320 000 000 Ft
813 000 €
- 1 210m²
![image](https://h1.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/557/55768/p55768585_122d97af_x500.jpg)
![image](https://h2.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/557/55768/p55768586_9d00f1d1_x500.jpg)
![image](https://h3.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/557/55768/p55768591_38d1645a_x500.jpg)
![image](https://h6.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/557/55768/p55768593_9418948c_x500.jpg)
![image](https://h8.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/557/55768/p55768592_587490d4_x500.jpg)
![image](https://h3.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/557/55768/p55768595_903cd41c_x500.jpg)
![image](https://h9.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/557/55768/p55768587_df25c8bb_x500.jpg)
![image](https://h6.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/557/55768/p55768590_450581d4_x500.jpg)
![image](https://h7.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/557/55768/p55768601_5392d995_x500.jpg)
![image](https://h2.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/557/55768/p55768589_f8bc1ef2_x500.jpg)
![image](https://h8.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/557/55768/p55768588_a68994c3_x500.jpg)
![image](https://h6.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/557/55768/p55768594_9db763b2_x500.jpg)
![image](https://h8.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/557/55768/p55768596_a5a24ddb_x500.jpg)
![image](https://h9.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/557/55768/p55768597_fe1075cc_x500.jpg)
![image](https://h7.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/557/55768/p55768599_74dbc532_x500.jpg)
![image](https://h2.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/557/55768/p55768603_853a1b5a_x500.jpg)
![image](https://h7.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/557/55768/p55768600_4898b4a9_x500.jpg)
![image](https://h8.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/557/55768/p55768605_c9bdac43_x500.jpg)
![image](https://h7.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/557/55768/p55768606_bb7ea69b_x500.jpg)
![image](https://h1.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/557/55768/p55768607_3471af47_x500.jpg)
![image](https://h8.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/557/55768/p55768608_f71f58e5_x500.jpg)
![image](https://h6.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/557/55768/p55768609_6e1f5a87_x500.jpg)
Markazi borászat eladó
Eladásra kínálom ezt a markazi borászati feldolgozó üzemet, mely korábban az egyik híres pincészetnek adott otthont.
Markaz a Mátra alján, Heves vármegyében Eger és Gyöngyös között található. A falu mikroklímája kiválóan alkalmas a szőlőművelésre, a helyi pincészetben megalkotott borok hazai és nemzetközi versenyeken is szép eredményeket értek el.
Az eladó ingatlantól megcsodálhatjuk a Markazi tavat, a 154 hektáros vízfelületet a horgászat és vízi sportok szerelmesei is gyakran látogatják. Az épületet aszfaltozott úton közelíthetjük meg, a szőlőmintás kovácsoltvas kapu mellett parkolóhelyeket alakítottak ki. Az erősen lejtős felszínű telken két épület, a be nem épített részeken parkosított zöldfelület és térkővel borított terület látható. Az egyik felépítmény a borászati feldolgozó üzem impozáns tégla épülete, amely pince-ászokpince-földszint és beépíthető tetőtér szintekből áll. A pincében szőlőfeldolgozó és bortároló, a földszinten bortároló, laboratórium, iroda és szociális helyiségek lettek kialakítva. A tetőtérben a belsőgépészet kiépült, a tető szigetelés, padló betonozás is lehetővé teszi a beépítés befejezését. Az üzemben nagy teherbírású betonozás, illetve ipari padló van. Az épület közelében szabadon álló tartályos bortároló, fedett nyitott szín. Ehhez kapcsolódva kétszinten irodát és szociális helyiségeket alakítottak ki.
A hirdetési ár az ingatlan mellett tartalmazza a borászati technológiát is. Igazán remek lehetőség, ha a borász szakmában szeretne elindulni vagy fejleszteni szeretné a meglévő vállalkozását. Napjainkban létrehozni egy ilyen léptékű borászati üzemet a technológiával együtt, lényegesen meghaladná az 1 milliárd forintot. A pincészet tárolókapacitása 1 millió liter, ebből a hűthető erjesztő tartály kapacitás 250 000 liter.
