BEFEKTETŐK FIGYELEM! CORVIN SÉTÁNY MELLETT AIRBNB ENGEDÉLYES FELÚJÍTOTT LAKÁS

Eladó a Corvin negyedben, a sétány mellett csendes utcában egy 34 m²-es, 1 szobás, klimatizált, amerikai konyhás, AirBnB engedéllyel, szálláshely minősítéssel rendelkező, 2022-ben felújított lakás, amely ideális választás lehet befektetők számára is.


Az utcában ritkán lehet újabb építésű, liftes, mélygarázsos házban eladó ingatlant találni. 



A lakás airbnb és booking profilokkal és üzemeltetői partnerrel, bútorozottan és teljes infrastruktúrával együtt kerül átadásra, így az új tulajdonos azonnal folytathatja - akár adószámos magánszemélyként -, a rövidtávú szálláskiadási tevékenységet, anélkül, hogy saját üzemeltetési megoldásokat kellene keresnie. 



Lakás jellemzői:


* Alapterület: 34 m²
* Szobák száma: 1 szoba
* Fürdőszoba: Kádas fürdőszoba, WC-vel
* Állapot: felújított 2022-ben, kitűnő
* Fekvése: Keleti, csendes, belső, nagy kertre néző kilátással
* Berendezés: Teljesen bútorozott, modern és stílusos kialakítással
* Emelet: 4. emelet, liftes ház
* Légkondicionáló: Igen
* Fűtés: Házközponti

* Tároló: Opcionálisan egy 5 m²-es tároló is megvásárolható további 5 millió Ft-ért. A tároló nem pincében van, ablakkal rendelkező,világos, száraz, négyzetes alaprajzú , 2.7m belmagassággal rendelkezik, frissen festett, polcrendszerrel együtt.

* Parkolás: A ház alatt mélygarázs található, ahol lehetőség van parkolóhely bérlésre, adott esetben vásárlásra is.

* Rezsi: 24.000Ft közösköltség (benne fűtés, melegvíz) 3000Ft villany, 9000Ft net + TV, 3-6.000Ft (csatorna+víz)

Lokáció és környezet:
Az ingatlan a Corvin sétánytól 150m-re fekszik, egy modern, térkővel burkolt csendes utcában. Keleti fekvésű, belső udvarra néz, távol van a szomszédos épületektől, meglepően csendes, a vendégek külön is ki szokták emelni pozitívumként. Rengeteg étterem, söröző, kávézó, szórakozóhely séta távolságban (Grund, Turbina..stb.). Az M3 metró, a 4-6os villamos és a reptéri buszmegálló egyaránt 5 perc séta, a Deák Ferenc tér 15perc, de minden más könnyen elérhető, kiváló közlekedéssel és szolgáltatásokkal a közelben.



ENGLISH

For sale in the Corvin Quarter, in a quiet street next to the promenade, is a 34 m², 1-room, air-conditioned apartment with an open-plan kitchen. The property has an AirBnB license and accommodation certification and was renovated in 2022, making it an excellent choice for investors.


It is rare to find properties for sale in newly built, elevator-equipped, and underground-garage houses in this street.


The apartment is being sold with fully furnished Airbnb and Booking profiles, along with a partner for management. This allows the new owner to immediately continue short-term rental operations, even as a private individual with a tax number, without having to find their own management solutions.



Apartment features:

* Size: 34 m²
* Number of rooms: 1
* Bathroom: Bathtub with WC
* Condition: Renovated in 2022, excellent condition
* Orientation: East-facing, quiet, with a view of a large internal garden
* Furnishing: Fully furnished with modern, stylish décor
* Floor: 4th floor, with an elevator
* Air conditioning: Yes
* Heating: Central building heating

* Storage: Optional 5 m² storage unit available for an additional 5 million HUF. The storage is not in a basement, has a window, is bright, dry, with a square layout, a ceiling height of 2.7m, freshly painted, and comes with shelving.

* Parking: There is an underground garage beneath the building, with the option to rent or purchase a parking space.

* Utilities: 24,000 HUF common charges (includes heating and hot water), 3,000 HUF electricity, 9,000 HUF for internet + TV, 3,000–6,000 HUF for water and sewer services.

