Sós Gabriella ingatlanjai

PANORÁMÁS, ÁLOMOTTHON MEDENCÉVEL! Itt nyaralás az élet! Eladó Érden, ÉRDLIGETen egy 2018-ban épült, nettó 229 m2 (bruttó 263 m2) alapterületű, 6 szobás, 3 fürdőszobás, MEDENCÉS, TERASZOS családi ház, 1000 m2-es telken, 2 autó számára GARÁZZSAL. A ház belső terei modernek és otthonosak. A funkciók a legoptimálisabban lettek kialakítva. A nagy ablakfelületeken keresztül élvezhetjük a szépen gondozott kert látványát és a terasz mellett található medencét, ami teljesen védett, zárt terület, csak a ház ablakaiból láthatunk oda. A hátsó zöld kertben található egy 55 m2-es, önálló épület, ami jelenleg edzőteremként funkcionál, külön vízeshelyiségekkel és öltözővel. Információk az INGATLANRÓL: - A ház 30 cm-es porotherm téglából épült, melyen 12 cm grafit szigetelés található. -Födém monolit beton. -Az ablakok 3 rétegű üveggel vannak ellátva, melyeken falba beépített, ELEKTROMOS, hőszigetelt, alumínium redőny található. A redőnyöknek központi vezérlő egysége van, amivel egyszerre mozgatható, akár az össze redőny a házban. -A házban HŐSZIVATTYÚS, mennyezeti hűtés-fűtés található, külön helyiségenkénti termosztáttal. -A terasz ajtók toló szerkezetűek. - A házban riasztórendszer működik, külön kisállat védelemmel. - Prémium (Grohe) szaniterek találhatóak az összes vizes helyiségben. - A konyha berendezésében gránit konyhasziget került kialakításra, indukciós főzőlappal. -A kényelmet tovább fokozza a konyhában a beépített szódagép és víztisztító berendezés. - A ház teraszán 7x3,6m és 1,6m mély beton szerkezetű fóliával bevont MEDENCE található. A medencében kialakításra került egy gyermek beesés elleni védelem, ami 50 kg súlyig nyújt védelmet. -A medencében és a kertben is robot takarító és fűnyíró található. - Minőségi terméskő és burkolat a medencés teraszon, elektromos pergolával és árnyékolás védelemmel kialakítva. - A ház mögött található kertben gyerekeknek kialakított játszó terület, játszó faház, trambulin található, ezen a részen külön öntöző rendszer és robot fűnyíró biztosítja a kényelmet. KISHÁZ: - A kert felső részén külön kisház lett kialakítva, melyet jelenleg EDZŐTEREMnek használnak (mérete nettó 55 m2). Itt jelenleg egy nagy szoba, fürdőszoba, előtér, mellékhelyiség található, de igény szerint ez akár 2 szobás lakássá alakítható. A kisházban elektromos cirkó biztosítja a fűtést. -A ház szerkezete 10 cm szendvicspanel fémvázon. A KÖRNYÉK: -A ház Érdliget egyik legszebb kertvárosi, hangulatos, csendes, "virágneves" utcájában helyezkedik el, tömegközlekedéstől 10 perc sétára. . Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Kiadó kis lakás körúthoz közel

Kiadó a VII. kerület körúthoz közeli részén, a Dob utcában, egy kis garzonlakás. Az ingatlan 25 m2 alapterületű, de a nagy belmagasságának köszönhetően egy 12 m2-es hálószobaként funkcionáló galéria is kialakításra került benne. Az ingatlan mindennen felszerelt -elektromos fűtőpanel, -hűtő/fűtő légkondicionáló -elektromos főzőlap és sütő. - az ingatlan egy szép, felújított és karbantartott társasházban található, egy személynek esetleg egy párnak ideális. A bérleti díj 500 Euró/hónap A bérleti szerződés megkötéséhez 2 havi kaucióra és az első havi bérleti díjra van szükség. Minimum 1 évre bérelhető. Bérleti díjon felül fizetendő az elektromos számla és az internet/tv előfizetés illetve a közös költség, ami 6800 HUF (ebben benne van a víz díj is.) Kisállat, dohányzás nem megengedett a lakásban. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Eladó telek Zuglóban!

