Eladó telek - Csömör

Természetközeli, de mégis mindenhez közel, belterületi, építési telek!!

Csömörön, frekventált helyen, eladó egy 1527 nm-es építési telek Főbb paraméterek: -Lakóövezeti besorolás -5 m a megengedett épületmagasság -Fix 8 m az előkert -6 m a hátsókert -5 méter oldalkert -Oldalhatáros beépítés -25%-os a maximális beépíthetőség, így építhető rá akár 2 X 360 nm is!!!! -A telekre csak családi ház építhető -Közművek az ingatlan előtt az utcán vannak Ha építkezésben gondolkozik, akkor a kivitelezésben is tudunk segíteni. Közelben van iskola, bolt, posta, gyógyszertár, buszmegálló, amik egy rövid sétával elérhetőek. Busszal és hévvel is elérhető az Őrs vezér tér. Budapest határától 1,5 km távolságra található Csömör. Az M0 autópálya pedig pár perc alatt gépkocsival elérhető, ahonnan már könnyen el lehet jutni több irányba. A településen a levegő mindig kristálytiszta, mivel egy magasságban van a Gellért-heggyel. Remek kirándulóhelyek vannak Csömörön. A közelben található a meseszép csömöri tó. Tehát kijelenthetem, hogy, aki építkezni szeretne, annak ez a telek egy igazán jó lehetőség. Keressen bátran a hét minden napján! Hiszen már alig van ilyen jó paraméterekkel bíró telek Csömörön!

ÖRÖK PANORÁMÁS 25.400 NM TELEK KERESI ÚJ TULAJDONOSÁT CSÖMÖRÖN!



- 51 m utcafront

- lakó ingatlan építhető!

- 1+1% beépíthetőség

- 2023-ban lemurvázott út

- 3x32 áram

- 1/1 tukajdonostól

- intim környezet



Ha igazi különleges telken szeretne építkezni, akkor ne keressen toább! BUDAPEST KÖZVETLEN SZOMSZÉDSÁGÁBAN 2,5 hektár terület! Csömör Budapesttől 2 km-re, jól megközelíthető, főútvonali átmenő forgaalomtól mentes, csendes település. A település nagyon jó közlekedlsi feltételekkel rendelkezik, M0 autópálya közel, HÉV és, gyakori busz járattal.

2023-ban az eladó szántó előtt a teljes útszakasz le lett múrvázva. Könnyen megközelíthető, mégis madár csicsergéses, örök panorámás zöld terület. Jelenleg Csömörön az egyetlen eladó ekkora örök panorámás telek. Besorolását tekintve MA1, szántó tulajdoni lap szerint. 1% mezőgazdasági épület + 1% lakóépület építhető rá, azaz kb 500 nm ingatlan, melynek 4,5 m lehet az épületmagassága. A föld terület mezőgazdaságra alkalmas, föld minősége 5-ös besorolást kapott.

Jelenleg 1000 nm a mezőgazdaságból kivett terület.

Keressen izalommal, le ne maradjon róla!

Csömöri, belterületi telek eladó - befektetési célra vagy saját otthon építéséhez! 1400 nm!!!

ÚJ LEHETŐSÉG CSÖMÖRÖN!!! BELTERÜLETI TELEK!!! KIVÁLÓ UTCÁBAN!!! 1400 NM!!!! Új lehetőség, ezt még nem látta a hirdetések között! Főbb paraméterek: - Lke-2/2 az övezeti besorolás - 1400 nm - 17,5 m az utcafront - beépíthetőség 25% (így akár 350 nm-es földszintes ház is építhető rá, vagy ennek duplája két szinten) - épületmagasság max. 5 m - előkert 8 m - hátsókert 6 m - oldalhatáros beépítés - családi ház építhető rá - 50%-os a minimális zöldterületi mutató - Az épület megengedett legnagyobb magassága 5m A telek nem közművesített, de a közművek a telek előtt, az utcában vannak. A telek Csömör egyik legjobb utcájába található, közel mindenhez! Pár perc sétára elérhető: buszmegálló, vásárlási lehetőség, étterem, iskola, posta. Busszal könnyen elérhető az Őrs vezér tér. Csömör, egy rohamosan fejlődő település, több kirándulóhellyel. A levegő kristálytiszta, hiszen a Gellért-hegy magasságában van. Csömörnek van saját horgásztava, saját kilátója, ahol elénk tárul Budapest és a Pilisi hegység is. Az M0 autópálya pedig 5 percre található. Keressen bátran a hét minden napján! Hiszen alig van olyan telek Csömörön, ami jó helyen van és kényelmes életteret ad.

ÖRÖK PANORÁMÁS TELEK CSÖMÖRÖN - AZ UTOLSÓK EGYIKE!

