City Garden Lakópark AA++ lakások és ikerházak

Fedezze fel Siófok Fokihegy varázsát!

A lakás Siófok közkedvelt részén Fokihegyen gyönyörű mediterrán környezetben található. Teljesen berendezett, mely a vételár részét képezi . Tágas privát terasszal rendelkezik, déli tájolással. Elosztása: Előszoba, Fürdőszoba +WC, Konyha, Szoba, Terasz, Tároló Fűtése, hűtése klímával megoldott. A lakás télen-nyáron használható, akár állandó lakhelynek, akár második otthonnak, nyaralónak. Kiadásra is kiválóan alkalmas! A Balatonparti szabadstrand és a városközpont is 10 perc sétával elérhető, a közelben bevásárlási lehetőség /Lidl/ , iskola, óvoda is található! A társasház területén díjmentesen használható: -Medence koktélbárral (május 15.-től - szept. 15-ig) -Pingpong és strandröplabda pálya -Bogrács és grill lehetőség Jelenleg Bérlő lakja 2025 májusáig. Tekintse meg saját szemével, keressen időpont egyeztetésre a hét minden napján! Ne maradjon le a lehetőségről, hívjon a megadott telefonszámon vagy keressen e e-mailben! Siófok,# Medence, # Kiadásra ,#Fokihegy,# télen-nyáron,#

Fedezze fel álmai telkét Siófok Fokihegyen – ideális lakóövezeti lehetőség vár Önre!

Ez a kivételes telek Siófok csendes és gyönyörű Fokihegy városrészében található, ahol a természet közelsége és a nyugalom garantált. Az 1200 nm-es terület lehetőséget biztosít arra, hogy megvalósítsa álmai otthonát, vagy egy jövedelmező befektetést alakítson ki. A telek a lakóövezetben helyezkedik el, ami ideális választássá teszi családok, fiatal párok vagy befektetők számára egyaránt. A terület nemcsak a lakóövezetről híres, hanem a környék biztonságáról és csendességéről is, amely lehetővé teszi a nyugodt életvitel élvezetét. A telek elhelyezkedése kiváló, hiszen Siófok város központja néhány perc autóútra található, ahol számos bolt, étterem és szórakozási lehetőség várja a látogatókat. A Balaton közelsége/ 600 m/ pedig garantálja a vízparti élményekhez való könnyű hozzáférést, legyen szó strandolásról, hajózásról vagy kerékpározásról a tó körül. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek; az autóval történő közlekedés mellett a tömegközlekedés is jól kiépített, így a város más részei és a környező települések könnyen elérhetők. A városban található buszmegállók és vonatállomás révén a közlekedés egyszerű és kényelmes. Ezen kívül a környék széles körű szolgáltatásokat kínál, beleértve az iskolákat, óvodákat és orvosi rendelőket, így ideális helyszín lehet családi élethez. Az ingatlan adottságai lehetőséget nyújtanak arra, hogy az Ön által elképzelt otthon vagy befektetés valósággá váljon. A telek beépíthetősége/30%/ lehetővé teszi a különböző ingatlan típusok megvalósítását, legyen szó akár egy modern családi házról,ikerházról, nyaralóról vagy akár egy többgenerációs otthonról. A környék folyamatosan fejlődik, ami további értéknövekedést ígér az ingatlanok számára. Amennyiben bármilyen kérdése lenne a telek kapcsán, vagy ha szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, ne habozzon keresni. Bizalommal állok rendelkezésére, hogy segítséget nyújtsak a legjobb döntés meghozatalában, és hogy Ön is részese lehessen ennek a csodálatos környezetnek, ahol a nyugalom és a szépség találkozik.

