Baja ingatlanjai

Baján kiváló lokációval 3 generációs családi ház eladó!

Baján, a Vonatkert közelében, csendes utcában, eladásra kínálunk egy 568 m2-es telken, 1998-ban újraépített, 3 egymástól különálló és külön bejáratú lakrésszel (116m2+82m2+33m2) rendelkező családi házat. A főépület 116 m2-es és kétszintes. A földszinten tágas és világos nappali-étkező, konyha, kamra és fürdőszoba-wc került kialakításra. A tetőtérben 3 külön nyíló hálószoba és egy zuhanyzós fürdőszoba-wc szolgálja a lakók kényelmét. A fűtést és a meleg vizet egy kombi gázkazán biztosítja. A földszinten klíma gondoskodik a nyári melegben a kellemes hőmérsékletről. A főépület melletti 82 m2-es lakrészben 2 tágas hálószoba, nappali, konyha-étkező, fürdőszoba és külön wc található. A fűtést és a meleg vizet itt is egy kombi gázkazán szolgáltatja. A hűtő-fűtő klíma itt is bekötésre került. Az udvar egyik szegletében lévő 33m2-es kis lakrész 1 hálószobával, étkezővel, konyhával és zuhanyzós fürdőszoba-wc-vel rendelkezik. Fűtését a főépület kazánja biztosítja. A meleg vizet külön villany bojler adja. Udvara szépen parkosított, gondozott. Parkolni a két épület közötti 23 m2-es kapualjban lehetséges, mely 2,9 m széles. A kertben egy ~15m2-es fedett terasz található, mely a nyugalom szigete a zöld lombok és a színes virágok között. Az ingatlan a mérete és központi elhelyezkedése lévén alkalmas több generáció együttélésére, valamint a lakrészek bérbeadására - így befektetésnek is kiváló lehetőséget nyújt. 5 percnyi könnyű sétára Vonatkert, vasútállomás, távolsági buszvégállomás, szakközépiskolák, különböző üzletek, stb. Igény esetén hitel, CSOK+ és lakásbiztosítás díjmentes ügyintézésével is rendelkezésére állunk! További kérdéseivel, megtekintési szándékával keressen bizalommal!

Baján III. körzetben, 12 éves, fiatal, diós ültetvény eladó!

A földterület az 55 -ös főúthoz (Szegedi út) közel, a főúttól kb 450 m-re található. A diós ültetvény 2015.novemberben került telepítésre, 2-3 éves facsemeték ültetésével, összesen 1,4 ha területen. Az ültetvényt 320 db magyar, nemes fajta, vékony héjas termésű diófa alkotja, jellemzően Alsószentiváni A117-es, Milotai 10 fajták. A terület fajlagos kataszteri értéke 19,9 AK. A terület egybefüggő, bekerített, közművel jelenleg nem rendelkezik, de az áram a földút felől bevezethető. A bejárathoz közel egy 25m2-es faház található, amely 2017-ben épült. Az ültetvény gondozását, a termés feldolgozását segítő gépek szintén eladók, igény esetén ezek ára külön megegyezés tárgyát képezi. További kérdés, megtekintési szándék esetén keressen bizalommal! M0002627

MEDITERRÁN STÍLUST, KÜLÖNLEGESSÉGET KERESŐ ÜGYFELEKNEK!

Baja szentistváni részén 130 m2-es 7 szobás többgenerációs ~ BIOHÁZ ~ eladó.

A KÖRNYÉK

Az ingatlan a főút mellett, Bajaszentistván központi részén ~ jól felszerelt Reál bolt, zöldséges, húsbolt, gyógyszertár, virágbolt, dohánybolt szomszédságában a buszmegállónál helyezkedik el.

A HÁZ

Az épület az 1970-es évek végén épült és az elmúlt 5-15 év alatt folyamatos korszerűsítés, bővítés, felújítás történt, így elérve jelenlegi ~ mediterrán ékszerdoboz ~jellegét.

