Lédeczi Dorina ingatlanjai

Eladó Luxus Penthouse Lakás Madárhegyen!
Eladóvá vált egy 2018-ban átadott, exkluzív 3 szobás lakás Madárhegyen, amely minden elképzelését túlszárnyalja! A 80 nm teraszról gyönyörű panoráma tárul elénk és minden szobából is ebben gyönyörködhetünk.
Az ingatlan jellemzői:
Modern és trendi kialakításHatalmas 80 nm-es teraszElképesztő panoráma minden szobábólTágas és világos belső terek1 db teremgarász beálló + 1 db felszíni beálló1 db tároló is tartozik hozzá a garázsbanNe hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy lefoglalja álmai otthonát Madárhegyen!

AIRBNB-RE VAGY SAJÁT CÉLRA TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT LAKÁS, GYÖNYÖRŰ HÁZBAN

Az Izabella utcában, gyönyörűen felújított homlokzatú, patinás társasházban kínálok eladásra egy 3 emeleti, 106 nm-es lakást. A lakás teljesen újjáépített, minden részletében maximálisan igényes, rendkívül praktikus és luxus színvonalú műszaki felszereltségű otthon vár új lakójára. A felújítás mindent érintett: a gépészetet (elektromos hálózat, vízvezeték, stb), a burkolatokat és a nyílászárókat is. TÁRSASHÁZ -1896-ban épült -Tégla épület -5 szintes A belső homlokzat felújításakor üveglift került beépítésre, amely elegáns és kényelmes megoldást nyújt a lakóknak. LAKÁS Kényelem, komfort, tágasság - ezek a tulajdonságok jellemzik leginkább ezt az ingatlant. A nagy belmagasságnak köszönhetően minden szellős, légies. Az ingatlan a 3. emeleten található, utcai nézetű, liftes házban. 106 m2-en kialakításra került 4 hálószoba, 1 amerikai konyhás nappali, 3 fürdőszoba. A lakás fűtése, melegvíz ellátása egyedileg történik. (Új gáz cirkó) Gépesített konyha, teljes berendezés. KÖRNYÉK/ KÖZLEKEDÉS Infrastruktúrája kiváló, a közelben található a 72-es,73-as és a 76-os trollibusz valamint 1-es metró és a 4-6-os villamos. Az házban AIRBNB üzemeltetés is engedélyezett, így befektetőknek vagy azoknak, akik extra jövedelemforrást keresnek, kiváló lehetőséget kínál a bérbeadásra. Az ingatlan TEHERMENTES ÉS AZONNAL költözhető.

XI. kerület, Újbuda városrészen, a méltán közkedvelt Kanizsai utcában eladásra kínálunk, egy 74 nm-es, erkélyes, 2 szobás, jó állapotú ingatlant, egy  autóbeállóval rendelkező karbantartott kertes társasházban.

A társasház 1928-1929 között épült Gerlóczy Gedeon tervei alapján a magyar királyi államrendőrség szolgálati lakásai számára, melyet a 80-as években felújítottak. A telek területe 1,5ha-on terül el, 9 hasonló épülettel, melyek egy társasházi közösséget alkotnak.

Az ingatlan fekvésének köszönhetően világos, napsütötte. A lakás 2005-ben teljes körű felújításon esett át, mind a nyílászárók, burkolatok, villanyvezeték cseréje megtörtént, illetve inverteres klímaberendezés került beépítésre. A fűtésről, meleg vízről kombi-cirkó gondoskodik. A társasház helyzete anyagilag rendezett, megtakarítással rendelkezik, lakóközössége gondos. Közlekedését tekintve kiváló, villamos, busz és metró vonalak a közelben találhatók. Innen a város bármely része könnyen és gyorsan megközelíthető éjjel-nappal.

Elhelyezkedés: Egy perc séta az Allee és Újbudaközpont és a 4-es metró, valamint a 4-es, 18, 41, 47-es villamos és a buszmegállója is.

Balatonra is könnyű is a lejutás akár autóval, akár vonattal is.

Közel a Bikás park, a Kosztolányi Dezső tér és Feneketlen-tó, az Allee, Piac, és SZTK 2 perc séta. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető.

Rózsadombon, nagy erkély, tágas nappali, szép környezet!