Eladó építési telek a XIV. kerületben a Komócsy utcában, 382 m2 rajta 2 bontandó épület található. Ez a telek a lakóterületen belüli kisvárosias, jellemzően zártsorú beépítésű lakóterület (Lk-1) alövezete: Lk-1/4 besorolású. Utcafronti szélessége 20 m. Az LK-1/4 jelű építési övezeti telken: -lakó, -kereskedelmi, szolgáltató, -hitéleti, -nevelési, oktatási, -egészségügyi, szociális, -kulturális, közösségi szórakoztató, -szállás jellegű, -igazgatási, -iroda, -sport rendeltetésű épület helyezhető el. Építmény magasság lakóépületnél 8 m. Beépíthetősége: 30% A telekre építhető épület pontos méreteit a zuglói építésihatósági osztályán kell részletesen egyeztetni, mert a képek között található táblázatokhoz képest lehetnek egyéni eltérések. A telken található egy 60m2 és egy 30 m2 alapterületű bontandó épület illetve A házhoz egy 2,5 méter széles szolgalmi úton lehet eljutni, ami az előtte levő telken keresztül vezet át. Ezen a telken megy keresztül a házat illető közmű átvezetési szolgalmi jog is. Az előtte levő telek 1070 m2-es, 2 helyrajzi számon található és szintén eladó, így a 2 telekkel összesen 1452 m2-es terület vásárolható meg. A másik telket az oc.hu oldalán a regisztrációs számra keresve ezen a számon találja meg: T037624 A környék közlekedése. Bosnyák tér gyalog: 8 percre. Buszok, belváros felé a Bosnyák térről: 110, 133E, 7E 107, 8E. Busz közlekedés a 15 kerület felé: 125, 124. Villamos közlekedés Városliget, Mexikói út felé: 3, 69-es járatok. Örs vezér tere felé, 10. kerület irányába: 3, 62, 62A villamosok. Villamos közlekedés 15. kerület irányába: 62, 62A, Amennyiben tetszik Önnek az ingatlan kérem hívjon telefonon vagy hagyjon üzenetet. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Befektetési lehetőség a Gozsdu udvarnál TEREMGARÁZZSAL!

Nagy TERASZOS, 3 szobás lakás eladó a belváros szívében, a Király utcánál, közvetlen a Gozsdu udvar mellett. A népszerű Central Passage-ban található ingatlan, jelenleg egy cég által üzemeltetett AIRBNB lakás, ami folyamatos kihasználtsággal működik, így egyedülálló befektetési lehetőség. Az ingatlan: -a ház 7. emeletén található, -tulajdoni lapon 93 m2, valóságban: nettó 74 m2+ 37,6 m2-es terasz. -A terasz hatalmas, városi panorámával rendelkezik. -Műszakilag felújított. -3 különnyíló szoba, -házközponti fűtés. -a szobák klímásak. Az ingatlanhoz tartozik egy saját TEREMGARÁZS hely, ami kötelezően megvásárolandó 10 millió forintért. A ház: -2008-ban épült. -A lépcsőház a Király utca és a Paulay E. utca felől is megközelíthető, gyalogosan is és a parkoló is megközelíthető mindkét irányból. -Lift van. Az airbnb üzemeletetést végző cég szívesen folytatja a tevékenységet igény szerint, de hosszútávú kiadásra is tökéletes a lakás. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Eladó építési telek Zuglóban

Eladó építési telek a XIV. kerületben. A telek 1070 m2 , jelenleg két helyrajzi számon van nyilván tartva. Ez a telek a lakóterületen belüli kisvárosias, jellemzően zártsorú beépítésű lakóterület (Lk-1) alövezete: Lk-1/4 besorolású. Utcafronti szélessége 20 m. Az LK-1/4 jelű építési övezeti telken: -lakó, -kereskedelmi, szolgáltató, -hitéleti, -nevelési, oktatási, -egészségügyi, szociális, -kulturális, közösségi szórakoztató, -szállás jellegű, -igazgatási, -iroda, -sport rendeltetésű épület helyezhető el. Építmény magasság lakóépületnél 8 m. Beépíthetősége: 30% A telekre építhető épület pontos méreteit a zuglói építésihatósági osztályán kell részletesen egyeztetni, mert a képek között található táblázatokhoz képest lehetnek egyéni eltérések. A telken található egy 240 m2 alapterületű bontandó épület illetve egy 1 méter széles szolgalmi út, ami a telek mögötti házhoz vezet. Erről személyesen tudok bővebb információt adni az érdeklődőnek. A környék közlekedése. Bosnyák tér gyalog: 8 percre. Buszok, belváros felé a Bosnyák térről: 110, 133E, 7E 107, 8E. Busz közlekedés a 15 kerület felé: 125, 124. Villamos közlekedés Városliget, Mexikói út felé: 3, 69-es járatok. Örs vezér tere felé, 10. kerület irányába: 3, 62, 62A villamosok. Villamos közlekedés 15. kerület irányába: 62, 62A, Amennyiben tetszik Önnek az ingatlan kérem hívjon telefonon vagy hagyjon üzenetet. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

