Gacza-Nagy Regina ingatlanjai

Veszprém történelmi városrészében kis lakás eladó!

Veszprém egyik legszebb környékén eladó kertkapcsolatos, pincetárolóval rendelkező lakás! Az épület kőből épült, tágas udvaron helyezkedik el. Az udvar osztatlan közös tulajdonban van, melyet a lakás mérete és tulajdoni hányad alapján lehet használni. A lakás peresítve lett, így önálló, külön helyrajzi számon található. Közművek közül víz, villany és csatorna van kiépítve. A lakásban egy konyha, fürdőszoba és egy szoba került kialakításra. A bejárat előtt, egy 9,5 nm-es terasz hangulatát élvezhetjük. Az ingatlan alatt egy kis pincerész található. A lakás felújításra szorul, viszont gyönyörű környezetben, a Séd patak mellett húzódó zöldövezeti, árnyas, kis hidakkal keresztezett sétaút elején található. A vonzó könyezet valóban egy minden zavaró tényezőtől mentes lakás kialakítását biztosítja a Vár tövében, elszigetelve a nyüzsgő belvárostól. Csendre, nyugalomra vágyó, garzon lakást keresők hívását várom!

Eladó üzlethelyiség! Főbb jellemzők: - műanyag nyílászárók, -szigetelt épület, -3fázisú áram, -4-es gázóra, -az emeleten helyet kapott egy hűtő-fűtő klíma is, -a felső szint a 2000-es években került beépítésre, -az üzlethez 3privát felszíni parkoló tartozik, -az emeleten található egy konyha, fürdőszoba és egy galéria is! Megtekintésért hívjon bizalommal! BANKFÜGGETLEN hitelben és teljes körű ügyintézésben segítünk!

VESZPRÉMBEN 2 SZOBÁS TÁRSASHÁZI LAKÁS ELADÓ!

Veszprémben a Haszkovó lakótelepen 54 nm-es V. emeleti, jó elosztású, erkélyes lakás eladó! A keleti tájolású ingatlan egy tízemeletes épületben található. A lakás főbb jellemzői: -műanyag ablakok redőnnyel ellátva, -beépített erkély, -egyedi mérővel szabályzott fűtés, - nappaliban rendszeresen karbantartott klíma lett beszerelve, -szobákban laminált parketta lett lehelyezve, -fürdőszoba, wc felújítva, -konyha egyedi tervezés szerint készült, több pakolási lehetőséggel, - a társasházba új lift került beépítésre, a keleti oldal hőszigetelést kapott. Az ingatlan közelében minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: szupermarket, iskola, óvoda, KRESZ-park, játszótér, orvosi rendelő. Ingyenes parkolás az utcában lehetséges. BANKFÜGGETLEN hitelben és teljes körű ügyintézésben segítünk!

Eladó Herenden egy kétszintes, kis- és nagycsaládosok számára is kiválóan alkalmas, három hálószobás családi ház!

Az épület belső elrendezése praktikus, az alsó szinten található egy nagy méretű nappali, konyha, wc, előszoba és tároló. Az emeleten kialakításra került három kellemes méretű hálószoba, fürdőszoba, külön wc, közlekedő.

A ház természetesen TÉGLA falazatú, a nyílászárók hőszigetelt műanyag ablakok. Az otthon melegét több fűtési lehetőség adja: cserépkályha, kandalló, kombi gázkazán.

A telek szépen karbantartott, igazi zöldövezeti nyugalom szigete. A telek határában egy kis patak, valamint a terület több gyümölcsfával gazdagított.

A családi ház Herend csendes, kedvelt utcájában található. Ideális többgyermekes családok részére.

Az ingatlan hitel- és CSOK plusz- képes! Teljes körű díjmentes ügyintézéssel állunk minden kedves ügyfelünk rendelkezésére.

Az ingatlan megtekintése kapcsán várjuk érdeklődéseiket, kérdéseiket, hívásaikat!