Rózsadombon eladó egy jó állapotú, ideális elosztású, napfényes tégla lakás. A ház anyagi tartalékokkal rendelkezik, lakóközössége összetartó, igényes, csendes. A környék infrastruktúrája remek és a közelben számos tömegközlekedési lehetőség adott. Főbb paraméterei: -Gáz(konvektoros) fűtés -Elektromos vezetékek cserélve (réz) -Fa nyílászárók -Vízvezetékek cserélve -Saját, zárható pince rész (4,2m2) -Ablakos konyha -Fürdőszoba és wc külön helyiségben -A lakáshoz jelenleg tartozik egy bérelt udvari beálló -Ős fás, parkosított közös kert -Kedvező 23.000 Ft-os közös költség, mely tartalmazza a hidegvíz díját. (A parkoló a társasház saját udvarán található, elektromos kapun keresztül megközelíthető.) Forduljon hozzám bizalommal, várom hívását. Irodánk pénzügyi szakértője díjmentesen nyújt Önnek segítséget a legelőnyösebb finanszírozásban.

Teremgarázsos, tárolós ingatlan! ELADÓ a XIII. kerület frekventált részén, duplakomfortos, erkélyes, 82nm-es kiváló állapotú igényes, gépesített ingatlan, tárolóval, gépkocsibeállóval! LAKÁS: - Bruttó 82nm-es - Erkély 3nm. - Déli tájolás, - 1. emelet - Konyha-étkező + 3 szoba, gardrób - Két fürdőszoba (a nagyobbik kádas, a másik zuhanyzóval felszerelt) - Cirkó fűtés, - Klíma - Közösköltség 27.500Ft - Teremgarázs, tároló külön vásárlandó 10.000.000.-Ft. ÉPÜLET: - Folyamatosan karbantartott lépcsőház - Kis létszámú, remek lakóközösség LOKÁCIÓ: - 14-es villamos vonala, 3-as metró, BKV buszmegálló pár perc sétára, köszönhetően a város bármely pontja könnyen elérhető (akár éjszaka is) - Vendéglátóhelyek, ügyintézés, edzőtermek, iskolák, óvodák, játszóterek, boltok (Aldi, Lidl, Spar a környéken séta távolságra) - Margit sziget, Duna pláza, Westend 10 percen belül elérhető További információért, illetve személyes megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Eladásra kínálunk a 11. kerületben, Lágymányos városrészen 5 emeletes lites polgári épület 2. emeletén egy 116 nm-es nappali+2 hálószobás igényesen gyönyörűen minőségi anyagokkal felújított lakást, mely akár orvosi rendelőnek, akár irodának kitűnő választás.

Az ingatlan felújítása néhány hónapja fejeződött be, mely érintette a vezetékek, burkolatok, nyílászárók cseréjét, festést, mázolást. A külső nyílászárók három rétegű hőszigetelt üveggel készültek, automata redőnnyel felszereltek.  

A jelenlegi tulajdonos kitünő ízlését mutatja a helyiségek berendezéseinek és a textíliák színvilága, a nappali stukkói, a rejtett világítás. Az egész lakás a tágas helyiségeivel, nagy belmagasságával eleganciát sugároz.

Az előszobából a méretes konyha, a kádas / zuhanyzós fürdőszoba, kamra, külön wc, a gyerekszoba, és a nappali nyílik. A nappaliból a 7nm-es erkélyre léphetünk, illetve a szülői hálót is a nappaliból érjük el. A hálószoba különlegessége a félkörívben elhelyezkedő ablakok.

A szobákban eredeti faparketta burkolat található. A fűtésről és a melegvíz ellátásról gázcirkó gondoskodik. A komfortérzetet a hűtő-fűtő klíma növeli.

A tárolást a kamra és egy saját zárható pince segíti.

A környék közlekedése és ellátottsága kitünő. A közelben minden megtalálható mely a mindennapokat könnyebbé teszi. Allee, Gellért tér, orvosi rendelők, gyógyszertárak, óvodák, iskolák, bevásárlási és kulturális lehetőségek néhány perc alatt elérhetőek.

Ha a hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megkeresését a hét bármely napján.

