Bagó Zsuzsanna ingatlanjai

Vállalkozni vágyók figyelem!
Szigetszentmiklós lakihegyi részén eladó egy 2496 nm-es összközműves telken családi ház, mely jelenleg vendégházként üzemel. Az ingatlan a 90-es évek végén épült, három szintes, összesen 360 nm-es.
A pince szinten tárolók/ raktárak, kazánház,, illetve a garázs helyezkedik el.
A bejárati szint jelenleg vendégházként üzemel, ahol két szoba saját fürdőszobával, 30 nm-es  terasz,  illetve egy tároló található.
Az emeleten egy külön lakrész került kialakításra 4 szobával, étkezős konyhával, fürdőszobával, külön mellékhelyiséggel, hatalmas teraszokkal. Természetesen, aki a vendégházként szeretné a jövőben is hasznosítani az ingatlant, lehetősége van az emeleten elhelyezendő lakrészt átalakítani.
Az ingatlan csatornázott, két hivatalos gázóra, lakossági és ipari vízóra, két mellék villany mérőóra van, -380 V (3×35 A), a fűtés rendszer új (új cirkó, és vegyes kazán). Riasztó rendszer berendezés került kiépítésre minden szinten.
Műszakilag, esztétikailag, a teljes bejárati szint a vendégház rész, felújítása megtörtént az elmúlt évben. (járólap, laminált padló, új fürdőszobák padlófűtéssel,2 új hűtő-fűtő klíma, új bútorok stb).
A kert két külön bejáratú, a hátsó részen új kerítés, térkő került lerakásra , több termő gyümölcsfa, ritka csemegeszőlő fajták, mogyoró bokrok találhatók illetve két új fólia sátor.  Az öntözés szempontjából fontos, hogy van fúrt kút.
A garázson kívül, a kertben több autó beállása biztosított.
Infrastruktúrája tökéletes, Budapest déli agglomerációjában van, az M0-ás lehajtó közelében, könnyedén megközelíthető kék busszal is.  
További információkért és a megtekintés miatt kérem, keressen elérhetőségeimen!

Szigethalmon keresi új otthonát? Ez lesz az Ön lehetősége!

Szigethalmon várja új lakóit az alábbi paraméterekkel rendelkező ingatlan. Elhelyezkedése: szép környezetben, aszfaltos utcában, piac, iskola, hév, bevásárlási lehetőségek pár perc séta távra elérhetőek Állapota: 1992- ben épült, téglából, statikailag kiváló állapotú, fűtése padlófűtéssel és radiátorokkal van kivitelezve ( fűtészámla átlagban 16 ezer forint 24 fokos meleggel) , ablakai fából készültek, a földszinti utcafronton pedig műanyag nyílászárókkal szerelt. A tetőtéri ablakok az utóbbi években lettek Velux, szúnyoghálós, reluxás típusura cserélve, szintén pár éve a tető is új vízszigetelést kapott. Kialakítása: tágas, világos, jól használható terek jellemzik. -emelet: 3 db szobával (8nm, 10,3nm, 11,87nm), épített zuhanyzós fürdőszobával(7,99nm), és széles közlekedővel -alsó szint: egy mobil fallal ketté választott közel 30 nm- es étkező-konyhával, külön nappalival (19nm melyből akár 4.-ik hálószobát lehet kialakítani), egy kádas fürdőszobából(5,7nm) és külön wc - böl áll. Kertjében gyümölcsfák, fedett autó beálló található. Parkolási lehetőség a ház előtti utcafronton és a hátsó utcából megközelíthető saját telken (472nm) van lehetőség. Ajánlom a tágas tereket kedvelő, nagyobb családoknak, akik kertes házra vágynak, de központhoz közel. Egy kis ráncfelvarrás után hosszú évekig felújításmentes otthona lehet. Ha felkeltette érdeklődését, ez a lehetőség, keressen bizalommal. Amennyiben ingatlan vásárlásához hitelfelvétel szükséges, kollégám díjmentesen segít Önnek megtalálni a legmegfelelőbb lehetőséget a Bankok ajánlatai közül.

Szigethalmon várja új lakóit az alábbi lehetőség!

Szigethalom központi részén került eladósorba az alábbi családiház: - Önálló 102 nm méretű ház, 739 nm telken - Falazata egy fal kivételével tégla, mely magas beton alapra épült - Tető cserépfedésű - Telke összközműves - Fűtése gázkonvektoros, melegvíz ellátása villanybojler - Elektromos hálózat 1 éve lett áthúzva - A nyílászárók 3 éve korszerű műanyagra lettek cserélve - Szobái tágasak, napfényesek (24,01nm, 24,01nm, 10,2nm) , elosztása praktikus és egyben jól alakítható is - Jelenlegi konyhája kisebb belmagassággal épült, de az étkezőben is van lehetőség konyha kialakítására van vízkiállás és lefolyó is - Fontos kiemelni, hogy akadálymentesített a ház! Egy kis ráncfelvarrást követően kényelmes és meleg otthona lesz akár egy nagyobb családnak is. Hívjon bizalommal, amennyiben meglátta a lehetőséget benne. Ha a vásárláshoz hitelfelvételre van szüksége, kollégám díjmentesen segít Önnek megtalálni a legmegfelelőbb lehetőséget a banki ajánlatok között.

