Takács Róbert ingatlanjai

BALATONTÓL 3 percre található Ordacsehiben kínáljuk eladásra ezt a sok lehetőséggel bíró ingatlant! A nyüzsgő, rohanó városi forgatagból a friss levegős, zöld környezetbe hazaérkezni, igazi kikapcsolódás! Az ingatlan 2131 nm-es telken 102 nm alapterületű, 3 hálószoba, nappali, konyha, étkező, kamra, tároló és pince található. Az udvaron különálló garázs tartozik az ingatlanhoz ami akár apartmannak is átalakítható. Az udvarban további melléképületek, tárolók és egy kis műhely is található. Az ingatlanban kényelmes és világos tereket találunk és egy fedett teraszt. Az ingatlan számtalan lehetőségeket biztosít akár falusi szálláshely szolgáltatás céljából vagy gazdálkodni vágyóknak, kert művelés, állattartás, önellátó életformához vagy befektetési célra! Ideális választás fiatal családos felnőtteknek vagy idősebbek számára, akik egy csendes, élhető környéken szeretnének új otthont találni. A közlekedés további kényelmet és lehetőséget nyújt az itt élüknek a munkalehetőségek szempontjából. Az ország legszebb autópályája az M7-es található a közelben amin a fővárosunk Budapest pedig csupán 80 perc. Az ingatlan falusi CSOK kompatibilis, és a kiváló állapotának köszönhetően, azonnal költözhető! Bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, keressen minket bizalommal!

BALATONFENYVESEN a fenyves-alsói strandtól 500 m-re egy mediterrán hangulatú házat kínálunk eladásra! A 340 nm-es telken található 89 nm-es lakóingatlan földszintjén, egylégteres nappali-konyha-ékező, 1 hálószoba, 1 fürdő-wc, 1 vendég wc és egy kerti tároló található. Az emeleten 2 hálószoba, 1 fürdőszoba-wc és egy kis nappali kapott helyet. Egy lugassal körülölelt tágas terasz is tartozik az ingatlanhoz, amely a nyári esték csodálatos helyszínéül szolgál családi vagy baráti vacsorák alkalmával, melyhez tartozik egy gondosan kialakított kerti bográcsozó, sütögető, ahol az ízletes ételeket elkészíthetik és egy lengőteke ami szintén egy kellemes időeltöltés. A környék közlekedési szempontból is kiváló, Budapestről csupán 1,5 óra az ország legszebb autópályáján az M7-esen. Bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, kérem keressen minket bizalommal!

BALATONSZENTGYÖRGY központjában egy modern családi házat kínálunk eladásra! A teljeskörűen újjáépített családi házban kényelmes terek kerültek kialakításra. A földszinten 2 hálószoba, egylégterű konyha-étkező, nappali valamint fürdő-wc, tároló, háztartási helyiség találhatók. Az emeletet az új tulajdonos a saját ízlésének megfelelően tudja kialakítani, melyhez a közművek és a fűtés előkészítése kiépítésre került. A belső nagy tereken kívül egy hatalmas fedett terasz is tartozik a házhoz, amely kényelmes és központi helye a családi életnek, bármilyen alkalomról legyen szó vagy egyszerűen csak a hétköznapok során. Az ingatlanhoz tartozik egy 25 nm-es lakó/dolgozószoba, amiből egy különálló lakórész vagy apartman is kialakítható. Egy fedett 2 állásos nyitott garázs is tartozik az ingatlanhoz. A ház körüli kert jól kialakított, egyenes fekvésű, fákkal, cserjékkel beültetve és kiépített öntöző rendszer is található a kertben, amely kútról is üzemeltethető. Bármilyen kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, kérem keressen minket bizalommal!

BALATONPARTTÓL 200 m-re egy MEDITERRÁN hangulatú 3 lakórészből álló családi házat kínálunk eladásra! Egy különleges ingatlan, ahol a család egy házban de mégis külön lakrészekben élhetnek. A házban található egy 120 nm-es lakórész, ahol egylégteű nappali-konyha-étkező ahol egy egyedi cserépkályha is található, valamint kamra, tároló, wc, és az emeleten pedig 2 szoba, fürdőszoba-wc. A másik két lakórész 40-40 nm, amelyek apartmanként funkcionálnak, ahol a nappali-konyha-étkező egy légtérben, valamint külön szoba és fürdőszoba-wc találhatók. Ez az ingatlan üzleti befektetésként is szolgál, mivel az apartmanok a balatoni szezonban, biztos bevételt biztosítanak tulajdonosai számára. A házban további bővítési lehetőség is megoldható, mivel a tetőtér fele beépíthető, ahol további apartman kialakítható. A kertben díszfákat, gyümölcsfákat találunk, valamint csodás virágokat, melyek természetes és környezet közeli érzést biztosítanak az itt élők számára, a kertben található egy faház és egy grillező ahol ízletes vacsorákat lehet készíteni és a közben a nyugágyakon pihenve élvezni a kert nyugodt hangulatát. Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel bír, mivel a közel a vízpart, a strand, a központ és közben egy csendes, nyugodt utcában található. Bármilyen kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, kérem keressen minket bizalommal!