Location and surroundings: The property is located 150 meters from the Corvin Promenade, in a quiet street paved with modern cobblestones. It faces east toward an inner courtyard, far from neighboring buildings, offering surprising tranquility, something guests frequently praise. There are numerous restaurants, pubs, cafes, and entertainment venues within walking distance (e.g., Grund, Turbina). The M3 metro, 4-6 tram, and airport bus stop are all a 5-minute walk away, while Deák Ferenc Square is 15 minutes by public transport. The area offers excellent transportation and services.

Dunára és az Olimpia parkra néző kiadó lakás

Az V. kerület Lipótvárosi részén a Stollár Béla utcában kiadó egy jó állapotú liftes téglaház második emeletén egy az Olimpia-parkra és a Dunára néző 2+1 szobás, hagyományos értéket képviselő, 96 nm-es, házközponti fűtésű, világos, napsütéses, jó állapotú, nagypolgári lakás. A lakás jelenleg bútorozott de megállapodás esetén butorok nélkül is bérbevehető. A lakás decembertől birtokba vehető. Bérleti feltételek: Közjegyzői kiköltözési nyilatkozat. 2 havi lakbér kaució. 1 havi lakbér szerződéskötéskor. Minimum bérleti idő 12 hónap. A lakás közös költsége 40 e forint, mely tartalmazza a fűtés átalányt. Ezen felül minden egyedi mérés alapján fizetendő.

Fedezze fel új otthonát Budapest szívében !!

Eladásra kínálok Terézváros egyik legfrekventáltabb részén,a megújult Hunyadi téren egy felújított csendes hátsóudvari,alacsony fenntartási költségű lakást. Amerikai konyhás nappali+háló+gardrób kialakítású,mely élhető és csendes életteret biztosít. A vastag téglafalaknak és a tripla termoablakoknak köszönhetően nyáron még klíma nélkül is kellemes hűvös van a lakásban,télen pedig konvektoros fűtéssel sem megy 10 000 forint fölé a gázszámla. A ház rendelkezik megtakarítással,melyből a későbbi felújítások már tervben vannak és folyamatosak. A társasház homlokzatának felújítása is a tervek között szerepel. A butorok és a beépített konyha megegyezés tárgyát képezik a vételár nem tartalmazza. Kíválló választás lehet fiatal pároknak és befektetőknek. Amennyiben Ön is felismerte ezt a páratlan lehetőséget,kérem keressen bizalommal. Várom megtisztelő hívását!

Panorámás 2 szobás lakás kiadó Alsórákoson

Jó állapotú, 2 szobás, napos panellakás kiadó Zugló kedvelt részén, a Tihany utcában! A lakásról: - részben bútorozott, viszont gépesített - 46 m2, 2 szoba - a hálószoba a fürdőn, gardróbon keresztül külön is nyílik - gépesített konyha - fürdőszoba + WC egyben - gardrób szoba szekrénnyel - 9. emelet, gyönyörű városi panoráma - műanyag nyílászárók - inverteres klíma - távfűtés, egyedi méréssel, alacsony rezsi, kk: 13.700.- - minimum bérlési idő: 1 év Azonnal birtokba vehető, kisállat nélkül költözhető, dohányzás nem megengedett! 2 havi kaució+ a tárgyhó kifizetése után azonnal költözhető!

Falk Miksa utca! Lipótvárosban, 1910-ben épült, nagyon szép, liftes ház,3. emeletén,kiadó egy É-i fekvésű,51 nm -s, két szobás lakás. Külön helyiségben kapott helyet a WC és a fürdőszoba., mindkettő szellőzése lichthoffal megoldott. A bútorozott lakásban a felújítás után az első lakó lehet. Az ingatlan teljes mértékben bútorozott. Hosszútávra kiadó. A bérléshez két havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetése szükséges. Kisállat tartása és a dohányzás nem megengedett. A tulajdonos kérésére, Közjegyzői Kiköltözési Nyilatkozat aláírása kötelező. Ennek lebonyolítását vállaljuk. A díj fizetésének 505-t a tulajdonos vállalja. Rugalmasan megtekinthető. Kérem hívjon a hét bármely napján. A körút közelsége biztosítja a jó közlekedést és a kiváló infrastruktúrát, számtalan üzlet és étterem közül választhatunk. Ha este sétálni vagy kocogni támad kedvünk néhány perc alatt kiérünk a Duna partra vagy a Margit-szigetre. 4-6-os villamos, 15-ös busz, 72-73-79-es trolik megállói egy percre, a metró 2 percre van az ingatlantól