Fiatalok,egyetemisták, airbnb kidással foglalkozók figyelem!

ELADÓ A KOSZORÚ UTCÁBAN EGY 2007-BEN ÉPÜLT HÁZBAN egy 43 nm-es remek állapotban
levő lakás a 3. emeletem. Napfényes, csendes,kényelmes elrendezésű.

Amerikai konyhás nappali mellett található egy 13 nm-es háló is.



A  beépített konyhabútor a vételár részét képezi.

A házban 12 állásos garázs található, ami azt jelenti,hogy üresedés esetén lehtőség van garázshely bérlésére és vásárlására is.A lift a garázsbó indul, tehát kényelmesen tudjuk megközelíteni a lakást.

Kérem keressen bizalommal,ha ilyen típúsú akást szeretne vásárolni.

Budapest VIII. kerület, Orczy negyedében várja új tulajdonosát az alábbi ingatlan.

Budapest VIII. kerület, Orczy negyedében várja új tulajdonosát az alábbi ingatlan. -Egy a Polgárok Háza mellett lévő, -szépen karbantartott, rendezett anyagi háttérrel rendelkező épület - a bekamerázott Visi Imre utcában, -ennek a 3.-ik emeletén elhelyezkedő, -utcai nézetű, -34 nm, 1 db szobás, - felújítandó, - gázkonvektoros fűtésű, - egyedi mérőórás, - azonnal birtokba vehető, tehermentes ingatlan. Elsősorban készpénzes vásárlót várunk, aki nem riad meg a felújítástól sem! Amennyiben egyetemista gyermekének szeretne egy saját ízlésre formálható lakást, ez egy remek lehetőség hozzá. Hívjon bizalommal és nézzük meg Ön mit lát benne.

Tökölön eladó, 2 szobás, franciaerkélyes lakás

Tökölön a Pesti úti lakótelepen került eladósorba az alábbi paraméterekkel rendelkező ingatlan. -Máltai utcában, kellemes környéken lévő elhelyezkedés -jó szomszédok -panelház, 3.-ik emeleti lakása -parkolás a ház előtt -54 nm -es -2 db szobával és franciaerkéllyel rendelkezik - házközponti fűtésű, egyedi méréssel, mely korszerűsítve lett (ez a csövek és radiátorok cseréjét jelenti - műanyag nyílászárók, redőnnyel felszerelve - a közös költség 15 ezer forint - azonnal birtokba vehető - séta távolságra bevásárlási lehetőség, tömegközlekedés, Duna part…. Ajánlom olyan családnak, aki szeretné a saját ízlésére alakítani/újítani a megvásárolt ingatlant és nem egy „felújított” lakást keres új otthonául. Esetleg kiadási célra befektetőknek Egy kis ráncfelvarrás után kellemes otthona lehet! Hívjon bizalommal, amennyiben felkeltette érdeklődését

Tökölön gyönyörű állapotban lévő, 1. emeleti, 43 nm-es lakás eladó.



Tökölön a Pesti úti lakótelepen egy 43 nm-es, 1,5 szobás, nagyon szépen berendezett 1. emeleti, francia erkélyes, klímás lakás vált eladóvá.

A lakás egy kis szobából, nagy szobából, közlekedőből, fürdőszoba+wc-ből, konyhából, spejzból, és egy francia erkélyből áll. Az ablakokon szúnyoghálók és redőnyök vannak. A folyamatosan karbantartott lakás melegét gázkonvektorok biztosítják. Nagyon szép beépített bútor és konyhabútor került kialakításra. A spejznek köszönhetőn sok mindent el tudunk pakolni.

A lakáshoz tartozik egy tároló is. A parkolás a ház előtt lehetséges. A ház jó állapotban van és szigetelt.


A lakótelepen iskola, óvoda, bölcsőde, posta, bevásárlási lehetőség és a Tököl Városi Uszoda is megtalálható..



Amennyiben felkeltettem érdeklődését várom jelentkezését, hogy mielőbb megtekinthesse az ingatlant!

Fedezze fel a Nyugalmat és Természetet egyTanyán!