Az ingatlan a borászati technológia nélkül is megvásárolható, alternatív hasznosítási lehetőségek: iroda-raktár, cégközpont, falusi turizmus, magán klinika, étterem
Borászati feldolgozó üzem
Nettó alapterület: 593 m2 + 225 m2 beépítésre előkészített tetőtér
Részletes helyiséglista és alaprajzok elérhetőek, kérem keressen!
➢ Építési idő: 1999;
➢ Alapozás: vasbeton alapozás;
➢ Szigetelés: bitumenes lemezszigetelés;
➢ Falazat: tégla szerkezet;
➢ Vízszintes teherhordó szerkezetek: vasbeton födémek;
➢ Tető és fedése: fa szerkezetű magastető, cserép fedés;
➢ Homlokzat: színezett kőporos vakolat;
➢ Belső felületképzés: festés, csempe, dísz faburkolat;
➢ Burkolatok: nagy teherbírású ipari padló, hajópadló, csúszásmentes kerámia, greslap;
➢ Nyílászárók: műanyag és fa nyílászárók, hőszigetelt üvegezés, acél szerkezetű ipari kapu;
➢ Fűtés: központi fűtés, radiátoros hőleadókkal gázkazánról üzemeltetve;
➢ Melegvíz: kombi kazánról
Fedett nyitott szín
➢ Nettó alapterület: 314 m2
Részletes helyiséglista és alaprajzok elérhetőek, kérem keressen!
➢ Építési idő: 2010;
➢ Alapozás: vasbeton alapozás;
➢ Falazat: a középső, zárt épületrészen tégla;
➢ Vízszintes teherhordó szerkezetek: a zárt épületrészen vasbeton szerkezet, egyébként nyitott;
➢ Tető és fedése: fa szerkezetű magastető, cserép fedés;
➢ Homlokzat: színezett kőporos vakolat;
➢ Belső felületképzés: festés, lambéria, csempe;
➢ Burkolatok: nagy teherbírású vasbeton, kerámialap;
➢ Nyílászárók: fa szerkezetű nyílászárók, hőszigetelő üvegezés;
➢ Fűtés: gázkazánról üzemelő radiátoros hőleadású központi fűtés;
➢ Melegvíz: kombi gázkazán;
Az ingatlan a borászati technológiával és a technológia nélkül is megvásárolható, akár budapesti vagy balatoni ingatlant is beszámítunk. Irodánk bankfüggetlen és ingyenes hiteltanácsadással segíti az Ön vásárlását.
Részletesebb információkért, technológiai leírásért, illetve megtekintési időpontokért kérem keressen a hét bármelyik napján 9 és 21 óra között!
Markaz a Mátra alján, Heves vármegyében Eger és Gyöngyös között található. A falu mikroklímája kiválóan alkalmas a szőlőművelésre, a helyi pincészetben megalkotott borok hazai és nemzetközi versenyeken is szép eredményeket értek el.
Az eladó ingatlantól megcsodálhatjuk a Markazi tavat, a 154 hektáros vízfelületet a horgászat és vízi sportok szerelmesei is gyakran látogatják. Az épületet aszfaltozott úton közelíthetjük meg, a szőlőmintás kovácsoltvas kapu mellett parkolóhelyeket alakítottak ki. Az erősen lejtős felszínű telken két épület, a be nem épített részeken parkosított zöldfelület és térkővel borított terület látható. Az egyik felépítmény a borászati feldolgozó üzem impozáns tégla épülete, amely pince-ászokpince-földszint és beépíthető tetőtér szintekből áll. A pincében szőlőfeldolgozó és bortároló, a földszinten bortároló, laboratórium, iroda és szociális helyiségek lettek kialakítva. A tetőtérben a belsőgépészet kiépült, a tető szigetelés, padló betonozás is lehetővé teszi a beépítés befejezését. Az üzemben nagy teherbírású betonozás, illetve ipari padló van. Az épület közelében szabadon álló tartályos bortároló, fedett nyitott szín. Ehhez kapcsolódva kétszinten irodát és szociális helyiségeket alakítottak ki.