Eladó egy felújított, duplakomfortos, tágas ingatlan, teljes bútorzattal, amennyiben igény van rá. Az ingatlan vételára 69.900.000 Ft, ami négyzetméterenként 751.612 Ft-ra tehető. A lakásban a modern kényelem minden eleme megtalálható, mint például a gázcirkó fűtés és a klíma, így a lakás minden évszakban kellemes mikroklímát biztosít a lakók számára.
Ez a lakás tökéletes választás azok számára, akik egy kulcsrakész, gondozott otthont keresnek, ahol minden a helyén van, és ami lehetőséget ad az új tulajdonos ízlésének megfelelő személyes hangulat kialakítására is. A bútorokkal együtt történő megvásárlás esetén pedig azonnal költözhető, megkímélve az új tulajdonost a bútorvásárlás fáradságos és időigényes folyamatától.

Méretét tekintve, a lakás ideális térkialakítást kínál, ami nagyvonalú élettérrel szolgál, legyen szó egyedül élőkről, párokról vagy akár egy kis családról. A felújítás során a legnagyobb hangsúlyt a minőségi anyagok használatára és a letisztult, modern dizájnra fektették, ami kellemes és otthonos atmoszférát teremt.

Az ingatlan kiválóan napfényes, ami természetes fényben úszik a nap nagy részében. Az utcára néző kilátás pedig lehetőséget nyújt az élettel teli városi látvány élvezetére anélkül, hogy az otthon nyugalmát feláldozná.

Várjuk szeretettel leendő tulajdonosát, hogy fedezze fel ezt a páratlan lehetőséget, mely a város szívében várja, hogy otthonra leljen benne. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló ajánlatot, keressen minket bizalommal további információért és a megtekintés ütemezéséért!

Csepel közkedvet részén a Krizantém utcában eladó földszinti, 76 nm-es 3+1 szobás, erkélyes lakás

-76 m2, 3 szoba + gardrób lett kialakítva -Erkélye kb. 5 m2 - Jó állapotú lakás, műanyag nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval - Panelprogamon átesett, szigetelt ház, egyedi mérős fűtés, műanyag nyílászárók - Déli fekvésű, egész nap világos - Nagyon jó elosztás, ablakos konyha, 3 különnyíló szoba, és gardrób, fürdő és WC külön helyiségekben. - Közös költség 18.000.- Ft/hó - Egyedi mérőórás távfűtés, vízórás -Közlekedés: HÉV (Boráros tér felé), buszok: 138-as - Infrastruktúra: a helyi kis bolt gyalogosan 3 percre, Aldi 600 méterre Általános Iskola, Óvoda és Gimnázium 5 percre. A horgászat szerelmeseinek jó hír: a Katalin Horgásztó kocsival 5 percre található. - A parkolás a ház előtt ingyenesen -Tehermentes, azonnal birtokbavehető!

Fedezze fel a Csarnok negyed üzleti lehetőségeit – befektetés a jövőbe!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Budapest 08. kerületében, a Csarnok negyed szívében, ahol egy 163 négyzetméteres üzleti célú ingatlan várja új tulajdonosát. A terület dinamikus fejlődése és a kiváló elhelyezkedés garantálja, hogy a jövőbeli befektetése maximális hozamot nyújtson. Az ingatlan jelenlegi funkciója kiskereskedelem, bolt, de a felújítandó állapot lehetőséget biztosít arra, hogy saját elképzelései szerint alakítsa át az üzlethelyiséget. A környék vibráló atmoszférája és a közeli közlekedési lehetőségek ideális hátteret biztosítanak bármilyen vállalkozás számára. A Csarnok negyed folyamatosan fejlődik, így az itt található ingatlan nemcsak a jelenlegi igényeket szolgálja ki, hanem a jövőbeni lehetőségeket is magában hordozza. A közeli busz- és villamosmegállók, valamint az M3-as és M4-es metróvonal könnyed hozzáférést biztosítanak a város többi része felé, így a vendégek és az ügyfelek könnyen elérhetik az Ön üzletét. A környék biztonságos és csendes, ami különösen fontos a vásárlók számára, akik egy nyugodt környezetben szeretnék intézni ügyeiket. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy olyan ingatlan tulajdonosa legyen, amely nemcsak a jelenlegi igényeket szolgálja ki, hanem a jövőbeni elképzeléseit is megvalósíthatja. A gáz (cirkó) fűtés biztosítja a komfortos környezetet az üzlet működtetéséhez. Az ingatlan sokoldalúsága lehetővé teszi, hogy különböző funkciók szerint alakítsa át, így akár új üzlethelyiséget, irodát vagy szolgáltató egységet is létrehozhat. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, ne habozzon felkeresni minket. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában, és biztosítsuk, hogy a vásárlás folyamata zökkenőmentes és elégedettséggel teli legyen. Az ingatlanpiac ezen szegmense iránti elkötelezettségünk és szakértelmünk garantálja, hogy Ön a legjobb helyen jár.