TETŐKERTES, TERASZOS, 6 SZOBÁS LAKÁS ZUGLÓ CSENDES UTCÁJÁBAN

TETŐKERTES és TERASZOS új építésű lakás ELADÓ Eladó egy új építésű, tetőkertes és teraszos lakás a XIV kerületben , Zugló családi házas, zöldövezeti környezetében. FIGYELEM! A HÁZ JELENLEG ÉPÜL, A HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ LÁTVÁNYTERVEK ÉS FOTÓK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK, DE AZ EREDETI TERVEKET TÜKRÖZIK. A lakás leírása: A lakás, 137 m2 -es (erkély és kert nélkül), 6 szobás (amerikai konyhás nappali (tájolás K), plusz 5 szoba ), 1 emeleti. Hozzá tartozik egy 7 m2-es TERASZ és egy 146 m2-es TETŐKERT (tetőterasz) ,mely alkalmas sütögetésre (grillezésre), napozásra. A lakás ablakai a kertre és az utcafrontra is néznek. A lakás leírása: - 6 szoba (mindegyik külön nyíló) - 2 fürdőszoba (fürdő + wc) (kerámia) - 1 erkély (greslap) - 1 konyhabútor (A vételár ezt nem tartalmazza, azaz nincs a vételárban.) - 1 tetőkert (hasznos résszel és zöld résszel, hasznos : 13 m2, zöld rész: 100 m2) - tégla falazat - dryvit alapozó és színező -homlokzat hőszigetelés- grafit -műanyag nyílászárók -hőszivattyú (hűtés-fűtés) -padlófűtés (fűtés) pluszban -elektromos fan-coil (hűtés) -bevilágító ablak 1,2 X 1,2 -es (tetővilágítás) -tetőterasz (csak ez a lakás használja) Az ár a konyhabútort nem tartalmazza. Megközelíthetőség és tömegközlekedés: -ház előtti parkolás (megoldható) -82-es troli (Örs vezér tere (Árkád, Sugár, IKEA 15 perc) -77 troli (Egressy tér 8 perc) Közelben lévő létesítmények: -élelmiszer bolt, kifőzde, kávézó, gyógyszertár, iskola, óvoda, piac (kocsival 8 perc), fogászati centrum cukrászda, virágbolt Ajánlom nagycsaládosoknak vagy befektetőknek. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

TALÁLJA MEG ÉS ALAKÍTSA KI ÁLMAI OTTHONÁT egy frissen épülő zuglói házban!

ELADÓ egy jelenleg 4 szobás, az alapjaitól újjáépülő kertvárosi, 4 lakásos épületben található ERKÉLYES + KERTKAPCSOLATOS lakás, Alsórákos zöld, csendes mellékutcájában. A LAKÁSRÓL: -az ingatlan 87 m2-es, tartozik hozzá egy 10 m2 TERASZ -a lakásból közvetlenül tudunk kimenni a 150 m2-es SAJÁT KERT részbe -a jelenleg zajló munkálatok miatt még alakítható a lakás elrendezése, és a szobák száma -a lakásban hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer található, padlófűtéssel és fan-coil hűtéssel -a belmagasság 280 cm -a nappali nyugati tájolású -műanyag nyílászárók A HÁZRÓL: -csendes mellékutcában, teljes körűen újjáépülő TÉGLA építésű társasház. -2 emeletes épület, -zárt lépcsőházzal, -a lakáshoz TÁROLÓ ÉS nem fedett AUTÓBEÁLLÓ tartozik, -az épületben 5 lakás kerül kialakításra. -Az épület grafit szigeteléssel ellátott. A hirdetésben szereplő ingatlan kivitelezése most kezdődött el, ezért a kialakítása, elrendezése még teljesen egyénre szabható. A fotókon a házban levő, már elkészült lakás szerepel. Várható átadási idő: 2024 I-II. negyedév --------------------------- A társasházban még az alábbi ingatlanok eladóak: 1 db 58 m2-74 millió-3 szoba (regisztrációs szám: U0045392 1 db 78 m2- 124 millió-4 szoba- 7 m2 terasz- 150 m2 tetőkert: U0045390 ----------------------------------------- Közlekedés és tömegközlekedés: -82-es troli (Örs vezér tere (Árkád, Sugár, IKEA 15 perc) -77 troli (Egressy tér 8 perc) Közelben lévő létesítmények: -élelmiszer bolt, kifőzde, kávézó, gyógyszertár, iskola, óvoda, piac (kocsival 8 perc), fogászati centrum cukrászda, virágbolt Ajánlom nagycsaládosoknak vagy befektetőknek. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Ez az ingatlan tökéletes otthont nyújt mindazoknak, akik egy kényelmes és élvezetes életet szeretnének élni a város szívében!
A lakás lakható állapotú , 51 négyzetméteres, egy konyha étkezővel és két szoba található benne, melyek kényelmes teret biztosítanak a mindennapi élethez. A fürdőszoba jelenlegi mérete is tökéletes ahhoz, hogy minden szükséges kényelmet és funkcionalitást nyújtson.
Az ingatlan egyik különlegessége, hogy a kisebbik szobából közvetlenül elérheted a belső udvart. Ez egy kivételes lehetőség, amely csak ebből a lakásból való kijutást teszi lehetővé. Az udvar ideális terület lehet egy kis kert kialakításához vagy egy nyugodt szabadtéri pihenőhely kialakításához.
Az ingatlan elhelyezkedése szintén kivételes. Közel található a Városliget, ahol rengeteg lehetőség van sétálni, sportolni és kikapcsolódni. A park és a zöldövezet nyugalmat és friss levegőt nyújt, miközben a belváros közelsége minden szórakozási és kikapcsolódási lehetőséget biztosít.
Ha olyan lakást keresel, amely különleges lehetőségeket és a városi élet örömeit kínálja, akkor ez a lakás tökéletes választás számodra. Hívj minket még ma, és segítünk megtalálni álmaid otthonát!