A hirdetési ár az ingatlan mellett tartalmazza a borászati technológiát is. Igazán remek lehetőség, ha a borász szakmában szeretne elindulni vagy fejleszteni szeretné a meglévő vállalkozását. Napjainkban létrehozni egy ilyen léptékű borászati üzemet a technológiával együtt, lényegesen meghaladná az 1 milliárd forintot. A pincészet tárolókapacitása 1 millió liter, ebből a hűthető erjesztő tartály kapacitás 250 000 liter.
Az ingatlan a borászati technológia nélkül is megvásárolható, alternatív hasznosítási lehetőségek: iroda-raktár, cégközpont, falusi turizmus, magán klinika, étterem
Borászati feldolgozó üzem
Nettó alapterület: 593 m2 + 225 m2 beépítésre előkészített tetőtér
Részletes helyiséglista és alaprajzok elérhetőek, kérem keressen!
➢ Építési idő: 1999;
➢ Alapozás: vasbeton alapozás;
➢ Szigetelés: bitumenes lemezszigetelés;
➢ Falazat: tégla szerkezet;
➢ Vízszintes teherhordó szerkezetek: vasbeton födémek;
➢ Tető és fedése: fa szerkezetű magastető, cserép fedés;
➢ Homlokzat: színezett kőporos vakolat;
➢ Belső felületképzés: festés, csempe, dísz faburkolat;
➢ Burkolatok: nagy teherbírású ipari padló, hajópadló, csúszásmentes kerámia, greslap;
➢ Nyílászárók: műanyag és fa nyílászárók, hőszigetelt üvegezés, acél szerkezetű ipari kapu;
➢ Fűtés: központi fűtés, radiátoros hőleadókkal gázkazánról üzemeltetve;
➢ Melegvíz: kombi kazánról
Fedett nyitott szín
➢ Nettó alapterület: 314 m2
Részletes helyiséglista és alaprajzok elérhetőek, kérem keressen!
➢ Építési idő: 2010;
➢ Alapozás: vasbeton alapozás;
➢ Falazat: a középső, zárt épületrészen tégla;
➢ Vízszintes teherhordó szerkezetek: a zárt épületrészen vasbeton szerkezet, egyébként nyitott;
➢ Tető és fedése: fa szerkezetű magastető, cserép fedés;
➢ Homlokzat: színezett kőporos vakolat;
➢ Belső felületképzés: festés, lambéria, csempe;
➢ Burkolatok: nagy teherbírású vasbeton, kerámialap;
➢ Nyílászárók: fa szerkezetű nyílászárók, hőszigetelő üvegezés;
➢ Fűtés: gázkazánról üzemelő radiátoros hőleadású központi fűtés;
➢ Melegvíz: kombi gázkazán;
Az ingatlan a borászati technológiával és a technológia nélkül is megvásárolható, akár budapesti vagy balatoni ingatlant is beszámítunk. Irodánk bankfüggetlen és ingyenes hiteltanácsadással segíti az Ön vásárlását.
Részletesebb információkért, technológiai leírásért, illetve megtekintési időpontokért kérem keressen a hét bármelyik napján 9 és 21 óra között!
Regisztrációs szám
UZ017425
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
üzleti célú
Típus
teljes épület
Építési mód
tégla
Méret
1 210 m²
Telek méret
9 103 m²
Föld feletti nettó méret
864 m²
Belmagasság
300 cm
Lakáson belüli szintszám
3
Panoráma
Zöldre néző panoráma
Állapot
Jó
Homlokzat állapota
Kiváló
Építés éve
1999
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Lehetséges funkciók
vendéglátóipari egység, önálló irodaház, panzió, hostel, egészségügyi központ
Hasznosítás
üres
![Pongó Miklós](https://h6.ocdn.hu/pics/munkatars/ponmik-ts1455283785_ab1f891b_530x530_crop.jpg)
Pongó Miklós
Hitelszakértő