Dr. Takács Félix ingatlanjai

Kivételes lehetőség! Budapest egyik legkedveltebb városrészében, a Ligetvárosban eladó 75 nm-es, 3 szobás, jó állapotú, ízlèsesen és otthonosan berendezett lakás. Az ingatlan a Peterdy utcában található, mely kiváló közlekedési lehetőségeket biztosít, így akár autóval, akár tömegközlekedéssel is könnyen elérhető. A környék csendes és biztonságos, így ideális választás azok számára, akik szeretnének egy nyugodt és kellemes környezetben élni. A Városliget a lakástól nem több mint 80 m-re található, de 10 percen belül elérhető számos nagy bevásárlóközpont és a belváros pezsgő része is, ezért az ingatlan lokációja valóban kivételes. A 3. emeleti lakás fűtése gáz-cirko, kiegészítve a hatalmas méretű fürdőszoba padlófűtésével. Óriási, kényelmes sarokkád került kialakításra , és bőven akad hely mosó-, szárítógèpeknek is (vagy akàr babapelenkázónak). A nappali és a főhálószoba rendkívül világos és tágas, a hálóhoz kapcsolódó gardrób pedig tökéletesen kiszolgálja mind a hölgyek mind az urak igényeit. A másik hàlószoba pedig alkalmas egy kisebb franciaágy, íróasztal (dolgozósarok), szekrèny elhelyezèsére , vagy akár egy nagyon kényelmes gyerekszoba is berendezhető. A konyhában pár éve vásárolt; újszerű tűzhely, sütő, hűtő található, illetve a krémszínű konyhabútor és konyhacsempe letisztult, modern, de otthonos hangulatot áraszt. Egy kétszemélyes reggelizőrész is helyet kapott itt, mely igazán hasznos lehet a rohanós hètköznapokban. Az ingatlan per és tehermentes. Ha kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, szívesen állok rendelkezésére.

Eladásra kínáljuk Szabolcs-Szatmár-Bereg Vármegye egyik legjelentősebb agrár gazdaságát a hozzá tartozó mezőgazdasági, ipari és lakóingatlanokkal. Több mint 900 hektárnyi terület, több különböző természeti és gazdasági profillal is. A mezőgazdasági területeket kiszolgáló feldolgozóipar létesítményei remek alternatívát adnak a jelenleg is nagy hatásfokkal üzemelő és jövedelmező élelmiszeripari termelés folytatására. A több mint 900 Hektárnyi terület széles gazdasági portfóliót ölel fel, a fő profilok az alábbiak: Gyümölcsösök: 152 Ha (főként meggy és cseresznye) Erdő: 410 Ha (Tölgy) valamint a hozzá tartozó Erdőbirtokossági Társaság is a vételár részét képezi Szántóföld: 303 Ha (főként kukorica, őszi búza és napraforgó) Rét: 28 Ha Kivett ipari területek: 25 Ha, jelentős eszközállománnyal Állattenyésztő telep: 9 Ha A gazdaság központjában egy rendkívül impozáns 2 szintes lakóingatlan is található, közvetlenül csatlakozva az öntözőtóhoz. Kiváló alternatíva lehet rendezvényközpont, vendéglátóipari egység vagy vadászházként történő működtetése is. A felsorolt területek és ingatlanok egyben képezik az eladás tárgyát.

