Szaszala Zsolt ingatlanjai

KIZÁRÓLAG NÁLUNK! Debrecenben, Belvárosában, kiváló lokációval rendelkező építési telek eladó! A telek nagysága 785 nm-es, összközműves. Beépíthetőség: 50 %-os zártsorú beépítés, 20 m utcafront, 6,5 m legnagyobb magasság, (lebontandó házzal)! Az adott terület családi ház, ikerház, társasház megépítésére alkalmas. Az ingatlan frekventált helyen, Debrecen egyik legcsendesebb, kis forgalmú zsákutcájában található! Bővebb tájékoztatás, megtekintés telefonon történő egyeztetést követően!

Egerszalók frekventált területén, Természetvédelmi környezetben, Európában egyedülálló természeti képződményhez, a Sódombhoz közel, gyönyörű, panorámás sarok telek eladó. Telek mérete: 22,5 m x 29 m / 652 m2, összközműves, oldalhatárra építhető. Bővebb információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

KIZÁRÓLAG NÁLUNK! Debrecen, Belváros frekventált részén, a Kálvin téren – nagy gyalogos átmenő forgalommal rendelkező-, riasztóval, klímával felszerelt, 120 nm-es, ( 2 x 60 nm-es ), 2 bejáratú, nagy üvegfelülettel rendelkező 1. emeleti üzlethelyiség egyben Eladó! Hosszútávú bérlésre is van lehetőség, megegyezés szerint. Rengeteg lehetőséget kínál, jöjjön és nézze meg! -ügyvédi irodának -fotó stúdió -brókercég -orvos-esztétikai rendelő -oktatási célra -könyvelő irodának -fogorvosi rendelő, vagy bármely más szolgáltató tevékenységre KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉSE MIATT ALKALMAS LEHET ÜZLETI CÉLRA, KERESKEDELMI, SZOLGÁLTATÓI TEVÉKENYSÉGRE, IRODÁNAK VAGY ORVOSI RENDELŐNEK IS! Bővebb tájékoztatással, megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Belvárosi vendéglátó egység BÉRLETI JOGA eladó! Debrecen Belvárosában, lokációját tekintve forgalmas helyen lévő felújított vendéglátó egység, mely más tevékenység végzésére is kifejezetten alkalmas. Kiváló befektetés mindazoknak akik egy remek bevételi lehetőséget keresnek! A hirdetési ár tartalmazza a berendezést, teljes bútorzatot, gépeket, sűtőket tovább üzemeltetés esetén a meglévő ügyfélkört, stb. Főbb paraméterek : - az ingatlan 156 m2 ami több részre van osztva - üzlettér 75 m2 - mosdó+Wc 8 m2 - előkészítő, raktárak, hűtőkamra, szociális helyiségek, iroda 73 m2 - villany és vízvezeték rendszer teljes felújítása bővítése megtörtént - áram 3x63 A - új mosdó WC-k - új szellőztető rendszer légtisztítóval - hűtő- fűtő Klíma - új belső Desing, Led világítás, asztal, székek, kiszolgáló pult, stb. - nagy üvegfelülettel rendelkező utcafront - az üzlet közvetlen környezetében parkolási lehetőség - határozatlan idejű bérleti szerződés 500 e Ft/ hó+ áfa Megtekintéssel és bővebb információval kapcsolatban hívjon, szívesen válaszolok.

Nyíradony, Ipari park területén, 13.842 m2-es, művelési ág alól kivont ipari telek eladó. Jellemzői: -Építési övezeti besorolása : Mezőgazdasági üzemi terület.Kü-ü/2, ipari tevékenységre alkalmas épületet, vagy üzemet, gyárat lehet építeni. -Beépíthetőség: 40% -Építménymagasság: 9 m -Beépítési mód: Szabadon álló -Gázvezeték a telek előtt -Elektromos vezeték a telek előtt -Ivóvíz és csatornahálózat telken belül -Aszfaltozott szerviz út -Utcafront 92 m Megtekintéssel, bővebb tájékoztatással kapcsolatban várom hívását!

Debrecen, Pacsirta utcai, 2007-ben épült 7 lakásos társasházban, szuterén szinten lévő, tulajdon lap szerint 20 m2-es, önálló garázs eladó. Méret: A kapunál: 225 cm a garázs mérete belül: szélesség: 320 cm hosszúság: 610 cm Közös költség: 980 Ft / hó. Jellemzők: A Pacsirta utca felől motorral szerelt kapun át, fedett lehajtón lehet megközelíteni a szuterénszinten lévő garázst, Hörmann motoros garázskapu. A garázs külön Hrsz.- on van, saját vízóra és villanyóra. Közvetlen bejárat a társasházba fém tűzgátló ajtón keresztül. Tájékoztatással, megtekintéssel kapcsolatban várom hívását. Ár: 13.000.000 Ft.