NAGYKANIZSÁTÓL 10 percre, Eszteregnye - KISHEGYEN örökpanorámás zalai borospince jellegű LAKÓHÁZ eladó! A zalai dombok tetején elhelyezkedő 65 nm-es lakóház, kikapcsolódásra és pihenésre ösztönzi tulajdonosát a szabadban. A 2657 nm-es telek számtalan lehetőséget biztosít gazdálkodáshoz, állattartáshoz, akár önfenntartó gazdálkodás teljes kialakításához. A házban egy nagy nappali található, egy hálószoba, konyha-étkező, fürdő-wc, valamint külön kerti tároló helyiségek és egy pince. A zalai táj szépségét fokozza, hogy naplemente után a közeli nagyváros fényei csodás panorámaként mutatkozik a dombok között. Az ingatlan vízellátásáról egy 8,7 m3-es ciszterna gondolkodik jelenleg, de hamarosan, bevezetik a vizet és a csatornát is. Az ház teljes felszereléssel eladó melyet a vételár tartalmaz! Bármilyen kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, kérem keressen minket bizalommal!

Balatonszárszón a VÍZPARTTÓL 300m-re egy újépítésű ikerház egyik lakását kínáljuk eladásra! Az új villanegyedben épülő ikerház lakása 63 nm-es, amely 373 nm-es telken található. A házrészben egylégterű nappali-konyha-étkező, 2 szoba, fürdő-háztartási helyiség, külön wc találhatók. Az ingatlan összközműves telken épül és a hirdetési ár a jelenlegi készültségi szinthez tatozó vételár (telekrész+betonalap+engedélyes tervek). Az új tulajdonos az ingatlan építése során saját ízlése alapján tudja befejezni a házat, amely kiváló lehetőség, hogy minél személyesebb otthont alakítsanak ki számukra. A központ a strand és a vasútállomás csupán pár percre található. Az ingatlan Bármilyen kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, kérem keressen bizalommal!

Zalakaroson ÖRÖKPANORÁMÁS zöld környezetben lévő családi házat kínálunk eladásra! Az ingatlan 259 nm, amely egy 1500 nm-es telken helyezkedik el. A házban található egy hatalmas egylégterű nappali-étkező ahol a belmagasság 4 m, a konyha, kamra, 2 szoba, fürdő és külön wc, valamint egy óriási fedett erkély ahova bárhonnan kiléphetünk az ingatlanból, és csodálatos panoráma tárul elénk. A zalai dombokról egészen a Balatonig ellátni és városi látkép is lenyűgöző az esti fényekben. A nyílászárókon található ELEKTROMOS ZSALÚZIA az időjárási viszonyokat érzékelve (napsütés, eső, szél, sötétedés) automatikusan kinyílnak és záródnak a lamellák, valamint időzíthető a működésük. A szuterén szinten egy külön nyíló lakrész-apartman található, 2 szoba, nappali-étkező, konyha, fürdő+wc és a hozzá tartozó fedett terasz. Ezen a szinten található a háztartási helyiség, lépcsőház, tároló, gépház, és egy kialakításra váró wellness részleg (szauna, jacuzzi) ahol külön zuhanyzó és wc már ki van alakítva. A két állásos garázs nagy és kényelmes ezért at autókon kívül a kerti szerszámok, gépek tárolására is. Az ingatlanhoz vezető 40 m hosszú útszakasz jelenleg murvával van burkolva, viszont a panoráma és a környező házaktól való távolabbi elhelyezkedése ezt kompenzálja. Zalakaros központjától és a Gyógyfürdőtől 1000m-re található, ahol minden elérhető tulajdonosa számára. Bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, kérem hívjon bizalommal!