Márkó központi részéhez közel, 71 m²-es, 3 szobás házrész, 140 m²-es kis telekkel - ELADÓ! 

A Veszprémtől alig 10 percre található település csendes részén található, vegyes (kő- és tégla) falazatú, PER- és TEHER MENTES ingatlanban a három szoba, egy konyha-étkezővel, a fürdő-WC-vel, illetve egy előszoba került kialakításra. A ház nyílászárói korszerű, hőszigetelt, műanyag, bukó-nyíló ablakok, melyeket még 2010 körül cseréltek ki. A lakószobák laminált padlóval, a konyha, az étkező, valamint a fürdő+WC, illetőleg az előszoba is járólappal lett ellátva. Az ingatlan fűtéséről egy fatüzeléses kandalló gondoskodik jelenleg, a melegvizet pedig egy villanybojler biztosítja. A fagerendás, stukatúros mennyezettel rendelkező épület 2015-ben hőszigetelt külső burkolatot (10 cm DRYVIT), majd 2018-ban pedig új, lemez héjazatot kapott. 

A házhoz tartozik egy kb. 140 m²-es udvar, melyen egy 17 m²-es nyári konyha, illetve egy nyitott terasz, valamint egy tároló helyiség is, a kellemes udvarra a beállást egy dupla-szárnyas kapu biztosítja. A kertben gyümölcsfák, valamint ezüstfenyő is található. 

A rendezett kistelepülésen óvoda, háziorvosi ellátás, gyógyszertár és védőnői szolgálat, valamint több kisbolt is elérhető, ugyanakkor a 8-as sz. főúton a megközelíthetősége egyszerű és gyors, távolsági buszjáratokkal és autóval egyaránt. 

Veszprém Újtelep városrészben eladó 2 szintes családi ház! Főbb jellemzők: -nagy telekkel rendelkezik, -műanyag ablakokkal és redőnnyel felszerelt, -falazata téglából épült, -perlit szigetelő vakolattal lett befedve, -a házban a meleget egy 2éves gázkazán biztosítja, ezen felül a nappali és szoba falán cserépkályha található, -a tetőcserére a 2000-es évek elején került sor, -vízvezeték az alsó szinten áthúzásra került, -csendes utcában található, -az alsó szinten található 1 nagy előszoba, konyha, fürdőszoba, tágas kamra(ablakkal), közlekedő-kerti ajtóval, 1 szoba és 1nappali, -az emeletre érve 2szoba, 1fürdőszoba, valamint 1 konyhának és szobának is kialakítható helyiség kapott helyet. Bővebb információkért és megtekintésért, hívjon! BANKFÜGGETLEN hitelben és teljes körű ügyintézésben segítünk!

 Eladó Márkón 4 szoba + nappalis, KÉT fürdőszobás, két szintes, FELÚJÍTOTT családi ház NAGY udvarral, garázzsal.
Az emeleti rész teljes magasságú,  nem tetőtéri és a két szint viszonylag minimális ráfordítással
kétgenerációs, külön bejáratú lakrésszé alakítható.
Az emeleti részben a tágas, sarokkádas fürdő és a kézmosós WC külön helyiségben kapott helyet..
Van még fent 3 szoba FEDETT ERKÉLYES kapcsolattal, háztartási helyiség, amiben a villanybojler is helyet kapott.
Az alsó szinten egy vendégszoba áll rendelkezésre a FEDETT TERASZOS kapcsolatú, tágas nappali mellett.
Lent a zuhanyzós fürdő és WC közös helyiségben van, de az alternatív bejáratnál rendelkezésre áll egy külön vendég WC is.
A konyha egy légtérben van az étkezővel. Szintén az alsó szinten lett kialakítva a kazánház, de szinteltolással,
lépcsős megközelíthetőséggel. Ez a helyiség nem fűtött, de itt van a gáz- illetve a vegyes tüzelésű kazán elhelyezve.
Ezek mellett áll egy nagyobb méretű, lábon álló víztartály, aminek tartalmát a tetőn lévő NAPKOLLEKTOROK fűtik.
A 2021-s felújítás során a 3 fázisú villamos hálózat is megújult, ahogy a vizes vezetékrendszer és a fali- valamint padlóburkolatok is.
A nyílászárók is cserélve lettek hőszigetelt, redőnyös típusokra.
Az udvar hátsó részében lévő kb. 40 nm-s DUPLA garázshoz FÜVESÍTETT udvar vezet. Vele egy fedésben 30 nm-s TÁROLÓ
illetve MŰHELYRÉSZ is van.
Az udvar közepén még a nyári hőségben is biztos vízhozamú ÁSOTT KÚT található.
A telek 1288 nm, míg a ház közel 160 nm a két szintet együttvéve.
A fűtés jelenleg fali gázkazánnal működik, de alternatívaként az üzemképes vegyes tüzelésű kazán is elindítható.
Az alsó szinten padlófűtés, az emeleten radiátoros lett kialakítva.
Veszprém és az ide települt szolgáltatások néhány perces autózással biztonságosan megközelíthetők a 4 sávos gyorsforgalmi úton.
Ha a fentiek elnyerték tetszését vagy meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségemen!