Kedves, élhető házacska nyaralónak vagy állandó lakhatásra!
Balatonszabadi faluban, aranyparti szabadstrandtól kb. 6 km távolságra vált eladóvá ez a jelenleg még felúljítás alatt álló, nettó 70m2-es, kétszobás családi ház. Az elektromos vezetékek fel lettek újítva, a tetőt 3 éve újították fel, zsindely borítást kapott az alatta lévő lapos pala héjazat. A nyílászárókat már korszerű, hőszigeteltre cserélték, a falak javítása és a szükséges gipszkartonozás is megtörtént. A két szoba parkettázása és a kerámia burkolatok cseréje maradt hátra. Külső-belső festés után már megújult külsejű, igazán élhető, szerethető házacskába költözhet új tulajdonosa. 
A ház valamennyi közművel rendelkezik, jelenleg gázkonvektorokkal történik a fűtés. Az épület vegyes falazatú, két fala vályogból, a többi téglából épült a '60as években.A telek 2930 m2, amely a későbbiekben megosztható, további épületek helyezhetők el rajta. A kertben jelenleg egy nyitott tároló és az utcafronthoz közel egy nyári konyha is helyet kapott, amely alatt pince helyezkedik el. A kert locsolására ásott kút áll rendelkezésre. 
Amennyiben felkeltettük érdeklőtését, további információkért és személyes megtekintéshez időpont egyeztetés miatt várom jelentkezését.

Fedezze fel új panorámás otthonát Siófok Ezüstpartján – modern lakás, tökéletes befektetés!

Eladó Siófok-Ezüstparton új építésű, vízparti, panorámás lakás most átadott társasházban, tulajdonostól. Egy igazi gyöngyszemre Siófokon, az Ezüstparton! Ez a lakás nem csak egy egyszerű ingatlan, hanem egy életstílus, amit most átélhet! A lakás egy medencés társasházban található, amely a tóra néző oldal kilátással rendelkezik, így minden napodat egy lenyűgöző panoráma fogja kísérni. Főbb jellemzői: - A lakás bruttó 69 nm-es, és 13 nm-es erkély tartozik hozzá. -A lakás a negyedik emeleten található és keleti tájolású. -Medencés társasház. - A fűtésrendszer hőszivattyús és lift is rendelkezésre áll. - A lakás a Balaton keleti medencéje felé nyújt panorámát. -Elhelyezkedéséből adódóan saját használatra és kiadásra is tökéletesen alkalmas. Elosztása: háló, háló, nappali, konyha, fürdőszoba +WC, WC, előtér, terasz 1 db Felszíni parkoló vásárolható 4,9 Millió 1db önálló tároló vásárolható 690/ nm áron Az ingatlan előtt húzódó több mint 3 km hosszú szabad strand, gondozott zöldterületekkel, parti sétányokkal és sportolási lehetőséget kínáló kölcsönző helyekkel várja az itt nyaralni vágyókat. A kis vitorlás kikötő pedig a közelben található. Az ingatlan értékálló befektetésnek ígérkezik és alkalmas nyaralónak vagy lakásnak egyaránt. Értékálló befektetés! Nyaralónak , lakásnak, kiadásra is egyaránt alkalmas. Most csapjon le a lehetőségre! Ha bővebb információra van szüksége az ingatlannal kapcsolatban, keressen elérhetőségeimen.

Fedezze fel ezt az apartmanházat Siófok Sóstó városrészében – 13 szobás lehetőség vár Önre!

