konvektor gondoskodik, a meleg vizet villany bojler biztosítja, - az álmennyezet + a 20 cm szigetelés ami alatta megbújik kordában tartja a fűtésköltségeket, - a felújítás falon belülre és kívülre is kiterjedt, remek tárolási lehetőségek a fürdőszoba feletti galérián és a hálórész alatti dobogó alatt, - új Fa bejárati ajtó, ablakon redőny, konyhában kis ablak, - pince szinten önálló tároló tartozik a lakáshoz. A TÁRSASHÁZRÓL: - 3 emeletes tégla építésű társasház, - lift nincs, ellenben két lépcső is rendelkezésünkre áll, - a ház, a belső udvar és a lépcsőház rendezett átlagos belvárosi képet fest, KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: - a Duna part egy könnyed 10 perc sétára található, - az M3 metró mindössze 3 perc sétára, - Sportolási lehetőségek a Rákos patak partján kialakított szabadtéri edzőpályákon, - a Duna Pláza, több élelmiszer üzlet (ALDI, SPAR, LIDL, TESCO), bankfiókok, benzinkutak, McDonald's a környék nagyon jó ellátottsággal bír. TEHERMENTES. 1/1 tulajdon. Önálló helyrajzi számon lévő ingatlan. Amennyiben felkeltette az érdeklődését jöjjön és nézze meg személyesen is ezt a remek lakást! További részletekért hívjon mielőbb!

Fantasztikus lehetőség Pilisvörösváron, akár két generációnak is!

Pilisvörösváron, saroktelken csendes utcában, zöld környezetben, családi ház eladó! Szeretne a családjának egy meghitt otthont teremteni, ahol mindenki kényelmesen elfér, ahol a reggeli kávé mellett a Dobogókő panorámáját csodálhatja? Ezt kínálja önnek a környék és a ház! A ház: - Tér és kényelem: A 260 m²-es házban mindenki megtalálja a saját kis birodalmát. A földszinten tágas nappali, étkezőkonyha és egy szoba található, míg az emeleten további öt szoba és egy fürdőszoba biztosítja a kényelmet. - Rugalmas elrendezés: A ház akár két különálló lakássá alakítható, így tökéletes választás lehet két generáció együttéléséhez. - Praktikus megoldások: A dupla garázsnak köszönhetően mindig biztonságban tudhatja autóit, a kert pedig lehetőséget nyújt a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre. - Hatékony fűtés: A gáz cirkó fűtés mellett lehetőség van vegyes tüzelésű kazán használatára is, így rugalmasan alakíthatja a fűtési költségeit. - Kiváló szigetelés: A ház nyílászárói és falazata szigetelt, így télen meleg, nyáron hűvös otthona lehet. A környék: - Csendes és zöld: Pilisvörösvár északi részén, Szabadságligeten található, ahol a nyugalom és a természet közelsége páratlan élményt nyújt. - Kiváló infrastruktúra: A vasútállomás és a volánbusz megállóhely a közelben található, így könnyedén eljuthat bárhová. - Minden a közelben: Boltok, iskolák, óvodák, orvosok – minden, amire szüksége lehet, a környéken elérhető. Miért érdemes ezt a házat választani? - Tökéletes elhelyezkedés: Csendes környezetben, mégis könnyen megközelíthető helyen. - Rugalmas elrendezés: Két generációnak vagy befektetésnek is kiváló választás. - Nagy telek: A 587 m²-es telek lehetőséget nyújt a kertészkedésre, a gyerekek játékára vagy akár egy medence kialakítására. - Kiváló állapot: A ház jó állapotban van, így azonnal beköltözhető, vagy kis átalakítással saját igényre formálható! - Ha egy tágas, kényelmes és sokoldalú otthonra vágyik, ne habozzon, hívjon! Hívjon most, és költözzön be álmai otthonába!

Duplex lakás Budapest II. kerület, Zöldmál városrészében – Télikert, panorámás erkély, saját kert és 7 szoba

Budapest II. kerületének egyik legzöldebb részén, Zöldmálban lehet új otthona ez a tágas, két szintes, 7 szobás lakás, mely többgenerációs családok számára is ideális választás. A 4 lakásos tégla épületben található duplex lakás különleges adottságokkal rendelkezik, mint például télikert, panorámás erkély és egy közel 500 négyzetméteres saját kert. A lakás főbb jellemzői: - Tágas, napfényes terek: A kelet-nyugati tájolásnak köszönhetően egész nap természetes fény árasztja el a lakást. - 164 nm nettó lakótér két szinten: Az alsó szint egy nappalival, hálószobával, konyhával, kamrával, étkezővel, gardróbbal, fürdővel és télikerttel rendelkezik, míg a felső szinten nappali-étkező, konyha, kamra, 3 hálószoba, dolgozószoba, fürdőszoba és külön wc található. A felső szint felett tárolásra, de igény esetén beépítésre alkalmas padlás van. - Részben felújított állapot: Az első emeleti lakórész 6 éve, a második emeleti konyha, fürdő és mosdó pedig 2 éve újult meg - Panorámás erkély: A 12 nm-es erkélyről gyönyörű kilátás nyílik Buda zöldövezeti részeire. - Saját kert: A lakáshoz egy 490 nm-es saját kert tartozik, ahol a családi és baráti összejöveteleket nyugodt környezetben tarthatjuk meg. - Garázs és tároló: Két darab, egyenként 21 nm-es garázs is opcionálisan megvásárolható 10 millió Ft/db áron, melyek méretükből adódóan tárolóként is funkcionálnak. - Kényelmi extrák: Télikert infraszaunával, klíma és egy hangulatos fa tüzelésű kandalló gondoskodik a komfortos otthonlétről. - Gazdaságos fenntartás: A két szint külön gáz- és vízórával rendelkezik, a fűtés (gáz cirkó) költsége rendkívül kedvező, havi 28 ezer forint. Az épület jellemzői: - Kis lakóközösségű, 4 lakásos tégla épület, a földszinten 3 lakással, az 1. és 2. emeleten pedig a mi lakásunkkal. - Az épület 1990-ben bővült a második emelettel, ekkor teljes tetőcsere is történt. - Kulturált lakóközösség, nyugodt környezet. A környék előnyei: - Csendes, zöldövezeti elhelyezkedés a Ferenchegyi erdő közvetlen közelében, ahol a friss levegő mindennapos élmény. - A belváros mégis könnyen elérhető, és a környéken található a Rózsakert Bevásárlóközpont, valamint a Rózsadomb Center is. - Több neves iskola és óvoda is a közelben található, valamint pár perc sétára buszmegállók. Ez a különleges lakás ideális választás mindazok számára, akik zöld környezetben, mégis a belvároshoz közel szeretnének élni, többgenerációs családok számára pedig a külön szintek tökéletesen biztosítják a privát szférát és az együttélés harmóniáját. Várom hívását a hét bármely napján!

Budapest, III. kerület Békásmegyeren eladó egy magas emeleti, panorámás, 1,5 szobás, 51 nm-es, nagy konyhás, távfűtéses panel lakás új ablakokkal, , részben bútorozva, kiváló közlekedéssel, hisz a békásmegyeri HÉV is pár perc séta távolságra van. Részletekért keressen bizalommal!

Fedezze fel álmai otthonát Üllő szívében – 4 szobás sorház várja Önt!