FELÚJÍTOTT DUPLEX LAKÁS AIRBNB KOMPATIBILIS HÁZBAN VAGY SAJÁT CÉLRA, A MADÁCH SZÍNHÁZ MELLETT

Eladásra kínálunk egy gyönyörű, belső két szintes lakást a belvárosban. Az ingatlan 118 négyzetméteres 4 hálószobával, 1 amerikai konyhás nappalival és 3 fürdőszobával rendelkezik, így ideális lehet nagyobb csoportok vagy családok számára is. Az alsó szinten található egy szoba, egy nagy méretű gépesített és felszerelt konyha nappalival, valamint egy fürdőszoba és egy erkély került kialakításra. Az étkező ideális egy nagyobb társaság számára is, a konyha pedig minden elképzelhető eszközzel felszerelt. Az erkély egy nagyobb zárt részből és egy extrém nyitott részből áll - innen csodálatos kilátás nyílik a környékre. A lakást Airbnb-re alakították ki, és minden részletet figyelembe vettek, hogy a vendégek kényelmesen és otthonosan érezzék magukat. Minden szobának külön fürdőszobája van, és az egész lakás klímával felszerelt, hogy a vendégeknek ne legyen túl meleg vagy hideg. A szobák világosak és kellemes környezetet biztosítanak az itt tartózkodóknak. Az egész lakás nagyon hangulatos, stílusos és modern, így a vendégek biztosan szeretni fogják. Az ingatlan a belváros egyik legjobb helyén található, az Erzsébet körúton. A 4. emeleten található, az emeletráépítésnek köszönhetően a ház már lift-el is felszerelt. Kívül - belül szépen karbantartott ház, térkövezett, gondozott virágokkal teli udvar. Az ingatlan állapota kiváló azonnal üzemeltethető vagy beköltözhető. A hely tökéletes a turisták számára, akik szeretnék felfedezni Budapest szépségeit. A környék infrastruktúrája kitűnő, így a város bármely pontja könnyen elérhető a közeli tömegközlekedési lehetőségekkel. De a nyüzsgő belvárosból el sem kell mennünk, mert minden sétatávolságra megtalálható. Éttermek, szórakozási lehetősége, a Madách Színház. Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető. Az épületben szinte csak Airbnb lakások találhatók, így a szomszédok sem fogják zavarni az itt megszállókat. Az ingatlan tökéletesen alkalmas befektetési célokra vagy akár saját használatra is. Ha szeretne további információkat kapni vagy megnézni az ingatlant, kérem, hívjon bátran!

ELEGANCIA, LOKÁCIÓ, KIVÁLÓ ÁLLAPOT

XI. kerületben, az Orlay utca és a Bartók Béla út sarkán, Prémium minőségben, frissen fejújított, 2. emeleti nagypolgári lakás hosszútávra kiadó. A ház lifttel rendelkezik ,tiszta rendezett folyosó és lépcsőház. -2. emeleti -105 m2 -4 szoba -1 fürdőszoba, zuhanyzóval és káddal, wc-vel. -külön vendég wc, mosókonyha A lakás teljesen frissen gépesített , mosógép, szárítógép, mosogatógép, sütő, mikró és hűtő. Saját központi fűtés és klíma (hálószobákban és a nappaliban is külön). Új nyílászárók elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A lakás világos, tágas elrendezésű . Minden szobában van lehetőség kábeles internet kapcsolatra akinek a home office miatt fontos. Elhelyezkedés: - Az ingatlan Szentimrevárosban a Bartók Béla úton található. - A környéken kifogástalan közlekedés. - Kiépült, kiváló az infrastruktúra. - Kávézók, éttermek, galériák 100 méteren belül elérhetők. Az ingatlan bútorozatlanul kiadó. A bérleti díj nem tartalmazza a rezsi költségeket. Minden egyedi fogyasztás szerint fizetendő. Minimum bérlési idő 12 hónap, 1 havi bérleti díj és 2 havi kaució ellenében azonnal költözhető. További kérdés esetén forduljon hozzám bizalommal!

100 m2-es, három szobás lakás eladó! Kiváló befektetés lehetőség, a környék igazi nagyvárosi hangulatával vonzza a turistákat. LAKÁS: 3. emelet az utca zaja nem érzékelhető a lakásban világos, napfényes, nagy terek nappali + két szoba, külön fürdő + külön wc KÖRNYÉK: Belváros, Astoria, Madách tér, Deák Ferenc tér, Gozsdu udvar, Vörösmarty-tér, Szent István Bazilika, Duna-part pár perc sétára található kiváló közlekedés kiváló infrastruktúra éttermek , kávézók, szórakozóhelyek, bevásárlási lehetőség, bankok, gyógyszertár karnyújtásnyira ÉPÜLET: -jó állapot -lift kívül-belül rendezett, karbantartott Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

VI. KERÜLETBEN AZ ANDRÁSSY ÚTTÓL 100 MÉTERRE ELADÓ, DUPLAKOMFORTOS, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT LAKÁS, AIRBNB LEHETŐSÉGGEL!

