Kozma Balázs ingatlanjai

XVII. kerület egyik legkedveltebb részén Rákoshegyen, a Helikopter lakóparkban csendes, nyugodt utcában eladó egy 60m2-es társasházi lakás, +9.8m2-es erkéllyel, külön tárolóval, saját felszíni beállóval!
CSOK+ is akár igénybevehető!
Lakás a társasház első szintjén található, melybe előszobából belépve napfényes amerikai konyhás nappaliba érkezünk.- Előszobában nagyméretű gardróbszekrény - Nappali tágas, kerámia burkolólappal burkolt, klímával ellátott helyiség- Konyha újszerű bútorzattal, gépesítve (sütő, főzőlap, páraelszívó, mosogatógép)Amerikai konyhás nappaliból az erkélyre, a fürdőszobába, illetve a közlekedőbe juthatunk tovább. Közlekedőből pedig nyílik a hálószoba, és jelenleg egy gardrób szoba.- Fürdőszoba rejtett falas wc-vel, és káddal van felszerelve.- Gardrób szoba mély, tágas pakoló részekkel, akasztókkal- Hálószobában klíma, külön dolgozó sarok kialakítva jelenleg
Folyamatos felújításoknak köszönhetően a lakás nagyon jó állapotnak örvend, igazából csak be kell költözni. Idei évben lettek kicserélve a beltéri ajtók, illetve falak festései, korlátok mázolásai történtek.  Két klíma, illetve padlófűtés, lapradiátor üzemel. Minden ablak redőnnyel, és szúnyoghálóval lettek ellátva. Erkélyen motoros árnyékoló. Saját felszíni beálló, illetve a beálló mellett található a tároló is. Külső homlokzatra 5cm hőszigetelés került.
Közelben buszmegálló, melyekkel az Örs vezér terére (168E-busz), és Újpalota irányába (46-os busz) mehetünk.Környéken bölcsőde, óvoda, játszótér, minden amire egy kisgyermekes családnak szüksége lehet. Található még egy kisbolt, dohánybolt, cukrászda és egy szépségszalon is.

Befektetők, Fiatalok Figyelem!

Eladó lakás az Aradi utcában! - Világos és hangulatos otthon; - Zuhanyzós fürdőszoba; - Alacsony rezsijű, a közművek mérése egyéni mérővel történik. - Közös költsége 4.300 Ft/hó - Pár perc sétával a Kodály körönd és a Teréz krt. elérhető; - Éttermek, szórakozóhelyek közelében; - A mozgalmas nagyvárosi életet kedvelőknek saját célra, befektetőknek, kiadásra! - Tehermentes, akár két héten belül birtokba vehető. - A lakás külön bejáratú az utcáról. A lakás tulajdoni lap szerint üzlethelyiség! Tehermentes, 1/1-es tulajdon. Hívjon, ne maradjon le róla!

Eladó Kertesház ház Fót! Panoráma



A Kurjancs dűlőben eladó 50 nm ház! A telek mérete 1340 nm!


Az ingatlan befektetésnek is kiválóan alkalmas, hiszen jelenleg is megbízható bérlők lakják! Az ingatlan hozzá építéssel könnyedén bővíthető! Közművek az ingatlanban Víz ,villany ,gáz! Tároló, pince, és fedett udvari beálló tartozik még az ingatlanhoz! A kertben dió, illetve gyümölcsfák vannak!

Budapest belvárosában, kiváló közlekedéssel 1. emeleti, 50 m2 alapterületű 2 szobás lakás új tulajdonosát keresi. -Házközponti fűtéses -3 rétegű, műanyag, szúnyoghálóval és redőnyökkel ellátott nyílászárókkal. -A lakás hideg- és melegvíz fogyasztásának mérésése almérőórával felszerelt. -A homlokzaton 12 cm vastag natúr és vörös színű Rőben téglaburkolat van, alatta 5 cm vastag hőszigeteléssel -belső 10-30 cm-es vastag téglafalazattal. A lakáshoz zárt 2 m²-es pincerész tartozik. Az épület éjjel-nappali őrzéssel és portaszolgálattal fokozottan ellenőrzött, a zárt udvar területe növényzettel és térburkolattal, padokkal van ellátva. Az épületbe napközben is csak a portaszolgálat ellenőrzése mellett lehet belépni. Az társasház közelében: boltok, orvosi rendelők, posta, gyógyszertár, piac, iskola, óvoda, stb. Jöjjön, nézze meg, ne maradjon le róla!

Nagycsaládosok, összeköltözők figyelem! 2 ház 1 telken!