A Nyugalom Szigete mindösszesen 30 percre a belvárostól. Hosszú távra kiadó egy, az Ürömi Kárókatona utcában található 58 m2-es társasházi lakás. A társasház Üröm kertvárosi részén épült, rendkívül nyugodt és csendes zöld környezetben. Az utca maga zsákutca, így átmenő forgalom gyakorlatilag nincs. A Csillaghegyi HÉV megálló 5 perc autóútra található, de a Belváros is elérhető 30 perc alatt. A lakás az 1. emeleten található, rendkívül fényes és könnyed érzést kelt köszönhetően a DNY-i tájolásának. A 8 m2-es erkély a szemközti erdőre néz, alatta füves kert található. Rendkívül napos, az erdőből halk madárének adja az aláfestést a kikapcsolódáshoz. A lakás teljes egészében gépesített, kiváló minőségű Bosch és Gorenje gépekkel, valamint minőségi Andante bútorokkal felszerelt. Egyedi mérésű gáz cirkó, valamint a hűtő és fűtő funkciójú klímák biztosítják az ideális hőmérséklet biztosítását. A konyhával közös nappalin túl egy gardróbbal felszerelt hálószoba, valamint külön WC és fürdő szolgálja a lakók kényelmét. A társasházhoz tartozik egy osztatlan közös tulajdonban lévő kert is, ahol gyermekek számára is akad számos szórakoztató eszköz. A bérleti idő minimum 1 év, 3 havi kaucióval. A környezetet és az általa kínált életminőséget nem lehet pusztán szavakkal átadni, azt látni, hallani, érezni kell. Jöjjön és tapasztalja meg Ön is! Várom hívását.

A Nyugalom Szigete mindösszesen 30 percre a belvárostól. Eladásra kínálunk egy, az ürömi Kárókatona utcában található 58 m2-es társasházi lakást. A társasház Üröm kertvárosi részén épült, rendkívül nyugodt és csendes zöld környezetben. Az utca maga zsákutca, így átmenő forgalom gyakorlatilag nincs. A Csillaghegyi HÉV megálló 5 perc autóútra található, de a Belváros is elérhető 30 perc alatt. A lakás az 1. emeleten található, rendkívül fényes és könnyed érzést kelt köszönhetően a DNY-i tájolásának. A 8 m2-es erkély a szemközti erdőre néz, alatta füves kert található. Rendkívül napos, az erdőből halk madárének adja az aláfestést a kikapcsolódáshoz. A lakás teljes egészében gépesített, kiváló minőségű Bosch és Gorenje gépekkel, valamint minőségi Andante bútorokkal felszerelt. Egyedi mérésű gáz cirkó, valamint a hűtő és fűtő funkciójú klímák biztosítják az ideális hőmérséklet biztosítását. A konyhával közös nappalin túl egy gardróbbal felszerelt hálószoba, valamint külön WC és fürdő szolgálja a lakók kényelmét. A társasházhoz tartozik egy osztatlan közös tulajdonban lévő kert is, ahol gyermekek számára is akad számos szórakoztató eszköz. A környezetet és az általa kínált életminőséget nem lehet pusztán szavakkal átadni, azt látni, hallani, érezni kell. Jöjjön és tapasztalja meg Ön is! Várom hívását.

Több lakássá is alakítható, kivételes lokáció, tágas, fényes terek. Befektetésnek és magán célra egyaránt tökéletes

Eladóvá vált a VI. kerületben a Szinyei Merse utcában található 2. emeleti 135 m2-es nagypolgári lakás. A lakás több nagy ablakával is az utcafrontra néz, mely által a tágas terek gyönyörű megvilágítást kapnak. A lakás 5 szobával rendelkezik, de további helyiségek kialakítását is magában rejti, illetve akár több külön lakássá is alakítható. A homlokzat nemrégiben lett teljeskörűen renoválva, mely a képeken is láthatóan gyönyörű állapotban van. A Nyugati Pályaudvar és az Andrássy út 10 percen belüli sétatávolságra található. ✔️ÉK-i tájolású ✔️Bruttó 144 m2 ✔️kiváló lokáció ✔️AirbNb engedélyezett ✔️Fűtés: Gázfűtésű cserépkályha (HÉRA) Közös költség: 45-50.000 Ft, mely tartalmazza a víz díját is. Az ingatlan per és tehermentes, 1/1 tulajdonban van. A bútorok nem képezik a vételár részét. Ha felkeltette érdeklődését, keressen a hét bármely napján!