Sós Gabriella ingatlanjai

7 property

eladó újépítésű lakás

Budapest XIV. kerület

Néhány percre a megújult Egressy tértől 3 szobás újépítésű lakás ELADÓ

Új építésű lakás a XIV. kerületben Alsórákoson, társasházi zöldövezeti környezetben. 5 lakás kerül kialakításra a 2 szintes épületben. A zárt lépcsőház is világos, ablakos. A lakásokhoz garázsok és felszíni beálló is vásárolható. A társasházhoz biciklitároló tartozik. A LAKÁS paraméterei: -1.emelt 4. lakás -nappali +2 hálószoba -48,52 m2 -belmagasság: 250 m -7 m2 terasz - műanyag nyílászáró A felszíni fedett AUTÓBEÁLLÓ: 4 millió forint. Illetve 2 állásos fedett GARÁZS is vásárolható a házban. Az ingatlan FELSZERELTSÉGE: -normál redőny, de (elektromos redőny kiállásra is lehetőség) -hőszivattyú (hűtő-fűtő) („A „energetikai besorolás) -hidegburkolat választható -melegburkolat (parketta) választható -szaniterek, -klíma kiállás előkészített verzió -riasztó kiállás előkészített verzió Az ÉPÜLETRŐL: -elektromos kapu -zárt lépcsőház nyitható ablakokkal -biciklitároló -kukatároló A vételár nem tartalmaz konyhabútort. MŰSZAKI PARAMÉTEREK: -alapozás: -minőségi beton -talajnedvesség elleni szigetelés: -CV4 jelű 4,0 mm vastag bitumenes szigetelőlemez + PORMEX RAPID -járda: -kavics ágyon, beton, cement és bitumen az előírt technológiával elkészítve -gépkocsi behajtó: -térkő burkolás jogszabálynak megfelelően -falazat: PHOROTHERM 30 N+ F blokktégla -födém: hagyományos szerkezetű fagerenda + gipszkarton burkolat -tetőszerkezet (45 fokos):-téglavörös színű betoncserép -szigetelés : -külső falon 15 cm -es EPS -esővíz elvezetés: - ereszcsatorna, szürke bádogból (ereszkinyúlás 20 cm) -nyílászárók:-fehér műanyag vagy fa ablakok -belső falak festése: fehér műanyag bázisú falfestés -külső felület színezése: Dryvit rendszerű fehér és dióbarna illetve lábazaton sötétbarna homlokzatvakolat, -burkolatok: parketta, kerámialap A KÖRNYÉKRŐL: -A Rákos -patak a közelben található, mert mindössze 5-8 perc séta, ami ideális biciklizésre, kocogásra, sétálásra, kutyasétáltatásra. Közelben lévő létesítmények: -élelmiszer boltok, kifőzde, étterem, kávézó, iskola, óvoda, piac (kocsival 8 perc), fogászati centrum, strandfürdő, cukrászdák, bevásárló központok - Közlekedés és tömegközlekedés: -3 villamos (Mexikói út felé) , 62, 62A villamos, 32 -es busz (Örs vezér tere (Árkád, Sugár, IKEA 15 perc) -77 troli (Egressy tér -től Puskás stadion felé , 2-es metro felé) A társasház végső átadása: -2025 május A társasházban az alábbi ingatlanok még elérhetőek: -38m2 + 40 m2 kertkapcsolat fsz 1-es lakás - 38 m2,-2 szobás, 1. emelet 3-as lakás - 48 m2,- 2 szobás, 1. emelet 4-es lakás - 76 m2, -3 szobás, 2. emelet 5-ös lakás - 98 m2, -3 szobás, 2. emelet 6-os lakás Ajánlom egyedülállóknak, első lakást keresőknek vagy befektetőknek. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