A 23.kerületben, Soroksár-Újtelepen kínálunk megvételre egy 2 generációs családi házat. Soroksár-Újtelepen, csendes, családi házas övezetben, 353m²-es telken 2 lakóépület helyezkedik el. A főépület egy nettó 64 m²-es, nappali+3 hálószobás családi ház, a földszinten 2000-ben épült téglából, dryvit szigeteléssel. Nyílászárói műanyagból, hőszigetelő thermo üvegezéssel. A nagy házhoz tartozik egy tárolásra használható padlástér is. A kis ház egy nettó 39 m²-es lakóépület, 1 nagyméretű szobával, konyha-étkezővel, fürdőszobával. A telken található még egy melléképület is, mely tárolásra kiválóan hasznosítható. A környék ellátottsága kiváló, orvosi rendelő, posta, buszmegálló, bevásárlási lehetőség séta távolságra. Iskola, óvoda szintén rövid sétával elérhető. Rendezett jogi háttér, tehermentes ingatlan. Ha szeretne többet is megtudni az ingatlanról, vagy személyesen szeretne meggyőződni a remek adottságairól akkor keressen bizalommal.

Kispesten 1 szobás sorházi lakás, alacsony rezsivel!

Kispesten vált előadóvá ez a 90-es években épült, 1 szobás, felújított ingatlant. A lakás egy 4 lakásos sorházban található, nettó 30 m²-es. Tartozik hozzá egy 30m²-es telekrész, amely hobbikertnek is, de autó parkolásra is tökéletes. Egyedi saját mérőórákkal felszerelt, ezért fenntartása igen kedvező. Az otthon elrendezése élhető, szobája szép világos. Fűtése elektromos. Nyílászárói műanyag, ablakai thermo üvegesek, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve. A közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, stb. Buszmegálló pár perc sétára. Az ingatlan tehermentes, 1/1-es tulajdoni joggal. Hívjon, ne maradjon le róla!

Egyedi kialakítású, igényes, kiváló állapotú, tehermentes, családi ház!

Gyönyörű, egyedi tervezésű gyöngyszem, 554 m² alapterületű, parkosított kerttel. A ház a 90-es években épült, 2019-ben pedig TELJES FELÚJÍTÁSON esett át. Az ingatlan belső terei a telek lejtősségének köszönhetően szinteltolásokkal lett megtervezve. Egyedi tervezés alapján összesen bruttó 263, nettó 209m² alapterületű NAPPALI + 4 szobás, duplakomfortos. A ház 30-as Poroherm téglából lett megépítve, 8 cm nikecel szigeteléssel. Az ingatlan fűtéséről (padlófűtés és radiátoros hőleadás) és melegvíz ellátásáról kombi cirkó, az azonnali melegvíz ellátásról egy külön melegvíztároló gondoskodik. Kertje folyamatosan karbantartott, halas tóval, gyümölcsfákkal és számos tárolási leheőséggel a kerti szerszámok és gépek kényelmes tárolására. A környék infrastruktúrája kiváló, az ingatlan közelében számos bevásárlási lehetőség van, közelben bölcsőde, óvoda, általános iskola, játszótér, orvosi rendelő, gyógyszertár megtalálható. Kiváló lehetőség pároknak, családoknak, és két generációs családok számára is. Az ingatlan per és tehermentes, rugalmasan megtekinthető. Nézze meg személyesen is, várom a hívását!

Erzsébet körút közelében FELÚJÍTOTT lakás!

Eladó a Blaha Lujza tértól egy utcára, a VII. kerület központi részén, a Rákóczi út és az Erzsébet körút közelében egy frissen FELÚJÍTOTT lakás! - 66 m² remek elosztással - Modern, fiatalos - Utcára néző - Amerikai konyhás nappali - 2 hálószoba - Gépesített konyha - Szép kivitelezés, igényes anyaghasználat - kombinált cirkó fűtés - Hűtő-fűtő klíma - Kedvezó rezsiköltségek - Fürdőszoba és WC külön helyiségbe A lakóközösség csendes, nyugodt, összetartó. A lokáció kiemelkedő ; 50m-es távolságban metró, busz, villamos megálló. A közelben éttermek,kávézók, bevásárlóközpont, gyógyszertár, edzőterem, parkolóház. Megtekintése rugalmas. Hívj, ne maradj le róla.

Felújított ikerházfél a 17.kerületben

A 17.kerület egyik legkedveltebb részén, Rákoscsaba-Újtelepen, egy bruttó 188m²-es, nappali+5 hálószobás, valamint egy ablakos félszuterén szinttel rendelkező ikerházfél várja új tulajdonosát. Az ingatlan jó állapotú, 2002-ben TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT. Nagy méretű, 2 rétegű hőszigetelő nyílászárókkal van ellátva. Az otthon melegét gázcirkó rendszer biztosítja. Az alsó szint ablakokkal ellátott, jelenleg garázsként és tárolóként funkcionál, de adottságainak köszönhetően kisebb befektetéssel kialakítható egy 50 m² alapterületű lakás is. A kert tágas, saját ízlésre alakítható. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: Biztonságos, családi házas övezet. Az M0 felhajtó autóval 2-3 percre van, a buszmegálló és a vonat állomás pedig szintén 2-3 perc sétára. Kiváló lehetőség pároknak, családoknak, és két generációs családok számára is. Az ingatlan per és tehermentes, rugalmasan megtekinthető. Nézze meg személyesen is, várom a hívását.