Debrecen, Nagyerdőalján 2016-ban épült , ÚJSZERŰ, kiváló kivitelezésű családi ház ELADÓ , 2 állásos garázzsal! Az ingatlan jellemzői a következők: -tégla falazat + 20 cm szigetelés -minőségi hőszigetelt nyílászárók redőnnyel rovarhálóval -3 szint -Nappali + 3 külön nyíló egész szoba saját gardróbbal -370 nm-es teleknagyság -zártsorú beépítésű családi ház -180 nm hasznos alapterület -hőszivattyús fűtésmód + napelem, mennyezeti hűtés + padlófűtés - gázkazán + vegyestűhelésű kazán - minden szobában klíma - öntözőrendszer - tároló - parkosított kert Az ingatlan főbb jellemzői: SZUTERÉN SZINT: tároló + gépészeti helyiség ( 30 nm ) FÖLDSZINT: nappali (20 nm), fedett üvegezett terasz ami nyitható (30 nm) + gépesített konyha + étkező ( 24 nm ) fürdőszoba és wc, + kertkapcsolat EMELET: -3 külön nyíló szoba saját gardróbbal, az egyik hálószobához saját fürdőszoba kapcsolat, + 1 fürdőszoba -a 38 nm-es garázs mind az előkertből mind az ingatlan belső területéről is megközelíthető, elektromos vezérlésű Hörmann kapuval ellátott -kamerával felszerelt beléptető rendszer -riasztóberendezés Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, Debrecen egyik legnívósabb környékén található! Ajánlom minden modern kivitelezésű, igényes ingatlant kereső ügyfél részére! Bővebb tájokoztatással várom megtisztelő hívását, előre egyeztetett időpontban kivitelezhető az ingatlan bemutatása!

Hajdúszoboszló kertvárosi részén felújított földszintes családi ház ELADÓ! Az ingatlan 1980 - ban épült, 80 nm-es, 3 szobás, nagy teraszos, telek mérete 504 nm, 2024- ben teljes felújítás valósult meg. Az ingatlan főbb jellemzői: - beton alap, 30-as tégla falazat - 15 cm hőszigetelés, - új Antracit színű betoncserép héjazat - új hőszigetelt műanyag nyílászáró - új kültéri és beltéri ajtók - új kondenzációs gázkazán, padlófűtés rendszer - új vezetékrendszer csere, ( villany, víz, gáz ) - új minőségi burkolatok - új szaniterek - új hűtő fűtő klíma - 30 nm-es terasz - új utcafronti kerítés Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását.

Debrecen, Fészek Lakóparkban Új építésű társasház földszintjén 14 nm alapterületű üzlethelyiség kiadó! Mivel társasházról van szó, mindenképpen csendes tevékenységet végzők jelentkezését várom. ( Könyvelő, masszőr, kozmetikus stb.) Az ingatlan az alábbiakat tartalmazza: - Zuhanyzó/mosdóhelyiség külön, kis szekrényes mosdó Hansgrohe csaptelepekkel, perem nélküli wc, csapódásgátló ülőkével, premium burkolattal - 3 réteg üvegezésű, 6 kamrás hőhídmentes nyílászárók - Redőnytok, elektromos előkészítéssel - Padlófűtés - Hűtő-fűtő klíma - Riasztó - Vízálló laminált burkolat - 'BB' energetikai besorolás - A társasházban megújuló energiatermelés is megépítésre került napelem formájában, melynek fő célja a közös gépészeti, világítási és lift energiaigény kielégítése. - Teremgarázsban parkolóhely bérelhető Az üzlet bérleti díja.:120 e Ft/ hó + rezsi,+ 2 havi kaució. A garázs bérleti díja.: 25 e Ft/ hó Bővebb tájékoztatással, megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

Debrecenben, a Fórum közvetlen közelében, a Rákóczi utca csendesebb szakaszán kínálok eladásra egy 68 nm-es, 2 szobás, részben felújított házrészt, 45-nm-es pincével és saját 25 nm-es, lekerített udvarrésszel, rendezett 4 lakásos udvarban! Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, minden megtalálható a közvetlen közelében, amire a mindennapokban szükségünk lehet. A Fórum mellett a Pláza bevásárlóközpont , Debrecen főtere , az 1-es és a 2-es villamos vonala, több buszjárat is 2-3 perc sétával elérhető, ezért ideális befektetési lehetőség, könnyedén bérbeadható, de saját lakásnak is tökéletes választás azoknak, akik a pezsgő belvárosi életet preferálják!  

Helyiségei: 2 szoba, konyha, étkező,  fürdőszoba, wc egyben, kamra, előszoba és fedett terasz.

Főbb jellemzői:

- nyílászárói részben cserélve lettek, műanyagra és redőnnyel és rovarhálóval vannak ellátva
- a fürdőszobát hamarosan újra burkolják
- fűtése gázkonvektoros és egy cserépkályha is található az egyik szobában
- nagyon jó lakóközösség ( 4 lakásos udvar)
- saját 2 helyiségből álló 45 nm-es pincehelyiség- tehermentes

Amennyiben felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal, akár a hétvégén is!

Debrecen, Tócóliget városrészen új építésű, 90 %- ban kész lakások, 2024 FEBRUÁRI ÁTADÁSSAL ELADÓK! Az ingatlan egy 7 lakásos társasházban a Tócóliget kertvárosi részén helyezkedik el, Földszinti 63,12 m2-es, 3 szobás, 14,4 m2 terasszal, saját kertkapcsolattal! A társasház téglaépítésű, modern gépészeti rendszerekkel, korszerű építési technológiával, magas minőségben épül. Bruttó lakás ár: 76.500.000,- Ft Helyiségei: - Tágas amerikai-konyhás nappali - 2 hálószoba - fürdőszoba - wc - előszoba - terasz Az ingatlanok jellemzői: - Hőszivattyú, mennyezet hűtés-fűtés - Három rétegű műanyag nyílászárók - 15cm-es grafitos hőszigetelő rendszer - Tégla közfalak (10-es válaszfal) - Elektromos redőnykiállás kiépítve - Minőségi burkolatok - Magas műszaki tartalom - Jól átgondolt alaprajzok, napfényes élhető terek - Modern energiatakarékos épület - Dinamikusan fejlődő értékálló környezet - Kiváló befektetés - Saját kertkapcsolat Tároló külön vásárolható ára: 2.500.000 Ft. A lakások CSOK-ra, CSOK+ -ra alkalmasak! Bővebb információkért, megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!