A 640 m2 telken három teljesen különálló ház található  ~ melyekből egy a másik utca irányában teljesen leválasztott, míg a másik is külön bejáratú, az udvarrész igényszerint megosztható.

Állapot: a tetőszerkezetfelújítása 15 éve teljeskörűen megtörtént / új gerendázat, lécezés /. 1989-ben a ház / porothon épület vertfallal kombinálva /  alászigetelést, új vakolatot kapott. A fürdőszoba felújítása új csövezéssel együtt 6 éve történt. A gázkonvektorok 4-5 évesek.

A végeredmény ~ makulátlan állapot!

Parkolás: önálló garázsban, amely az utcáról nyílik és autómata garázskapuval rendelkezik.

Az ingatlanhoz az udvarban tartozik még egy külön tároló helyiség.

A ház elosztásánál fogva igényszerint ~ három különbejáratú lakrész is kialakítható ~ kettő a földszinten, egy a tetőtérben / az utcáról külön kapuval, külső lépcsővel is megközelíthető /. Minden lakrész teraszkapcsolattal is rendelkezik.

Ha a MEDITERRÁN ÉLETÉRZÉS, KÉNYELEM és az EGYEDISÉG az Ön számára fontos, ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!

Baja belvárosában eladó 37 m2-es teljesen felújított, bútorozott, klimatizált utcafronti apartman lakás nyári konyhával, tárolóval.

Kialakításra került benne egy szoba (15,2 m2), konyha (6,1 m2), illetve fürdő-wc (3,2 m2).

Tartozik hozzá az udvari részen, a lakás bejáratától 3 méterre egy pala tetős tégla melléképület, melyben nyári konyha (9,1 m2) és külön tároló (4,8 m2) kialakított. A nyári konyha rész akár szobának is használható. Víz itt is adott, gáz és villany könnyen átvihető, ha szükséges.

2022-ben a lakást teljesen felújították: új víz, szennyvíz és villany (25A+Fí relé) vezetékek kerültek be, modern fürdőszoba és konyha készült, az összes hideg és meleg burkolat cserélve lett, felszerelésre került egy Gree 3,5 kW fűtő-fűtő klíma, illetve Ariston 50 literes bojler a fürdőbe, és egy kisebb bojler a konyhai meleg víznek, valamint cserélték a belső ajtókat és a fürdőszoba ablakot. A bejárati ajtó és a szobai ablak redőnnyel néhány évvel ezt megelőzően lett cserélve. A szomszéd lakás felé hangszigeteléssel is ellátták a falat.

A fűtés gázkonvektoros (kéményes, jelenleg le van szerelve, de bármikor vissza lehet állítani, a klímával fűtötték a felújítás óta rendkívül kedvező költségekkel).

Az ingatlan tégla építésű, a hetvenes években nyilvánították társasházzá. Az eladásra kínált ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik és lakásként szerepel az ingatlan nyilvántartásban. Az udvari részen 2 további lakás található.

A vételár a teljes berendezést, Philips LED tv-t, gépeket (új Electrolux sütő, elektromos főzőlap, 2 db hűtőszekrény, mosógép), bútorokat (fürdőszoba bútor, konyhabútor, konyhai álló szekrény, gardrób szekrény, új asztal (még fóliás), székek, ágy, éjjeliszekrények, komód, kis tárolószekrény) tartalmazza a függő fotel kivételével!

Felújítása óta csak alkalmi jelleggel néhány napot használta a tulajdonosa.

Kiváló befektetés, hosszabb-rövidebb távú kiadásra ideális!

Kifizetés után rövid időn belül birtokba vehető (~1 hét)!

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

Baján belvárosi, 3 szobás, erkélyes, téglalakás garázzsal, tárolóval együtt eladó!

