Steiner Alexander ingatlanjai

Teljesen felújított, fiatalos lakás, csendes utcában! Eladásra kínálunk Újpest egyik csendes utcájában, a Vörösmarty utcában egy 28 nm-es 1 szobás, teljesen felújított lakást, saját tárolóval. A Lakásról: A teljeskörű felújítás során új bejárati ajtó és műanyag ablakok kerültek beépítésre, a beltéri ajtók is cserélve lettek. A víz és villanyvezetékek teljes cseréje is megtörtént, valamint minden helyiség új burkolatot kapott. Beépítésre került egy hűtő-fűtő klíma, a redőnyök elektromosak, Teljesen új konyhabútorral és indukciós, beépített főzőlappal, sütővel, elszívóval felszerelt. A fűtés gázkonvektoros, a melegvizet új ARISTON villanybojler biztosítja, a fürdőszoba épített zuhanyzós. A nappali utcai nézetű, ablakai ráccsal felszereltek. A Társasházról: Egy 15 lakásos társasházban található, közös, rendezett udvarra és jó szomszédokkal! A Környékről: Újpestnek a kertvárosi részén, de még mindig központi helyen helyezkedik el. Az utca távolabbik végén a Váci út és bevásárlási lehetőségek. 147-es és 30-as buszmegállók a közelben, Újpest központ pár megállóra, így iskolák, óvodák, gyógyszertár is pár percre találhatók!

Eladó tégla lakás saját kerttel és parkolóval Zuglóban Kivételes lehetőség Zugló szívében, egy 29 nm-es, hangulatos kislakás saját kertrésszel és parkolóval várja új tulajdonosát. Tökéletes választás akár befektetésnek, akár saját otthonnak. A lakásról: A lakás alapterülete 29 nm, amelyet egyedi igények szerint alakíthat ki az új tulajdonos. A lakás közvetlenül a kertből nyílik, így azonnal érezhető a zöldterület és a természet közelsége. A lakás 2 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, friss és modern kialakítással várja új lakóit. A fűtést energiatakarékos, nobo fűtőpanelekkel oldották meg, melyek egyszerre biztosítanak kellemes hőmérsékletet és alacsony fenntartási költségeket. A lakáshoz pince- és padlásrész is tartozik, amelyek rengeteg lehetőséget kínálnak. A padlás fa födémes, leválasztható, és beépíthető, ami tovább növeli a hasznos alapterületet, akár extra szobák kialakítására is alkalmas. November 1-jétől az ingatlan költözhető, mivel jelenlegi lakója, egy albérlő hölgy, addig használja. Befektetés szempontjából is ideális választás, hiszen könnyen kiadható, keresett környéken található. A társasházról: A lakás egy kis lakóközösségű, barátságos társasház része. A lakáshoz saját udvari parkolóhely is tartozik. Az ingatlanhoz tartozó 50nm-es kert szeparált és árnyékos, ideális helyszín pihenésre vagy kertészkedésre, akár családi összejövetelekhez is. A környékről: Zugló közkedvelt, nyugodt és zöldövezeti része minden igényt kielégít, amit egy otthonos lakókörnyezet nyújthat. A környék kiváló tömegközlekedéssel rendelkezik, több busz- és villamosjárat elérhető a közelben, amelyek gyors összeköttetést biztosítanak a belvárossal és a környező kerületekkel. Az ingatlan csendes, de központi fekvésű, így a mindennapi ügyintézés, bevásárlás és szórakozás is könnyedén megoldható. A környék közelében számos zöldterület található, ideális sétákhoz, sportoláshoz vagy kutyasétáltatáshoz. A közelben óvodák, iskolák, és bevásárlási lehetőségek is elérhetők, így nem csak egyedülállók, de családosok számára is kiváló választás lehet.

Csendes belső utcára néző kislakás!

