Ingatlan keresőX
Eladó kereskedelmi ingatlan, UZ017428
Paks, Belváros

580 000 000 Ft

1 468 000 €

  • 520m²

Pakson üzleti célú ingatlan eladó

Pakson befektetési célú ingatlan eladó.

Paks történelmi belvárosában az egyik főutcáról nyíló utcában étterem és három lakás eladó egyben.
Pakson keres befektetési lehetőséget? Felhívnám a figyelmét erre a minden szempontból egyedülálló lehetőségre!
Épül Paks II. Konferenciák, rendezvények, megbeszélések lebonyolítása diszkréten, szálláslehetőséggel, saját konyhával, étteremmel? Igen!

Amit tudni érdemes az ingatlanról:

A telekterület 797 nm, melynek nagy része beépítésre került. A két utcáról megközelíthető ingatlan utcafrontján még pár évvel ezelőtt is étterem üzemelt, melynek mérete a kiszolgáló helyiségekkel, felszerelt konyhával együtt 215 nm és amelyhez tartozik egy hangulatos, közel 50 nm-es kerthelyiség.
Más alternatívát is nyújt az egyik étterem szárny. Megépítésénél ügyeltek rá, hogy igény esetén 3 db utcafrontról megközelíthető, egyenként 20 nm alapterületű üzlethelyiség legyen kialakítható.
Minden oldalról zárt udvarán 5 fedett gépkocsi beálló és további parkolási lehetőség van. A fedett beállók és a főépület tetején napelem kapott helyet, mely az energiaellátást fedezi. Ha ez nem lenne elég, a fűtésről hőszivattyús fűtés gondoskodik, mely radiátorokon és padlóftűésen keresztül adja le a hőt. Új kondenzációs gázkazán és vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. Az ingatlan értékét növeli az épület együttes felső szintjén kialakított 3 db különböző méretű lakás. Egy 45nm-es garzon: közlekedő, szoba, konyha, fürdő, illemhely felosztással.
Egy közel 120 nm-es tetőtéri lakás: hatalmas közösségi térrel (nappali-konyha-étkező), két szobával, fürdővel, mosdóval, kamrával.
Valamint egy 85 nm-es tágas nappalival rendelkező, két szoba, konyha, közlekedő, fürdő elosztású ingatlan.
Az épület egy része alatt szuterén és pince található, ahol a borokat, üdítőket és egyéb élelmiszereket is tárolhatjuk.
Az ingatlan hűtéséről inverteres klímák gondoskodnak.
Frekventált helyen a főutcától pár perc sétatávolságra lévő ingatlan autóval, gyalogosan és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. A dunapart szintén pár perc alatt elérhető.

Tekintse meg még ma, és döntse el, miként hasznosítaná ezt az épületegyüttest!?

Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen:
* Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
* Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
* Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt.
* Előre egyeztetett időpontban.

Paks óvárosában ingatlan eladó

Regisztrációs szám

UZ017428

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
üzleti célú
Típus
teljes épület
Építési mód
tégla
Méret
520 m²
Telek méret
797 m²
Terasz / erkély mérete
49,8 m²
Föld feletti nettó méret
520 m²
Fűtés
hőszivattyú
Belmagasság
255 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Állapot
Homlokzat állapota
Fedett beállók száma
8
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Vízpart távolsága
500 méterre

 

Lehetséges funkciók
kiskereskedelem, vendéglátóipari egység, iroda, iroda és bemutatóterem, vagy üzlet, logisztikai központ, panzió, hostel, egészségügyi központ, oktatási központ
Láthatóság
Mellékutcában utcafronton lévő
Megközelíthetőseg
Mellékutcára nyíló bejárat
Hasznosítás
tulajdosnos használja
Fábián Sándorné
Fábián Sándorné

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - Paks

eladó családi ház

Index image
20

eladó kereskedelmi ingatlan

Index image
43

eladó családi ház

Index image
17

eladó panel lakás

Index image
9

eladó panel lakás

Index image
14