Jó állapotú házikó kertkapcsolattal! Megvételre kínálunk egy jó állapotú ingatlant a IV. kerület kertvárosi részén! Az ingatlanról: ✔️nettó 40 m2, bruttó 50 m2. ✔️az ingatlanhoz tartozó kis kertrész további 46 m2, mely teljesen elkerített, és kizárólagos használatú Elrendezése: ✔️előszoba-konyha egy légtérben, fürdőszoba, 2 szoba, gardrób ✔️NY fekvésű ✔️fűtése: cirkó gázkazánnal működik ✔️közös ktg.: 14.000 forint Az évek során az alábbi felújításokat végezték az ingatlanon: ✔️10 cm-es külső dryvit szigetelés ✔️villany és vízvezetékek cseréje, Rezsi költsége roppant kedvező. Az udvarban 6 lakás van de mindegyik teljesen elszeparált a másiktól. Közlekedése kiváló. 30, 230, 30A, 96, 220, 20E buszjáratok mind a közelben. ✔️Az ingatlan tehermentes, 1 tulajdonosa van! Várom hívásodat a hét bármelyik napján!

Érd Dombosvárosban, csendes utcában, 55nm-es, nappali+ 2 szobás, szigetelt Családi ház Eladó!

Dombosváros Érd egyik kedvelt családi házas része. Eladó ingatlan itt található egy rövidke utcában. Az eladó ház 55nm-es nappali/konyha/étkező egy légtérben található. 2 külön nyíló normál méretű szoba van, a fürdőszoba/wc egy helyiségben található. A fürdőszobában zuhany van. A nappaliból egy nagyobb méretű teraszra és a kertbe lehet kimenni. A terasz 2 diófának köszönhetően természetes árnyékos. A ház nyílászárói műanyagok, hűtő/fűtő klíma van, a fűtés elektromos panelról üzemel. Vezetékes víz, villany, csatorna az ingatlanba be van vezetve, gáz az utcában. A telek 420nm-es, több autóval be lehet állni, egy fém szerszám tároló is van. A ház homlokzatán 15cm szigetelés van, a fürdőszoba felújításra vár. A ház osztatlan közös tulajdon, ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodás van. A szomszéd ingatlantól kerítéssel elválasztott, teljesen külön bejárat, minden mérő óra saját! A megtekintés rugalmas, 1 nappal előbb szükséges egyeztetni.

Megvételre kínálunk egy felújítandó lakást Budapest IX. kerület Rehabilitációs területén, Ferenc körúton! 40 nm-es, 2 szobás, lakás a társasház második emeletén helyezkedik el. Az ingatlan a Ferenc körúton helyezkedik el, így könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Ideális választás mind az otthonteremtők, mind a befektetők számára. Az ingatlan állapota felújítandó, így lehetőség van arra, hogy az új tulajdonos saját ízlése szerint alakítsa ki az otthonát. A fűtést gázkonvektor biztosítja, a melegvízről villany bojler gondoskodik. Készpénzes vevőket várunk. A környék előnyös adottságai közé tartozik a közeli bevásárlási lehetőségek, éttermek és kávézók, valamint a számos zöld terület, amelyek ideálisak a pihenésre és a kikapcsolódásra. A tömegközlekedési lehetőségek között megtalálhatók a villamosok, buszok és metróvonalak, így könnyedén elérhetőek a város bármely pontjai. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk a vásárlással kapcsolatos kérdéseikkel. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget!

Eladóvá vált egy rendkívül világos 3. emeleti tégla lakás a 16. kerület Sashalom csendes városrészben! Az erkélyes ingatlan 48 nm alapterületű, egy amerikai konyhás nappalival és egy külön bejáratú szobával rendelkezik. A nyílászárók már műanyagra lettek cserélve, a burkolatok felújításra szorulnak. A fűtést gázkonvektor biztosítja, de a klímának köszönhetően a nyári hónapokban is kellemes hőmérsékletet van a lakásban. A 8 lakásos társasház rendezett, tiszta, felújítási alappal rendelkezik. A környék biztonságos és csendes, így ideális választás lehet azok számára, akik a nyüzsgő város zajától távolabb szeretnének élni. Óvoda, játszótér, és bevásárlási lehetőség sétatávolságnyira elérhető. Az Örs vezér tér a BKV járataival 15 percen belül megközelíthető. Amenyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

53nm-es, 3 szobás, ERKÉLYES lakás eladó a XIX. kerületi Önkormányzat mellett.