eladó újépítésű lakás

Budapest XIV. kerület

Néhány percre a megújult Egressy tértől 3 szobás újépítésű lakás ELADÓ

A tégla építésű új lakás a XIV. kerületben Alsórákoson, társasházi zöldövezeti környezetben frissen épül. 5 lakás kerül kialakításra (fszt., 1 emelet, 2 emelet ). A zárt lépcsőház világos, ablakos. A lakásokhoz garázs és felszíni beálló is vásárolható. A társasházhoz biciklitároló tartozik. A lakás paraméterei: -3 szoba, 75,54 m2 =76 m2 -belső 2 szintes -belmagasság: 260 cm -fa vagy műanyag nyílászáró -normál redőny, de (elektromos redőny kiállásra is lehetőség) -hőszivattyú (hűtő-fűtő) („A „energetikai besorolás) -hidegburkolat választható -melegburkolat (parketta)választható -szaniterek -klíma kiállás előkészített verzió -riasztó kiállás előkészített verzió -fedett kocsibeálló Az épületről: -elektromos kapu -zárt lépcsőház nyitható ablakokkal -biciklitároló -kukatároló A vételár nem tartalmaz konyhabútort!! A lakás árak nem tartalmazzák a parkolók árait. A parkolók ára: 4 millió forint. alapozás: -minőségi beton talajnedvesség elleni szigetelés: -CV4 jelű 4,0 mm vastag bitumenes szigetelőlemez + PORMEX RAPID járda: -kavics ágyon, beton, cement és bitumen az előírt technológiával elkészítve gépkocsi behajtó: -térkő burkolás jogszabálynak megfelelően falazat: PHOROTHERM 30 N+ F blokktégla födém: hagyományos szerkezetű fagerenda + gipszkarton burkolat tetőszerkezet (45 fokos):-téglavörös színű betoncserép szigetelés : -külső falon 10 centiméteres grafit szigetelés esővíz elvezetés: - ereszcsatorna, szürke bádogból (ereszkinyúlás 20 cm) nyílászárók:-fehér műanyag vagy fa ablakok -belső falak festése: fehér műanyag bázisú falfestés -külső felület színezése: Dryvit rendszerű fehér és dióbarna illetve lábazaton sötétbarna homlokzatvakolat, burkolatok: parketta, kerámialap Közelben lévő létesítmények: -élelmiszer boltok, kifőzde, étterem, kávézó, iskola, óvoda, piac (kocsival 8 perc), fogászati centrum, strandfürdő, cukrászdák, bevásárló központok - Közlekedés és tömegközlekedés: -3 villamos (Mexikói út felé) , 62, 62A villamos, 32 -es busz (Örs vezér tere (Árkád, Sugár, IKEA 15 perc) -77 troli (Egressy tér -től Puskás stadion felé , 2-es metro felé) A környékről: A Rákos -patak a közelben található, mert mindössze 5-8 perc séta, ami ideális biciklizésre, kocogásra, sétálásra, kutyasétáltatásra. A társasház végső átadása: -2025 május A társasházban az alábbi ingatlanok még elérhetőek: - 37,78 m2 = 38 m2, + 40 m2 terasz + kert - Földszint - 98, 14 m2 = 98 m2 , 2.emelet 6-os lakás - 37,78 m2 = 38 m2, 1. emelet 3-as lakás - 48,52 m2 = 48 m2, 1. emelet 4-es lakás Ajánlom egyedülállóknak vagy befektetőknek. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

eladó telek

Budapest XIV. kerület

382m²

Alsórákos

79,9M Ft 200,000 €

Eladó telek Zuglóban!

Eladó építési telek a XIV. kerületben a Komócsy utcában, 382 m2 rajta 2 bontandó épület található. Ez a telek a lakóterületen belüli kisvárosias, jellemzően zártsorú beépítésű lakóterület (Lk-1) alövezete: Lk-1/4 besorolású. Utcafronti szélessége 20 m. Az LK-1/4 jelű építési övezeti telken: -lakó, -kereskedelmi, szolgáltató, -hitéleti, -nevelési, oktatási, -egészségügyi, szociális, -kulturális, közösségi szórakoztató, -szállás jellegű, -igazgatási, -iroda, -sport rendeltetésű épület helyezhető el. Építmény magasság lakóépületnél 8 m. Beépíthetősége: 30% A telekre építhető épület pontos méreteit a zuglói építésihatósági osztályán kell részletesen egyeztetni, mert a képek között található táblázatokhoz képest lehetnek egyéni eltérések. A telken található egy 60m2 és egy 30 m2 alapterületű bontandó épület illetve A házhoz egy 2,5 méter széles szolgalmi úton lehet eljutni, ami az előtte levő telken keresztül vezet át. Ezen a telken megy keresztül a házat illető közmű átvezetési szolgalmi jog is. Az előtte levő telek 1070 m2-es, 2 helyrajzi számon található és szintén eladó, így a 2 telekkel összesen 1452 m2-es terület vásárolható meg. A másik telket az oc.hu oldalán a regisztrációs számra keresve ezen a számon találja meg: T037624 A környék közlekedése. Bosnyák tér gyalog: 8 percre. Buszok, belváros felé a Bosnyák térről: 110, 133E, 7E 107, 8E. Busz közlekedés a 15 kerület felé: 125, 124. Villamos közlekedés Városliget, Mexikói út felé: 3, 69-es járatok. Örs vezér tere felé, 10. kerület irányába: 3, 62, 62A villamosok. Villamos közlekedés 15. kerület irányába: 62, 62A, Amennyiben tetszik Önnek az ingatlan kérem hívjon telefonon vagy hagyjon üzenetet. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