ÚJUDVARON zöld környezetben egy felújított családi házat kínálunk eladásra! Nagykanizsától csupán 10 percre található családi ház teljes belső felújításon esett át, valamint új tetővel és új műanyag nyílászárókkal rendelkezik. A belső felújítás a belső tér átalakítása, fal felületek képzése, álmennyezet építésével, valamint új burkolatok, új villanyhálózat és új fűtésrendszer kialakításával történt. Kívülről az ingatlant már csak hőszigetelni szükséges és így az új tulajdonosa saját igénye szerint színezhető és dekorálható a homlokzat. A telek 1394 nm az ingatlan 87 nm amely egy egylégterű konyha-étkező-nappaliból, két szobából, fürdő és külön wc-ból áll. A ház egy része alatt található egy pince is, a melléképületek jól hasznosíthatók garázs illetve tárolás szempontjából. A nagy terület lehetővé tesz különféle gazdálkodási formát, akár önfenntartó gazdálkodás, konyhakert kialakítását, állatok tartását, legeltetését. A telek mögött lévő 2,2 hektár termőföld külön megegyezés alapján az ingatlannal megvásárolható!

ZALAKAROSON a GYÓGYFÜRDŐ közelében, mesés zöld környezetben egy CSODÁS kis OÁZIST kínálunk eladásra! A város központjában de mégis nyugodt, csendes helyen található ház 45 nm, amely egy 678 nm-es telken helyezkedik el. Az ingatlanban nappali-étkező, konyha, fürdő+wc és 2 szoba, valamint egy szuterén jellegű kamra-tároló található, és a kertben egy külön álló kerti tároló. A nagy fedett teraszt fekvéséből adódóan a reggel felkelő nap sugarai világítják be és délután már árnyékos és kellemes friss levegőn pihenhetnek tulajdonosai. A dombok közt elhelyezkedő nyaraló kertje tele fákkal, cserjékkel, virágokkal ahol igazán a természethez közel érezhetik magukat, valamint a teraszos elrendezésű kertből BADACSONYI panoráma tárul elénk.

RITKA és KIVÉTELES AJÁNLAT! BALATONI 57 m-es saját VÍZPARTTAL rendelkező TELKET kínálunk eladásra! A 1240 nm-es telek egy benyúló FÉLSZIGETEN egy zsákutcában újszerű házak környezetében található! Közvetlen 22,5 m vízpart tartozik a 1240 nm-es telekhez amiből 810 nm építési 430 nm pedig vízparti telek. A további 34,5 m vízpart pedig egy 1940 nm-es telekhez tartozik. A telken belül víz, villany, csatorna közművek megtalálhatók! A telken SZINTENKÉNT 202 nm a beépíthetőség (fszt+emelet+tettőtér), amely Üü7-es besorolású így 7,5m oldalfal magasságig lehet felépítmény elhelyezni. A vételár 100M Ft áfát tartalmaz! A telek a VITORLÁS kikötőtől 250 m-re található, de a telken kialakítható SAJÁT STÉG illetve VITORLÁS KIKÖTŐ! A VÍZPARTI KÖZPONT további párszáz méterre található, ahol Balatonboglár és a környék híres borait és a ízletes ételeit kínálják az ide ellátogatók számára! BERUHÁZÓK figyelem! A két telek együtt 3220 nm, amelyre egy LUXUS 6 lakásos társasház is építhető a látványtervek alapján! Így a telek vételára eltér a hirdetésben szereplő összegtől!

Szigligeten BALATONI PANORÁMÁS összközműves belterületi ÉPÍTÉSI TELKET kínálunk eladásra! ÉRVÉNYES ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL RENDELKEZIK! A tulajdonos a képen látható látványtervhez tartozó teljes tervdokumentációt (építész és statikai tervek, hivatali visszaigazolással) az új tulajdonos részére bocsátja! A 1690 nm-es sík területű, balatoni panorámájú, összközműves, aszfaltozott út mellett elhelyezkedő telek, értékálló befektetés akár családi ház, vendégház építéséhez. Víz, csatorna, villany (3x25A) és gázcsonk a telken belül található. A szigligeti strand 2,6 km, a kikötő 2,1 km, a vár 2 km, a Csonka torony 500 méter távolságra van.

Cserszegtomajon PANORÁMÁS kiváló elhelyezkedésű MAGÁNÚTTAL rendelkező ÉPÍTÉSI TELKET kínálunk eladásra! A dombtetőn egy zsákutca végén elhelyezkedő 3 db TELEK és a hozzájuk tartozó magánút összesen 6925 nm (3x2060 nm/telek és 745 nm út) amelynek panorámája szabad kilátással bír a településre és a távoli tájakra. A telkek kizárólag EGYBEN ELADÓK! A terület Lf-3 besorolású, szabadon álló, 18%-os beépíthetőséggel bír, akár KÉT ingatlan is építhető TELKENKÉNT. Közművek: villanya telken belül (3x25A) víz és csatorna az utcában! Az ár 60.000.000 Ft+ÁFA