Baján, a Déri-kert közelében, téglaépítésű társasház 2. emeletén, 83 m2-es, 3 szobás, felújítandó állapotú, egyedi mérőórákkal rendelkező, tehermentes, azonnal költözhető erkélyes lakás, 18 m2-es garázzsal és 3 m2-es önálló tárolóval együtt eladó. A lakásban 3 külön nyíló szoba, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba és egy külön WC került kialakításra. Fűtése gázkonvektorral megoldott. A meleg vizet átfolyós gáz vízmelegítő biztosítja. A lakás keleti tájolású, belmagassága 270 cm. Középső lakásként alacsony a fűtés költsége. A társasház homlokzata szigetelt. A lépcsőház tágas, csendes, és a környezete rendezett,. A közös költség mértéke havonta 7.560,- Ft. Az egy autó részére kényelmes beállást biztosító garázs közvetlenül a lépcsőház bejárata mellett található. 18 m2-es, belmagassága 330cm, és igény esetén jól galériázható. A garázs ára: 3,2 M Ft , ami csak a lakással együtt eladó és a lakás vételárán felül fizetendő. Az ingatlan a Szentháromság tértől, Sugovicától mindössze csak 5 percnyi sétára található, így a kiváló lokáció miatt mindenképpen tökéletes befektetés! Igény esetén hitel, CSOK+ és lakásbiztosítás díjmentes ügyintézésével is a rendelkezésére állunk! További kérdés, megtekintési szándék esetén keressen bizalommal!

Bátmonostoron falusi CSOK-ra is alkalmas 3 szobás családi ház eladó!

Bajától 7 km-re fekvő Bátmonostor csendes, aszfaltos utcájában eladásra kínálunk egy 1981-ben épült, 113 m2-es, 3 szobás, folyamatosan karbantartott, összközműves, téglaépítésű családi házat. Az ingatlan déli tájolású, belmagassága 285 cm, tágas és világos helyiségek jellemzik. Három külön nyíló szoba, közlekedő, konyha, kamra, étkező, fürdőszoba és külön WC-kézmosó szolgálja a lakók kényelmét. Tetőtere igény esetén alkalmas lehet a beépítésre. Az ingatlan központi fűtéses: vegyes tüzelésű kazánnal és gázkazánnal is megoldható. A meleg vizet éjszakai áramra (1*10A) kötött villany bojler biztosítja. Három fázis (3*25A) van. A ház alatt ~38 m2-es szuterén került kialakításra. A ház folytatásában fedett terasz, nyári konyha, egy autó részére garázs és műhely, az udvaron pedig ólak, tároló, góré és egy boros pince található. A telek 5737 m2-es. Udvara rendezett, kertje gondozott, a földet jelenleg is művelik, kukoricával vetették be. Kerti csap és fúrt kút van, a locsolás könnyen megoldható. A kertben termő fák és bokrok vannak, mint cseresznye, kajszi, dió, mogyoró, szeder, homoktövis, ribizli, egres és málna. Az ingatlan jelenleg nem lakott, tehermentes és rövid határidővel birtokba vehető!

FIGYELEM! LAKÁS GARÁZZSAL!



Baján a Sirály utcában 1. emeleti 2 szobás 53 m2-es lakás az épületben lévő garázzsal eladó.



-AZ ÉPÜLETRŐL



A társasház 4 emeletes 1972-ben téglából épült. A lépcsőház tágas, zárt, szintenként 3 lakás található. Az épület északi és nyugati fala már szigetelt.



-AZ INGATLANRÓL



A lakás áll ~ 2 szoba, fürdőszoba, konyha-étkező, spájz, előszoba,folyosó, erkély helyiségekből. A fürdőszoba felújított, a lakás frissen festett.A nyílászárók hőszigeteltek fából - redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak. A fűtés egyedi - gázkonvektorokkal.



-PARKOLÁS



A lakás különlegessége, hogy 22 m2-es garázs tartozik hozzá, amely a földszinten az épületben helyezkedik el és a lépcsőházon keresztül is megközelíthető.