Érd és Tárnok határán, panorámás 6 szobás családi ház eladó.

Eladó Tárnok és Érd határában, Fundoklia völgyre panorámás birtok. A telek 3400 nm, tele ősfákkal parkosított kerttel. Az ingatlan 2008-ban épült, tégla építésű, 15 cm szigeteléssel ellátott, betonfödémes. Fűtése vegyes tüzelésű kazán, mindenhol lapradiátorokkal, és padlófűtéssel lett kialakítva, még a garázs szinten is. A kandalló kiépítése is megvan a házban. Melegvízállása bojlerről működik, de a vegyes tüzelésű kazán, erre is rá tud segíteni. A padlószigetelés is korszerű, 5 cm lépésgátlóval. Kétrétegű minőségi fa nyílászárókkal felszerelt. Fúrt kút és a nagyáram is tartozik az ingatlanhoz. Minden ablakon és a teraszokon kovácsoltvas védi a birtokot, kamerákkal és riasztóval ellátva. Az ingatlan nagyon privát, déli fekvésű, aki nyugalomra vágyik ez egy igazi otthon lehet számára. A gépiesített konyha az ár részét képezi. Az ingatlan elosztása: Alsó szint: -Garázs+kazánház: 30 nm -Terasz: 26.7 nm -Terasz: 25 nm -Konyha-Étkező: 15.75 nm -Nappali: 26.12 nm -Fürdőszoba: 11.1 nm -Szoba: 12.41 nm Felső szint: -Terasz: 21. 18 nm -Szoba: 7 nm -Szoba: 8.39 nm -Szoba: 20 nm -Közlekedő: 10 nm -Fürdőszoba: 11.9 nm -Kisház: 30 nm Közlekedése kiváló, Érd-Parkváros egy karnyújtásnyira, óvoda, iskola, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség, mind a közelben. Amennyiben tetszik Önnek az ingatlan kérem hívjon telefonon vagy hagyjon üzenetet. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Eladó lakás a belvárosban, udvari parkolóhellyel!

Eladásra kínálunk a Belső-Erzsébetváros közkedvelt részén a Rumbach Sebestyén utcában egy hangulatos lakást. A központi elhelyezkedés mellett ebben a két emeletes házban, ez a lakás egy igazi kuriózum, ami csendes pihenést nyújt, a belvárosi, inspiráló környezetben. -A lakás mérete a tulajdoni lapon 38 m2, a VALÓSÁGBAN 50m2 és a házban még egy 10 m2-es külön bejáratú, ablakos helyiség is tartozik hozzá. -A környéken egyedülálló módon, a lakás tulajdonosának, A HÁZ UDVARÁN LEHETSÉGES A PARKOLÁS! -Az ingatlanban elektromos fűtés és légkondicionáló található. -A belmagasság 380 cm, ami lehetővé tette a nappaliban a galéria kialakítását. -A lakás mérete a tulajdoni lapon 38 m2, a valóságban 50+10 m2. A lakás nagyszerű lehetőség bérbeadásra, fiataloknak kezdő lakásként, vagy olyanoknak, akik szeretnének élni a belvárosi kényelem minden előnyével egy csendes, komfortos otthonban. A házban nincs tiltva az rövidtávú bérbeadás és ez az ingatlan is regisztrálva volt az airbnb oldalán. A vásárlás teljes folyamatában, a hiteligénylésben és az ingatlan szakjogász ajánlásában is segítek Önnek. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal.