Felújítandó 3 szobás lakás a BELVÁROS KÖZEPÉN

A 67 nm-es, kitűnő elosztású ingatlan az V. kerület közepén a Deák Ferenc tértől, a Bazilikától és a Dunától is néhány 100 méterre helyezkedik el. Az ingatlan teljes körű felújítást igényel, melynek keretében könnyen kialakítható a nappali-konyha, két külön nyíló hálószoba és két fürdőszoba elosztás. A 413-418 cm közötti belmagasság további lehetőséget rejt a tér kihasználására. A lakás fő egysége déli tájolású, napsütötte, a társasház kertjében lévő alacsonyabb fákra néz, nincs előtte folyosó, így eljárás sem. Az 1800-as években épült társasház, eredetileg "átjáróház", két utca (Október 6 és Sas utca) )felől is rendelkezik bejárattal, a homlokzatai jó állapotúak, a belső terei átlagos állapotúak. A lakáshoz, a 2. emeletre egy kb. 230 cm belmagasságú, kényelmes járású csigalépcső vezet. Az ingatlan elhelyezkedése a legkiválóbb, hiszen a belváros legjobb negyedében helyezkedik el, ahol éttermek, kávézók, turisztikai látnivalók, szórakozási és kikapcsolódási lehetőségek sokasága közül lehet válogatni. Tömegközlekedés szempontjából a 16 és 105-ös busz, valamint a Metro 1, 2, 3 érhető el pár perces sétával. Amennyiben egy központi, mégis romantikusan elrejtett, csendes otthont szeretne, jöjjön el és nézze meg ezt a lakást!

3 OTTHONOS, FELÚJÍTOTT, BERENDEZETT kislakás

Ingatlanba fektetne? Rövid- vagy hosszútávú bérbeadásra vásárol? Gyermekleinek szeretne otthont együtt, mégis külön? Ez a frissen, teljes körűen felújított és berendezett lakás ezekre tökéletesen alkalmas. MIért? - az ingatlan a város közepén, a Palotanegyed és a Corvin negyed határán található, biztonságos, frekventált helyen, egyetemekkel, irodaházakkal körülvéve, így a könnyű kiadhatóság garantált akár turistáknak, akár fiataloknak - a Palotanegyed a gyönyörű házaival, barátságos, fás utcáival, otthonos kávézóival, éttermeivel közkedvelt része Budapestnek, így itt lakást venni megtérülő , biztonságos befektetés - egyetemisták, fiatalok a kitűnő tömegközlekedésnek köszönhetően könnyen elérik az iskolát, munkahelyet és szórakozásért, kikapcsolódásért sem kell messzire menniük, ugyanakkor egy csendes lakásban pihenhetnek hazatérve - a lakás teljes körűen felújított, így a következő években a karbantartáson túl, nem kell költséges renoválással számolnia - mindhárom lakás teljesen gépesített, berendezett, amit az ár tartalmaz, így a költözködés nyűgét és költségeit is megspórolja illetve megvásárlás után azonnal hasznosítható A 66 nm-es ingatlan 3 lakása a 418 cm-es belmagasságot kihasználva szinte teljes területen két szintre osztott növelve ezzel a hasznos életteret. A lakások ügyvédi megosztás révén külön-külön is megvásárolhatók. Amennyiben kérdése lenne az ingatlantól vagy megtekintené, kérem hívjon!