Mikor az ember életében a család veszi át a legfontosabb szerepet, az otthon megteremtése elsődleges feladat. Ehhez kínálok kedvező áron, akár CSOK+ támogatással 4 szobás, amerikai konyhás, saját kertes sorházat Üllőn. Ingatlan jellemzői: - nettó 81 m2 alapterületű, tégla építésű, belső kétszintes kialakítású, rendkívül jó elosztású - 5 cm-es dryvit szigetelés, cserép tetőfedéssel - a burkolat igényes, földszinten szigetelt vinyl, emeleten laminált padlólap - közel 36 m2 amerikai konyhás nappali a fő élettere, mely közvetlen kapcsolatban áll a terasszal, saját kerttel - 3 külön nyíló szoba az emeleten -földszinten zuhanyzós, emeleten kádas fürdőszoba mindkettőben wc-vel, így a reggeli rohanás során sem kell kompromisszumot kötnie - pénztárca barát, korszerű fűtése gáz cirkó rendszerrel megoldott - minden szobában hűtő-fűtő klíma garantálja a kellemes hőmérsékletet - műanyag hő-, és hangszigetelt nyílászárók, földszinten redőnnyel - 10 m2-es terasz tökéletes helyszín a pihenésre, ahol élvezheti a friss levegőt és a környék nyugalmát - a kert 220 m2, gondozott, füvesített, gondosan karbantartott kerti pavilonnal - bejárat előtt 2 gépkocsi számára parkolási lehetőség - riasztórendszer is telepítve van a biztonság érdekében Sorház jellemzői: - összesen 8 sorházból álló társasház - 2 x 4 lakásos elrendezésben épült - jól karbantartott házak, szép környezetben - nincs közös költség A környék igényes, nyugodt, kulturált, családi házas övezet, közelben erdő, közvetlen szomszédságban rét. Az ingatlan könnyen megközelíthető autóval, a főváros közelsége pedig ideálissá teszi a napi ingázásra. A tömegközlekedés is jól kiépített, így a város többi része, illetve Budapest központja is gyorsan elérhető. A környék számos szolgáltatással rendelkezik, beleértve boltokat, éttermeket és iskolákat, így minden szükséges kényelem kéznél van. MIÉRT JÓ VÁLASZTÁS? - Méretéből és elhelyezkedéséből adódóan ideális választás nagycsaládosoknak is - CSOK IGÉNYBEVEHETŐ, mivel jogilag társasházi lakásnak minősül, így akár a 3 gyermekes CSOK+ is felvehető! - Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy otthon, ahol a jövőjét tervezheti. Legyen szó akár első lakásáról, akár befektetési célú vásárlásról, ez a lehetőség mindkét igényt kielégíti. - Beépített bútorok az ár részét, a minőségi konyhabútor a beépített műszaki készülékekkel megbeszélés tárgyát képezik! igényes családoknak ajánlom, akik a város közelségét egy nyugodt, csendes, jó levegőjű saját ingatlanból szeretnék élvezni. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésre. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti ÖN számára díjmentesen. Teljeskörű jogi háttér szolgáltatást nyújt irodánk. Bővebb információért és megtekintési időpontért kérem hívjon bizalommal.

KÖRBENAPOZOTT, ERKÉLYES OTTHON, CSODÁS KILÁTÁSSAL, ZÖLD KÖRNYEZETBEN!

Szentendre Izbég városrészén, a Vasvári lakótelepen, egy szuper lakás várja új tulajdonosát. Ez a 62 m²-es, 2. emeleti, nappali + 2 szobás, erkélyes lakás ideális választás azok számára, akik a nyugalmat, a zöld környezetet és a kényelmet keresik! Főbb jellemzők: Alapterület: 62 m² Szobák száma: Nappali + 2 szoba Erkély: 3 m²-es, zöld kilátással Fűtés: Házközponti Közös költség: 37.800 Ft/hó (tartalmazza a fűtést, vízdíjat, szemétszállítást és csatornadíjat – csak a villany egyedi mérés alapján fizetendő) Elrendezés és felszereltség: A lakás ideális beosztással rendelkezik, minden helyisége az előtérből nyílik. A két szoba hasonló méretű, világos. Egyiknek ablakából gyönyörű panoráma nyílik, a másikból pedig az erkélyre juthatunk, ahol a reggeli kávénkat vagy éppen egy hosszú nap utáni frissítőnket is örömmel el tudjuk fogyasztani. A 19 m²-es nappali DNY-i tájolású, klímával felszerelt. A konyha és étkező ablaka szintén a csodás szentendrei hegyekre néz, így talán még jobban fog esni tenni-venni és főzőcskézni. Az étkezőből nyílik egy praktikus kis kamra. A fürdőszoba kádas kialakítással rendelkezik, a mellékhelyiség pedig külön található. Műszaki állapot: Az ablakok műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval és redőnnyel. A bejárati ajtó is cserélve lett. Az épület tetőszerkezetét pedig 3 éve renoválták, ami további biztonságot nyújt a lakóknak. További előnyök: A lakáshoz felső szomszéd nem tartozik, így maximális nyugalmat biztosít. Egyébként is csak 6 lakásos a lépcsőház és nagyon nyugodt, jó a közösség. Díjmentes parkolás a ház előtt. Tárolási lehetőség van a tetőtérben is, amely további kényelmet jelent. Környék és elhelyezkedés: A lakás Szentendre egyik legjobban ellátott részén, Izbég városrészén található. A közelben minden megtalálható: élelmiszerboltok, zöldséges, étterem, pékség, gyógyszertár és óvoda mind pár perc sétára vannak. A buszmegálló is könnyen elérhető gyalogosan, így a közlekedés kiváló. Kit keresünk? Olyan új tulajdonost, aki értékeli Szentendre fantasztikus hangulatát, a zöld környezetet, és szívesen alakítaná ki saját ízlése szerint ezt a napfényes, tágas otthont. Ha nyugodt, csendes lakókörnyezetre vágyik, akkor ez a lakás Önre vár! Várom a hívását! Amennyiben nem venném fel, ígérem amint lehetőségem adódik visszahívom.