Amennyiben a hírdetés felkeltette az érdeklődését, további részletekért, kérem hívjon!

Baján a kórház közelében, 3 szobás családi ház eladó!

Baján a kórház közelében, a víztorony környékén, csendes utcában, 480 m2-es telekkel, ~95 m2-es, 3 szobás, átlagos állapotú, téglaépítésű ikerház eladó. Az ingatlan 1965-ben épült, keleti tájolású, belmagassága 270cm és összközműves. Kialakításra került 3 külön nyíló szoba, konyha-étkező, 2 zuhanyzós fürdőszoba, tágas előszoba és közlekedő, valamint egy, a konyhából is megközelíthető télikert. Az ingatlan fűtése és meleg víz ellátása kombi gázkazánnal megoldott. A másik fürdőszobához és a konyhához villanybojler biztosítja a meleg vizet. Hangulatos téli estéken lehetőség van cserépkandallóval való fűtésre is. Az udvaron 2 autó részére kialakított garázs, pince, tárolók és nyári konyha található. Fúrt kútról kényelmesen megoldható az udvaron a víz vétel a locsoláshoz.Háromfázis (3*16A) és ipari áram ( 380 V) van. Az épület biztonságát riasztórendszer biztosítja. A lokáció és a ház belső kialakítása révén tökéletes választás lehet akár egy magánrendelő, vagy fodrászat, kozmetika, műkörmös, masszőr stb. üzlet kialakításához is. Az ingatlan jelenleg nem lakott, kiürítés és takarítás alatt áll, rövid határidővel birtokba vehető. Igény esetén hitel, CSOK+ és lakásbiztosítás díjmentes ügyintézésével is rendelkezésére állunk! További kérdés, megtekintési szándék esetén keressen bizalommal! H484453

Felsőszentivánon, falusi CSOK-ra alkalmas, 3 szobás családi ház eladó!

Bajától 17 km-re, az 55-ös útvonal mellett elhelyezkedő Felsőszentivánon kínálunk eladásra egy 1975-ben épült, 863 m2-es telekkel rendelkező, 109 m2-es, 3 szobás, korszerűsítésre váró, kétszintes családi házat. Az ingatlan csendes, aszfaltozott utcában helyezkedik el. Déli tájolású, belmagassága 270cm és tágas, világos helyiségek jellemzik. Földszintjén előszoba, konyha-étkező, kamra, nappali, zuhanyzó és WC került kialakításra. Az emeleten két külön nyíló szoba, amelyből az egyikhez loggia is tartozik, valamint egy fürdőszoba-WC szolgálja a lakók kényelmét. Fűtése jelenleg fatüzelésű kandallóval és kályhákkal, valamint új hűtő-fűtő klímával megoldott. A meleg vizet átfolyós gáz vízmelegítő biztosítja. Vezetékes víz, gázközmű és három fázis (3*16A) van, a szennyvízcsatorna kiépítése jelenleg folyamatban van a faluban. Tetőszigetelése új, garanciával is rendelkezik. Udvarán melléképületek, mint: nyári konyha, tároló, pince és ólak találhatók. Kertje körbekerített, rendezett, különböző gyümölcsfákkal telepített. A telek végében a Bokodi-Kígyós csatorna húzódik. A környéken 5-10 perc sétára szabadidőpark, horgásztó, buszmegálló, posta, üzletek, edzőterem stb. Az ingatlan tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető! Igény esetén hitel, falusi CSOK és lakásbiztosítás díjmentes ügyintézésével is rendelkezésére állunk! További kérdés és megtekintési szándék esetén keressen bizalommal! H484380

Bácsborsódon ~1900m2-es telekkel családi ház eladó!