Fedezze fel a Nyugalmat és Természetet egyTanyán! Álmodozik egy csendes, nyugodt helyről, ahol a természet közelségében pihenheti ki a mindennapi stresszt? Itt az ideje felfedezni a Délegyházát, ahol egy varázslatos kis ház és bőséges terület várja önt, mégis elérhető távolságban van minden ami a hétköznapokhoz szükséges. Kis Ház, Nagy Lehetőségek: -Ez a vegyes falazatú, nettó 70 nm-es ház. Kényelmes és praktikus terekkel rendelkezik, amelyek ideálisak a pihenésre és a kikapcsolódásra. A fűtést cserépkályha, kandalló és 2 db hűtő-fűtő klíma biztosítja, így a hidegebb napokon is meleg és otthonos. 2 db nagy méretű szoba, konyha-étkező, fürdő és egy veranda jellegű nappali elosztású Hatalmas Terület, Végtelen Lehetőségek: - A terület 1500 nm lakóház és udvar besorolású, és további 4300 nm területű szántó bérlésére is van igény szerint lehetőség. Elegendő hely áll rendelkezésre ahhoz, hogy kibővítse és testre szabja azt, amire mindig is vágyott. A tároló, pince, kamra, kis ház és a pajta jellegű épület pedig tökéletes helyet biztosít mindenféle tárgy és eszköz elhelyezésére, akár egy második kis lakóépület kialakítására, állattartásra vagy amire Önnek szüksége van. Modern Kényelem a Természet Szívében: Bár a Galla Tanya a természet közelségében fekszik, mégis modern kényelmet nyújt. Villany és víz van az ingatlanon, valamint 2 db légkondicionáló gondoskodik a kellemes hőmérsékletről még a legmelegebb napokon is. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget a csend és természet szerelmeseinek itt a helye! Ez a hely Önt várja, hogy megtapasztalja a nyugalmat és harmóniát, amit csak egy ilyen különleges terület tud nyújtani. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és váltsa valóra álmait ezen elbűvölő kis paradicsomban!

Különleges lehetőségeket rejtő és remek ár/érték arányú Ingatlan várja Önt Szigetújfaluban!

Különleges lehetőségeket rejtő Ingatlan várja Önt Szigetújfaluban! Szeretne egy olyan otthont, amely nemcsak lakhely, hanem befektetés is lehet egyben? Akkor nézze meg ezt a lehetőséget. Képzeljen el, egy a hatvanas években épült, „tüzépbarokk „stílusú fő lakóingatlant, egy gazdálkodásra alkalmas méretű telken, pajtával, szuterénnel és pincével kiegészülve, amely most Önre vár. Néhány fontos paraméter a teljesség igénye nélkül: -60- as években épült, 2 db hálószobás, tégla ház, beton födémmel, cseréptetővel egy 1431 nm- es telek szinte közepén - 10*10m épület, mely belső nettó lakótere 89,6 nm, alatta teljes területen egy több térből álló szuterén is helyet kapott, ahonnan egy cirka 15 nm-es pince is elérhető - a ház hangulata barátságos, valóban barokk stílusra hajaz, de némi ráncfelvarrást igényel, szinte azonnal költözhető állapotú - körbe napozott- világos a sok fa nyílászárónak köszönhetően. A nappali panorámája a rendezett templomkertre ad látványt, míg a szobák ablakai a sajátkertre, mely oldalanként több, mint 600nm területűek. - a melegét a nappali ékesítéseként is szolgáló, 18kw-os kandalló és a plafonon helyett kapott infra panelek biztosítják - telkét termő gyümölcsfák, alma-körte-szilva-megy, emelt ágyások és dísznővények teszik kellemessé és gazdaságossá is egyben. A hatalmas terület gazdálkodásra, termesztésre tökéletesen alkalmas. Ehhez nyújt segítséget a cirka 140éves, 23 méter hosszú pajta, mely alatt borospince húzódik. - Helyi viszonylatban a közlekedés jó, a Dunapart egy kellemes sétával elérhető Amennyiben a fotók alapján azt érzi ilyen otthont képzelt el magának, hívjon és tekintse meg a valóságban is. A vásárláshoz hitelfelvételre van szüksége? Kollégám díjmentesen segít megtalálni a legmegfelelőbb ajánlatot az Ön számára.

Felújított, 2 Generációs Ház Szigetszentmártonban DUNAPARTI Elhelyezkedéssel eladó

Az ingatlan olyan lehetőséget kínál, mely egyfajta állandó nyaralás érzetét adja mindennapjaiban. Mindössze 40 percre Budapesttől található, így ideális választás mindazok számára, akik szeretnék élvezni a nagyvárosok előnyeit, miközben egy csendes, természetközeli környezetben élnek. A Duna közelsége, valamint a környék számos szabadtéri tevékenységre ad lehetőséget, ideális feltételeket biztosítva a gyerekek boldog gyermekkorához.