Erdőszéli álomotthon Csobánka szívében – ahol a természet és a modern életstílus harmóniában találkozik

Eladó egy igazán egyedülálló családi ház Csobánka egyik legkeresettebb részén, amely ideális választás lehet többgenerációs családok számára. Ez az ingatlan nemcsak kényelmet és tágas élettereket biztosít, hanem a természet közelségét is magában foglalja, egy csendes zsákutca végén, ahol a nyugalom és a friss levegő alapvető életminőséget nyújt. A ház különlegességei: - 2019-ben épült két szintes, acélvázas családi ház, ahol minden részlet a minőségről szól. A gondosan kiválasztott, modern anyagok nemcsak esztétikailag, hanem funkcionalitásukban is kiemelkedőek. - 107 m²-es lakóterület, amely okosan elosztott és kényelmes élettereket kínál a család minden tagjának. - A felső szinten egy tágas, amerikai konyhás nappali található, ahonnan egy erdőre néző erkély nyílik, tökéletes helyszínt biztosítva a reggeli kávézáshoz vagy esti pihenéshez. - Az alsó szint két hálószobával és egy nagy fürdőszobával rendelkezik, valamint egy különálló apartmannal, amely saját hálószobát, konyhát és fürdőszobát kínál – ideális megoldás a többgenerációs együttéléshez. - A ház kiemelkedő energiahatékonysággal rendelkezik, a 35 cm vastag szigetelésnek és a háromrétegű, argon gázzal töltött nyílászáróknak köszönhetően. - Padlófűtés és hőszivattyús klímák gondoskodnak a helyiségenként szabályozható hőmérsékletről, míg a nappaliban kandalló vagy cserépkályha is telepíthető a kiépített kéménynek köszönhetően. - A tetőtér járható, 50 m² plusz rakodófelületet biztosít, és a Bramac Tectura Thermoprotector cseréppel fedett tető extra védelmet nyújt. A telek adottságai: - 608 m²-es kert, amely gyönyörű növényekkel – platánfa, gyümölcsfák – és gondozott gyepfelülettel rendelkezik. Ideális teret biztosít a szabadtéri játékhoz, pihenéshez, baráti összejövetelekhez. - Gyerekbarát kert, homokozóval és hintával, míg a felnőttek számára tűzrakóhely is rendelkezésre áll a meghitt estékhez. - Kényelmes parkolás két autó számára, automata kapuval megközelíthető beállóval. Elhelyezkedés és környezet: - Az ingatlan Csobánka központjától mindössze 850 méterre található, így minden fontos intézmény és szolgáltatás – bölcsőde, óvoda, iskola, bolt, posta – pár percen belül elérhető. - Az erdő közelsége páratlan lehetőségeket kínál az aktív kikapcsolódásra, túrázásra és természetjárásra, közvetlenül a ház mögött. Kinek ajánljuk? Ez a különleges ingatlan ideális választás azok számára, akik szeretnék ötvözni a modern otthon kényelmét a természet közelségével. Tökéletes választás többgenerációs családok számára, akik értékelik a tágas élettereket és a privát szférát. Akár nyugodt, vidéki életre vágyik, akár egy természetközeli, de jól felszerelt otthont keres, ez az ingatlan minden szempontból ideális megoldás. Ne szalassza el ezt a különleges ajánlatot! Hívjon bizalommal a hét bármely napján, és győződjön meg személyesen erről a páratlan ingatlanról, amely új lakóit várja egy csendes, természetközeli környezetben!