 Eladó Nemesvámoson két szintes, ÖNÁLLÓ családi ház, nagy udvarral, MINIMÁLIS rezsivel.
-Energetikai besorolása A+, CO2 kibocsátási értéke A+ a 2024 januári energetikai vizsgálat alapján.
Vámos tágas, jól megközelíthető, de csendes, kertvárosias utcájában található ez a folyamatosan karbantartott, felújított és kertrendezett ház. Lakószintjei alatti szuterénben lett kialakítva az utcafrontra néző garázs, egyik kazánház, illetve a hátsó udvar felé nyitott szerszámos tároló, valamint több raktár és egy FŰTHETŐ irodai helyiség.
A 94 nm alapterületű szuterén kiválóan alkalmas külön bejáratú VÁLLALKOZÁS működtetésére is.
A szuterén szint helyiségei 2 bejáraton is megközelíthetők, a lakószintről és az udvarról.
-A hátsó udvarban tárolásra kiválóan alkalmas, közel 50 nm-s könnyű szerkezetű melléképület található.
A két lakószinten összesen 5 szoba, 2 konyha, 2 kamra, 2 gardrób, 2 fürdőszoba és egy kb. 25 nm-s L alakú FEDETT TERASZ található.
-A teljes nettó lakóterület közel 170 nm. Az átgondolt adottságoknak köszönhetően KÜLÖN bejáratú, KÉTGENERÁCIÓS házzá alakítható kevés ráfordítással.
-Több gépjármű PARKOLÁSÁRA a GARÁZS és az előtte lévő behajtó, valamint a másik nagykapú mögötti térkövezett beálló is rendelkezésre áll. Ez biztosíthatja 4-5 gépjármű zavartalan elhelyezését.
Az épület SZIGETELT, a nyílászárók HŐSZIGETELT műanyag típusok, redőnyökkel, szúnyoghálóval kiegészítve, BRAMAC tetőcseréppel fedve.
-Fűtésről a szuterén részben elhelyezett VEGYES tüzelésű kazán gondoskodhat, vagy használható a későbbiekben beüzemelt GÁZKAZÁN is, ami a garázs mögötti kazánházba lett beépítve. Kisegítő fűtésként  igénybe vehető a lakószinten telepített 2 db FŰTŐ-HŰTŐ KLÍMA.
A garázs mögötti részben helyezték el a BOJLEREKET, amelyek közül az egyik gáz, a másik villanybojler. Tetszés szerint használhatók, de a rezsi minimalizálásához célszerű a villanybojler használata, mivel a stabil cseréptetőre 4,5 KW teljesítményű (18 db) NAPELEM is elhelyezésre került. Ezek működése  nagyjából FEDEZI is az éves villamosenergiát.
A villanyhálózat felújított és 3 fázisú.
-Ajánlom nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, vállalkozásoknak, de ajánlom előrelátó FIATAL pároknak is, hiszen az alacsony rezsi miatt a fenntartási költsége minimális.
-Felmerülő kérdéseivel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Nemesvámoson eladó 3 lakásos tarsasházban 1. emeleti lakás! A lakás külön helyrajzi számon található, az alapító okiratban szerint tartozik hozzá egy 300 nm-es udvar és saját kocsibeálló, mely kb.100 nm nagyságú, ezen kivül egy 6 nm -es tároló is, szintén kizárólagos használattal. Az épület 1980-as években épült, a tetőtéri lakás 2008-ban került kiépítésre. Fűtéséről és a melegvízről 5 éves gáz-cirkó kazán gondoskodik. Tágas terek, praktikus elrendezésű lakás. Nyílászárók fából készültek. Csendes utcában helyezkedik el, mégis gyalogosan is megközelíthető a bolt, buszmegálló és az óvoda. Amennyiben vágyik a Balaton és Veszprém közelségére is, de nem akar nagy családi házat, akkor kiváló lehetőség!