Nagy családok vagy üzleti vállalkozások számára ideális ingatlant kínálunk eladásra Siófok Sóstó városrészében, ahol a természet és a városi élet harmóniáját élvezheted. A 256 négyzetméteres családi ház 470 négyzetméteres telken helyezkedik el, és tökéletes választás lehet számodra, ha egyedi tervezésű, tágas otthonra vagy befektetési lehetőségre vágysz. - CSOK Plusz 2024: Akár 50 millió forintos kedvező CSOK hitelt is igényelhettek ingatlanra, ha házaspárként gyereket vállaltok! - Az ingatlanban 13 szoba és 9 fürdőszoba található. - A 16 négyzetméteres erkélyről gyönyörű panoráma nyílik, ahol a reggeli kávédat vagy a délutáni pihenésedet élvezheted. - A ház állapota jó. - A fűtés gáz (cirko) rendszerrel, míg a hűtés klímával biztosított. - 7 nyitott beálló áll rendelkezésre + 2 garázs. - Szintenként külön lakásokra bontható, az átminősítés folyamatban. - Felújítva kiváló lehetőség lakásokra bontva eladni, vagy megtartva az eredeti stratégiát kiadásra berendezkedni. - Bejáratott állandó vendégkörrel rendelkező apartmanház. - Nincsenek statikai vagy egyéb problémák, biztos alapokon jól megépített stabil építmény. Az ingatlanhoz tartozik egy kerti tároló is, amely segít a rend fenntartásában. A parkolás sem jelent problémát, hiszen két garázs férőhely áll rendelkezésre, és az elektromos autó töltés lehetősége is adott, így a modern technológiai igényeknek is megfelel. A környék ellátottsága kiváló, a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások mindössze néhány perc sétára találhatóak. A közlekedés kitűnő, így könnyedén elérheted a város többi részét, vagy akár a közeli Balaton partját is, ahol a nyári szórakozás vár rád. A Sóstó városrész csendes, nyugodt környezetet biztosít, ideális választás kisállattal költözők számára is, hiszen a szomszédság barátságos és biztonságos. Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy lehetőség is, hogy megvalósítsd álmaidat, akár saját vállalkozásod, akár befektetés formájában. Ne habozz, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Ha kérdéseid lennének az ingatlannal kapcsolatban, bátran keress bizalommal! Itt az idő, hogy megtaláld a tökéletes helyet, ahol újraértelmezheted az életstílusodat vagy a befektetési stratégiádat.

SIÓFOKON, BELVÁROSBAN 2 db CSALÁDI HÁZ EGYBEN ELADÓ ! TÖBB GENERÁCIÓ EGYÜTTÉLÉSÉRE IS ALKALMAS! NYARALTATÁSRA IS ALKALMAS!! HÁROM KÜLÖN BEJÁRATÚ LAKRÉSZ! Főépület alapterület: 140m2 (szigetelés: 8cm) Földszint.: -3 szoba, előtér, konyha, kamra, fürdőszoba + wc Emelet.: -2 szoba erkéllyel, közlekedő, fürdőszoba + wc) Második külön lakrész: 50m2 (szigetelés: 10cm Külön mérőórák!! ) -2 szoba, előtér, konyha, étkező, fürdőszoba + wc, tároló Garázs: Van Telek: 1080m2 Fűtés: Gázcirkó Belső felújítás (főépület) 2016-ban: -vízvezeték, villanyvezeték, nyílászáró csere -központi gázcirkó fűtés (radiátoros) került kialakításra -burkolat csere Felújítás (önálló apartman) 2022-ben: -vízvezeték, villanyvezeték, nyílászáró, valamint burkolat csere -új műanyag nyílászárók és bejárati ajtó -új kazán -új külső homlokzati hőszigetelés (10cm) Távolságok: -Belváros/Fő tér/Víztorony: kb 1100m -Balaton.: kb 1100m Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! AMENNYIBEN EGY JÓ BEFEKTETÉST KERES !! SEGÍTSÉGNYÚJTÁS.: -Ügyvédi háttér - Közjegyző - Földhivatali ügyintézés - Építész - Lakberendező. -ÜZEMELTETÉS IS ELÉRHETŐ KERESSEN BIZALOMMAL!!!

Fedezze fel új otthonát Siófok szívében: penthouse lakás eladó!