GYÖNYÖRŰ, FELÚJÍTOTT 3 szobás lakás a RÓZSADOMBON

ELEGÁNS és MELEG TÓNUSÚ SZÍNEK, IGÉNYES KIVITELEZÉS és TÁGAS TEREK - röviden összefoglalva ezek jellemzik ezt a rózsadombi, frissen felújított, elegáns lakást. A tulajdoni lap szerint 77 m -es ingatlan a valóságban kicsit nagyobb és érzetre is az. A lakásba lépve egy impozáns, ablakos, ezáltal világos előtérbe jutunk mely az otthonos megérkezésen túl rengeteg tárolási lehetőséget biztosít. Innen nyílik az egyik hálószoba és a kisebb fürdőszoba, valamint a lakás központi tere, a nappali-konyha-étkező rész. Az utcai nézetű nappali mellett található a szintén utcára néző fürdőszoba kapcsolatos hálószoba. A lakás az apró részletekre is figyelve, a hely kínálta lehetőségeket maximálisan kihasználva a helyszínre gyártott bútorokkal igényesen és teljes körűen berendezett, melyet a vételár tartalmaz. A társasház a domborzati viszonyok miatt 3 illetve 4 szintes, lift nélküli, homlokzata jó állapotú, belső terei átlagos állapotúak. A lakás elhelyezkedése fantasztikus a Rózsadomb kapujában, a Gül Baba Türbe lábánál egy csendes kis utcában található, ezáltal zöld környezetben ugyanakkor a lüktető várostól 3-4 perc sétára. közlekedés: Margit körúti villamosok (4, 6, 17, 19, 41) 4 perc séta, bevásárlás: szolgáltatások: Mammut bevásárlóközpont, Fény utcai piac 10 perc villamossal, kikapcsolódás: Mechwart liget, Millenáris, Margit-sziget 5-15 perc séta. Amennyiben egy elegáns, tágas, teljesen berendezett otthont szeretne, fontos a friss levegő és a jó közlekedés, akkor jöjjön el, nézze meg ezt a lakást! Várom hívását!

Dunai panorámás kétszobás. A Marina Part II. üteme közvetlenül a Duna mellé épült, kimagasló kivitelezési minőségben. A társasházban 24 órás portaszolgálat és őrség működik. A Marina Part különleges életérzést ad a belvároshoz közel, nyugodt, kellemes sétákat tehetünk a Duna parton, közelben a Dagály strand és Duna Pláza.

Újszerű társasházban teremgarázs hely eladó. 5,5 mft + Áfa

A lüktető Belváros közelében modern erkélyes otthon eladó!

Az ingatlan érték növekedését a lüktető belváros közelsége garantálja! Belső Erzsébetvárosban a Brodway és az Oktogon közelében, egy szép felújított homlokzatú, liftes épületben kínálok megvételre egy 131nm-es – erkélyes, átalakított és pár évvel ezelőtt teljes körűen felújított ingatlant. A lakás eredeti elosztásához képest praktikusan került kialakításra egy 47 nm-es amerikai konyhás nappali és külön álló három szeparált hálószoba a hozzá tartozó fürdőkkel és gardróbokkal. A beépített konyha gépekkel és teljes bútorzat a vételár részét képezi. A fűtést és meleg vizet a külön háztartási helyiségben található cirkó kazán biztosítja, a hűtésről inverteres klímák gondoskodnak. A környék és az ingatlan adottságait tekintve ajánlom családoknak egy különleges, tágas, kényelmesen élhető otthonnak, de rendkívül jó választás különböző távú bérbeadásra. A lakást filmesek bérelték hosszú távra, ha a Vevőnek opció, a Tulajdonos átadja a lehetőséget. Elhelyezkedésből adódóan a tömegközlekedés kiváló és rengeteg szolgáltatás megtalálható a környéken. Számtalan vendéglő, kávézó, színház, élelmiszer bolt és szórakozó egység. A 300 méterre található Bliss Fitness Klub uszodával, wellness részleggel és edzőteremmel várja vendégeit. …….Teréz krt. - Nyugati pu.- Oktogon – Brodway - Andrássy út – Operaház……. Megtekintéssel kapcsolatban, hívjon bizalommal!