A lakásról: Eladó egy 34 m²-es, közepes/jó állapotú, bútorozott, összkomfortos lakás, amely 3,2 méteres belmagasságával tágas térérzetet nyújt. A lakás bútorozottan kerül eladásra, így az új tulajdonos azonnal be is költözhet. A fűtést elektromos rendszer biztosítja, a klasszikus fa nyílászárók elegáns megjelenést kölcsönöznek az ingatlannak. A villanyvezetékek rézvezetékekre lettek cserélve. A praktikus elrendezésnek köszönhetően a bejáratnál található a konyha és az előszoba, a közlekedőn keresztül pedig a tágas szobába jutunk, amelynek ablaka a Huszár utcára néz. Az alumínium redőnyök nemcsak hőszigetelést, hanem zajcsökkentést is biztosítanak. A fürdőszoba és a WC egy helyiségben található, és a közlekedőben egy nagyméretű tárolószekrény is helyet kapott. A lakás riasztóval felszerelt, tovább növelve a biztonságérzetet. A társasházról: A rendezett társasház folyamatosan fejlődik, a lakóközösség több sikeres pályázatot nyert el, ami hozzájárul a barátságos, zöld környezet fenntartásához. A ház tiszta és gondozott, ideális választás egy csendes, kellemes otthonra vágyók számára. A környékről: A lakás kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, a busz- és metrómegállók mindössze néhány perc sétára találhatók, és a Keleti Pályaudvar is 10 percen belül elérhető gyalog. A társasházzal szemben egy Aldi áruház található, emellett a közelben több bolt és két edzőterem is elérhető. A Huszár utca végén a Rózsák terei templom és annak parkja nyújt kellemes zöld környezetet és kikapcsolódási lehetőséget.

Szigetelt társasházban 3 szobás emeleti lakás!

A lakásról: Eladó Csillaghegyen, a III. kerületben, egy 67 m²-es, első emeleti, 3 szobás téglalakás, amely egy saroktelken található, ötlakásos társasházban helyezkedik el. Az ingatlan kiváló elosztású: az előszobából nyílik a nappali, a két kisebb szoba, a fürdőszoba, a különálló WC és a konyha-étkező. A nappali keleti tájolású, nagy ablakai sok természetes fényt engednek be, innen érhető el a két másik szoba. Ezek a szobák két irányból is megvilágítást kapnak: a nagyobbik szoba ablakai északra és keletre, a kisebbik szoba ablakai keletre és délre néznek. A szobákban műanyag, kétrétegű nyílászárók és redőnyök biztosítják a szigetelést. A nagyobbik szobában hatalmas, beépített, tolóajtós szekrények találhatók, amelyek segítik a tárolást. A konyha felszerelt konyhabútorral, elektromos sütővel és gáztűzhellyel. A fürdőszobában található egy kád és egy zuhanyzófülke, valamint a mosógépnek kialakított külön hely is. A külön WC-t egy kézmosó egészíti ki. A társasházról: A társasház az 1960-as években épült, és az elmúlt 15 évben több felújításon esett át, beleértve a tető cseréjét és a külső szigetelést. A lakás négy évvel ezelőtt teljes festést kapott. A fűtést és a melegvíz-ellátást egyedi gázkazán biztosítja, amely szintén négy éve lett cserélve. A lakáshoz tartozik egy fedett gépkocsibeálló, amely távirányítású tolókapuval nyílik, valamint egy 10 m²-es szuterén szintű tároló. Az udvar közös használatú, de a lakáshoz saját, elkülönített rész tartozik, illetve van egy közös, betonozott teraszrész is. A környékről: Az ingatlan Csillaghegy hegy felőli oldalán található, a Róka-hegy lábánál, de még sík területen. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: Csillaghegy központja, a buszmegállók, a Csillaghegyi HÉV megálló, az uszoda, a piac, a Tesco, valamint óvodák, iskolák, orvosi rendelők és gyógyszertárak mind öt perc sétára elérhetők. A közelben továbbá Csillagcenter bevásárlóközpont, Lidl és Aldi is található.

Eladó egy 65nm-es 3 szobás, 2. emeleti lakás 4 m²-es loggiával PANELPROGRAMOS társasházban. A lakásról: A lakás közepes állapotú, a panelprogram keretein belül új nyílászárókkal van felszerelve a lakás. Az ingatlan észak-déli tájolású, így egész nap világos, amit a számos ablak biztosít. Az egyik oldalról parkra, a másikról az Etele útra nyílik a kilátás. A szobák külön bejáratúak, de akár egybenyithatók is, parkettázottak, míg a többi helyiség járólappal burkolt. A lakás lapradiátorokkal felszerelt, az új ablakok pedig kiválóan szigetelnek, így a forgalom zaja nem zavaró. A közös költség tartalmazza a vízdíjat is. A lakók számára közös tároló is rendelkezésre áll. A környékről: A csendes, nyugodt környéken számos sportolási lehetőség és játszótér található, a Bikás park is könnyen megközelíthető. Orvosi rendelő, óvoda, iskola és kollégium a közelben van, valamint bevásárlás szempontjából is ideális: Spar, Aldi és az Etele pláza mind elérhető közelségben. A közlekedés kiváló, hiszen metró, busz és villamos is gyorsan elérhető. A Kopaszi-gát és a Duna-part mindössze 20 percnyi sétára található. Az utcai parkolás fizetős, de az önkormányzattól lakói parkolókártya igényelhető.