Képzeld el, hogy egy exkluzív, modern otthonban élsz, ahol minden részlet a prémium kivitelezés jegyében készült! Siófok Sóstó városrészében, egy lenyűgöző új lakás vár rád, amely 79,02 négyzetméteren kínál kényelmet és stílust. Ez a tehermentes ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik nemcsak otthont, hanem egy életstílust is keresnek. Az amerikai konyhás nappali a modern minimalista kialakításnak köszönhetően rendkívül praktikus, és a beépített bútorok és szekrények révén maximálisan kihasználhatod a teret. - Teljesen berendezett, bútorozott lakás. - A társasház kertje parkosított, zöld területekkel. - Lakberendezői (Home Staging) szolgáltatás megvalósítva. - A kertben kialakításra került egy automata vegyszer adagolóval, világítással ellátott medence. - Balatoni szabadstrand 650 méter. - A lakásokhoz a zárt udvaron belül gépkocsibeálló lett kialakítva, melyet a vételár már tartalmaz. -A társasház legfelső szintjén csak ez az 1 db lakás épült! - Medencés, kímás, hőszivattyús fűtés! - 2024-es tégla építésű. - 15 cm homlokzati hőszigeteléssel èpült. - A teraszok minden oldalról körbeveszik a lakást. A lakás különlegessége a 40 négyzetméteres erkély, ahonnan csodálatos panorámában gyönyörködhetsz, miközben a friss levegőn élvezheted a napfényt. A fűtés és hűtés hőszivattyús rendszerrel működik, így nemcsak gazdaságos, hanem környezetbarát megoldás is. A motoros redőnyök garantálják a maximális kényelmet és védelmet, míg a LED hangulatvilágítás lehetővé teszi, hogy a lakás hangulatát mindig az igényeidhez igazítsd. A közlekedés kitűnő, így könnyedén elérheted a város többi részét. A csendes, biztonságos környezet pedig ideális helyszínt biztosít a nyugodt mindennapokhoz. Ez a medencés társasház nemcsak otthont, hanem egy közösséget is kínál, ahol a szomszédok barátságosak és segítőkészek. Ha egy igazán különleges, világos és modern ingatlant keresel, amely minden igényt kielégít, ne habozz! Kérlek, keresd bizalommal a kérdéseiddel, és tudd meg, miért érdemes ezt a lakást választanod! Az álmaid otthona már csak egy telefonszámnyira van!

Siófok Aranyparton, a Beszédes József sétányon V. emeletien, 2szobás, közvetlen vízparti lakás eladó. A lakás azonnal költözhető, tehermentes. Elosztás: előszoba, konyha és nappali 1 külön hálószoba,1 fürdőszoba, Az ingatlanhoz tartozik 2 db terasz 6 m2/ db , teljes panorámával a Balatonra. Teljes berendezése benne van az árban!! Jellemzők: - frekventált lokáció - családbarát kialakítás, 1 háló + nappalis elrendezés - igényes kert, kültéri medence - padlófűtés és légkondicionáló biztosítja az állandó komfortérzetet - saját parkoló Hűtő - fűtő klíma biztosítja a lakás optimális klímáját! A házban egész évben használható nagy közösségi tér , illetve közös tároló is!. A lakáshoz 2 db udvari gépkocsi beálló tartozik amely benne van az árban!! Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően, befektetésnek is kiváló, rövid vagy hosszútávú bérbeadása kiegyensúlyozott hozamot biztosít a tulajdonos számára. Balaton szerelmesei élvezhetik a csodás panorámát egész évben!! Környezetében található a hamarosan újranyitó Galérius fürdő és wellnessközpont, valamint számos vendéglátóegység és élelmiszerüzlet. A város és az M7-es autópálya 5 perc autóúttal elérhető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, vegye fel velem a kapcsolatot! Telefonon a hét, illetve a nap bármely szakaszában elérhető vagyok, hétvégén is!!

Fedezze fel új otthonát Siófok Sóstón – 3 szoba, modern kényelem várja Önt!

