Oláh Tímea ingatlanjai

TÁGAS TEREK, DUPLAKOMFORT, LIFTES HÁZ

A VI. kerületben, a Teréz körúton, a Nyugati pályaudvarral szemben vált eladóvá egy 94m2-es, 2 hálószoba plusz amerikai konyha nappalis, 2 fürdőszobás, nagyon jó elosztású ás állapotú lakás. Az épületet jelenleg renoválják, mely magában foglalja az épület külső és belső felújítását, emiatt egy kicsit most sötétebbnek tűnik a nappali, de ez szerencsére nem tart örökké! Nappalija a Podmaniczky utcára néz, a hálószoba pedig a csöndes belső udvarra. Fűtése cirkó, klíma jelenleg nincs bekötve. A két fürdőszobából az egyik, mely a hálószobából nyílik sarokkádas, a másik tusolóval van felszerelve. Belmagassága 3m fölötti, a nyílászárók fából vannak. Kiváló lehet akár befektetésre, a rövidtávú kiadás engedélyezett. A lokációja nem is lehetne jobb, minden sétányi távolságra van: Villamos, metró, bevásárló központ, posta, gyógyszertár, éttermek, szórakozási lehetőségek. Az ingatlant 2025-ig bérlő lakja, így megtekintése csakis előre egyeztetett időpontban lehetséges! Az ár irányár! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Kapás utca, Cordia, TERASZ, SAJÁT KERT! GARÁZS!

II. kerület Víziváros részén, a Kapás utcában, a kerület egyik legfrekventáltabb részén, a 2019-ben átadott Kapás 21 by Cordia, 1. emeletén 69 m² alapterületű, 11 m² TERASZOS, 44 m2 KERTKAPCSOLATOS, amerikai konyhás, nappali plusz 2 hálószobás, dupla komfortos (1 fürdőszoba, 2 wc), csendes, világos, kiváló állapotú lakás várja új tulajdonosát! Miért válassza ezt a lakást? - ízléses megjelenés - praktikus elrendezés - költséghatékony - nagy terasz - saját kert - napfelkelte minden nap - gyönyörű, patinás házban Számos üzlet, étterem, egyéb szolgáltatás érhető el a lakópark aljában, szinte ki sem kell mozdulnod otthonodból. Hipp-hopp bejutni az egyetemekre, az éjszakai járat szinte a ház előtt áll meg. A tökéletes lakás fiatalok számára. Pláne, ha szívesen tartanál háziállatot. Közös költség: 22.000 Ft - minden fogyasztás alapján fizetendő Teremgarázs ára 8mjillió ft. OPcionálisan vásárolható. KÖRNYÉK A környék infrastruktúrája páratlan. A rugalmas közlekedést a Margit híd lábánál lévő 4-es 6-os villamos közelsége biztosítja. A múltat idéző, építészeti remekművek adta környezet a város lüktető szíve. Éttermek, kávézók, üzletek sokasága várja az itt élőket. A Duna-part, a Margit-sziget szinte egy karnyújtásra található. A budai hegyek kézzelfogható közelsége pedig kiváló lehetőséget biztosít a sportolásra, kikapcsolódásra, valamint a természet szerelmeseinek, ha maguk mögött hagynák a nyüzsgő város zaját. A környék legnagyobb előnyei: - tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető - V4-6, 19, 41; H5; Busz (91, 191, 291, 109, 9, 26); Éjszakai járatok 931, 923, 960 - papucstávolságban a bevásárlási lehetőségek - utcában - legközelebbi bevásárló központ - Mammut - egészségügyi létesítmények közvetlen közelben - Margit Medical Center, Budai Irgalmasrendi Kórház - számos sportolási lehetőség pl.: konditerem, tenisz, foci, kosárlabda stb. - parkok a közelben - Mechwart-liget, Margit-sziget - infrastrukturálisan jól felszerelt: bölcsőde, óvoda, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb., minden sétatávolságban Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

CSEND, NYUGALOM, TERASZ és KERTKAPCSOLAT!

Fiatalok figyelem! Budapest XIII. kerületében, a Vizafogó városrészben, a Párkány utcában található egy kiváló állapotban lévő, KERTKAPCSOLATOS, 74 nm-es, 3 szobás, 2 fürdőszobás, KLÍMÁS lakás, melyet eladásra kínálunk. Fűtése gáz (cirkó). Az ingatlanhoz 20 nm-es TERASZ és 45 nm-es KERT is tartozik. Az ingatlan lokációja kiváló, hiszen könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel is. A Párkány utcaban több buszjárat is található, így akár a belvárosba is könnyedén eljuthatunk. Tároló:3,990,000Ft. A környék csendes és biztonságos, ideális választás fiataloknak, akik szeretnének egy modern és kényelmes otthonba költözni. Ha szeretnétek többet megtudni erről az ingatlanról, vagy bármilyen kérdésetek lenne az eladással kapcsolatban, keressetek bizalommal. Segítünk Nektek megtalálni álomotthonotokat!

NYUGALOM ÉS A DUNAKANYAR!

Eladóvá vált a festői Dunakanyar egyik legcsendesebb, és legszebb kisvárosában, Dömösön egy felújításra váró panzió és italbolt a Hősök terén. A terület majdnem 1400nm, belső kerttel és italbolttal együtt, illetve az ingatlanhoz tartozik még 5db , darabonként 40mn-es történelmi borospince, melyek további lehetőségeket nyújtanak a panzió vendégeinek a szórakoztatására. Az ingatlan kiváló helyen van, hiszen a legtöbb turistaútvonal innen indul el, mint pla Rám-szakadék... Ami a környéket illeti: -Visegrád 7 km. Középkori fellegvár, Salamon torony és palota és a legfontosabb a lovagi torna. - Esztergom 17 km bazilika, egyházi,világi múzeumok.óváros - Szentendre 17 km falumúzeum, templomok,óváros,stb. - Zebegény 12 km - Nagymaros város 7km. Igazán különleges lehetőség ez, hiszen a Dunakanyar turisták ezreinek ad pihenésre lehetőséget, ez a panzió pedig kiválóan emelné a település és a térség fényé! Bővebb információért kérem hívjon, megtekinteni előre egyeztetett időpontban lehetséges! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

VÖRÖS ÉS FEKETE! Dinamikus színvilágú, különleges hangulatú, 75 m2-es, nappali+ 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, 5. emeleti, erkélyes luxuslakás azonnal költözhető a Belváros szívében, az V. kerületben a Károly körúton. Két fürdőszoba, két klíma, szofisztikáltan bútorozott és igényesen gépesített, mindennel felszerelt. Extrák: - Sound System Bluetoth - 2 TV - elektromos redőnyök. Kiváló közlekedés, M1, M2, M3 metró, 47,49-es villamos, számtalan busz és trolijárat - de szórakozási és bevásárlási lehetőségek gyalogosan is pár perc alatt elérhetők. Közös költség: 26.700 Ft, benne korlátlan vízfogyasztás és fűtés. Internet: 15.000 Ft/hó Áram: mérőóra szerint, kb. 8.000 Ft. Kiadó min. 1 évre, 2 havi kaucióval. CSALÁDBARÁT! Kisállattal nem költözhető. Közjegyzői kiköltözési nyilatkozat szükséges.

*** Páratlan panoráma, kifinomult elegancia, magas minőségű kertvárosi lakás, maximális kényelem és exkluzivitás Óbudán***

IGAZI KURIÓZUM, KIVÉTELES LEHETŐSÉG! Budapest III. kerületében, a Csillagszem utcában, csodás parkosított kerttel körülölelt, közkedvelt, ÚJSZERŰ lakókörnyezetben, nyugodt, exkluzív, a Hármashatár-hegyre néző, amerikai konyhás nappali + külön bejáratú hálószobás, ablakos fürdőszobás, külön WC-s, 13 nm-es, kényelmes TERASZOS, hatalmas ablakos, világos 67 nm-es lakás, zárt kocsibeállóval, nagyméretű tárolóval eladó. A lakás rendszeresen karbantartott, nagyon jó állapotban van, igényes, már az építés során is és azóta is minőségi anyagokból készült. A lakás elosztása kivételes: miután a fogadótérbe lépünk feltárul előttünk a tágas előszobából az egész nap fényárban úszó, világos, hegyekre néző, kényelmes nappali-étkező-konyha egység, ami lehetőséget nyújt a pihentető kikapcsolódásra és családi, baráti összejövetelekre. A hatalmas tetőablakokon és erkélyajtókon keresztül csak úgy árad be a fény! Az IMPOZÁNS MÉRETŰ TERASZ, melynek mérete lehetővé teszi akár grillparti rendezését, vagy egy romantikus vacsora elfogyasztását, miközben megcsodálhatjuk a naplemente káprázatos pillanatait vagy egész évben szabadtéri játszószoba lehet a gyerekeknek a közvetlenül a Pilisből érkező friss levegőn. A kertre néző hálószobában a csend és az ablakokon lévő napelemes, távirányítós redőnyök pompás pihenést biztosítanak. A lakás másik pontján elhelyezkedő, a közösségi térben lévő, nyugodt, kertre néző szobarész második hálószoba kialakítására is alkalmas, mely kiválóan megfelel gyerekszobának, második hálószobának, dolgozószobának, vagy akár vendégszobának is. Sőt méreténél fogva ketté is osztható. Az elegáns, kádas fürdőszoba saját ablakkal rendelkezik, amely nagy kincs ebben a kategóriában. Az előszobából nyílik a külön WC helyiség, melyben egy bidé is található. A kellemes hőérzetet nyáron valamennyi ablak és teraszajtó megfelelő árnyékolása valamint egy 4 befúvóval rendelkező mennyezeti klíma biztosítja, a fűtést és a meleg vizet egyedi gázkazán szolgáltatja. Ezen felül a lakás természetesen külön mérőórákkal rendelkezik a víz- és villanyfogyasztás tekintetében. A tetőtéri ablakokon hővédő rolók, az erkélyajtókon hőszigetelt programozható, távirányítható redőny, a terasz fölött pedig napellenző fokozzák a minőséget. A fűtésről a folyamatosan szervizelt cirkó gondoskodik. A kéményt kondenzációs kazán beépítésére a közelmúltban tettük alkalmassá. A hálóban radiátor van, a többi helyiségben padlófűtés és rásegítő radiátor, fürdőben padlófűtés és törölközőszárító. Kiváló a lakás hőszigetelése, 8.300 Ft-os havi gázszámla! Jól megvilágított terek, spotlámpák fokozzák az exkluzivitás érzését. Új, biztonsági bejárati ajtó, kiépített riasztórendszerrel felszerelt a lakás. Ez a lakás egy igazi főnyeremény! Amellett, hogy kiválóan alkalmas a harmonikus mindennapokhoz, több szoba kialakításával egy bővülő család számára is kényelmes otthont biztosít hosszútávon is. Ilyen egyedülálló lehetőség nincs még egy a környéken! A TÁRSASHÁZRÓL A lakás egy tiszta, jogilag is rendezett, minőségi kertes társasházban található. Az ingatlan átmenő forgalomtól mentes, csendes zsákutcában fekszik, madárcsicsergős környezetben. A minden évszakban gyönyörű látványt nyújtó kert kertész által gondozott, fúrt kúttal ellátott automata öntözőrendszer szolgáltatja a vizet az üde zöld pázsitnak és a kert többi növényének. A távirányítós kertkapu és garázskapu biztosítja a megérkezés és az elindulás maximális kényelmét. A gépkocsitároló a pinceszinten található, ahol a lakásokhoz egyedi tárolók is helyet kaptak. Az épület minőségi anyagok beépítésével készült. Lépcsőháza tágas, világos. A KÖRNYÉKRŐL A kertvárosias környezetben igényes társasházak találhatók, melyek már kivétel nélkül befejezésre kerültek. Az utca aszfaltozott, csendes zsákutca, a nyugalom és a béke szigete. A környéken néhány kilométeren belül található a Óbuda bevásárló és szórakoztató központ, hypermarketek, gyors éttermek, kirándulóhelyek, sétatávolságra található étterem, óvoda, iskola. A lakás tehermentes, a lehető legjobb ajánlat a piacon. A kimagasló minőségű, egyedi konyhabútor a beépített, minőségi gépekkel, a fürdőszobai szekrény, előszoba- és hálószobai gardróbszekrény valamint a nappali bútorzata NEM képezi a vételár részét. A lakáshoz tartozik a ház legkényelmesebben parkolható, extra nagy autóbeállója is a távirányítású kapuval működő zárt pinceszinti parkolóban, amely a lakás vételárán felül 8 millió forint, valamint egy 10,5 m2-es tároló, melynek ára 6,825 millió forint. Olyan igényes új tulajdonost keresünk, aki nagyra értékeli a páratlan lehetőségeket, fontos számára a harmónia, az intimitás és a maximális kényelem, nagyra értékeli a tágas erkély adta lehetőségeket, szereti a gyönyörű kilátást, mely minden nap más arcát mutatja a Budai hegyeknek. Legyen ez az álmai otthona, és hamarosan gyönyörködhet nappalijából a páratlan kilátásban! Élvezheti a hajnali madárcsicsergést, a végtelen nyugalmat, harmóniát. Ha befektetési céllal gondolkodik, akkor megtalálta azt az ingatlant, amely értékálló, kiemelkedő megtérüléssel, sőt ebben a lakásban nem lesz szükség műszaki felújításra! Jöjjön el és győződjön meg a saját szemével, hogy ez a lakás az életben még szebb, mint a képeken! Érdemes személyes benyomást is szerezni erről a kivételes adottságú lakásról! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!