Gyönyörű, ERKÉLYES lakás Rózsadombon GARÁZZSAL

Gyönyörű, HÁROM SZOBÁS, ERKÉLYES lakás Rózsadomb szívében, a Gül Baba Türbe felett GARÁZZSAL, TÁROLÓVAL. Igazi, hívogató otthon! A lakásról: Lenyűgöző térhasználattal átépített nappali, 2 külön nyíló hálószobás, ablakos konyhás, fürdőszobás otthon 49 nm-en, melyet egy 6 nm-es, déli tájolású erkély egészít ki. A lakás meleg, pasztell színvilágú, harmonikus, és minden elemében modern (pl. elektromos redőnyök, borhűtő, távfelügyelethez bekötött riasztó, beépített hangrendszer) . A felújítás során az otthonos miliő megteremtésén túl fő szempont volt a magas minőségű anyaghasználat (pl. Hofstadter nyílászárók, Remeha gázkazán, AEG, Whirlpool konyhagépek) és precíz kivitelezés, hogy a lakás ne "csak" szép legyen, de időtálló is. Ez a felújítás 5 éve történt, melyet a tulajdonos tökéletes állapotban megőrzött. A lakáshoz kötelezően megvásárolandó egy 15.7 nm-es önálló garázs (a vételáron felül 14.5 milllió forint) és egy 3,7 nm-es tároló (+ 1.5 millió forint) A társasházról: 60-as években épült 2 emeletes, jó állapotú tégla épület körbe véve kerttel, csendes lakóközösséggel. A környék: Rózsadomb szíve, ahol a friss levegő, a nyugalom és a kitűnő infrastruktúra mind együtt van. közlekedés: Margit körúti villamosok (4, 6, 17, 19, 41) akár a Gül Baba Türbe és Rózsakert megnyugtató és impozáns lépcsőin sétálva 7 perc, 91, 191, 291-es buszok 2-4 perc séta bevásárlás: szolgáltatások: Mammut bevásárlóközpont, Fény utcai piac 10 perc villamossal kikapcsolódás: Mansfeld Péter park Mechwart liget, Millenáris, Margit-sziget 2-15 perc séta Amennyiben egy igényes, teljesen felszerelt, erkélyes otthont szeretne, ahol nem okoz fejfájást a parkolás és a tárolás, fontos a friss levegő és a jó közlekedés, akkor jöjjön el, nézze meg ezt a lakást! Várom hívását!

Lipócia - Sarki Fűszeres - Szent István Park

Kedves Érdeklődő, Megvételre kínálunk Újlipótváros egyik legkülönlegesebb házában, a Vasaló házban egy felújítandó Nappali + 2 hálós, erkélyes lakást. Különleges alaprajza miatt a belső szerkezet rednkívül rugalmasan és könnyedén alakítható. Világós tágas erkélyes nappali, nagy ablakos fürdőszoba, két kényelmes hálószoba.... ezek mind mind kényelmesen elférnek. Ha pedig a lakás teraszára állunk, a Szent István park és a Pozsonyi út különleges hangulata és látványa tárul elénk. Nyáron a park lombkoronáit csodálhatjuk, télen az ágak közt a Duna vizét is megpillanthatjuk. Ha az előző mondat olvasása után picit is maga elé tudta képzelni a hangulatot, akkor jöjjön el, nézze meg, ez lesz az ideális Otthon. Várom szíves megkeresését, a lakást rugalmasan meg tudom mutatni.

Befektetés, Megtérülés, AirBnB

Kedves Érdeklődő Megvételre kínálunk egy néhány éve felújított, befektetésre optimalizált ingatlant. Két külön bejárattal két külön lakás került kialakításra: 1. lakás 35 nm: nappali + háló + fürdő + külön wc, mely 4 fő elszállásolására alkalmas 2. lakás 18 nm: studio lakás fekvőgalérával + saját fürdővel Igény esetén a továbbüzemeltetésben is tudunk segíteni Amennyiben felkeltettük érdeklődését, keressen bizalommal

Központi, Kicsi, Eldugott

Kedves Érdeklődő, Megvételre kínálunk egy kicsi, egyedi, de mégis központi lakást. A 15 nm-es ingatlan pár éve teljes felújításon esett át, AirBnB-n bejáratott profillal és érvényes szálláshelyminősítéssel rendelkezik. Igény esetén a lakás továbbüzemeltetésében is tudunk segíteni. Amennyiben felkeltettük érdeklődését, keressen bizalommal.