Szeretne örök, elvehetetlen panorámát élvezni a teraszáról? És háborítatlan nyugalomban élni mindössze 15-20 perce Budapest belvárosától? Eladó Csömör Szőlőhegy részén egy 1580 m2-es lakóövezeti építési telek elvehetetlen 180 fokos panorámával. A telek beépítési paraméterei: övezeti besorolás: Lke-2/2 utcafronti szélessége: 15 méter beépítési mód: oldalhatáros megengedett legnagyobb beépítettség: 25% megengedett legnagyobb épületmagasság: 5 méter legkisebb zöldfelület: 50% FONTOS! Mérete miatt két lakóegység építhető rá, ami Csömörön immár kuriózumnak számít. Csatorna telken belül, a többi közmű a telekhatárnál. Ajánlom mindazoknak, akik nyugalomban, zöld környezetben, mégis közel az M0-hoz és az M3-hoz, abszolút kezelhető távolságra Budapest belső kerületeitől keresik a helyet életük következő szakaszára. Mutatni rugalmasan tudom, hívjon akár hétvégén is! 1/1 tulajdon, per-, teher- és igénymentes. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

PANORÁMÁS SAROKTELEK CSÖMÖRÖN

Eladó Csömör Középhegy részén egy jó geometriájú, 908 m2-es, panorámás saroktelek. A telek beépítési paraméterei: övezeti besorolás: Üh-2/2 utcafronti szélessége: 19,5 méter beépítési mód: oldalhatáros megengedett legnagyobb beépítettség: 15% megengedett legnagyobb épületmagasság: 4,5 méter legkisebb zöldfelület: 60% Villany a telken belül, víz, gáz és telekommunikáció az utcán, csatorna nincs. Üdülőövezeti besorolása miatt CSOK nem igényelhető, de hitelezhető. Ajánlom mindazoknak, akik nyugalomban, zöld környezetben, mégis közel az M0-hoz és az M3-hoz, abszolút kezelhető távolságra Budapest belső kerületeitől keresik a helyet életük következő szakaszára. Mutatni rugalmasan tudom, hívjon akár hétvégén is! 1/1 tulajdon, per-, teher- és igénymentes. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Megvételre kínálunk egy külterületi panorámás erdőszéli telket Csömörön. Egészen a Gellért hegyig is ellátni innen. Jelenleg szántó besorolású. Villany az utcában. További információért keressen bizalommal.

BELTERÜLETI ÉPÍTÉSI TELEK CSÖMÖR EGYIK LEGJOBB UTCÁJÁBAN

Eladó Budapest belvárosától mindössze 15-20 perce, Csömör egyik legjobb utcájában egy nagy, 1063 m2-es összközműves belterületi építési telek. A telek geometriája kedvező, jó elosztású, kb 20x50 méteres oldalakkal. (20m a szélesség, 50m a hosszúság) És hogy miért is ez Csömör egyik legjobb utcája? Csendes, mégis gyalogosan is közel van a központhoz, a tömegközlekedéshez és vásárlási lehetőségekhez. Nem zsúfolt, csupa nagy méretű telkek alkotják a környéket, melyet díszburkolaton lehet megközelíteni. Adottságai miatt sok közszereplő választja lakhelyéül, mert itt nyugalom van, de mégis könnyen és gyorsan megközelíthetők a főváros belső kerületei. A fontosabb beépítési paraméterek: Övezeti besorolása: Lke-2/2 Legnagyobb beépíthetősége: 25% Legkisebb zöldfelület: 50% Oldalhatáros beépítési mód További információkért, időpontért keressen akár hétvégén is! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Panorámás telek! Építkezzen Csömörön!

Csömörön eladóvá vált egy 801 nm-es panorámás építési telek! Elkészült, érvényes építési engedéllyel rendelkezik. A telken fúrt kút található, mely az ingyenes locsolást biztosítja. Közművek: -villany bekötve -víz, gáz az utcában -csatorna nincsen Nettó 160 nm-es házat tud rá építeni. 3 szintszám: Pince 60 nm + Földszint 60 nm+ Tetőtér 40 nm A megengedett beépítési mérték: 10 % (80,10 m2) A megengedett terepszint alatti beépítés: 10 % (80,10 m2) legkisebb megengedett zöldfelület: 60 % Övezeti besorolása Üh-1/2 oldalhatáron álló, hétvégiházas üdülőterület. A szabályozási terv alapján a telekre vonatkozó védelmi korlátozások nem találhatóak. A telek Üh-1/2 építési övezetbe tartozik mely szerint az előkert minimális mérete 5,00 m, oldalhatárral ellentétes Az oldalon oldalkert mérete minimum 4,50 m, hátsókert 6,00 m. A megengedett kedvezményes épületmagasság 5,0 m, homlokzatmagasságai maximum 5,5 m, emellett oldalhatáron mért kedvezményes párkánymagassága nem haladhatja meg az 5,0 métert. A szomszédos telkeken meglévő épületek találhatóak. Az ár tartalmazza az érvényes építési engedélyeket, melyet az eladó a vevő rendelkezésre bocsájtja. A hirdetési ár tartalmazza a 1.500.000. Ft értékű dokumentációt! Érdemes megnéznie! Éljen a lehetőséggel! Jöjjön, nézze meg, vegye meg!