Eladásra kínálok egy 40 m²-es, társasházi lakást Budapest Kelenföld egyik csendes, nyugodt részén. Az 1. emeleti lakás jó állapotban van, és különlegessége, hogy két erkély tartozik hozzá – az egyik az utcára, a másik a közös kertre néz, így kellemes kilátást nyújt. A lakáshoz egy saját tároló is tartozik a pincében. A társasház egy forgalommentes zsákutcában található, ahol a közös használatú, zöld udvar biztosít kikapcsolódási lehetőséget. A konyha egyedileg tervezett, modern elektromos főzőlappal felszerelt, így kényelmesen használható. A lakás fűtése elektromos, a közös költség pedig tartalmazza a vízdíjat is, ami megkönnyíti a rezsiköltségek kezelését. A lakás havi átlagos rezsije nagyjából 30 ezer forint, így gazdaságos megoldást nyújt egyedülállóknak, pároknak vagy akár kisebb családoknak is. A környékről: A környék kiváló közlekedéssel rendelkezik: a villamos megálló az utca végén található, a 4-es metró pedig néhány perc alatt elérhető. Emellett a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások – bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, orvosi rendelő, pláza és játszótér – sétatávolságon belül vannak. Ez a lakás ideális választás azok számára, akik csendes, mégis kiváló elhelyezkedésű otthont keresnek.

Eladásra kínálok egy exkluzív, belvárosi, luxus színvonalon felújított lakást. Az ingatlan a Báthory utca és a Bajcsy-Zsilinszky út sarkán található, Budapest egyik legkeresettebb részén. A lakásról: A legfelső emeleten elhelyezkedő, napfényes lakás kiváló kilátással rendelkezik, és az épületben modern lift biztosítja a könnyű közlekedést. A felújítás során kizárólag prémium minőségű anyagok és berendezések kerültek felhasználásra, így a lakás minden szeglete luxust és eleganciát sugároz. A konyha a legmodernebb, csúcsminőségű felszereltséggel büszkélkedhet: nagy teljesítményű elszívó, mosogatógép, kvarc munkapult és étkezőasztal, valamint indukciós főzőlap biztosítják a kényelmet. Az ablakok hő- és hangszigetelt, dupla üvegezésűek, hogy maximális komfortot nyújtsanak. A lakás bejárati ajtaja egy NIVÓ biztonsági ajtó, amelyhez 5 kulcs tartozik, továbbá egy rejtett széf is rendelkezésre áll. A válaszfalak mögé extra hangszigetelés került beépítésre, és az energiatakarékos világítási rendszer modern és gazdaságos megoldást nyújt. A víz- és villamoshálózat teljes körűen felújított, megfelelve a legmagasabb műszaki elvárásoknak. A lakás teljes bútorzata – amely szintén kiváló minőségű – az ár részét képezi! A lakáshoz tartozó saját autóbeálló az épület belső, zárt udvarában található, amelyet a Báthory utcából lehet kényelmesen megközelíteni. A társasházról: A társasház rendezett, lifttel felszerelt, és a lakóközösség különösen igényes. Az épület gondnoka biztosítja a ház folyamatos karbantartását és rendezettségét. A közös költség mindössze 16 000 Ft/hó A környékről: A lakás kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik: mindössze 4-5 perc sétával elérhető az Arany János utcai, Nyugati pályaudvari és Kossuth Lajos téri metrómegálló. A 9-es busz és a 72-es troli megállója is csak néhány lépésre van. A lakás tehermentes, azonnal költözhető.