Fedezd fel ezt a lenyűgöző új lakást Siófok Sóstó városrészében, ahol a modern életstílus és a természet közelsége találkozik! Lakást, nyaralót, vagy csak megfelelő befektetést keresel? Ez a kiváló állapotú, 74,75 nm-es ingatlan tökéletes választás azoknak, akik szeretnék élvezni a prémium kivitelezést és a minimalista kialakítást. Siófok-Sóstó közkedvelt lakókörnyezetében, új építésű, utolsó 1. emeleti lakás eladó. A társasház első szintjén csak 3 db lakás épült! - Az alaprajzon a 6-os számú lakás eladó. - Medencés, kímás, hőszivattyús fűtés! - Átadás: 2025. március - A Balaton part 10 perc sètatávolságban - 15 cm homlokzati hőszigeteléssel - Korszerű nyílászárók, minden helyiségben redőny - Hőszivattyús fűtés - Új èpîtèsű környezet - magas minőségű hideg-meleg burkolatok, a szaniterekre, belső ajtókra szintén a prémium minőség a jellemző - praktikusan kialakított belső elrendezés - tágas, 24 m2-es közösségi tér (nappali-étkező-konyha) - elektronos távirányítású autóbejáró A lakásokhoz a zárt udvaron belül gépkocsibeálló lett kialakítva, melyet a vételár már tartalmaz!!! Az ingatlanban három szoba található. Az amerikai konyha stílusos és praktikus megoldás. A lakás hőszivattyús fűtésének és hűtésének köszönhetően egész évben kellemes hőmérséklet vár rád, így a nyári hőségek és a téli hidegek sem jelentenek problémát. Az okos otthon rendszer lehetővé teszi, hogy a legmodernebb technológiák segítségével irányítsd az otthonod kényelmét. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közelben minden szükséges szolgáltatás megtalálható, legyen szó boltokról, éttermekről vagy szórakozási lehetőségekről. A közlekedés egyszerűsége révén Siófok minden szeglete könnyen megközelíthető. A Sóstó városrész nemcsak a természet közelségét kínálja, hanem a városi élet előnyeit is. A környék biztonságos, így bátran élvezheted a szabadban eltöltött időt, akár séták, kerékpározás vagy piknik formájában. A vízpart közelsége pedig lehetőséget ad a nyári fürdőzésekre és a vízi sportok kipróbálására. Ez a modern, csendes környéken található ingatlan ideális választás mindazok számára, akik szeretnék élvezni a vidéki élet előnyeit, miközben a város nyújtotta lehetőségeket is könnyen elérhetik. Ha kérdéseid lennének a lakással vagy a környékkel kapcsolatban, bátran keress meg, szívesen segítek! Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget, hiszen az otthonod itt vár rád!

Eladó központhoz közeli családi ház Balatonszabadiban !

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, néhány perces sétával az Iskola Óvoda, Élelmiszerbolt, Posta elérhető. A 4294 nm területen lévő 86 nm-es családi ház első része néhány éve részlegesen felújított, új műanyag nyílászárókat, beltéri ajtókat , és burkolatokat kapott. A ház első része lakható, kényelmes otthon lehet egy család számára. Egy 20 nm- es szobát gipszkarton fallal választottak ketté, így szükség esetén könnyedén vissza alakítható. A telek egy része kerítéssel körbehatárolt, a hátsó része fával való fűtésre kiválóan alkalmas, gondozásmentes energiafűzzel betelepített. A ház első része tégla falazattal ,1962 -ben épült. A homlokzat, és a fűtésrendszer felújítása az új tulajdonos elképzelése szerint történhet. A ház valamennyi közművel rendelkezik, a fűtés jelenleg fa tüzelésű kályhával megoldott, de adottak a konvektorok is. A meleg vizet villamos bojler biztosítja. A ház hátsó része vályog falazatú, ami felújítandó, vagy bontandó állapotú,az épület alatt 20nm es pince található. A telek hátsó részén több melléképület is található, ami fa tárolására, és műhelyként funkcionál. A Balatonhoz való közelsége miatt kiváló választás lehet az ingatlan állandó lakhatásra vagy nyaralás/nyaraltatás céljából. A telek a későbbiekben megosztható. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését,keressen bizalommal a hét bármely napján.