Emeleti, tágas, világos lakás a Csarnoknegyedben

Kedves Érdeklődő!

Figyelmébe ajánlom ezt a Csarnoknegyedben, a körúttól 5 perc sétára lévő, 3. emeleti, cirkó fűtéses, jó állapotú, 52 nm-es lakást. Az ingatlan jelenleg egy tágas 33 nm-es szobával rendelkezik, melynek 2 nagy ablaka az utcára néz. A lakás kifejezetten intim, mivel a szobák ablakai a szemben lévő ház tetejére néznek. A nagy szobának és a 2 ablaknak köszönhetően akár nappali + 1 hálóssá is alakítható a lakás. A szobában egy kb. 6 nm-es galéria is ki lett alakítva.

Az ingatlan fűtéséről és meleg víz ellátásáról Vaillant zárt égésterű kazán gondoskodik, a fürdőszoba 3 éve lett felújítva, de a lakás többi része is, több ütemben az elmúlt 10-12 évben esett át felújításon. Ablakai redőnyösek, az alsó nagyobb ablakszárnyak műanyagra lettek cserélve. A nappaliban hűtő-fűtő klíma is helyet kapott.

A lakóház szebb időket is megélő, jelenleg felújítandó, mégis nagypolgári hangulatot árasztó épület, melynek a főlépcsőházzal szembeni homlokzati fala műemléki védelmet élvez.

Az épület a fákkal szegélyezett József utca és az Őr utca sarkán található, 200 méterre a 32-esek terétől, a Rákóczi téri M4 metrómegállótól és rövid sétára a Horváth Mihály tértől, illetve az Óbudai Egyetem Tavaszmező utcai kampuszaitól. Éjjel-nappal jól megközelíthető akár a Deák Ferenc tér irányából (9-es busz és 909-es éjszakai járat), akár a Nagykörút felől a 4-6-os villamosvonalon.

A lakás 1/1-es és tehermentes, akár jelen állapotában is, tisztasági festés után, igény esetén 1 hónap alatt költözhető. Hívjon bizalommal, akár hétvégén is, ha ajánlatom felkeltette az érdeklődését!

Eladó egy kiváló lehetőségeket kínáló lakás Budapest szívében, a Duna partján, a Belgrád rakparton. Az ingatlan a földszinten található, így könnyen megközelíthető, és egyedi, saját hátsó udvarral rendelkezik, ami ritkaságnak számít a belvárosban. A lakás kialakítása kifejezetten bérbeadásra lett optimalizálva: 4 különálló szoba található benne, így ideális választás lehet befektetők számára, akik több bérlőt is szeretnének fogadni, de átalakítással akár nagyobb családoknak is kényelmes otthont nyújthat. Az épület központi elhelyezkedése miatt minden szükséges szolgáltatás és közlekedési lehetőség könnyen elérhető. A Belgrád rakpart gyönyörű környezete és a közvetlen dunai panoráma egyedülálló élményt nyújt mind a lakóknak, mind a bérlőknek. Ideális választás azok számára, akik szeretik a belvárosi pezsgést, de fontos számukra a privát tér is. Ha befektetést keres, vagy csak egy különleges belvárosi otthonra vágyik, ezt az ingatlant mindenképp érdemes megtekinteni! A Belgrád rakpart Budapest egyik legszebb és legikonikusabb része, közvetlenül a Duna partján helyezkedik el, a város szívében, az V. kerületben. Ezt a környéket a gyönyörű, századfordulós épületek és a közvetlen dunai panoráma teszi igazán különlegessé. A rakpart hosszában végigsétálva egyedülálló kilátás nyílik a Duna túlpartján magasodó Gellért-hegyre és a Szabadság szoborra, amelyek este kivilágítva még látványosabbá válnak. A környék kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik: mind a 2-es villamos, mind a közeli metróállomások gyors és kényelmes elérhetőséget biztosítanak a város más részeihez. A rakpart közelében található számos nevezetesség, például a Szabadság híd, a Váci utca, valamint a Központi Vásárcsarnok. A környék számos kávézóval, étteremmel, bolttal és kulturális létesítménnyel is rendelkezik, így nemcsak turisták, de helyi lakosok számára is vonzó. A Belgrád rakpart környezete ideális mindazok számára, akik Budapest elegáns, történelmi hangulatát szeretnék megtapasztalni, ugyanakkor élvezni kívánják a városi élet kényelmét és dinamikáját is.

