Berta Hanna Mária ingatlanjai

ÚJSZERŰ, GYÖNYÖRŰ, TÁGAS, FIATALOS, BELSŐ 2-SZINTES lakás eladó, csendes, zöld, parkos környezetben a XIV. kerületben Zuglóban. A téglaépítésű ház 1960-ban épült, 5 szintes, 20 lakásos, jó állapotú. 2003-ban épült egy szintráépítés (szigetelt) és a társasházat a beépítés alkalmával KÍVÜL-BELÜL FELÚJÍTOTTÁK. Zárt lépcsőháza karbantartott, tiszta, rendezett. Az ingatlan a 4. emeleten helyezkedik el, tetőtéri, lift nincs. Dél-Nyugati fekvésének köszönhetően a délelőtti óráktól egész nap napsütötte, kifejezetten világos. Hatalmas ablakai gyönyörű kilátást biztosítanak. A lakás 5 cm-es szigetelést kapott, rendkívül jó állapotú, így akár AZONNAL be is költözhető. A FŰTÉS és a melegvíz szolgáltatás gázcirkóval történik, valamint mindkét szinten HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA került beszerelésre. A villany és a gázfogyasztás külön mérős, a víz korlátlan használattal a közös költségben. Nagyon alacsony rezsivel. Közös költség: 16.500.-forint/hó. A lakótér tulajdonlap szerinti hasznos alapterülete: 55 nm, a mért bruttó alapterülete: 64 nm. A mérés alapján az ALSÓ SZINT 41 nm: előszoba, zuhanyzós fürdőszoba + wc, gardrób szoba, nappali + konyha. A FELSŐ SZINT 23 nm: nagy hálószoba és nagy kádas fürdőszoba + wc. A társasházat ŐSFÁS-PARKOK veszik körül, pihenésre, kikapcsolódásra kiváló, csendes és mégis központi helyen található. A közlekedés és az infrastruktúra nagyon jó. Közelben Tesco, Obi, Árkád, IKEA, Sugár üzlet-központ, orvosi rendelő valamint diákoknak egyetem, óvoda, iskola. A sport kedvelői számára a Pillangó parkban teniszpályák, kosárlabda pálya, futószőnyeg, kutyasétáltató, játszótér találhatók. Közlekedés: 2 perc séta távolságra 130 autóbusz, 3-as villamos, 80-as troli. A járatokkal 10 perc alatt elérhetők a Keleti pályaudvar, az Örs Vezér tér, metró és rengeteg járat. Parkolás közterületen fizetős, helyi lakosoknak önkormányzati kedvezménnyel. Ajánlom sportos pároknak, családosoknak és befektetőknek egyaránt! A lakás kiváló helyen van, nagyon szép, fiatalos, napfényes, nagyon JÓ BEOSZTÁSÚ, és jól kiadható is. AZONNAL költözhető!

Kiadó a XIV. kerületben, nagyon csendes kertvárosi környezetben egy 1977-ben épült tégla társasházban jó állapotú lakás. A társasház 3 szintes, 9 lakásos, átlagos állapotú, lépcsőháza tiszta és rendezett, lakói csendesek. ~ A lakóingatlan 49 nm + 3 nm erkélyes, II. emeleti, mely 5 éve lett részlegesen felújítva, korszerű műanyag nyílászárókkal és új bejárati ajtóval rendelkezik. Fűtést és a melegvizet gázcirkó szolgáltatja. Külön nyíló 2 egész szobás (17nm és 13nm), kádas fürdőszobás, wc külön helyiségben. A lakás félig bútorozott, így lehet hozni, amit a bérlő szeretne. Déli fekvésének köszönhetően napfényes. Minden ablak még a konyháé is kertre néz. Körös-körül hatalmas fák ölelik, hűvös és csodálatos levegőt biztosítva az itt lakóknak. Rezsije még télen is alacsony. ~ Elhelyezkedése az Örs vezér tértől autóbusszal 8 percre található, a Bosnyák tér felől pedig 10 percre. A közbiztonság kiváló. ~ Közlekedés: 3 perc sétával elérhetőek a 131, 231, 231B autóbuszok és a 77-es trolibusz. Autóval való parkolás telken belül, zárt kapu mögött, a középső kertben, védett helyen lehetséges, mely megbeszélés tárgyát képezi. ~ A bérlés feltételei: - 2 fő részére kiadó - hosszú távra, de minimum 1 év határozott időtartamú bérleti szerződés aláírása -kiköltözésre vonatkozó közjegyzői okirat vállalása -aktív munkaviszonyt igazoló dokumentum bemutatása -2 havi kaució és az első tárgyhavi bérleti díj megfizetése -kisállattartás és a dohányzás nem megengedett ~ Ajánlom egyedülállóknak, pároknak, azoknak, akik csendre, zöldre és nyugalomra vágynak. ~ Az ingatlan AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

~ Eladó Budapesten a VIII. kerületben, közel az egyetemekhez egy 31 nm + 12 nm galériás, valamint + 10 nm-el növelhető azaz összesen 53 NM-RE BŐVÍTHETŐ lakóingatlan. ~ A társasház felújítandó, lépcsőháza és udvara rendezett, tiszta és 1950-előtt épült téglából. Lakói csendesek. ~ Az ingatlan a földszinten helyezkedik el, nagy ablakai a belső udvarra néznek. A lakáshoz tartozik egy 5nm-es pince helyiség is. ~A lakás átlagos állapotú, nyílászárói részben korszerű műanyagra lettek cserélve és új bejárati ajtót kapott. A melegvizet villanybojler, a fűtést gázkonvektor szolgáltatja. A lakótér alapterülete 31 nm + 12 nm galéria, mely 4 méteres belmagasságának köszönhetően még 10 nm-el kényelmesen növelhető. Így akár 53 nm-es hasznos tér alakítható ki! Az ingatlan tulajdoni lapon 1 szobás, de rendkívüli adottságának és az átalakításnak köszönhetően jelenleg 1 + 2 fél szobás. Rendelkezik még előszobával, gépesített konyhával és zuhanyzós fürdővel. Fürdő-wc egy helyiségben . ~ Az ingatlan központi helyen a SOTE és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem közvetlen közelében helyezkedik el. Az egyetemek közelsége miatt könnyen kiadható, jelenleg is lakják. Séta távolságra található az Orczy kert sportolási lehetőséggel, játszótérrel, kalandparkkal. ~ Békés környék, kiváló közlekedéssel. Villamosok, autóbuszok, metró gyalogosan néhány perc alatt elérhetőek. Parkolás közterületen fizetős, illetve a lakásba való bejelentkezéssel és parkolási engedély igénylésével ingyenes. Számos bevásárlási lehetőség adott.. Közvetlenül a ház alatt élelmiszer üzlet, lottózó és borbély üzlet szolgáltatásai vehetők igénybe. ~ Ajánlom első lakásnak vagy/és befektetőknek is. Bérlő nélkül is eladó, de a bérlő is szívesen maradna.