eladó telek

Budapest XIV. kerület

1 070m²

Alsórákos

210M Ft 525,000 €

Eladó építési telek Zuglóban

Eladó építési telek a XIV. kerületben. A telek 1070 m2 , jelenleg két helyrajzi számon van nyilván tartva. Ez a telek a lakóterületen belüli kisvárosias, jellemzően zártsorú beépítésű lakóterület (Lk-1) alövezete: Lk-1/4 besorolású. Utcafronti szélessége 20 m. Az LK-1/4 jelű építési övezeti telken: -lakó, -kereskedelmi, szolgáltató, -hitéleti, -nevelési, oktatási, -egészségügyi, szociális, -kulturális, közösségi szórakoztató, -szállás jellegű, -igazgatási, -iroda, -sport rendeltetésű épület helyezhető el. Építmény magasság lakóépületnél 8 m. Beépíthetősége: 30% A telekre építhető épület pontos méreteit a zuglói építésihatósági osztályán kell részletesen egyeztetni, mert a képek között található táblázatokhoz képest lehetnek egyéni eltérések. A telken található egy 240 m2 alapterületű bontandó épület illetve egy 1 méter széles szolgalmi út, ami a telek mögötti házhoz vezet. Erről személyesen tudok bővebb információt adni az érdeklődőnek. A környék közlekedése. Bosnyák tér gyalog: 8 percre. Buszok, belváros felé a Bosnyák térről: 110, 133E, 7E 107, 8E. Busz közlekedés a 15 kerület felé: 125, 124. Villamos közlekedés Városliget, Mexikói út felé: 3, 69-es járatok. Örs vezér tere felé, 10. kerület irányába: 3, 62, 62A villamosok. Villamos közlekedés 15. kerület irányába: 62, 62A, Amennyiben tetszik Önnek az ingatlan kérem hívjon telefonon vagy hagyjon üzenetet. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

kiadó kereskedelmi ingatlan

Budapest VIII. kerület

120m²

Palotanegyed

1 200e Ft 3,000 €

Kiadó Üzlethelyiség a Nagykörúton!

Kiadó utcai bejáratú Üzlethelyiség a József körúton! Tulajdoni lap szerint 63 nm üzlethelyiség és 25 nm lakás. (össze van nyitva) Klímával fűthető. Ipari áram van. Közös költség: 33 000 Ft/hó Azonnal birtokba vehető. 3 havi kaució és 1 havi bérleti díj szükséges. Minimum 3 évre bérelhető. További információkért kérem keressen bizalommal! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

kiadó kereskedelmi ingatlan

KIADÓ IRODA A PARLAMENT KÖZELÉBEN!

Kiváló adottságokkal és optimális terekkel rendelkező 264 nm-es iroda kiadó! Optimális méretű helységei tovább alakíthatóak amennyiben hasznosítási célja azt megkívánja. Az ingatlan havi bérleti díja 15 euró/négyzetméter. 1 éven túli időszakra bérelhető. 3 havi kaució, illetve az első havi bérleti díj megfizetését követően azonnal birtokba vehető! Rugalmasan megtekinthető! Megtekintési időpontért hívjon elérhetőségemen!

for sale apartment

Budapest VII. kerület

Eladó lakás a belvárosban, udvari parkolóhellyel!

Eladásra kínálunk a Belső-Erzsébetváros közkedvelt részén a Rumbach Sebestyén utcában egy hangulatos lakást. A központi elhelyezkedés mellett ebben a két emeletes házban, ez a lakás egy igazi kuriózum, ami csendes pihenést nyújt, a belvárosi, inspiráló környezetben. -A lakás mérete a tulajdoni lapon 38 m2, a VALÓSÁGBAN 50m2 és a házban még egy 10 m2-es külön bejáratú, ablakos helyiség is tartozik hozzá. -A környéken egyedülálló módon, a lakás tulajdonosának, A HÁZ UDVARÁN LEHETSÉGES A PARKOLÁS! -Az ingatlanban elektromos fűtés és légkondicionáló található. -A belmagasság 380 cm, ami lehetővé tette a nappaliban a galéria kialakítását. -A lakás mérete a tulajdoni lapon 38 m2, a valóságban 50+10 m2. A lakás nagyszerű lehetőség bérbeadásra, fiataloknak kezdő lakásként, vagy olyanoknak, akik szeretnének élni a belvárosi kényelem minden előnyével egy csendes, komfortos otthonban. A házban nincs tiltva az rövidtávú bérbeadás és ez az ingatlan is regisztrálva volt az airbnb oldalán. A vásárlás teljes folyamatában, a hiteligénylésben és az ingatlan szakjogász ajánlásában is segítek Önnek. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal.

7 / 7 properties

Sós Gabriella ingatlanjai

eladó újépítésű lakás

Néhány percre a megújult Egressy tértől 3 szobás újépítésű lakás ELADÓ

eladó újépítésű lakás

Néhány percre a megújult Egressy tértől 3 szobás újépítésű lakás ELADÓ

eladó telek

Eladó telek Zuglóban!

eladó telek

Eladó építési telek Zuglóban

kiadó kereskedelmi ingatlan

Kiadó Üzlethelyiség a Nagykörúton!

kiadó kereskedelmi ingatlan

KIADÓ IRODA A PARLAMENT KÖZELÉBEN!

for sale apartment

Eladó lakás a belvárosban, udvari parkolóhellyel!

Kapcsolat

Vásárolnék

Eladnék

Pénzügyek

Rólunk

Jogi információk