Nyugodt, hegyvidéki környezet a III. kerületben!

Buda egyik legcsendesebb részén, Csúcshegyen található ez a kiváló adottságokkal rendelkező ingatlan, amely most új tulajdonosát keresi. Egy kis befektetéssel ideális lehet hobbikertnek, nyaralónak, vagy akár egy saját otthonnak is! AZ INGATLAN Az enyhén lejtős, 1350 m²-es telken egy régi, rossz állapotú 22 m²-es gazdasági épület található, amely szerepel a térképmásolaton. Az ingatlan áramellátással és ásott kúttal rendelkezik. Az elhelyezkedését tekintve örökpanorámás, ugyanis az utca szemközti részén erősen lejtős terület található. Jelenleg a hegyen építési tilalom van érvényben, de az állagmegóvás engedélyezett. Mivel az épület a térképmásolaton szerepel, így lehetőség van annak felújítására, vagy bővítésére. Az itteni telkek 5%-a beépíthető, a maximum épületmagasság pedig 4,5 méter lehet. Az ingatlan tehermentes, lakáshitel nem igényelhető rá. 1/1-es tulajdoni hányadú. Művelési ág alól ki lett vonva, tehát azonnal birtokbavehető. A fényképen jelzett, közeli ingatlan szintén eladó, így akár a kettő együtt is megvásárolható. LOKÁCIÓ Csúcshegy külterületnek számít, az utcában azonban többnyire állandó lakosok élnek. A hegyen elérhető a vezetékes internet, szemétszállítás és a postai szolgáltatás. A telek földúton közelíthető meg (Vadászles utca). 2 km-en belül: buszmegálló, vasútállomás, bölcsőde 3 km-en belül: iskola, boltok, non-stop gyógyszertár, fogorvosi rendelő, étterem, cukrászda Kiváló lehetőség mindazok számára, akik szeretnék élvezni a vidéki élet nyugalmát Budapest peremén. Az ingatlanon található bejelentett épület további lehetőségeket kínál, legyen szó nyaralóról, vagy akár egy valódi otthon kialakításáról! Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Ha nem tudom fogadni a hívását, később visszahívom!

Nyugodt, hegyvidéki környezet a III. kerületben!

Buda egyik legcsendesebb részén, Csúcshegyen található ez a kiváló adottságokkal rendelkező ingatlan, amely most új tulajdonosát keresi. Egy kis befektetéssel ideális lehet hobbikertnek, nyaralónak, vagy akár egy saját otthonnak is! AZ INGATLAN Az enyhén lejtős, 955 m²-es telken egy régi, rossz állapotú 22 m²-es gazdasági épület található, amely szerepel a térképmásolaton. Az ingatlan áramellátással rendelkezik. Az elhelyezkedését tekintve örökpanorámás, ugyanis az utca szemközti részén erősen lejtős terület található. Jelenleg a hegyen építési tilalom van érvényben, de az állagmegóvás engedélyezett. Mivel az épület a térképmásolaton szerepel, így lehetőség van annak felújítására, vagy bővítésére. Az itteni telkek 5%-a beépíthető, a maximum épületmagasság pedig 4,5 méter lehet. Az ingatlan tehermentes, lakáshitel nem igényelhető rá. 1/1-es tulajdoni hányadú. Művelési ág alól ki lett vonva, tehát azonnal birtokbavehető. A fényképen jelzett, közeli ingatlan szintén eladó, így akár a kettő együtt is megvásárolható. LOKÁCIÓ Csúcshegy külterületnek számít, az utcában azonban többnyire állandó lakosok élnek. A hegyen elérhető a vezetékes internet, szemétszállítás és a postai szolgáltatás. A telek földúton közelíthető meg (Vadászles utca). 2 km-en belül: buszmegálló, vasútállomás, bölcsőde 3 km-en belül: iskola, boltok, non-stop gyógyszertár, fogorvosi rendelő, étterem, cukrászda Kiváló lehetőség mindazok számára, akik szeretnék élvezni a vidéki élet nyugalmát Budapest peremén. Az ingatlanon található bejelentett épület további lehetőségeket kínál, legyen szó nyaralóról, vagy akár egy valódi otthon kialakításáról! Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Ha nem tudom fogadni a hívását, később visszahívom!