Andrássy út közvetlen-közelében kínálunk rendkívüli lakást eladásra. A lakás teljesen újjáépített, minden részletében maximálisan igényes, rendkívül praktikus és luxus színvonalú műszaki felszereltségű otthon vár új lakójára. A felújítás mindent érintett: a gépészetet (elektromos hálózat, vízvezeték, stb), a burkolatokat és a nyílászárókat is. TÁRSASHÁZ Épült 1892-ben Kopf Dániel részére. Itt lakott Erkel Ferenc fia, Erkel Sándor karmester, valamint Erkel Elek zeneszerző és karmester, a magyar operett megteremtője. Az épület kívül-belül kiváló állapotú. LAKÁS Kényelem, komfort, tágasság - ezek a tulajdonságok jellemzik leginkább ezt az ingatlant. A nagy belmagasságnak köszönhetően minden szellős, légies. Az ingatlan a 3. emeleten található, utcai nézetű, liftes házban. 93 m2-en kialakításra került 4 hálószoba, 1 amerikai konyhás nappali, 2 fürdőszoba. A lakás fűtése, melegvíz ellátása egyedileg történik. (Új gáz cirkó) Gépesített konyha, teljes berendezés. Közös költség: 22.000 Ft. KÖRNYYÉK: A környék maximális ellátottsággal bír hisz Budapest egyik legfrekventáltabb környékén található az ingatlan. Éttermek, kávézok, cukrászdák, bank és posta, mindent elérhető a közelben. A kulturális szempontokat tekintve, 10 perc távolságra találjuk a Magyar Állami Operaházat, a Thália Színházat, a Radnóti Miklós Színházat, Újszínházat. Ajánlom mindazok számára, akik a nyüzsgő belvárosban szeretnének egy impozáns polgári otthont vagy bérbeadásban (akár rövid, akár hosszú) gondolkodnak hiszen az Andrássy út közelsége garancia hogy értékálló befektetésre számíthatnak. A bútorok és a teljes gépesítés a vételár részét képzik.

SZÁMOS LEHETŐSÉGET REJTŐ UTCAFRONTI ÜZLETHELYISÉG ELADÓ

ELADÓ ÜZLETHELYISÉG A 6. KERÜLETBEN Üzlethelység eladó Budapesten VI. kerületben a Székely Bertalan utcában, közel a Podmaniczky utcához. Az ingatlan földszinti, utcai bejáratú, 45 nm-es, három szintes. Egy légterű üzlethelység, 45nm galéria és ugyanakkora pince is tartozik hozzá. Frissen fel lett újítva, új villanyszerelés, víz és gáz csövek újrahúzva, új lámpák, fürdőszoba és konvektor, valamint a portál is ki lett cserélve. Közös költsége: 16000 forint. Ajánlom saját használatra, vagy befektetésként kiadásra. Ha megtetszett, keressen bizalommal, akár hétvégén is!

APRÓSÁG ELADÓ A JÓSZEF NÁDOR TÉREN

Eladó lakás a József Nádor téren! Eladó egy napfényes, V. kerületi (József nádor tér) kis lakás (18 m2). A lakás a VI. emeleten található (egy külön bejáratú lépcsőházon keresztül lehet megközelíteni), nincs közvetlen szomszéd, így rendkívül csendes, nyugalmas, ugyanakkor csak néhány lépés, és a belváros szívében találod magad (Vörösmarty tér, Deák tér, tömegközlekedés, bolt, szórakozási lehetőségek széles választéka, a Duna is kb. 3 perc séta). Két nagy ablakának és DNY tájolásának köszönhetően egész nap világos. Teljes felújítás 2014-ben történt, elektromos fűtőpanelekkel és klímával felszerelt. Rezsije nagyon kedvező: a közös költség korlátlan vízfogyasztással mindössze 3500 Ft havonta, ezen felül csak a villanyt kell fizetni. A lakás tisztasági festés és a parketta hibáinak javítását követően költözhető állapotú. Kiváló befektetési lehetőség, rövid vagy hosszabb távú kiadásra tökéletes. 1/1 tulajdon, tehermentes, önálló helyrajzi számmal rendelkező lakás, akár azonnal birtokba vehető. Ha megtetszett, keressen bizalommal!