Iványi Gyöngyi ingatlanjai

Duna-partnál Budai hegyekre panorámás 4 szobás, erkélyes lakás!

XIII. kerületben Vizafogón 2 .emeleti, 4 szobás bruttó 87 nm-es, dupla komfortos, Budai hegyekre panorámás erkélyes lakást kínálok ELADÁSRA! Remek elosztású ingatlan, jól élhető terekkel. Az egyik hálószoba francia erkélyes. A társasház 2007-ben épült. Liftes, rendezett lakóközösséggel. Fűtése: házközponti egyedi mérőkkel. Klíma berendezés. Praktikus kialakítás: mosó-és szárítógép beépített szekrényben lett elhelyezve. Dupla komfort : két fürdőszoba fürdőkáddal. Külön vendég WC. Garázs opcionálisan megvásárolható. A környék közkedvelt az itt lakók körében. Kellemes parkok veszik körül. Vizafogó parkban kültéri kondipark áll rendelkezésre. Duna-part 5 perc sétányira van. Dagály fürdő, Margitsziget , Szent István park könnyen elérhető akár gyalogosan is. Kiváló infrastruktúra: iskola, óvoda, gyógyszertár, cukrászda, közért teszi kényelmessé az itt lakók életét. Közlekedés: 15 busz, 79 troli. Rugalmasan megtekinthető.

Azonnal költözhető ! VI. kerületben a Teréz körúton szép homlokzatú épületben egy első emeleti 42 nm -es ,1 szobás lakást kínálok eladásra. A nappali 26 nm-es, így akár még egy szoba kialakítható. Az ingatlanban található bútorok megegyezés szerint maradnak. A társasház liftes, 4 emeletes. Az ingatlan műszakilag jó állapotú, 2019-ben lett felújítva. Műanyag nyílászáró, redőnnyel, új burkolatok, villany-, vízvezeték csere. Melegvizet villanybojler biztosítja, mely éjszakai áramról működik. Közös költség tartalmazza a vízfogyasztást is. Közelben minden megtalálható, ami az ott lakók kényelmét szolgálja. Számos bevásárlási lehetőség van. Több kulturális és egyéb szórakozási lehetőség nyújt kikapcsolódásra lehetőséget. Frekventált elhelyezkedésű: Oktogon és a Nyugati pályaudvar pár perc séta. Margitsziget, Belváros gyorsan elérhető tömegközlekedéssel. Közlekedés: M1, M3 Metró, a 105, 210 B jelzésű busz, 4, 6-os villamos. Politzer Ármin bérháza volt, építés éve: 1886 – 1887. Remek befektetési lehetőség. Várom hívását a hét minden napján.

A XVIII. kerület Bókaytelepen eladó egy 60 nm-es, 10,8 nm-es terasszal rendelkező, teljesen felújított sorházi lakás. Ez a kellemes hangulatú és rendkívül praktikus elrendezésű otthon várja új lakóit. Az ingatlan az Üllői útról könnyen megközelíthető, és a közös telek hátsó részen található, így nyugalmat és privát környezetet biztosít. A telken egy 22,5 nm-es garázs is van, mely akár kis lakásként is funkcionálhat, mivel klímával és fűtőpanellel felszerelt, valamint saját WC-vel van ellátva. A ház felújítása 2023-ban történt, mely során kizárólag igényes anyagok kerültek felhasználásra, a ház homlokzata és tetőfödém is szigetelt, így optimális hőszigetelést biztosít. A lakás műszaki felszereltsége: Gree hűtő-fűtő klíma a nappaliban, Ariston gázcirkó a fűtés és meleg víz biztosítására, valamint elektromos fűtő panel a hálószobában és előtérben. A redőnyök szúnyoghálóval felszereltek. A fenntartási költségek kedvezőek, és a szomszédok is barátságosak. A kert nagyon szépen gondozott. A közös telken belül még egy lakás van. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a Bókay-kert 16 hektáros zöldövezeti központ, számos sport- és szórakozási lehetőséggel (teniszpályák, focipályák, medencék, kerékpáros pálya stb.), valamint közelben találhatók bevásárlási és szolgáltatási lehetőségek (Spar, Lidl, piac), éttermek, rendelők, iskolák és óvodák. Tömegközlekedési szempontból is könnyen elérhető, így ideális választás mindazok számára, akik kényelmes és aktív életet szeretnének élni a városban. Kiváló elhelyezkedés: Spar, Lidl, Lörinci piac. Zila étterem-cukrászda, rendelő, iskola, óvoda, gyógyszertár, 50 villamos, 36,93, 230, 950 busz

Eladó Balatonra panorámás telek építési engedéllyel!

Balatonalmádi melletti Szentkirályszabadján zártkerti telek eladó csodálatos panorámával a Fűzfői-öbölre. Szentkirályszabadja déli részén, a Szőlőhegy kertségben található. Balatonalmádi pár perc autóval. Az ingatlanon kétszintes gazdasági épület építési engedéllyel rendelkezik, melyhez minden dokumentáció rendelkezésre áll. A telek két oldalról is megközelíthető. Murvázott út vezet a telekhez. Tervek alapján: A földszinten kialakításra kerül egy nappali, konyha-étkező, mosdó és szoba, míg a tetőtérben 3 szoba, mosdó és wc helyiség. Az épület hűtését fűtését és használati meleg víz termelését hőszivattyú biztosítja. A telken belül fúrt kút van 8 kiállással. Elektromos hálózat 3x32 A Víz-csatornahálózat nincs kiépítve. A zártkerti ingatlan kifüggesztés köteles.

Újpalotán, felújított 2 szobás lakás

15. kerületben, Újpalotán a Zsókavár utcában panelprogramos társasházban egy földszinti 47 nm-es, 2 szobás, teljeskörűen felújított lakás eladó. Új műanyag nyílászárói, redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. Villany-, vízvezeték csere, új radiátorok és beltéri ajtók. Fürdőszoba kádas, WC külön helyiségben. Konyhabútor nincs az ingatlanban. Közös költség: 15.000,. Ft, Gázátalány negyedévente 4.000,- ft. Fűtése : távfűtés egyedi mérővel. Vízórás. A társasház gondozott, lakóközösség rendezett. Az ingatlan előnyös adottsága, hogy parkokkal körbevett. Pólus center, iskola, óvoda, gyógyszertár, rendelő, piac, pékség, élelmiszerboltok , konditerem és több szolgáltató van a közelben. Fiatal pároknak, kiscsaládosoknak, idősek számára is ideális lehetőség. Az ingatlan elhelyezkedése tökéletes, a környék közlekedése kiváló , ahonnan a város bármely pontjára könnyen el lehet jutni. Buszok: 7,46,96,130, 146,196,296, éjszakai járatok, villamos: 69. Ha kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, keressen bizalommal.

Azonnal költözhető Pozsonyi úti 3 szobás lakás

XIII. kerületben Újlipótvárosban a Pozsonyi úton 6. emeleti, 76 nm-es 3 szobás lakás eladó. Az ingatlant 3 éve teljesen felújították. Jó elrendezésű, szép állapotú, világos lakás. Az ablakok a belső udvarra és a szomszédos házakra néznek. Tágas nagy méretű konyhája teljesen gépesített. Külön gardróbszoba. A bejárat előtt, saját zárható rész van. Műszaki tartalom: egyedi cirkó gázkazán padlófűtés hűtő-fűtő klíma egyedi mérőóra hőszigetelt ablakok, redőnnyel felszerelve A társasház belső udvari homlokzata 15 cm hőszigetelést kapott. Csendes, rendezett társasház, jó lakóközösséggel. Közlekedés: 15 busz, 75,76 troli, 4,6 villamos. Kiváló lokáció: Szent István park, Margitsziget, Duna-part. Pozsonyi úton számos étterem, kávézó, pékség, cukrászda, közért található. Jöjjön tekintse meg! Azonnal költözhető.

Balatonfüreden közel a parthoz apartman hotel ELADÓ!

A Balaton parttól 300 méterre fekvő apartman hotel eladó. Kellemes környezetben, könnyen megközelíthető a főúttól. A vételár a teljes felszereltséggel és bútorzattal értendő. Évek óta visszatérő ügyfélkörrel rendelkezik. Saját honlap. Booking.com 9,3 pont értékelés. Az ingatlan 743 nm-es, tulajdoni lap szerint 2 lakásos társasház :14 szobás, 3 szintes, telek mérete: 1069m2 A ház alapterülete: szintenként 220 nm, 9 db erkély 43 nm + alagsor területe 40 m2. alagsor : kazánház-mosókonyha, raktár-vasaló szoba, lépcsőház Az épület 2020 ban teljesen fel lett újítva. (víz,villany,csatorna,fűtés,25cm hőszigetelés) Okosház. Földszinten : 2 szoba van egy 1 szobás és egy 2 szobás lakrész kertkapcsolattal, valamint egy konyha-étkező, mely 15-25 fő befogadásra alkalmas. Ezenkívül szauna ,wellness helyiség , vendég WC és iroda található ezen a szinten. 1. emeleten : 5 erkélyes szoba van: három 1 szobás és két 2 szobás , valamint egy közös teakonyha. 2.emelet: 7 szoba van, ebből 3 szoba rendelkezik erkéllyel, valamint egy erkélyes nagy konyha étkezővel. Minden szobában saját mini-hűtőszekrény, klíma ,hajszáritó ,tv és széf van, nagy teherbírású ágyak, minőségi matracok, matracvédők teszik kényelmessé a pihenést. A szobákat egyedi LED világitás teszi hangulatosabbá. SAT hotel tv: csatornákon több mint 8 nyelven fogható tv műsorok. Nagyon szép, hangulatos ,rendezett kert pálmafákkal, ahol kialakításra került egy pavilon (kijelölt dohányzó hely) és egy nyári konyha, ahol grillezni lehet. Mindkettő ponyvával fedhető, így rossz az időjárás esetén is használható, A kertben fúrt kút biztosítja a locsoló rendszer vizét. Telken belül:1 különálló kerékpár tároló+ elektromos töltő, Elektromos autó gyorstöltő: 2 db mennekens típusú állomást . Minden szobához biztosítva van parkolóhely. 43 db napelem biztosítja egész évben az ingyenes áram ellátást. 2 db Domusa 16 kWh- os levegő hőszivattyú így nincs rezsi a fűtésre. Smart ház: minden szoba kártyás ,klímás, telefonról nyithatok a szobaajtók, kapuk és a fűtés is távirányitható. 8 kamerás biztonsági rendszer, Wifi a ház egész területén Tulajdonilap szerint kétlakásos társasházként van bejegyezve. NULLA REZSIKÖLTSÉG. !! TEHERMENTES !

XIII. kerületben Újlipótvárosban a Kresz Géza utcában egy 4. emeleti, 3 szobás, 3 erkélyes, 88 nm-es, csendes, NAPFÉNYES lakást kínálok eladásra. Az lakás igényes kialakítású, nagyon jó térelosztású, DK-i tájolású. A nappali és a hálószoba tolóajtóval van elválasztva, így kinyitva hatalmas tér nyerhető. Az ingatlan 2016-ban teljeskörű felújításon esett át: elektromos és vízvezeték csere. Fali kábel kiállások a hangfalaknak. Egyedi megoldások a világítótesteknek. A parketta tömör tölgyfa, valamint a konyhasziget, a könyvespolcok is tölgyfából készültek. Modern, gépesített konyha . Tágas, ablakos fürdőszoba. WC külön helyiségben. Az ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Eredeti fa nyílászárók, hang és hőszigetelt üvegekkel. Fűtése: házközponti, egyedi vízórás. Melegvizet villanybojler biztosítja. GREE klíma berendezés. A társasház 1944-ben épült Bauhaus stílusú, hívó liftes, rendezett, jó lakóközösségű. Tehermentes ingatlan. jöjjön tekintse meg!

I. kerület Krisztinavárosban eladásra kínálok egy tágas, napfényes, 78 négyzetméteres, 2 szobás , 4.emeleti nagypolgári lakást, közvetlenül a Várnegyed alatt. A lakásból lenyűgöző kilátás nyílik közvetlenül a József Főherceg Palotájára. A társasházban lift áll rendelkezésre, a homlokzat szép állapotú, valamint impozáns főlépcsőházzal büszkélkedik. A lakóközössége rendezett. A házközponti fűtés és az egyedi mérőórákkal rendelkezik. A műanyag nyílászárók újak, a lakás műszakilag felújított állapotban van. A közös költség, amely magában foglalja a fűtést is, 33.000 forint. Az ingatlannak van egy átalakítási terve, mely alapján 3 szobássá alakítható. A környék kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, közelben található iskola, óvoda és számos étterem. A Horváth Kert mellett található játszótér, valamint különféle sportolási lehetőségek, a Rudas gyógyfürdő is könnyen megközelíthető. A Tabán, a Budavári Palota, a Várkert Bazár és a Gellért-hegy mindössze néhány percnyi távolságra van. A közlekedése kiváló, könnyen elérhető az 56-os és 56A villamos, valamint a 16-os és 216-os buszok. Ha elnyerte érdeklődését az ingatlan, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot és tekintse meg!

XIII. kerületben a közkedvelt MARINA-PARTON a DUNA TERASZBAN társasházban 4 szobás, 2.emeleti két teraszos, dupla komfortos lakás eladó. Az ingatlan tágas, világos, nagyon jó elrendezésű, igényes kialakítású. A lakás 92 nm alapterületű + 13 nm + 3 nm erkély. Konyhabútor egyedi tervezésű, gépesített. A lakás két fürdőszobával rendelkezik. A konyha melletti nagy méretű tároló helyiség jelenleg mosókonyhaként is funkciónál. A lakás pár éve teljes felújításon esett át: -klímával felszerelt -az oldal- és mennyezeti fal újra alapozást követő fújással történő festése -a szomszédos lakásokkal találkozó falak hangszigeteltek -padlóburkolat csere -új fürdőszobabútorok -távirányítós, elektromos szúnyoghálós fém redőnyök Építés éve: 2011 A vételár tartalmazza a beépített előszobaszekrényt, gardróbszekrényt, valamint a gépesített konyhabútort. Az épület szépen gondozott parkosított társasházi kerttel rendelkezik, melyben játszótér és pihenőrész lett kialakítva. A közös költség 40.000,-ft, mely tartalmazza a biztonsági szolgálatot, napi szintű takarítást és a kertgondozást is. Garázs, tároló bérelhető. Lokáció: A Duna- parton játszótér, sportolási lehetőség, szabadtéri edzőpark, kerékpárút. A Duna Plaza számos üzlettel, mozival szolgálja az itt lakók kényelmét. Óvoda, bölcsőde, kávézó, éttermek, kis közértek a lakóparkban. Dagály strand és a Margit-sziget rövid sétával elérhető. Közlekedés: M3 metró, a 15, 105, 127 busz, melyek Budára közlekednek. Hívjon bizalommal a hét minden napján !