Eladó Budapest VIII. kerületének egyik kiemelkedő helyén, három kerület találkozásánál, a Baross utcában, 4. emeleten található, 154 nm-es, kiváló elosztású, 4 szobás lakás! A társasház bejárata a csendes járműforgalmotól elzárt Szabó Ervin tér felől közelíthető meg, így a nyüzsgő városi élet egy kis nyugalmas szegletébe érkezünk haza. A lakás minden szobája különnyíló, így ideális választás nagyobb családoknak, irodának vagy akár befektetési célra is, hiszen az elrendezés lehetővé teszi a privát szférát minden lakó számára. A tágas szobák és a nagy alapterület lehetőséget biztosítanak a kreatív lakberendezésre, akár modern, akár klasszikus stílus kedvelőinek. A lakás az épület 4. emeletén helyezkedik el, amely biztosítja a csendet és a zavartalan kilátást. A környék rendkívül frekventált: a Szabó Ervin Könyvtár, a Kálvin tér és a Ráday utca, Mikszáth tér, Krúdy utca éttermei és kávézói csak néhány perces sétára találhatók, így az ingatlan nemcsak otthonként, hanem kulturális és gasztronómiai élmények színhelyeként is remek választás. A közlekedés kiváló, mivel az Kálvin téren közlekedő M3-as metró, több villamos- és buszjárat segíti a gyors és kényelmes bejutást a város bármely pontjára. Ezenfelül a közeli kerékpársávok és Bubi állomások kedveznek a környezettudatos közlekedést kedvelőknek is. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy Budapest egyik legkülönlegesebb környékén találjon otthonra! A lakás elhelyezkedése ideális egyetemisták számára is, mivel több egyetem könnyen elérhető. Az ELTE és a Corvinus Egyetem kampuszai mindössze 5-10 perces sétára találhatók, míg a Semmelweis Egyetem szintén a közelben van. Az M3-as metró és több villamosjárat segítségével a Budapesti Műszaki Egyetem és az ELTE Lágymányosi Campus is gyorsan megközelíthető, így az ingatlan kiváló választás hallgatók számára. A lakás kiváló lehetőséget nyújt rövid- és hosszú távú kiadásra, mivel Budapest egyik legnépszerűbb városrészében, a VIII. kerületi Palotanegydben található. A környéken számos szálláshely működik, és a turisták által eltöltött vendégéjszakák száma jelentős, különösen a főszezonban. A lakás nagy mérete és elosztása miatt akár külön szobák is könnyen kiadhatók, ami folyamatos bevételt biztosíthat. Az élénk vendégforgalom miatt az ingatlan stabil és jövedelmező befektetés lehet a kiadásra szánt ingatlanok piacán.

BELVÁROSBAN igényes, nappali + 2 hálószobás KIADÓ

BELVÁROSBAN, közvetlenül a Váci utcánál, a Haris közben kiadó egy AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI + 2 HÁLÓSZOBÁS lakás. Az egész lakás teljeskörűen és magas minőségben lett felújítva. A konyhában beépített gépek (tűzhely, sütő, hűtő, mosogatógép) várják következő használójukat. Klimatizált. Igényes olasz bútorokkal berendezve! A lakás, egy rendezett, kis lakóközösségű, liftes ház 3. emeletén található, nincs közvetlen szomszédja. A környezet magáért beszél. A külföldiek által kedvelt Váci utca, Ferenciek tere, Vörösmarty tér. Azoknak ajánlom, akik igényesek a környezetükre és fontos, hogy a belvárosban lakjanak. Bérleti díj: 1200 Euro (+rezsi). 2 havi kaucióval és az 1. havi bérleti díj megfizetése mellett, minimum 1 éves bérleti szerződéssel, azonnal költözhető. Kisállat nem hozható!