ELADÓ BUDAPEST ÚJ RÓZSADOMBJÁN ' PANORÁMÁS KILÁTÁSSAL IKERVILLA 'A' LAKÁSA.
AZ IKERVILLA BUDÁN A III. KERÜLETBEN, TERMÉSZETVÉDELMI TERÜLET HATÁRÁN VAN !
Amikor megtekinti a területet az Aranyhegy – Ürömhegy találkozásánál, egyértelmű , ez szerelem első látásra.
A belvárosi lüktetéshez közel, mégis csöndes, nyugodt dombtetőn – szép rálátással a városra – mindezek együtt adták a területnek azt a kisugárzását, hogy itt érdemes lenne lakni..
Ezen az egy hektáros területen 10 db épületből álló lakópark fog épülni.
KÖRNYEZETE

•Ürömhegy tetején örök körpanoráma

•Aranyhegy-, Péterhegy,- Ürömhegy területe

•csendes környezet a parkerdő mellett

•római kori mészkőbánya közelében

MEGKÖZELÍTÉSE

•gépkocsival Átrium Euro Center 10 perc

Pihenésre és sportolásra kiválóan alkalmas a Csillaghegyi strand 8 perc, a Mészkő Park 5 perc - játszótérrel, kültéri fittnesz-, kosárlabda- és röplabda pályákkal, valamint állatbarátoknak kutyasétáltató.

Az ikervilla egyedi külseje, látványos építészeti megoldásai különösen széppé teszik.

Az épület mindkét lakása - pince, földszint, emelet - 3 szinten - összesen: 193 nm (74,01 nm + 73,57 nm + 45,48 nm), mely természetesen ikerrészenként értendő.

Pinceszinten kapott helyet a két autó számára is kényelmes méretű, közel 60 nm-es garázs, gépészeti helyiség, valamint háztartási helység.

Földszinten tágas, napfényes nappali, amerikai konyhával, nagy méretű hálószoba a hozzátartozó fürdőszobával helyezkedik el.

Az emeleten választható, hogy 3 kisebb hálószoba vagy pedig kettő tágas háló kerüljön kialakításra, dupla fürdőszobával.

Szeretjük az igényes, szép dolgokat, mindig olyat építünk, amiben mi is szívesen élnénk!
MŰSZAKI TARTALOM:

•épület szerkezet pillér vázas monolit vasbeton, Porotherm tégla falak

•épület teljes alapterülete alatt pince kiépítve gépkocsi beállók és tárolók számára

•elektromos gépkocsi töltő a pincében

•AA+ kategóriás, 20 cm külső hőszigetelés

•épület külső burkolat vegyesen nagy táblás kőlap illetve kapart színvakolat

•alu-fa nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel

•levegő hőszivattyú

•padlófűtés és mennyezeti hűtés – fűtés

•hővisszanyerő szellőzőrendszer friss levegő folyamatos pótlására

•üvegpanel korlátok rozsdamentes acél szerkezeten

•elektromos zsalúzia és redőny rendszerek

•választható szaniterek, szerelvények

•választható hideg és meleg burkolatok

•választható beltéri ajtók

•okos telefonról vezérelhető intelligens otthonmegoldás előkészítés

•riasztó és kamera rendszer előkészítése

•elektromos kert és garázskapu

•fűthető garázslejáró

•kert füvesítése, parkosításra előkészítve

•földalatti esővíztartály öntözővíz tárolására

•automata öntözőrendszer

•napelem fogadó szerkezetAz építkezés jelenleg 40%-os készültségben van, a beruházás befejeztével a szilárd útburkolat is elkészül.
Bővebb információért forduljon hozzám bizalommal!