XIII. Újlipótvárosban, újszerű, csendes, belső kertre tekintő, 47 nm-es amerikai konyhás nappali plusz egy hálós, erkélyes lakás eladó, 2018-ban épült igényes LIFTES épületben, a WESTENDHÁZBAN, Westendtől sétatávra, 3-as metró vonalán, közel a kedvelt az Újlipótvárosi szolgáltató egységekhez, Szent István parkhoz, Duna-parthoz, valamint a Margit-szigethez. Mindkét szobából megközelíthető erkélye van, napfényes, világos szobák, jó elosztás jellemzi, beépített konyhabútor és gépek az árban benne vannak. Az ingatlanban nem laktak még, ön lehet az első, aki beköltözik. Kiváló minőségű kivitelezés. Hanggátló falak.

Teremgarázsban egy gépkocsi beálló és egy tároló további költségen (13MFt + 5MFt) megvásárolható.

A társasház megfelelő fűtéséről és hűtéséről a födémszerkezetbe épített felületi hűtési-fűtési rendszer gondoskodik, amit egy intelligens, úgynevezett iCON típusú termosztáttal lehet vezérelni minden lakásból egyedi szabályozás és mérés mellett.

A hidegburkolatok alatt padlófűtéses rendszer került kialakításra. A hűtést a tetőn elhelyezett szárazhűtő, a fűtést pedig a FŐTÁV szolgáltató biztosítja.

A lakás fürdőszobája, WC-je és konyhája pára,- illetve szagelszívóval rendszerrel rendelkezik.

Intelligens ventilátorok és liftek vannak beszerelve az épületbe.

A folyosókon lévő friss levegő utánpótlásáról intelligens elszívó és befúvó ventilátorok gondoskodnak.

Az épületben 2 darab magas minőségű KONE lift került beépítésre, amelyek a -1 szintről indulnak. A nagyobb liftet akár teherliftként is lehet használni, amely így jelentősen megkönnyítheti a beköltözést és a pakolást.

Műszaki paraméterek:

- tartószerkezete monolit, helyszínen öntött vasbeton szerkezet, ennek köszönhetően nagyfokú ellenállóság és tartósság jellemzi az épületet; jó akusztikai tulajdonsággal bír, jóval keskenyebb falazattal,

- vázkitöltő falak: Porotherm tégla

- KIVÁLÓ MINŐSÉGŰ HANGGÁTLÓ FALAK

Dunai panorámás Penthouse A fényképek a valóságot ábrázolják, nem látványtervek! Újbudán, a népszerű Kopaszi-gát szomszédságában épülő új városnegyedben kínálok olyan otthont, amiben egyaránt jelen van a modern élettér, a zöld környezet és a Duna közelsége adta harmónia. A Buda Part városrész egyedülálló közösséget is teremt, hiszen a fejlesztés végére több ezer városlakó otthonává és munkahelyévé válik majd. Az új városnegyed mindössze 3,5 kilométerre helyezkedik el a belvárostól, amit a Duna-part közvetlen közelsége, és a számos kikapcsolódási lehetőség tesz még vonzóbbá. A társasházban 24 órás portaszolgálat és járőrözés működik. A lakás panorámája egyedülálló, egész Budapesten még csak hasonló sincs. Bosch konyahagépek, minőségi konyhabútor csillapított csukódású elemekkel. A képeken látható bútorok és termékek is megvásárolhatóak. Befektetésre és saját célra egyaránt kiváló, ritka panorámája és tökéletes elhelyezkedése miatt minden időben értékálló.