Ingatlan Adottságai:

Telek: Az ingatlan teljes területe 670 négyzetméter, melyen elhelyezkedik a 210 négyzetméteres ház.
Garázs és Parkolás: Egy önálló garázs mellett további autóbeálló is rendelkezésre áll.
Melléképület: Egy 30 négyzetméteres melléképület található a teleken, mely tökéletes lehet műhelynek is.
Stég: Az ingatlan saját, 10 négyzetméteres stéggel is rendelkezik


Az épület leírása:

Homlokzati Szigetelés: A ház teljes homlokzatát 10 centis grafitos szigeteléssel látták el.
Felújítások: 2017-ben teljes tetőcserét és gépészeti felújításokat végeztek (víz, villany, gáz).
Fűtés és Klíma: Ariston kombi cirkó biztosítja a ház fűtését, padlófűtéssel a hidegburkolatok alatt és radiátorokkal a szobákban. Minden szinten klímaberendezések gondoskodnak a megfelelő hőmérsékletről.
Napelemek: 2023-ban egy 6kW-os napelem rendszert telepítettek az ingatlanra.

Az ingatlan belülről:

Pince: Két önálló helyiséggel rendelkező pince található az ingatlanban.
Földszinti Lakás:
Külön bejárattal rendelkező lakás, mely egy nappaliból és egy újonnan kiépített fürdőszobából áll.

A nagy házrész:
Étkező: A bejárat szintjén elhelyezkedő étkezőből csodálatos kilátás nyílik a Dunára.
Fedett Terasz: Egy 7,25 négyzetméteres fedett teraszról is gyönyörű panoráma nyílik.Amerikai konyhás étkezőből nyílik a nappali.Fürdőszoba és egy plusz egy szoba található még ezen a szinten.Játszószoba: A nappaliból biztonságos lépcsőn keresztül elérhető játszószoba több mint 27 négyzetméteren kínál játszótér lehetőséget.
Hálószobák: A felső szinten hálószobák találhatók, egy dolgozó helyiséggel kiegészítve. Így a házban összesen 3 fürdőszoba és 5+1 szoba áll rendelkezésre.

Ne habozzon, és lépjünk kapcsolatba még ma, hogy megtudhasson többet erről a lenyűgöző ingatlanról, és személyesen is érezze a természet közeliség adta harmóniát, mely egy életen át tartó kényelmet és nyugalmat biztosít Önnek és családjának.

Több generációs házat keres az agglomerációban? Halásztelek Ófalu városrészén, a Duna mellett eladó egy 1200 nm-es telken fekvő, 3 szintes, 480 nm-es családi ház.
A házban a 6 hálószoba tökéletesen alkalmas arra, hogy a család minden tagja kényelmesen elvonulhasson, a nagy nappali illetve az abból nyíló hatalmas konyha-étkező pedig kiváló helyszín a közös időtöltésre. A pincében helyett kapott egy konditerem/edzőterem és szauna is, melyek segítenek a feltöltődésben. A pince szinten ezen kívül rengeteg hely van a tárolásra és a ház gépészete is itt található. A kényelmet még az alábbiak fokozzák: házi vízmű, vákum csöves kollektorok a melegvíz előállításhoz, riasztó, gázcirkó kazán, vegyes tüzelésű kazán (52 kw). Minimális ráfordítással az emelten leválasztható egy 120 nm-es, akár külön bejáratú lakrész, így valóban alkalmas a ház több generáció kényelmes együttélésére.
Az udvarban az autók tárolására van egy 58 nm-es, aknás garázs, mellette pedig egy 86 nm-es melléképület és ezen kívül még egy 31 nm-es zárható tároló is. A kertben fúrt kút segít az öntözésben és a medence feltöltésében.  A házban rendelkezésre áll ipari áram is. 
További információkért és a megtekintés miatt kérem keressen elérhetőségeimen! 

Biatorbágyon szeretné álom házát felépíteni? Itt a lehetőség

Biatorbágy, Raktár utcában került eladó sorba az alábbi ÖRÖKPANORÁMÁS építési telek! Telek paraméterei: - 759nm ( cirka: 41.12*18,45m) - LKE-1, besorolású ( 30% beépíthetőség. Egy épület, két lakóegységgel, Oldalhatáron álló építési móddal) - Minden közművel ellátott. A víz-csatorna-gáz a telken belül, villany pedig a bontandó épületben találhatóak - Szomszédos házak lakottak, az utca szembenlévő oldalán a szintkülönbségnek köszönhetően nincs és nem is lesz soha a panorámát elktakaró szomszéd! Tekintse meg a fotókat és keressen a további részletekért. Építse fel itt családjának új otthonát!