62 700 000 Ft
160 000 €
- 91,3m²
- 4 szoba
![image](https://h6.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/557/55764/p55764936_be4c0350_x500.jpg)
![image](https://h2.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/557/55764/p55764937_f6e7dc35_x500.jpg)
![image](https://h5.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/557/55764/p55764938_3268e53a_x500.jpg)
![image](https://h8.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/557/55764/p55764939_ab42931b_x500.jpg)
![image](https://h9.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/557/55764/p55764940_a03fea31_x500.jpg)
Álmaik otthona, reális áron!
Aba csendes utcájában eladó egy 91,34 négyzetméter alapterülettel rendelkező 4 szobás ÚJÉPÍTÉSŰ családi ház!
Az ingatlanhoz 461 négyzetméter kizárólagos használatú telekméret tartozik, amely nagyságának köszönhetően lehetőséget biztosít a kert szélesebb körű kihasználására.
Rövid műszaki leírás:
* Amerikai konyhás nappali étkezővel, 3 szoba, 1 fürdőszoba, külön mellékhelyiség, háztartási helyiség, terasz, 1 kocsibeálló
* 91,34 nm hasznos alapterület + 10 nm-es terasz
* Telek mérete: 461,1 nm
* A ház Porotherm 30-as tégla falazattal épül
* Szigetelés: 15 cm homlokzati hőszigetelés, 12 cm aljzatszigetelés, 25 cm padlásszigetelés
* Fűtés: hőszivattyú, mindenhol padlófűtés
* Tető: 30 fokos nyeregtető, fa födém, cseréppel fedett
* Nyílászárók: 3 rétegű műanyag ablakok, fa beltéri ajtók
* Bejárat ajtó: műanyag, több ponton záródó
* Elektromos hálózat 3*16A
* Burkolat: nappaliban, konyhában, közlekedő részen, fürdőszobában, mellékhelyiségben járólap, szobákban laminált parketta, terasz térkövezett.
Aba része a Falusi CSOK-os településlistának!
Kiváló választás gyermekvállalás előtt álló fiatal párnak, időseknek, vagy gyermeküktől már külön élő középkorúaknak is ideális.
Környék:
A ház csendes, családi házas övezetben kiváló lokációval rendelkezik.
Abán megtalálható bölcsőde, óvoda, általános iskola, gimnázium, orvosi rendelő, gyógyszertár járóbeteg szakrendelő, és kormányablak is. Buszmegálló is mindösszesen 550 m sétára van.
Bővebb műszaki és egyéb információért várom jelentkezését!
Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, áll ügyfelei rendelkezésére.
Kérje személyre szabott ajánlatunkat!
Az ingatlanhoz 461 négyzetméter kizárólagos használatú telekméret tartozik, amely nagyságának köszönhetően lehetőséget biztosít a kert szélesebb körű kihasználására.
Rövid műszaki leírás:
* Amerikai konyhás nappali étkezővel, 3 szoba, 1 fürdőszoba, külön mellékhelyiség, háztartási helyiség, terasz, 1 kocsibeálló
* 91,34 nm hasznos alapterület + 10 nm-es terasz
* Telek mérete: 461,1 nm
* A ház Porotherm 30-as tégla falazattal épül
* Szigetelés: 15 cm homlokzati hőszigetelés, 12 cm aljzatszigetelés, 25 cm padlásszigetelés
* Fűtés: hőszivattyú, mindenhol padlófűtés
* Tető: 30 fokos nyeregtető, fa födém, cseréppel fedett
* Nyílászárók: 3 rétegű műanyag ablakok, fa beltéri ajtók
* Bejárat ajtó: műanyag, több ponton záródó
* Elektromos hálózat 3*16A
* Burkolat: nappaliban, konyhában, közlekedő részen, fürdőszobában, mellékhelyiségben járólap, szobákban laminált parketta, terasz térkövezett.
Aba része a Falusi CSOK-os településlistának!
Kiváló választás gyermekvállalás előtt álló fiatal párnak, időseknek, vagy gyermeküktől már külön élő középkorúaknak is ideális.
Környék:
A ház csendes, családi házas övezetben kiváló lokációval rendelkezik.
Abán megtalálható bölcsőde, óvoda, általános iskola, gimnázium, orvosi rendelő, gyógyszertár járóbeteg szakrendelő, és kormányablak is. Buszmegálló is mindösszesen 550 m sétára van.
Bővebb műszaki és egyéb információért várom jelentkezését!
Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, áll ügyfelei rendelkezésére.
Kérje személyre szabott ajánlatunkat!
Regisztrációs szám
U0046843
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
új
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
91,3 m²
Bruttó méret
120 m²
Telek méret
461,1 m²
Terasz / erkély mérete
10 m²
Fűtés
hőszivattyú
Belmagasság
270 cm
Tájolás
Dél-nyugat
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Környék
csendes, jó közlekedés
Építés éve
2024
Fürdőszobák száma
1
Víz
Van
Gáz
Utcán
Villany
Van
Csatorna
Van
Helyiségek
előszoba
7.96 m²
szoba
11.4 m²
fürdőszoba
7.2 m²
háztartási helyiség
6 m²
szoba
12.42 m²
nappali
19.68 m²
wc
2.04 m²
szoba
13.86 m²
konyha-étkező
10.78 m²
![Várnai Zoltán Jenő](https://h1.ocdn.hu/pics/munkatars/varzol7-ts1675150710_69af07b2_530x530_crop.jpg)
Várnai Zoltán Jenő
Hitelszakértő