XIX. kerületben Kispesten, kiváló környezetben, parkra néző, 4.emeleti, 53nm-es, ERKÉLYES lakás ELADÓ! Az ingatlan rendezett házban található, a felújítási munkálatok folyamatosan zajlanak. Legutóbb a tető szigetelése történt meg. A lakás átlagos állapotban van. Akár egy tisztasági festés után költözhető, de igény szerint lehet esztétikailag csinosítani. Az ablakok műanyagok, mindenhol van redőny és szúnyogháló. A lakás távfűtéses időszaktól függően 7000-12000Ft között kell fizetni, ebben a meleg víz fogyasztás is benne van. A közös költség 15500Ft a szokásos dolgokat tartalmazza. A lakás tulajdonviszonyai rendezettek, rugalmasan megtekinthető. Rövid idő alatt költözhető. A közlekedés és ellátottság kiváló, minden séta távolságon belül van.

Eladó egy felújításra váró családi ház Budapest 19. kerületében, mely egy 583 négyzetméteres telken fekszik. Az ára felújításra váró állapota miatt rendkívül kedvező. A ház 1940-ben épült tégla szerkezettel, így bevált, stabil alapokon nyugszik. A házban gáz cirkó fűtési rendszer gondoskodik a melegről a hidegebb hónapokban. Az ingatlan kertre néző nézettel rendelkezik, amely nyugodt és zöld környezetet biztosít a lakóknak.

A kínált házban a fényviszonyok jók, ami pozitív, világos atmoszférát teremt az otthonban. A telken áll egy melléképület is, amely további tárolási lehetőséget kínál. Ez a különleges ingatlan sok lehetőséget rejt magában, legyen szó akár egy csodálatos családi fészkek megalkotásáról vagy akár befektetési célú felhasználásról.

A 19. kerület, ismertebb nevén Kispest, egy nagyszerű helyszín, amely egyesíti a nagyvárosi élet előnyeit a nyugodtabb, zöldövezeti lakókörnyezet nyújtotta kényelemmel. A közlekedés kiváló, tömegközlekedési lehetőségek és az infrastruktúra fejlett, így minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. Kispesti piac, bevásárlóközpontok, óvodák, iskolák és parkok színesítik a kerületet, amelyek hozzájárulnak a kényelmes és tartalmas mindennapokhoz.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy egy igazán egyedi és sokrétű otthon tulajdonosa lehessen ebben a kedvelt kerületben. Az ingatlan felújítása során Ön döntheti el, hogy milyen funkciókat és stílust kíván megvalósítani, így valóban saját ízlésére szabhatja új otthonát. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tegye meg az első lépést álmai otthona felé!

A XIX. kerületben, Kispesten PARKOS KÖRNYEZETBEN kínáljuk megvételre a 2 emeletes TÉGLA épület magasföldszinti lakását.

Rendkívül PRAKTIKUS KIALAKÍTÁSA által ideális otthona lehet egy kisebb családnak is.

53 nm-en 2 egymásból és külön is nyíló parkra néző szoba, ABLAKOS konyha, ABLAKOS fürdő és külön toalett, ablakos kamra és előszoba alkotja. A társasház pincéjében egy 6,2 nm-es saját zárható tároló is a rendelkezésünkre áll.

A rezsi kedvező, a közös költség 15.110 Ft, minden közmű egyedi mérős, fogyasztás alapján fizetendő. A fűtésről cserépkályhába épített Héra gondoskodik.A nyílászárókat még korábban cserélték, redőnnyel felszerelt.

Amennyiben zöld környezetben, ugyanakkor kiváló infrastruktúra és közlekedés mellett képzeli el az ideális ingatlant, akkor ne keressen tovább! Jöjjön el és tekintse meg új otthonát!

KÍVÁLÓ LEHETŐSÉG ELSŐ SAJÁT LAKÁSNAK, VAGY BEFEKTETÉSNEK EGYARÁNT!

ELSŐ LAKÁSODRA VÁGYSZ, MOST KEZDED AZ EGYETEMET VAGY BEFEKTETÉSI CÉLLAL SZERETNÉL VÁSÁROLNI? EZ A 29 NM-ES, GALÉRIÁS, KLÍMÁS, EGÉSZ NAP FÉNYÁRBAN ÚSZÓ INGATLAN TÖKÉLETES VÁLASZTÁS A SZÁMODRA! Az eladásra kínált ingatlan Budapest VIII. kerületében található, a II. János Pál Pápa tér közvetlen közelében, a csendes Szilágyi Sándor utcában. Az 1 SZOBÁS, 29 M2-ES lakás, 3,7 MÉTERES BELMAGASSÁGGAL és egy 11 NM-ES KIVÁLÓAN KIHASZNÁLHATÓ GALÉRIÁVAL rendelkezik. MILYEN A LAKÁS? •Belső udvari nézetű •Lift nélküli társasház földszintjén található •1 szobás, két nagyméretű ablakkal •Fekvő GALÉRIÁS: 11m2-es, 150 cm-es magassággal •Fürdőszoba kádas, wc-vel egy helységben •Klímás •FELÚJÍTÁS: Néhány éve szigetelték alulról és injektálták is a falakat, hogy ne legyen vizesedés a továbbiakban sem, megújult a fürdőszoba, gázvezeték és villanyvezeték cseréje is megtörtént. •Fűtése gázkonvektoros •Melegvízellátásról villanybojler gondoskodik •Kellemes, világos lakás,12 órától este 18 óráig oda süt a nap •A lakáshoz tartozik egy tároló helyiség is. MILYEN AZ ÉPÜLET? •Külső homlokzata átlagos állapotú •A ház tetőszerkezete teljesen felújított, a lépcsőház és a kapualj szintén megújult •Csendes a belső udvara, tisztán tartott •Kedves és csendes lakóközöség él itt, főként idősebb korosztály •A ház anyagi helyzete rendezett, folyamatosan gyűjtenek a felújítási alapban •Tervek szerint a belső udvari homlokzat felújítására is hamarosan sor kerülhet. MILYEN A KÖRNYEZET? •Központi elhelyezkedése miatt, a közlekedés kiváló •A BELVÁROS PERCEKEN BELÜL ELÉRHETŐ •ERKEL SZÍNHÁZ 100 méteres SÉTATÁVOLSÁGRA található •ÓBUDAI EGYETEM KELETI KÁROLY KARA, a PÁZMÁNY PÉTER KATOLIKUS EGYETEM és számos más iskola is elérhető távolságban van •a mindennapokhoz szükséges dolgok rövid sétával szintén elérhetők (üzletek, éttermek, kávézók, gyógyszertár stb.) •KÖZLEKEDÉSI lehetőségek széles skálája áll a rendelkezésre •M4-es METRÓ II. János Pál Pápa téri MEGÁLLÓJA KB. 200 MÉTEREN BELÜL •99-es, 217E busz perc alatt elérhető •28-as, 37-es, 62-es villamos megállói szintén a közelben találhatóak. Ajánlom az ingatlant BEFEKTETÉSRE, KIADÁSRA vásárlóknak vagy FIATALOKNAK, EGYETEMISTÁKNAK, ELSŐ LAKÁST VÁSÁRLÓKNAK, akiknek fontos a belváros közelsége és a jó közlekedés. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, keressen a megadott telefonszámon a hét bármelyik napján!

Remek lehetőség a XIX. kerület kertvárosi részén!



XIX. kerületben a  csendes Táncsics utcában házrész eladó. A házban 3 lakás van összesen, mindegyikhez saját elkerített kertrész tartozik. A ház jó állapotú, tető felújított. Osztatlan közös tulajdon, de ügyvédi megosztó szerződés van, így hitelezhető.



Az eladó lakás jelenleg két lakássá van alakítva, de egy gipszkarton fal kibontásával visszaalakítható egy lakássá. A nagyobb lakás szépen felújított, a kisebbik lakható állapotú. Tehermentes.

A nagyobb:45,66 M2 + 48 m2 SAJÁT KERTRÉSZ2 szoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba, előszoba helyiségekből áll.

A kisebb:29,41 m2+ 18 m2 SAJÁT KERTRÉSZkonyha, fürdőszoba, szoba, kamra .

Mind a két lakrész szeparált saját kertrésszel rendelkezik.



Fűtés gáz cirkó, tájolás D-NY.



A lakás előnyei:

- a két lakrész egybenyitható

- két generáció együttélésére is alkalmas

- befektetésnek is kiváló

- egyik lakrész kiadásával, folyamatos bevétel generálható



Rugalmasan megtekinthető, hívjon akár hétvégén is!

Eladó Budapest XIX. kerületében, Kispest központjában, a metróhoz közeli részen, 4 emeletes, csúsztatott-zsalus építési technológiával épült házban, egy részben felújított, 67 nm-es, 1+2 félszobás lakás! NAGY, BELSŐ UDVARRA NÉZŐ, 14 nm-es erkély, EGYEDI FŰTÉS mérés!
TEHERMENTES, RÖVID HATÁRIDŐVEL KÖLTÖZHETŐ!

A ház:
A felépítmény az 1970-es évek közepén épült, pince, földszint és négy emelet szintkiosztással, csúsztatott zsalus építési technológiával. A 4 emeletes házban szintenként 12 lakást alakítottak ki, az eladó ingatlan a földszinten található.

A lakásban több felújítás történt, a felújítás részletei:
- Több ponton záródó biztonsági ajtó került beépítésre.
- A beltéri ajtók, egységes, stílusos fa szerkezetek.
- A szobák laminált parkettával, minden más helyiség új, kerámia lappal fedett.
- Részben műanyag hang és hő szigetelő üvegezésű nyílászárók kerültek beépítésre.
- A nappaliból léphetünk ki a nagy 14 nm-es erkélyre mely tökéletes helyszíne lehet a családi rendezvényeknek.
- A fürdőszoba teljeskörű felújítása megtörtént.

A ház saját kazánnal rendelkezik és az elfogyasztott hőmennyiség alapján történik a fizetés, a radiátorokra költségmegosztók lettek felszerelve. A közös költség egész évben 36 000 Ft./hó, mely tartalmazza a felújítási hozzájárulást, a fűtés átalány díját, a víz-felmelegítés költségét és a szemétszállítást is. A víz, a csatorna és a villany, fogyasztás alapján fizetendő. Általánosságban az ingatlanra a világos terek,  rendezett állapot és kulturált lakóközösség jellemzi.

A környék infrastruktúrája és közlekedése kiváló: piac, iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek pár perces sétával elérhetőek. A közelben található az 50-es villamos, valamint a 68, 93, 148, 151 buszok megállója. Néhány perces sétával közvetlenül elérhető a KÖKI bevásárló központ, és a metróállomás is.

Tehermentes ½-ed, ½-ed tulajdon!
Rövid határidővel költözhető!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Eladásra kínálunk Budapest XX. kerületében, a Török Flóris utcában egy 45 m²-es, kertkapcsolatos lakást. Az ingatlan egy kétlakásos ház utcafronti részén található. A lakás elosztása praktikus: két szoba, konyha-étkező, kamra, előszoba és fürdőszoba található benne. Az ingatlan átlagos állapotban van, kisebb felújítást igényel. A fűtést és a melegvizet egy 4 éves gázcirkó biztosítja. A tulajdonos az utca felőli ablakokat modern, műanyag nyílászárókra cserélte, így a lakás csendes. A lakáshoz tartozik a felette lévő tetőtér, amely kiválóan alkalmas tárolásra, valamint egy saját használatú kis kert is rendelkezésre áll. A környék ellátottsága kiváló, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, valamint a tömegközlekedés is könnyen elérhetők. Ha kérdése van, vagy szeretné személyesen megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal! Teljeskörű pénzügyi és jogi szolgáltatásokkal állok ügyfeleim rendelkezésére.

3 SZOBÁS, ERKÉLYES, PANORÁMÁS ÁLOMLAKÁS ELADÓ A XVII.KERÜLETBEN!

EGYEDI KIVITELŰ, 3 SZOBÁS, LAKÁS ELADÓ A 17.KERÜLETBEN! Egyedi tervezés és elképzelés szerint, átalakított és felújított 63nm-es, 7.emeleti, erkélyes panorámás lakás ELADÓ! XVII. kerület központjában található, ingatlant 1 évvel ezelőtt a jelenlegi tulajdonos alakította át. Az ingatlan elosztása: konyha/étkező egy légtérben a nappalival, 2 külön nyíló szoba, melyből az egyik jelenleg egy hatalmas gardrób. Kádas fürdőszoba wc-vel, külön helyiségben vendég wc/kézmosóval, cipős gardrób, közlekedő. Az ingatlan műszakilag is megújult. - villanyhálózat bővítés -digitális villany óra -villany és víz hálózat csere -külső/belső nyílászárók -hideg/meleg burkolatok -új szaniterek. -válasz falak mozgatása Ide valójában csak be kell költözni, semmit nem kell csinálni, semmire se kell költeni!! A rezsi nagyon kedvező a 25.000Ft-os közös költségeben, a fűtés és a víz használat is benne van. A lakás 1/1 tulajdonban van, rövid határidővel költözhető, tehermentes! A megtekintés 1 nappal hamarabb egyeztetni kell!