Jól frekventált helyen, a csömör Auchan-hoz közel!

Tudta, hogy a termőföld egyre nagyobb érték! Termelje meg magának a zöldséget és gyümölcsöt! És közben befektetésnek is kiváló ez a kedvező elhelyezkedésű kis szántó. A közelben termálvizet is találtak... Eladó Csömör és Kistarcsa határában egy 2073nm-es külterületi telek. A villany (földkábelen) az utcában a telekhez közel található. Víz nyerése fúrt kútról lehetséges, csatorna nincs. Aszfaltos úton közelíthető meg, kivéve az utolsó rövidebb szakasz, amely földút. Jelenleg Mk-1 besorolású, ami azt jelenti, hogy kertes mezőgazdasági övezet. Csömöri HÉSZ ide vonatkozó rendelkezései: "46. § (1) Az Mk jelű mezőgazdasági kertes övezet vegyes kert-, szőlő-, gyümölcsgazdálkodást és a pihenést szolgáló mezőgazdasági terület. (4) Az állattartáshoz kapcsolódó gazdasági építmények elhelyezése az Mk/1, Mk/3 jelű övezetben nem megengedett. (5) Mezőgazdasági kertes övezetben legfeljebb 1,5 méter magas áttört kerítés létesíthető." Hívjon bizalommal a megtekintésért!

Közművesített építési telek, 815 nm, csendes utcában

Főbb paraméterek: - Üh-1/2-es az övezeti besorolás - 815 nm - 16 m az utcafront - beépíthetőség 10% - épületmagasság max. 4,5 m - előkert 5 m - hátsókert 6 m - oldalhatáros beépítés - családi ház építhető rá - 60%-os a minimális zöldterületi mutató Közművek: víz, villany, gáz telken belül található. Hátul egy csodás, intim kert kialakítható, mely teljesen elszeparálható az utca fronttól, hiszen a telek alapból egy igazán csendes utcában található. 10 perc sétára elérhető: óvoda, buszmegálló, bevásárlási lehetőség, virágbolt, étterem. Az M0 autópálya pedig 5 percre található. Amennyiben szeretné megtekinteni, kérem keressen bizalommal.

MINDEN KÖZMŰ MEG VAN IGÉNYELVE, ILLETVE A HOZZÁJÁRULÁSOK BE VANNAK FIZETVE!

Eladó, Csömör csendes részén, 5db építési telek EGYBEN az alábbi építési szabályokkal. AZ ELADÓ CÉG, AZ ÁR NETTÓ, CÉG VEVŐ ESETÉN, FORDÍTOTT ÁFA, MAGÁNSZEMÉLY ESETÉN, PLUSZ ÁFÁVAL VÁSÁROLHATÓ MEG! Építési telek: Az Lke-2, Lke-2* jelű építési övezet: a.) Beépítési mód: szabadon álló b.) A kialakítható legkisebb telek terület (m2): 700 c.) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb terepszint feletti beépítettség (%): 25 d.) A beépítésnél alkalmazható terepszint alatti legnagyobb beépítettség (%): 25 e.) A terepszint alatti beépítettség helye építési helyen belül f.) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m): 5,0 g.) A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%): 50 h.) Szintterületi mutató: 0,6 i.) A Közműellátás mértéke: hiányosan közművesített MINDEN KÖZMŰ MEG VAN IGÉNYELVE, ILLETVE A HOZZÁJÁRULÁSOK BE VANNAK FIZETVE! A telkek, Csömör és Kistarcsa határában találhatók. Várom hívását a hét minden napján!

Romantikus telek, faházzal, 871 nm, Csömör kedvel üdülőövezetében!!!!

Csömör, kedvelt üdülőövezeti részén eladó egy hangulatos, 871 nm-es telek!!!! Főbb paraméterek: - Üh 1/2 övezeti besorolású - 871 nm - 14 m az utcafront - 10% a beépíthetőség - épületmagasság max. 4,5 m - 60% a legkisebb zöldterületi mutató - Családi ház építhető rá, ami két szinten akár bruttó 170 nm is lehet - oldalhatáros a beépítése - zártkertként van feltüntetve a tulajdoni lapon Közművek: - villany van - víz van - csatorna nincs (szennyvíztározóval megoldott) - gáz a telek előtt az utcán Az ingatlant egy hosszabb földúton lehet megközelíteni, így bátran kijelenthetem, hogy a nyugalom szigete. Forgalomtól, zajtól elszeparált a telek. Az utcában életvitel szerűen élnek. Található a telken egy 52 nm-es faház, ami akár lehet felvonulási épület is az építkezés során. A telek igazán hangulatos, romantikus, szépen rendben tartott, így akár nyaralónak is megvásárolható, hiszen itt minden adott a felhőtlen kikapcsolódásra. A faház alatt található egy pince, ami kerti szerszámok tárolására is alkalmas. Az ár irányár!! Ha szeretné megnézni az ingatlant, keressen bizalommal!!!!