Eladó külterületi telek Veszprém határában. Főbb jellemzők: -30%-os beépíthetőség, azaz akár 26.827nm-es ingatlan építhető, -16m magas lehet az épület, Besorolása: K-Kf-01 Építhető rá: kutatási és fejlesztési, oktatási, egészségügyi, lakó, kereskedelmi, szolgáltató,vendéglátó,szállás, stb. épület. Tervek, melyek csak lehetőségek a képek között Bővebb információkért, megtekintésért hívjon!

Eladó Telek Hárskúton - Ideális Befektetési Lehetőség!

Csendes helyen, természetközeli környezetben kínáljuk eladásra a 868 nm-es belterületi építési telket Hárskút új építésű részén.

A telek HÉSZ besorolása Lke-1

Főbb jellemzői
maximális beépíthetőség: 30%
maximális építménymagasság: 4,5 m
oldalhatáron álló beépítési mód

Az övezet területén maximum kétlakásos lakóépület helyezhető el, így kiváló lehetőség befektetők és építkezők számára.


Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget, és teremtse meg álmai otthonát a természet szívében!


Az ár további kedvezményekkel módosulhat, amennyiben több telket vásárol egyidejüleg!

Eladó Herend új övezetében 2022-ben épült családi ház! Acélvázas-könnyűszerkezetes ház 15 cm szigetelést kapott. Szeglemezes tetőszerekezettel ellátott, cseréppel fedve. A tetőre napelemet helyeztek fel, melynek segítségével a rezsiköltség rendkívül kedvező. A házban szellőzető rendszer került beépítésre. Fűtés elektromos padlófűtéssel, minden helyiség külön szabályozható. Minőségi (prémium) burkolatok jellemzik az ingatlant, a laminált padló magas kopásállósággal rendelkezik, vízálló 12 év garanciával. Ablakok és a bejárati ajtó alumíniumból készültek, míg a beltéri ajtók fából. Tágas konyha van, sok pakolási lehetőséggel, és egy tágas étkező is kialakításra került. Nappaliban szintén bármikor össze tud jönni az egész család, hiszen 21,5 nm-es. Az étkezőből jutunk ki a teraszra, emllett a nappaliban is található franciaablak, melynek köszönhetően a helyiségek nagyon világosak is. A hálószobák szintén kellemes méretűek, így a szekrény és ágy mellett könnyen elfér egy íróasztal vagy játszósarok is. Az ingatlanban 2 fürdőszoba van, káddal, és zuhanykabinnal ellátva. Herenden többféle bolt, orvosi rendelő, óvoda, iskola, éttermek is megtalálhatóak. Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon mielőbb további információkért és megtekintésért. BANKFÜGGETLEN hitelben és teljes körű ügyintézésben segítünk!