Frimmel Mariann ingatlanjai

Igényes garzon Újlipótvárosban

XIII., Újlipótvárosban, csendes zöld utcában eladó egy felújított garzonlakás egy 12 lakásos társasház 3.emeletén, mely 27nm és déli tájolásának köszönhetően egész nap világos. A tulajdonos igényesen és teljeskörűen felújította a lakást, mind műszakilag, mind esztétikailag. A fűtés elektromos fűtőpanelekkel történik, ami nemcsak a hatékonyságot, hanem a fenntarthatóságot is elősegíti. Az ingatlan elhelyezkedése különösen vonzó, hiszen Újlipótváros egy méltán népszerű környék, amely tele van kávézókkal, éttermekkel és kulturális lehetőségekkel. Az itt élők számára a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások mind könnyen elérhetők, legyen szó boltokról, gyógyszertárakról vagy szórakozási lehetőségekről. A közlekedési lehetőségek is kiemelkedőek: a közelben található busz- és villamosmegállók révén Budapest bármely pontja könnyen és gyorsan megközelíthető. Az M3-as metróvonal is csupán néhány perc sétára található, így a város többi kerülete is egyszerűen elérhető. A környék biztonságos és csendes, ideális otthont biztosít mindenki számára, aki értékeli a nyugodt életvitelt, ugyanakkor a városi élet pezsgését is szeretné élvezni.

VI., Hajós utcában eladó egy jó állapotú társasház földszintjén egy belső kertre néző lakás. Az ingatlan jelenleg teljeskörű felújítás alatt áll, új nyílászárók, burkolatok, festés, szaniterek, beépített konyha és bútorok kerülnek a lakásba. A nagy ablakokkal rendelkező, tágas nappali-konyha mellett egy hálószoba került kialakításra. A társasház belső homlokzata is felújításra kerül, a belső udvar parkosítva lesz. A lakás október végén költözhető! A burkolatok kiválaszthatóak. Jelenleg megosztási szerződéssel rendelkezik, az önálló albetét folyamatban van!

XIV., Lőcsei utcában eladó egy kis lakásszámú társasház szuterén szintjén lévő, felújított lakás. Az ingatlan ablakai a belső kertre néznek, világos, berendezett lakás, mely eddig 130.000,-/hó bérleti díjért volt kiadva. A lakás fűtése NOBO elektromos panellel történik, a konyha beépített, a lakás teljes körűen bútorozott, így azonnal költözhető vagy bérbe adható. Tulajdoni lapon iroda besorolású, megosztási szerződéssel rendelkezik.

XIII., Angyalföldön a New Palace lakópark I. ütemében eladó egy másfél szobás lakás! Az 5.emeleti lakás nyugati tájolású, egész nap világos! Garázs kötelezően vásárolandó 5M forintért.

XV., csendes részén eladó egy 721 nm-es építési telek egy 3 lakásos társasház terveivel. A régi épület a szükséges mértékben visszabontásra került, az új tervek szerint pedig megépítésre kerültek az új falak is. Ha egy gyorsan kivitelezhető és befejezhető projektet keres, ez ideális választás lehet!

XIV., Lőcsei utcában, egy kis lakásszámú társasház belső udvarában eladó egy önálló kis ház. Az ingatlan felújítandó állapotú, de rengeteg lehetőséget rejt magában. Az alapterülete 52nm (tulajdoni lapon 47nm + kis télikert tartozik hozzá) A társasház nyitott a tetőtér beépítésére, így az ingatlan felfelé akár további 2 szobával is bővíthető.

XIII., Váci úton, az Árpád híd közvetlen közelében eladó egy 68nm-es önkormányzati üzlethelyiség 5+5 éves bérleti joga. A bérleti díj 146.000,-Ft/hó A portál cseréje megtörtént, a helyiség fel lett újítva, igényes fal és padlóburkolat került kialakításra. Az üzlettér mögött raktározásra alkalmas helyiség található, konyhasarokkal. Ideális bemutatóteremnek, irodának, üzletnek, bármilyen tevékenységre, kivéve melegkonyha!

IV., Izabella utcában, néhány perc sétára az Andrássy úttól eladó egy tetőtérbeépítéses projekt. Az engedélyezési tervek elkészültek, az engedély várhatóan április végéig kiadásra kerül. A tervek szerint 10 lakás kerül kialakításra, a garzontól a két szintes 3 szobásig, összesen 660nm-en, a hozzájuk tartozó mintegy 240nm terasszal. A társasház jó állapotú, a beépítés feltétele egy személylift kialakítása. Ha kitűnő helyen lévő lévő, hamarosan kezdhető projektet keres, kiváló alaprajzokkal, ez a projekt Önre vár!