60 M2 3 szobás felújítandó társasházi lakás Garázzsal!

**** Balatonföldváron eladó felújítandó 3 SZOBÁS panel lakás! SAJÁT GARÁZS! **1. INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ** A lakás Balatonföldváron, egy csendes, kellemes környéken található, ahol a tiszta, friss levegő garantált A város a Balaton partján fekszik, ideális helyszín mindenki számára, akik élvezni szeretnék a természet közelségét. A hely jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így akár tömegközlekedéssel is könnyedén elérhető. A közelben számos bolt, étterem és egészségügyi létesítmény található. A környék biztonságos és barátságos, ami hozzájárul a békés lakhatási körülményekhez. **2. ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL** Az épület egy 1980-ban épült kétszintes panelház, az eladó lakás az első emeleten található. Az ingatlanhoz egy önálló garázs is tartozik, melynek értékét 5 millió forintra becsülik. Az épület délnyugati fekvésű, így az ingatlan egész nap napfényes lehet. Bár nincs szigetelés az épületen, a későbbi felújítás során ez könnyen megoldható. A szomszédság csendes, barátságos lakóközösséggel, ami nagyszerű választássá teszi az idősebb korosztály számára. **3. AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL** A lakás 60 négyzetméteres, és 3 szobával rendelkezik, melyek tágasak és világosak. A belső tér felújítandó, így az új tulajdonos saját ízlésére szabhatja azt. Az ingatlan gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik, ami hatékony és gazdaságos megoldás az őszi és téli hónapokra. Bár nincs légkondicionáló, a lakás délnyugati tájolásának köszönhetően a hőmérséklet könnyen szabályozható. Az erkély pedig egy 2 nm-es kis kifutó. **4. AZ INGATLANNAL KAPCSOLATOS KÖLTSÉGEK** Az ingatlan ára 44,900,000 Ft, ami tartalmazza a lakás és a különálló garázs árát is. Mind a felújítás költségei, mind a rezsiköltségek egyedi igények és fogyasztás szerint alakulhatnak. Az ingatlan alacsony fenntartási költségekkel rendelkezik, így ideális lehet fix jövedelemből élők számára is. **5. A KÖRNYÉK JELLEMZŐI** Balatonföldvár rendkívül barátságos és rendezett környezetet biztosít. A Balaton közelsége egész évben kiváló szabadidős lehetőségeket nyújt, legyen szó sétáról, kerékpározásról vagy horgászatról. A közelben található boltok és piacok lehetővé teszik, hogy minden szükséges beszerzést könnyedén elintézzen. Az egészségügyi ellátás megfelelő színvonalú, így az idősek nem maradnak ellátás nélkül. A helyi közösség aktív és támogató, ami hozzájárul a kellemes, gondtalan élethez. Az idősbarát szolgáltatások széles köre elérhető a környéken.

Siófok, Aranyparti ház eladó

Siófok Aranypartján kínálunk eladásra egy kivételes lehetőséget, amely ideális választás mindazok számára, akik befektetési célra keresnek ingatlant. Ez a használt, 110 négyzetméteres ház 5 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, amely kényelmet és tágasságot biztosít a családok számára, de remek lehetőség a bérbeadásra is. Az ingatlanhoz tartozó 720 négyzetméteres telek lehetőséget ad arra, hogy a környezetet saját ízlése szerint alakítsa. Az ingatlan állapota jó, a fűtés gáz cirkó rendszerrel megoldott, a nyári hónapokban pedig a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, éttermek és szórakozási lehetőségek mindössze pár perc sétára találhatóak. Az övezeti besorolásból adódóan még 2 üdülőegység építhető a telekre! További kérdésekkel hívjon most!