Bajától 22 km-re fekvő Bácsborsódon kínálunk eladásra egy ~1900 m2-es telekkel rendelkező ~88m2-es, 2,5 szobás, hagyományos vályogépítésű családi házat. Az ingatlant tágas és világos terek jellemzik. Belső elrendezése alapján előszoba, konyha-étkező, kamra, zuhanyzós fürdőszoba-wc, hall, egy félszoba és két külön nyíló szoba került kialakításra. Fűtése gázkonvektoros, a meleg vizet elektromos bojler biztosítja. A főépület folytatásában műhely, füstölő, garázs és különböző tárolók találhatóak. Az udvaron kerti csap és fúrt is van, melyről a vizvétel és a locsolás is könnyen megoldható. Összközműves: azaz az áram, vezetékes víz, gázközmű és a szennyvíz elvezetése is hálózatra kötött. Kertje gondozott, fiatal gyümölcsfákkal (alma, kajszi, cseresznye, szilva, füge stb. ) telepített. Az ingatlan ajánlom azok számára, akik keresik a falusi nyugalmat és esetleg önellátó gazdálkodásban gondolkoznak. Az ingatlan tehermentes és 1/1-es tulajdonostól rövid határidőn belül birtokba vehető! További kérdés, megtekintési szándék esetén keressen bizalommal!

Baján a Monostori út zöldövezetes részén 50 m2-es 2 szobás kis rezsijű tégla családi ház 709 m2-es telken eladó.

A 'házikó' 1990-es években épült, áll ~

             A földszinten -- 1 szoba, konyha, fürdőszoba, fedett terasz / amely zárttá tehető /, féltetős gépkocsi beálló / 2 autó részére is alkalmas /, udvari tároló, szerszámos házikó helyiségekből.

             A tetőtérben -- 1 szoba / 17 m2 /, amely az udvarról csigalépcsőn keresztül közelíthető meg.

Az épület szigetelt, a tető kőzettgyapottal szintén szigetelt, betoncseréppel fedett. Az ingatlanban az elmúlt években folyamatos korszerűsítés, bővítés történt.

A nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval ellátott műanyagok. A fűtés elektromos ~ hűtő-fűtő klímaberendezéssel, illetve villanypanellel megoldott / igény szerint a gáz is beköthető /. A villanyhálózat felújított.

A vezetékes víz mellett a telken fúrt kút is található.

A burkolatok ~ a tetőtéri szobában fenyő hajópadló, a földszinten a szoba laminált lapos, a konyha,fürdőszoba metlachis,a terasz burkolata műkő.

Az udvaron felállításra került egy medence, amely a vízforgatóval együtt a vételár részét képezi.

Amennyiben kis alapterületű, kis rezsijű, kertkapcsolatos 'házikót' keres, amely városközeli, de egyben természetközeli is ~ kérem hívjon!

Bajától ~30 km-re Madarason eladó 81 m2-es felújított családi ház, 793 m2 telekkel.

Található benne 3 szoba, előszoba, konyha-étkező, kamra, fürdő-wc. A bejáratnál végig fedett terasz található.

~10 éven belül teljes körűen felújított: új víz, villany vezetékek, fürdőszoba, műanyag nyílászárók és redőnyök, illetve új burkolatok a teljes belső térben. A tető is cserélt, beton cserepes.

A házhoz hátrafelé hozzáépítés történt, egy szobával bővült így az ingatlan mely festés után használatba vehető.

A fűtés gázkonvektoros, a meleg vizet átfolyós gázbojler szolgáltatja.

Az udvar zöld, parkosított, hangulatos kiülő és tégla melléképületek  (11,5 és 12,6 m2 villannyal) is kaptak rajta helyet.

A biztonságról riasztó és kamerarendszer gondoskodik.

Parkolás az utcai bejáratos garázsban (14 m2) lehetséges, illetve udvaron belül a szabadban, valamint a ház előtt is lehetséges több autóval is.

A konyhabútor a beépített gépekkel a vételár részét képzi!

A többi berendezési tárgy egyéni megegyezés alapján megvásárolható!

Kifizetés után rövid időn belül költözhető!

Elsősorban készpénzes vevőnek eladó, illetve Babaváró is felhasználható a vételre!

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!