Többgenerációs luxus családi Otthon Érden!

Érden keresi új tulajdonosát ez a nagyon izgalmas kialakítású, több lakószinten, összesen bruttó 327 m²-es , 2005-ben TELJES FELÚJÍTÁSON átesett családi ház. Az ingatlan olyan extrákkal rendelkezik, mint például a billiárd terem bárral, 40 m²-es mozi szoba, sarokkádas hálószoba, vagy a hatalmas, intim, napozó terasz gyönyörű panorámával. Az épület téglából épült, a külső falakon nikecel szigeteléssel ( a ház hátsó felén a szigetelés és a színezés még befejezésre vár). A nyílászárók fából készültek, hőszigeteltek, jó állapotúak. A nagy méretű ablakoknak köszönhetően a ház minden helyisége világos, jó hangulatú. Autóval a térkövezett, fedett autóbeálló alá tudunk parkolni. Az ingatlan elosztásának köszönhetően remek választás lehet akár többgyerekes családoknak is, és több generáció együttélésére is. A nappali + 8 hálószobás kialakítás egy nagyobb család igényeit is kitűnően kiszolgálja, akár 3 generáció számára is. A belső terek mediterrán megjelenése, elegáns és otthonos terei a különleges igényeket is kielégítik. A külső és belső terekben lévő minőségi burkolatok is szép állapotúak, ízlésesek. A környék: Csendes, családi házas övezetben, autóval és tömegközlekedéssel is remekül megközelíthető; M0, M1, 1-es, 6-os, 7-es út, E71. E73 2 perc autóval. A 734,738,755-ös távolsági buszok megállója a háztól 1 perc sétára. Közelben általános iskola, középiskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek, stb. mind mind adottak. Elhelyezkedésének köszönhetően az ingatlan két utcából is megközelíthető. Oldalakat lehetne írni erről a gyöngyszemről, de a képek magukért beszélnek. Jöjjön el, nézze meg és szeressen bele ön is ebbe a meseszerű házba. Budapesti lakás beszámítás lehetséges! Várom hívását!

Önálló családi ház Rákoshegy csendes utcájában!

Pici, cuki, felújított családi ház a 17.kerületben, kertvárosi környezetben. Az ingatlan egy 350 m²-es összközműves telken épült, 2 kilométerre Rákoskeresztúr központjától. Alapterülete nettó 37.5 m². 2 szoba , konyha-étkező, fürdőszoba, pince, padlás. A ház 2013-ban nagy felújításon esett át. Külső szigetelést kapott körbe, a szobák új laminált parkettát, a fürdőszoba, konyha, folyosó új burkolatokat kapott. Műanyag 2 kamrás ablakai redőnnyel, szúnyoghálóval lettek felszerelve. Fűtéséről konvektor gondoskodik, de akár a pár éves hűtő-fütő Az udvaron található egy fa tároló ami kb 4m², valamint egy ásott kút is. A közelben minden megtalálható, amire a mindennapokhoz szüksége lehet. Bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, óvoda, iskola és templom is pár perc sétával elérhető. Ajánlom az ingatlant mindazoknak, akik közel szeretnének maradni a városhoz, de nyugodtabb környezetre vágynak. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. Nézze meg személyesen is, várom a hívását.

Találja meg kertvárosi otthonát, nyugodt, családias környezetben, közel az erdőhöz, 3 szobával, 72m2-en, kerttel, garázzsal!

Bp XVIII.Pestszentimre kertváros otthonos, békés környezetében, eladó egy 72nm-es, nappali+ 2 szobás családi ház, 880nm-es szépen rendezett, parkosított telekkel tégla építésű önálló családiház. Az ingatlan műanyag nyílászárókkal ellátott, Fűtéséről gáz cirkó gondoskodik.

Pár sarokra elérhető iskola, óvoda, játszótér, bevásárlási lehetőségek. 3 perc sétára van a buszmegálló, amivel kevesebb mint fél óra alatt eljuthatunk a Köki-Terminálig, de az 50-es villamos (Üllői út) is csak negyed óra távolságban van gyalog. Autóval minden elérhető 5 perces távolságban: iskola, óvoda, gyógyszertár, zöldséges, számtalan vásárlási lehetőség és minden, amire szükség lehet.