Eladó a VI. kerületben egy 108 négyzetméteres, nappali + 2 és fél szobás, belső kétszintes lakás, mindössze 10 perc sétára a Nyugati Pályaudvartól. Az ingatlan 2008-ban szintráépítéssel készült el, és a társasház teljes felújításon esett át, beleértve a lift beépítését is. A lakás a negyedik emeleten található, nagy, világos terasszal, amely tökéletes pihenésre vagy grillezésre, mivel kéménnyel is rendelkezik. A lakásról: Az alsó szinten egy tágas, 45 négyzetméteres nappali fogad, amelyhez egy félig szeparált konyha és étkező kapcsolódik. A nappaliban egy kandalló is található, amely meghitt hangulatot biztosít. A felső szinten három hálószoba, valamint egy nagy fürdőszoba található, amely kád, zuhanyzó, WC és bidé felszereltséggel rendelkezik. A nappali és két hálószoba légkondicionált, a harmadik szobában pedig előkészítették a légkondicionáló beszerelését. Az alsó szinten strapabíró bükk hajópadló, míg a felső szinten világos parketta található. A fűtést modern cirkófűtés biztosítja, amely energiatakarékos, így alacsony rezsiköltséget garantál. A lakáshoz egy tároló is tartozik a társasház pincéjében. A társasházról: A társasház rendezett és csendes, a lakóközösség barátságos, folyamatosan gondoskodnak az épület állapotának megőrzéséről és karbantartásáról. Maga a lakás is rendkívül csendes és privát. A közlekedés kiváló: A Nyugati Pályaudvar 10 perces sétával elérhető, ahonnan a 3-as metró, 4-6-os villamos, valamint számos buszjárat indul. Az Oktogon is csak pár percre található, innen villamosok, földalatti és buszok könnyítik meg a közlekedést.

! AIRBNB LEHETSÉGES ! Eladásra kínálunk a VI. kerületben a Deák Ferenc téren egy 83nm-es 3 szobás felújítandó állapotú, 2. emeleti tégla lakást a Paulay Ede utcában. A LAKÁSRÓL: A lakás ablakai csendes mellékutcára néznek, régi dupla faablakos. A szobák faparkettásak, a konyha és a fürdőszoba járólapos. Az utóbbi jelen állapotában kádas. A közös költség 17.000 forint amely tartalmazza a vízdíjat. A lakás kialakításának és központi elhelyezkedésének köszönhetően befektetőknek vagy irodának valamint fogorvosi rendelőnek is kitűnően alkalmas. A TÁRSASHÁZRÓL: A 1910-as években épült tégla társasház zárható kapuval rendelkezik. A ház aljában étterem található, mely régóta üzemel. A lépcsőház mindig tisztán tartott, rendezett és kedves lakóközösséggel rendelkezik! Tető felújítva! A KÖRNYÉKRŐL: A társasház a Deák Ferenc tértől 1 perc sétára található Közlekedéshez: 47-49 vllamos, M2-M3 metró, számos autóbusz! Kérdés esetén vagy időpont egyeztetéssel kapcsolatban várom szíves hívását!

Eladásra kínálunk a Bem rakpart és a Batthyány tér közvetlen közelében egy 93nm-es jelenleg 2+1 félszobás de 4 szobássá alakítható, jó állapotú, 1. emeleti tégla lakást a Vám utcában! A LAKÁSRÓL: A lakás ablakai egy csendes mellékutcára néznek, így ide a Bem rakpart forgalma szinte egyáltalán nem hallható. A liftes, zárt társasház első emeletén ezen kívül még egy lakás található. A lakásba lépve egy tágas előszobába érkezünk, innen nyílik a 3 szoba és a többi helyiség .A víz és villanyvezetékek teljes körű cseréje megtörtént. Az ablakok jó állapotú dupla fa ablakok, amik remekül hang szigetelnek. A szobákban az eredeti fa parketta található, felcsiszolva, ápolva. Az étkezős, ablakos konyhából nyílik egy nagyobb kamra is, ami tárolásra alkalmas. A fürdőszoba épített zuhanyzós, wc-vel, elegáns burkolattal, letisztult dizájnnal rendelkezik. A közös költség 21.000 forint + a fűtési díj kb 27.000 forint alakul. A lakás kialakításának és központi elhelyezkedésének köszönhetően befektetőknek vagy irodának valamint fogorvosi rendelőnek is alkalmas. Igény esetén 4 szobássá alakítható. A TÁRSASHÁZRÓL: A 1930-as években épült tégla társasház zárható kapuval rendelkezik. A ház belső homlokzata nem rég lett teljesen felújítva, lifttel felszerelt. Emeletenként 2 lakás található, A lépcsőház mindig tisztán tartott, rendezett és kedves lakóközösséggel rendelkezik! A KÖRNYÉKRŐL: A társasház közvetlen közelében található a Bem rakpart, a Batthyány tér. Közlekedéshez: 17-41 vllamos, H5-ös HÉV, M2-es metró és számos autóbusz 2 perc sétára Kérdés esetén vagy időpont egyeztetéssel kapcsolatban várom szíves hívását!